二零二五年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)人取得抵押權(quán)5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移日期6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物價(jià)值變動(dòng)7.1抵押物價(jià)值變動(dòng)計(jì)算7.2抵押物價(jià)值變動(dòng)通知7.3抵押物價(jià)值變動(dòng)調(diào)整8.抵押貸款償還及清償8.1貸款償還方式8.2貸款償還期限8.3貸款清償手續(xù)9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)優(yōu)先受償順序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍13.3合同解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名：____________________1.1.2抵押人身份證號(hào)碼：__________________1.1.3抵押人住所地：______________________1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：________________1.2.3抵押權(quán)人住所地：______________________2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：______________________2.1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________2.1.3房產(chǎn)用途：______________________2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.2.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房產(chǎn)證發(fā)證日期：__________________2.2.3房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)：__________________2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：______________________2.3.2評(píng)估日期：______________________2.3.3評(píng)估價(jià)值：______________________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款本金：______________________3.1.2貸款用途：______________________3.2貸款期限3.2.1貸款期限：______________________3.2.2貸款起止日期：__________________3.3貸款利率3.3.1貸款利率：______________________3.3.2利息計(jì)算方式：__________________4.抵押合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期：__________________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽署并加蓋公章4.2.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢4.3合同生效日期4.3.1合同自雙方簽署之日起生效5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)人取得抵押權(quán)5.1.1抵押權(quán)人享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.1.2抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)5.2.2抵押登記手續(xù)辦理完畢日期：__________________5.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移日期5.3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移日期：__________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)6.1.2抵押人不得擅自處置抵押物6.2抵押物使用限制6.2.1抵押人不得改變抵押物的用途6.2.2抵押人不得對(duì)抵押物進(jìn)行裝修或改建6.3抵押物保管費(fèi)用6.3.1抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)6.3.2抵押物保管費(fèi)用支付方式：__________________8.抵押貸款償還及清償8.1貸款償還方式8.1.1還款方式：等額本息還款法8.1.2每月還款日：每月__日8.2貸款償還期限8.2.1貸款期限：__年__個(gè)月8.2.2總還款金額：人民幣_(tái)_元整8.3貸款清償手續(xù)8.3.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照約定的還款計(jì)劃償還貸款8.3.2抵押人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本金和利息8.3.3抵押人逾期償還貸款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算9.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償9.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件9.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本金及利息9.1.2抵押人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)9.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前清償全部貸款本金及利息9.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求拍賣、變賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)9.3抵押權(quán)優(yōu)先受償順序9.3.1抵押權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償9.3.2抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款用于償還抵押貸款本金及利息10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人違約，經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面通知后仍不履行10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方書(shū)面同意10.2.2合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息10.3合同終止條件10.3.1貸款本金及利息全部清償10.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.1.1抵押人逾期償還貸款的，應(yīng)支付滯納金11.1.2抵押人擅自處置抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.2.1抵押權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失11.3第三方違約責(zé)任11.3.1第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人住所地人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章13.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定13.2合同效力范圍13.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.2.2合同對(duì)抵押物具有法律效力13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于抵押人的原則進(jìn)行解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告貸款合同其他與本合同相關(guān)的文件14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（抵押人和抵押權(quán)人）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額，由其合作協(xié)議中約定，且不超過(guò)人民幣_(tái)_元。