2024版房產(chǎn)買賣終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣終止協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買賣雙方定義1.3協(xié)議定義2.協(xié)議背景2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂日期2.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除10.4合同變更11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人員14.合同生效及終止14.1合同生效時間14.2合同終止時間14.3合同終止原因第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所述房產(chǎn)，指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本體、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。1.2買賣雙方定義甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議定義本協(xié)議指甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)的協(xié)議。2.協(xié)議背景2.1協(xié)議簽訂原因因乙方有意購買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]。2.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]建筑年代：[建筑年代]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記甲方承諾在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)（1）在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付定金；（2）在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付全部房款；（3）在房產(chǎn)交付后，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)；（2）在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)交付房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)資料。5.房產(chǎn)價格及支付方式5.1房產(chǎn)價格本房產(chǎn)成交價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式（1）乙方在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付定金人民幣[具體金額]元；（2）乙方在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[具體金額]元。5.3付款時間乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間支付房款。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)交付房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后[具體時間]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后[具體時間]內(nèi)向甲方提出。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能按本協(xié)議約定時間交付房產(chǎn)；（2）甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在債權(quán)債務(wù)；（3）乙方未按本協(xié)議約定時間支付房款；（4）乙方在房產(chǎn)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款[具體比例]%的違約金；（2）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款[具體比例]%的違約金；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約金計算違約金按日計算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提出解決請求。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解除（1）本協(xié)議在履行過程中，如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議自動解除。10.4合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2份數(shù)分配本協(xié)議正本一份由甲方保管，副本一份由乙方保管。13.合同簽訂13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[具體日期]。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同生效及終止14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止時間本合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除后終止。14.3合同終止原因本合同終止原因包括但不限于：房產(chǎn)交付完畢、合同解除、合同約定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方，在本合同中指介入本合同執(zhí)行過程中，為買賣雙方提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證本合同的合法、公正執(zhí)行，提高交易效率。2.第三方權(quán)利義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對本合同執(zhí)行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價的[具體比例]%。3.2第三方責(zé)任限額計算方式：（1）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為合同標(biāo)的價[具體比例]%；（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額為合同標(biāo)的價[具體比例]%。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件（1）買賣雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方介入的程序（1）買賣雙方共同選定第三方；（2）第三方與買賣雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議，開展相關(guān)工作。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。5.2若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅為本合同的執(zhí)行提供輔助服務(wù)，不參與合同標(biāo)的的實(shí)際買賣過程。6.2第三方在服務(wù)過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3第三方對買賣雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)法律責(zé)任。6.4第三方對合同標(biāo)的的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)保證責(zé)任。6.5第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同標(biāo)的存在問題，應(yīng)及時通知買賣雙方。6.6第三方在服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е沦I賣雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.7第三方在服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入服務(wù)完成后，本合同約定的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。7.3第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)將服務(wù)過程中所獲取的信息予以銷毀。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照本合同約定承擔(dān)。8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型、建筑年代、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，作為合同附件，以供雙方查閱。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生，作為合同附件，以供雙方核對。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括過戶手續(xù)名稱、辦理時間、辦理結(jié)果等。說明：此清單用于記錄房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況，作為合同附件，以供雙方查閱。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決期限等。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，作為合同附件。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責(zé)任，作為合同附件。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證用于證明違約金的支付，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在債權(quán)債務(wù)；乙方未按約定時間支付房款；乙方在房產(chǎn)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)；第三方在服務(wù)過程中存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款[具體比例]%的違約金；乙方違約：向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款[具體比例]%的違約金；第三方違約：按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價的[具體比例]%。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款5%的違約金。示例二：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款5%的違約金。示例三：若第三方在服務(wù)過程中存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價款2.5%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)買賣終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議終止原因4.2協(xié)議終止時間4.3協(xié)議終止后果4.4協(xié)議終止費(fèi)用5.財務(wù)條款5.1財務(wù)結(jié)算方式5.2財務(wù)結(jié)算時間5.3財務(wù)結(jié)算金額5.4財務(wù)結(jié)算方式變更6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3法律適用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2相關(guān)費(fèi)用憑證8.3其他相關(guān)文件9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2不可抗力9.3協(xié)議變更10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同條件11.1解除合同原因11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.合同解除后的處理12.1財務(wù)處理12.2房產(chǎn)返還12.3法律責(zé)任13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.3協(xié)議依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1出售方信息：2.1.1名稱：甲方全稱2.1.2住所：甲方住所地址2.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話2.2買受方信息：2.2.1名稱：乙方全稱2.2.2住所：乙方住所地址2.2.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)面積：平方米3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方享有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。4.協(xié)議內(nèi)容4.1協(xié)議終止原因：因不可抗力因素導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。4.2協(xié)議終止時間：本協(xié)議簽訂之日起生效。4.3協(xié)議終止后果：原合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方不再享有原合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.4協(xié)議終止費(fèi)用：本協(xié)議終止費(fèi)用為人民幣元，由雙方各自承擔(dān)。5.財務(wù)條款5.1財務(wù)結(jié)算方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算終止費(fèi)用。5.2財務(wù)結(jié)算時間：本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成終止費(fèi)用的支付。5.3財務(wù)結(jié)算金額：人民幣元。5.4財務(wù)結(jié)算方式變更：如需變更財務(wù)結(jié)算方式，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同生效時間：自本協(xié)議簽訂之日起生效。7.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢后自行終止。7.4合同終止時間：本協(xié)議自原合同終止之日起終止。