二零二五年度家庭精裝修購房分期支付協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭精裝修購房分期支付協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修項目清單4.2精裝修材料品牌及規(guī)格5.分期支付方式5.1分期支付總額5.2分期支付時間表5.3每期支付金額6.付款條件6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.付款憑證7.1付款憑證要求7.2付款憑證提交時間8.質(zhì)量保證8.1精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.交房條件9.1交房時間9.2交房條件9.3交房手續(xù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“甲方”指購買精裝修房屋的乙方；（2）本合同中“乙方”指提供精裝修房屋及裝修服務(wù)的甲方；（3）本合同中“精裝修”指乙方按照約定對房屋進(jìn)行的全部裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)備等；（4）本合同中“分期支付”指乙方根據(jù)合同約定分階段向甲方收取房屋裝修款項；（5）本合同中“交房”指乙方按照合同約定完成房屋裝修并交付給甲方；（6）本合同中“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（7）本合同中“爭議解決”指雙方因合同履行發(fā)生的爭議解決方式；（8）本合同中“其他約定”指雙方在本合同中未明確約定但經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他事項。1.2解釋本合同中對定義的任何解釋均應(yīng)以本合同中的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2乙方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）注冊地址：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______4.精裝修內(nèi)容4.1精裝修項目清單（1）墻面：_______（2）地面：_______（3）天花板：_______（4）門窗：_______（5）水電：_______（6）廚衛(wèi)設(shè)備：_______4.2精裝修材料品牌及規(guī)格（1）墻面材料：_______（2）地面材料：_______（3）天花板材料：_______（4）門窗材料：_______（5）水電材料：_______（6）廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格：_______5.分期支付方式5.1分期支付總額：_______元5.2分期支付時間表（1）首期支付：_______元，支付時間：_______（2）第二期支付：_______元，支付時間：_______（3）第三期支付：_______元，支付時間：_______（4）第四期支付：_______元，支付時間：_______5.3每期支付金額：根據(jù)分期支付時間表確定6.付款條件6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.2付款期限：根據(jù)分期支付時間表確定6.3逾期付款責(zé)任（1）逾期支付每期款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；（2）逾期付款超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.付款憑證7.1付款憑證要求：甲方應(yīng)在支付款項后及時向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；7.2付款憑證提交時間：甲方應(yīng)在支付款項后的_______日內(nèi)向乙方提交付款憑證；7.3付款憑證審核：乙方應(yīng)在收到付款憑證后的_______日內(nèi)審核完畢，并確認(rèn)款項已收到。8.質(zhì)量保證8.1精裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面、地面、天花板等表面平整度誤差不超過_______毫米；（2）門窗安裝牢固，開啟靈活，無破損；（3）水電線路布局合理，連接牢固，無安全隱患；（4）廚衛(wèi)設(shè)備安裝到位，功能正常；（5）裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.2質(zhì)量保證期限精裝修質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起_______個月。8.3質(zhì)量問題處理（1）甲方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后的_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行核實并修復(fù)；（3）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換；（4）因不可抗力或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.交房條件9.1交房時間：_______年_______月_______日9.2交房條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備安裝工程全部完成；（2）房屋內(nèi)外清潔，無垃圾；（3）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（4）房屋交付前，乙方應(yīng)將所有相關(guān)文件、鑰匙等交付給甲方。9.3交房手續(xù)（1）甲方應(yīng)在交房時驗收房屋，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認(rèn)書》；（2）乙方應(yīng)在甲方簽署《房屋驗收確認(rèn)書》后的_______日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付分期款項；（2）乙方未按約定時間交房；（3）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付分期款項的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定時間交房的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_______%的違約金；（4）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實際損失支付賠償；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)履行違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，甲方支付首期款項。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效通知（1）本合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）通知方式為_______。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。（1）監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋裝修質(zhì)量進(jìn)行評估，提供評估報告；（3）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、款項支付等事宜；（4）法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對合同履行過程中的問題提出意見和建議；（3）對違約行為進(jìn)行監(jiān)督和記錄；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對相關(guān)事宜進(jìn)行評估、驗收和報告。2.2第三方的權(quán)利：（1）獲得合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，享有合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供合同履行過程中的相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)；（2）甲方應(yīng)支付第三方在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供合同履行過程中的相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)；（2）乙方應(yīng)支付第三方在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請與確定：（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)期限；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（6）違約責(zé)任。5.3第三方介入后的合同履行：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.4第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修內(nèi)容等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)雙方對房屋信息的認(rèn)同，作為合同附件之一。2.附件二：精裝修項目清單及材料品牌規(guī)格表詳細(xì)要求：列出所有精裝修項目，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確雙方對精裝修項目的具體要求，作為合同附件之一。3.附件三：分期支付計劃表詳細(xì)要求：列出每期支付金額、支付時間、付款方式等信息。說明：本附件用于明確雙方對分期支付的具體安排，作為合同附件之一。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由付款方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明款項已支付，作為合同附件之一。5.附件五：房屋驗收確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含房屋驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于確認(rèn)房屋交付質(zhì)量，作為合同附件之一。