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與本合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。15.6.2第三方對(duì)本合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7第三方介入后的額外條款15.7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行不受影響。15.7.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.8第三方介入后的說(shuō)明15.8.1第三方介入后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由合作協(xié)議具體約定。15.8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方介入的影響。15.8.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。15.8.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。15.9第三方責(zé)任界定15.9.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.9.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。15.10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.11第三方介入后的合同解除15.11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.11.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議退還其預(yù)收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.12第三方介入后的合同終止15.12.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止。15.12.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議退還其預(yù)收費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：作為抵押物權(quán)屬證明，用于確認(rèn)抵押物的所有權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。3.貸款合同要求：由貸款機(jī)構(gòu)提供，合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。說(shuō)明：作為貸款關(guān)系的證明文件，用于明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。4.抵押登記證明要求：由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：作為抵押權(quán)設(shè)立的證明，用于明確抵押權(quán)人的權(quán)利。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，明確第三方的介入原因、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，用于明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件，用于明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若抵押人逾期償還貸款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：無(wú)正當(dāng)理由解除合同責(zé)任認(rèn)定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：若抵押權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：若抵押人擅自處置抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2擔(dān)保1.3簡(jiǎn)易合同1.4當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的1.6合同期限1.7利息1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10法律適用1.11其他2.房產(chǎn)抵押設(shè)定2.1抵押物2.2抵押權(quán)人2.3抵押登記2.4抵押權(quán)范圍2.5抵押物的使用2.6抵押物的保管2.7抵押物的處置3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保期限3.5擔(dān)保責(zé)任的履行3.6擔(dān)保責(zé)任的免除4.合同履行4.1還款義務(wù)4.2利息支付4.3合同變更4.4合同解除4.5合同終止5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金5.4損害賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決結(jié)果7.法律適用7.1合同適用的法律7.2適用法律的解釋7.3法律變更8.其他8.1合同附件8.2合同生效8.3合同解除8.4合同終止8.5合同修改8.6合同爭(zhēng)議8.7合同解除8.8合同終止9.合同簽署9.1簽署時(shí)間9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員9.4簽署方式10.合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案程序10.3備案材料11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同修改13.1修改程序13.2修改通知13.3修改內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.2擔(dān)保是指保證人向債權(quán)人承諾，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。1.3簡(jiǎn)易合同是指當(dāng)事人之間以口頭或書(shū)面形式達(dá)成的、內(nèi)容簡(jiǎn)單的合同。1.4當(dāng)事人包括債務(wù)人、債權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人等。1.5合同標(biāo)的是指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)內(nèi)容。1.6合同期限是指合同的有效期限。1.7利息是指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人要求債務(wù)人支付的費(fèi)用。1.8違約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.10法律適用是指合同適用哪個(gè)國(guó)家的法律。第二條房產(chǎn)抵押設(shè)定2.1抵押物是指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的房產(chǎn)。2.2抵押權(quán)人是指接受抵押物的債權(quán)人。2.3抵押登記是指抵押人將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)關(guān)的行為。2.4抵押權(quán)范圍是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有的權(quán)利范圍。2.5抵押物的使用是指抵押權(quán)人在抵押期間對(duì)抵押物享有的使用權(quán)利。2.6抵押物的保管是指抵押權(quán)人對(duì)抵押物應(yīng)當(dāng)采取的保管措施。2.7抵押物的處置是指抵押權(quán)人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處置的行為。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人是指承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。3.2擔(dān)保范圍是指擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的債務(wù)范圍。3.3擔(dān)保方式是指擔(dān)保人提供的擔(dān)保形式，如保證、抵押、質(zhì)押等。3.4擔(dān)保期限是指擔(dān)保責(zé)任的有效期限。3.5擔(dān)保責(zé)任的履行是指擔(dān)保人在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任的行為。3.6擔(dān)保責(zé)任的免除是指因特定原因，擔(dān)保人可以免除其擔(dān)保責(zé)任。