8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)證原件由甲方提供，乙方予以核實(shí)，復(fù)印件由乙方保存。8.2相關(guān)費(fèi)用憑證8.2.1甲方應(yīng)提供原合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證，包括但不限于購房款支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證等。8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方應(yīng)提供原合同、購房合同、貸款合同等與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。9.2不可抗力9.2.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難。9.3協(xié)議變更9.3.1對本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方共同簽署才能生效。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.解除合同條件11.1解除合同原因11.1.1.1對方嚴(yán)重違約；11.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.1.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)提前X天以書面形式通知對方。11.3解除合同后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1財務(wù)處理12.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確保雙方權(quán)益。12.2房產(chǎn)返還12.2.1解除合同后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)無條件返還給甲方。12.3法律責(zé)任12.3.1解除合同后，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式同第六條第6.2款。13.2爭議解決期限13.2.1爭議解決期限同第六條第6.2款。14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.2相關(guān)費(fèi)用憑證14.1.3其他相關(guān)文件14.2本合同附件清單所列附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中，可能因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.4第三方介入程序15.4.1甲、乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲、乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲、乙雙方之間的法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。19.3第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求履行職責(zé)。20.第三方責(zé)任限額的具體說明20.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲、乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在履行過程中嚴(yán)格遵守。20.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。21.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本協(xié)議第六條第6.2款約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止的條件由甲、乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。23.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證的首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等所有必要信息頁。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和位置信息，確保買賣雙方對房產(chǎn)的基本情況有準(zhǔn)確了解。2.相關(guān)費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付憑證、稅費(fèi)繳納憑證、維修基金繳納憑證等，需注明支付金額、時間、收款方等信息。說明：此附件用于證明交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用已支付，確保財務(wù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于原合同、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、貸款審批書等。說明：此附件用于證明交易過程中的各項(xiàng)法律文件已簽訂，確保交易的合法性。4.協(xié)議終止原因證明文件詳細(xì)要求：如涉及不可抗力因素，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明協(xié)議終止的合理性和合法性。5.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供書面通知的送達(dá)證明，如快遞單、郵件投遞單等。說明：此附件用于證明通知已送達(dá)對方，確保雙方的溝通有效。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的協(xié)議，需包含第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間、方式支付終止費(fèi)用。乙方未按約定時間、方式支付終止費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方未按約定時間支付終止費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間支付終止費(fèi)用，逾期X天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第三方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲、乙雙方無法按時完成交易，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，如人民幣元。全文完。2024版房產(chǎn)買賣終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議終止原因1.3協(xié)議解除條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)登記情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)4.1簽訂時間4.2簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議解除條件及程序5.1協(xié)議解除事由5.2協(xié)議解除通知5.3協(xié)議解除后果6.買方義務(wù)6.1交付購房款6.2履行合同義務(wù)6.3遵守法律法規(guī)7.賣方義務(wù)7.1交付房產(chǎn)7.2遵守合同約定7.3不得擅自變更房產(chǎn)用途8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2產(chǎn)權(quán)過戶時間8.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除事由12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.合同解除后事宜13.1房產(chǎn)返還13.2購房款返還13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議終止原因（1）因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因買賣雙方違約導(dǎo)致合同無法履行。1.3協(xié)議解除條件（1）任何一方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于________街道________號，建筑面積________平方米，房產(chǎn)證號為________。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，并提供房產(chǎn)所有權(quán)證書原件。2.3房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已登記在賣方名下，且不存在任何權(quán)利瑕疵。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2賣方信息賣方名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.協(xié)議簽訂時間與地點(diǎn)4.1簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。4.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。5.協(xié)議解除條件及程序5.1協(xié)議解除事由（1）買方未按時支付購房款；（2）賣方未按時交付房產(chǎn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。5.2協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。5.3協(xié)議解除后果（1）解除協(xié)議后，買方應(yīng)向賣方支付已支付的購房款；（2）解除協(xié)議后，賣方應(yīng)向買方返還已收取的購房款；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.買方義務(wù)6.1交付購房款買方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的____%。6.2履行合同義務(wù)買方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更房產(chǎn)用途。6.3遵守法律法規(guī)買方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。7.賣方義務(wù)7.1交付房產(chǎn)賣方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無瑕疵。7.2遵守合同約定賣方應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更房產(chǎn)用途。7.3不得擅自變更房產(chǎn)用途賣方在交付房產(chǎn)后，不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、辦理房產(chǎn)登記等。8.2產(chǎn)權(quán)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。8.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)（1）房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由買方承擔(dān)；（2）因過戶手續(xù)辦理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由買賣雙方協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（2）買方擅自變更房產(chǎn)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。9.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，違約責(zé)任由相關(guān)第三方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除事由（1）買方未按時支付購房款；（2）賣方未按時交付房產(chǎn)；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時生效。12.3合同解除后果（1）解除合同后，買方應(yīng)向賣方支付已支付的購房款；（2）解除合同后，賣方應(yīng)向買方返還已收取的購房款；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。13.合同解除后事宜13.1房產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方。13.2購房款返還合同解除后，買方應(yīng)向賣方支付已支付的購房款。13.3其他相關(guān)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除買賣雙方以外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）對房產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）提供法律咨詢；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理；（5）其他經(jīng)買賣雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任；（2）評估機(jī)構(gòu)：對評估報告中的錯誤或遺漏，評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：對法律咨詢中的錯誤或遺漏，律師事務(wù)所承擔(dān)不超過____%的責(zé)任；（4）監(jiān)理單位：對監(jiān)理過程中的錯誤或遺漏，監(jiān)理單位承擔(dān)不超過____%的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）因買賣雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定提供必要的資料和信息；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方有權(quán)要求買賣雙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系第三方與買方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為買方提供服務(wù)。18.2第三方與賣方的關(guān)系第三方與賣方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定為賣方提供服務(wù)。18.3第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方是協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方達(dá)成合同目的，并確保合同履行