2024購(gòu)房英文協(xié)議精準(zhǔn)翻譯合約版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024購(gòu)房英文協(xié)議精準(zhǔn)翻譯合約版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2附加定義第二條：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條：購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：購(gòu)房流程4.1購(gòu)房申請(qǐng)4.2購(gòu)房資格審核4.3購(gòu)房合同簽訂4.4購(gòu)房款支付4.5房屋交付第五條：產(chǎn)權(quán)與過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2過(guò)戶流程5.3過(guò)戶費(fèi)用第六條：房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任第七條：合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.2賣(mài)方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條：法律適用10.1合同法律適用10.2法律解釋第十一條：合同的生效11.1合同生效條件11.2生效時(shí)間第十二條：附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三條：其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條：雙方簽字14.1買(mǎi)方簽字14.2賣(mài)方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.2甲方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。1.1.3乙方：指出售房屋的賣(mài)方。1.1.4房屋：指位于_______的_______（房屋地址和名稱(chēng)）。1.1.5購(gòu)房?jī)r(jià)格：指乙方出售房屋給甲方所要求的對(duì)價(jià)，具體金額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2附加定義1.2.1房屋面積：指房屋的建筑面積，具體為_(kāi)______平方米。1.2.2房屋現(xiàn)狀：指房屋在合同簽訂時(shí)的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等情況。1.2.3支付方式：指甲方支付購(gòu)房款的途徑和方法，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。1.2.4產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。1.2.5過(guò)戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過(guò)程。1.2.6過(guò)戶費(fèi)用：指在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第二條：房屋描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于_______（具體地址），周?chē)h(huán)境_______（簡(jiǎn)要描述）。2.1.2房屋的地理坐標(biāo)為_(kāi)______（坐標(biāo)）。2.2房屋面積2.2.1房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，實(shí)用面積為_(kāi)______平方米。2.2.2房屋的戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（簡(jiǎn)要描述）。2.3房屋現(xiàn)狀2.3.1房屋目前的用途為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.3.2房屋的裝修狀況為_(kāi)______（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝等）。2.3.3房屋的設(shè)施設(shè)備包括_______（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第三條：購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1.1乙方向甲方出售房屋的價(jià)格為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式3.2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)房款的_______%，即_______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為定金。3.2.3剩余的購(gòu)房款甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后_______日內(nèi)支付給乙方。3.3支付時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間為本合同簽署之時(shí)。3.3.2購(gòu)房款支付時(shí)間為過(guò)戶完成后_______日內(nèi)。第四條：購(gòu)房流程4.1購(gòu)房申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)在簽署本合同前向乙方提交購(gòu)房申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方的購(gòu)房申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)甲方。4.2購(gòu)房資格審核4.2.1乙方應(yīng)審核甲方的購(gòu)房資格，包括但不限于信用記錄、購(gòu)房限制等。4.2.2乙方應(yīng)在審核結(jié)束后_______日內(nèi)通知甲方審核結(jié)果。4.3購(gòu)房合同簽訂4.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3.2雙方應(yīng)在簽署本合同后_______日內(nèi)，按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.4購(gòu)房款支付4.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。4.4.2乙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_______日內(nèi)為甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.5房屋交付4.5.1房屋交付時(shí)間為本合同簽署后_______日內(nèi)。4.5.2乙方應(yīng)保證交付的房屋符合本合同約定的條件。第五條：產(chǎn)權(quán)與過(guò)戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.1.1房屋的所有權(quán)自過(guò)戶完成后歸甲方所有。5.1.2乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后_______日內(nèi)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方。5.2第八條：違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約8.1.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款或未能履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。8.1.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。8.2賣(mài)方違約8.2.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。8.2.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁語(yǔ)言為_(kāi)______，仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2本合同的簽訂地為_(kāi)______，合同簽訂時(shí)的法律為準(zhǔn)。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：附加條款12.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意保持本合同內(nèi)容的秘密，不得向任何第三方透露。第十三條：其他約定13.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則。13.2雙方同意在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由_______方承擔(dān)。第十四條：雙方簽字14.1甲方（買(mǎi)方）：_______14.2乙方（賣(mài)方）：_______14.3見(jiàn)證人：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：購(gòu)房款支付證明附件六：過(guò)戶證明附件七：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明乙方對(duì)出售房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用以證明乙方對(duì)出售房屋所占土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋的平面圖，用以詳細(xì)說(shuō)明房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用以證明房屋的現(xiàn)狀和乙方所述的一致。附件五：購(gòu)房款支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲方支付購(gòu)房款的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：過(guò)戶證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋過(guò)戶完成的證明，用以證明房屋的所有權(quán)已經(jīng)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下。附件七：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的協(xié)議，用以明確甲方和乙方在房屋維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用以明確雙方在合同履行過(guò)程中的其他約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。2.甲方未能履行其他合同義務(wù)。3.乙方未能按時(shí)交付房屋。4.乙方未能履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。2.乙方違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_______%。例如，若購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，甲方違約金為100萬(wàn)元的_______%，即10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：2.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。3.乙方：指出售房屋的賣(mài)方。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格：指乙方出售房屋給甲方所要求的對(duì)價(jià)，具體金額為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.支付方式：指甲方支付購(gòu)房款的途徑和方法，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。6.產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。7.過(guò)戶：指將房屋的產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移