第四條合同履行4.1還款義務(wù)是指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定向債權(quán)人履行還款義務(wù)。4.2利息支付是指?jìng)鶆?wù)人按照合同約定向債權(quán)人支付利息。4.3合同變更是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.4合同解除是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同效力。4.5合同終止是指合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，合同效力自然終止。第五條違約責(zé)任5.1違約行為是指當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)是指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3違約金是指當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的違約金。5.4損害賠償是指違約方因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式是指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)是指當(dāng)事人選擇的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。6.3爭(zhēng)議解決程序是指當(dāng)事人按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行解決爭(zhēng)議的程序。6.4爭(zhēng)議解決結(jié)果是指爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的最終裁決或判決。第七條法律適用7.1合同適用的法律是指合同當(dāng)事人約定的適用法律。7.2適用法律的解釋是指對(duì)適用法律的含義進(jìn)行解釋。7.3法律變更是指合同履行期間，適用的法律發(fā)生變更。第八條其他8.1合同附件8.1.1合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明、擔(dān)保文件等。8.1.2合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。8.1.3當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)妥善保管合同附件，并在需要時(shí)提供對(duì)方查閱。8.2合同生效8.2.1合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。8.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同解除8.3.1合同解除分為約定解除和法定解除。8.3.2約定解除是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同效力。8.3.3法定解除是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，提前終止合同效力。8.4合同終止8.4.1合同終止包括合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無(wú)效等情形。8.4.2合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.5合同修改8.5.1合同修改應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。8.5.2合同修改的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。8.6合同爭(zhēng)議8.6.1合同爭(zhēng)議是指合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、履行方式等發(fā)生的爭(zhēng)議。8.6.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.7合同解除8.7.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。8.7.2合同解除后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.8合同終止8.8.1合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.8.2合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方。第九條合同簽署9.1簽署時(shí)間9.1.1合同簽署時(shí)間以雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的時(shí)間為準(zhǔn)。9.1.2合同簽署時(shí)間不得早于合同簽訂日期。9.2簽署地點(diǎn)9.2.1合同簽署地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在合同中約定。9.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的簽署地點(diǎn)。9.3簽署人員9.3.1合同簽署人員應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。9.3.2簽署人員應(yīng)當(dāng)代表其所在單位或個(gè)人簽署合同。9.4簽署方式9.4.1合同簽署方式包括但不限于簽字、蓋章、電子簽名等。9.4.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的簽署方式。第十條合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.1.1合同備案機(jī)關(guān)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。10.1.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向合同備案機(jī)關(guān)提交合同備案材料。10.2備案程序10.2.1合同備案程序按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。10.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合備案機(jī)關(guān)進(jìn)行合同備案。10.3備案材料10.3.1合同備案材料包括但不限于合同文本、當(dāng)事人身份證明等。10.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的備案材料。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于當(dāng)事人協(xié)商一致、一方違約等。11.1.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法行使合同解除權(quán)。11.2解除程序11.2.1合同解除程序按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同解除程序。11.3解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同被宣告無(wú)效等。12.1.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法行使合同終止權(quán)。12.2終止程序12.2.1合同終止程序按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同終止程序。12.3終止通知12.3.1合同終止通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方合同終止事宜。第十三條合同修改13.1修改程序13.1.1合同修改程序按照合同約定執(zhí)行。13.1.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同修改程序。13.2修改通知13.2.1合同修改通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方合同修改事宜。13.3修改內(nèi)容13.3.1合同修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確、具體。13.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同遵守合同修改內(nèi)容。第十四條合同附件14.1合同附件的構(gòu)成14.1.1合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押登記證明、擔(dān)保文件等。14.1.2合同附件應(yīng)當(dāng)與合同一并保管。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同遵守合同附件的內(nèi)容。14.3合同附件的修改14.3.1合同附件的修改應(yīng)當(dāng)遵循合同修改的程序和原則。14.3.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商決定合同附件的修改內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、法律服務(wù)等。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。2.2技術(shù)支持方：指為合同履行提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)的第三方。2.3專業(yè)咨詢方：指為合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的第三方。2.4法律服務(wù)方：指為合同履行提供法律咨詢、合同審核、爭(zhēng)議解決等服務(wù)的第三方。3.第三方介入的引入3.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方介入的職責(zé)：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。4.1.2技術(shù)支持方：確保合同履行過(guò)程中所需的技術(shù)設(shè)備和系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.1.3專業(yè)咨詢方：提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方做出合理的決策。4.1.4法律服務(wù)方：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.2第三方介入的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件由合同約定。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定：6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定。6.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容等因素合理確定。6.2.3第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。7.1.2第三方僅為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行過(guò)程中的決策。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。7.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)。7.2.3第三方對(duì)其他方的責(zé)任由其自行承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1第三方介入的變更應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。8.1.2第三方介入的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入的解除：8.2.1第三方介入的解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定。8.2.2第三方介入的解除程序按照合同約定執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：9.1.1當(dāng)事人之間因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.1.2當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入的保密條款：10.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。10.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.1.3保密期限自合同終止之日起計(jì)算，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)包含房產(chǎn)的地址、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物的重要證明文件，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示抵押物已經(jīng)完成抵押登記，并明確抵押權(quán)人和抵押物的詳細(xì)信息。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，必須真實(shí)有效。3.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證明、擔(dān)保合同、擔(dān)保物的權(quán)屬證明等。說(shuō)明：擔(dān)保文件是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，必須合法有效。4.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)重要事項(xiàng)，包括付款、收款、違約情況等。說(shuō)明：合同履行記錄是合同履行情況的證明，對(duì)于解決爭(zhēng)議具有重要意義。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.附件變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)記錄所有附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：附件變更記錄是跟蹤附件變更情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行還款義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：抵押人未按期還款，債權(quán)人可要求抵押人支付逾期利息并承擔(dān)違約金。2.債權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行債權(quán)權(quán)利，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：債權(quán)人未按約定提供貸款，抵押人可要求債權(quán)人賠償因等待貸款造成的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致債權(quán)人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，債權(quán)人可要求擔(dān)保人支付違約金并承擔(dān)損失賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供中介、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)過(guò)程中，未能履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未能成功促成交易，甲乙雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未通知對(duì)方即擅自變更合同，對(duì)方可要求變更方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保簡(jiǎn)易合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2抵押權(quán)人基本情況1.3擔(dān)保人基本情況2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明2.2房產(chǎn)使用權(quán)證明2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)3.2抵押擔(dān)保的利息3.3抵押擔(dān)保的違約金4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起止日期4.2抵押擔(dān)保解除條件5.抵押房產(chǎn)的保管5.1抵押房產(chǎn)的保管責(zé)任5.2抵押房產(chǎn)的保管方式5.3抵押房產(chǎn)的保管費(fèi)用6.抵押房產(chǎn)的處分6.1抵押房產(chǎn)的處分權(quán)6.2抵押房產(chǎn)的處分條件6.3抵押房產(chǎn)的處分程序7.抵押擔(dān)保的變更7.1抵押擔(dān)保的變更原因7.2抵押擔(dān)保的變更程序7.3抵押擔(dān)保的變更通知8.抵押擔(dān)保的解除8.1抵押擔(dān)保的解除條件8.2抵押擔(dān)保的解除程序8.3抵押擔(dān)保的解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的解釋13.合同的附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2抵押權(quán)人、擔(dān)保人身份證明13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落地址：_________（2）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________（3）房產(chǎn)建筑面積：_________平方米（4）房產(chǎn)用途：_________（5）房產(chǎn)所有權(quán)人：_________1.2抵押權(quán)人基本情況（1）抵押權(quán)人名稱：_________（2）抵押權(quán)人住所：_________（3）抵押權(quán)人法定代表人：_________1.3擔(dān)保人基本情況（1）擔(dān)保人名稱：_________（2）擔(dān)保人住所：_________（3）擔(dān)保人法定代表人：_________2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)所有權(quán)證明（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)：_________（2）房產(chǎn)所有權(quán)證明文件：_________2.2房產(chǎn)使用權(quán)證明（1）房產(chǎn)使用權(quán)證書(shū)：_________（2）房產(chǎn)使用權(quán)證明文件：_________2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明（1）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)：_________（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明文件：_________3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)（1）主債權(quán)金額：_________元（2）主債權(quán)利率：_________3.2抵押擔(dān)保的利息（1）利息計(jì)算方式：_________（2）利息計(jì)算周期：_________3.3抵押擔(dān)保的違約金（1）違約金計(jì)算方式：_________（2）違約金計(jì)算周期：_________4.抵押擔(dān)保期限4.1抵押擔(dān)保起止日期（1）抵押擔(dān)保起始日期：_________（2）抵押擔(dān)保終止日期：_________4.2抵押擔(dān)保解除條件（1）主債權(quán)履行完畢（2）抵押權(quán)人書(shū)面同意（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件5.抵押房產(chǎn)的保管5.1抵押房產(chǎn)的保管責(zé)任（1）抵押權(quán)人負(fù)責(zé)保管抵押房產(chǎn)（2）抵押權(quán)人不得擅自處分抵押房產(chǎn)5.2抵押房產(chǎn)的保管方式（1）抵押房產(chǎn)由抵押權(quán)人實(shí)際占有（2）抵押權(quán)人不得出租、抵押或以其他方式處分抵押房產(chǎn)5.3抵押房產(chǎn)的保管費(fèi)用（1）保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)（2）保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月6.抵押房產(chǎn)的處分6.1抵押房產(chǎn)的處分權(quán)（1）抵押權(quán)人在抵押擔(dān)保期限內(nèi)享有抵押房產(chǎn)的處分權(quán)（2）抵押權(quán)人處分抵押房產(chǎn)需經(jīng)擔(dān)保人書(shū)面同意6.2抵押房產(chǎn)的處分條件（1）主債權(quán)到期未清償（2）抵押權(quán)人書(shū)面通知擔(dān)保人（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件6.3抵押房產(chǎn)的處分程序（1）抵押權(quán)人向擔(dān)保人發(fā)出書(shū)面處分通知（2）擔(dān)保人在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)（3）抵押權(quán)人根據(jù)擔(dān)保人的答復(fù)依法進(jìn)行處分8.抵押擔(dān)保的解除8.1抵押擔(dān)保的解除條件（1）主債權(quán)全部清償（2）抵押權(quán)人書(shū)面同意解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件8.2抵押擔(dān)保的解除程序（1）抵押權(quán)人向擔(dān)保人發(fā)出書(shū)面解除通知（2）擔(dān)保人在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)（3）抵押權(quán)人根據(jù)擔(dān)保人的答復(fù)依法辦理抵押擔(dān)保解除手續(xù)8.3抵押擔(dān)保的解除通知（1）解除通知應(yīng)明確解除抵押擔(dān)保的原因和條件（2）解除通知應(yīng)加蓋抵押權(quán)人和擔(dān)保人公章（3）解除通知應(yīng)由抵押權(quán)人直接送達(dá)或通過(guò)郵寄方式送達(dá)至擔(dān)保人9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定（1）抵押權(quán)人未按約定履行保管義務(wù)（2）抵押權(quán)人擅自處分抵押房產(chǎn)（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用9.3違約金的計(jì)算與支付（1）違約金按合同約定比例計(jì)算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付（3）違約金支付方式：_________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決（2）仲裁：_________仲裁委員會(huì)（3）訴訟：_________人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在_________日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)（2）仲裁：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行（3）訴訟：按人民法院的訴訟程序進(jìn)行11.合同的生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字或蓋章（2）合同內(nèi)容合法有效（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件11.2合同終止條件（1）抵押擔(dān)保期限屆滿（2）抵押擔(dān)保解除（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.3合同終止程序（1）合同終止通知：一方應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知（2）合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行（2）通知應(yīng)加蓋公章或簽字（3）通知送達(dá)方式：_________12.2合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件（2）房產(chǎn)使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件（3）抵押權(quán)人、擔(dān)保人身份證明復(fù)印件（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件12.3合同的解釋（1）合同條款如有歧義，以有利于維護(hù)善意相對(duì)人的解釋為準(zhǔn)（2）合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充（3）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)13.合同的附件13.1房產(chǎn)抵押登記證明13.2抵押權(quán)人、擔(dān)保人身份證明13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_________14.2合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在抵押擔(dān)保過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括抵押權(quán)人、擔(dān)保人及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方的介入范圍（1）第三方可以提供評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證、擔(dān)保、代理等專業(yè)化服務(wù)。（2）第三方介入的具體范圍由合同雙方另行約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)（1）合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。（2）同意第三方介入的，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議。17.第三方