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，作為合同附件之一。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：本附件用于明確違約責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付分期款項；未按約定時間交房；未經(jīng)乙方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按約定時間完成裝修；提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定；未按約定提供相關(guān)文件、鑰匙等；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付分期款項的，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定時間交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付_______%的違約金；未經(jīng)乙方同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時間完成裝修的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并支付_______%的違約金；未按約定提供相關(guān)文件、鑰匙等的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方逾期支付分期款項甲方逾期支付首期款項_______元，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）示例二：乙方提供的裝修材料不符合約定乙方提供的地板材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換并賠償甲方_______元。全文完。二零二四年度家庭精裝修購房分期支付協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋價格4.分期支付計劃4.1分期付款金額4.2分期付款時間4.3付款方式5.首付款項5.1首付款金額5.2首付款支付時間5.3首付款支付方式6.分期付款條件6.1付款條件6.2逾期付款責(zé)任6.3付款證明7.貸款安排7.1貸款申請7.2貸款審批7.3貸款發(fā)放8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.2利息支付時間8.3利息支付方式9.交付與驗收9.1房屋交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.保修與維修10.1保修期限10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指購房人，即購買房屋的自然人或法人。1.1.2本合同中，“乙方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，即出售房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中，“房屋”指甲方購買的位于_________的_________套住房。1.1.4本合同中，“分期付款”指甲方按照約定的分期支付房屋總價款的支付方式。1.1.5本合同中，“首付款”指甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付的房屋總價款的_____%作為首付款。1.1.6本合同中，“貸款”指甲方為支付房屋總價款而向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指一方當(dāng)事人未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如涉及專業(yè)術(shù)語，均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱（自然人姓名）：____________________2.1.2甲方身份證號碼：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱（自然人姓名）：____________________2.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.購房基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在地：____________________3.1.2房屋具體地址：____________________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：____________________平方米3.2.2房屋套內(nèi)面積：____________________平方米3.3房屋價格3.3.1房屋總價款：人民幣____________________元整3.3.2乙方已收取的定金：人民幣____________________元整4.分期支付計劃4.1分期付款金額4.1.1第一期付款金額：人民幣____________________元整4.1.2第二期付款金額：人民幣____________________元整4.1.3第三期付款金額：人民幣____________________元整4.2分期付款時間4.2.1第一期付款時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)4.2.2第二期付款時間：合同簽訂后____個月4.2.3第三期付款時間：合同簽訂后____個月4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將分期付款匯入乙方指定的銀行賬戶。5.首付款項5.1首付款金額5.1.1首付款金額：人民幣____________________元整5.2首付款支付時間5.2.1首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)5.3首付款支付方式5.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將首付款匯入乙方指定的銀行賬戶。6.分期付款條件6.1付款條件6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分期付款時間支付相應(yīng)款項。6.1.2甲方應(yīng)確保所支付的款項為真實有效。6.2逾期付款責(zé)任6.2.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部未付款項，并解除本合同。6.3付款證明6.3.1甲方應(yīng)向乙方提供付款證明，包括但不限于銀行匯款憑證等。7.貸款安排7.1貸款申請7.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。7.1.2甲方應(yīng)提供乙方要求的貸款申請材料。7.2貸款審批7.2.1金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到甲方貸款申請材料后____個工作日內(nèi)完成審批。7.2.2金融機(jī)構(gòu)對貸款申請的審批結(jié)果以書面形式通知甲方。7.3貸款發(fā)放7.3.1金融機(jī)構(gòu)在審批通過后，應(yīng)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。8.利息計算與支付8.1利息計算方式8.1.1貸款利息按年利率_____%計算，按月計息，每月支付。8.1.2利息計算公式：每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率。8.2利息支付時間8.2.1利息支付時間與分期付款時間一致，即每月與分期付款同時支付。8.2.2甲方應(yīng)在每月的利息支付日前將利息匯入乙方指定的銀行賬戶。8.3利息支付方式8.3.1利息支付方式與分期付款方式相同，即通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行支付。9.交付與驗收9.1房屋交付條件9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的房屋交付給甲方。9.1.2房屋交付時，應(yīng)達(dá)到設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求，并經(jīng)驗收合格。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙。9.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收合格前予以整改。9.3驗收程序9.3.1甲方應(yīng)在乙方通知的驗收時間內(nèi)進(jìn)行驗收。9.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。10.保修與維修10.1保修期限10.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為____年。10.1.2房屋設(shè)施設(shè)備保修期限為____年。10.2維修責(zé)任10.2.1在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。10.2.2甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和條件。10.3維修費(fèi)用10.3.1保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3.2保修范圍外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付分期付款或利息的。11.1.2乙方未按約定交付房屋或未按約定履行保修責(zé)任的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按逾期付款金額的_____%計算。11.3違約賠償11.3.1違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.解除合同12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已付款項不予退還。12.3.2解除合同后，未付款項按實際發(fā)生計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1本合同可按本合同約定的解除條件解除。14.4合同終止14.4.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7合同簽署14.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方代表簽字：____________________，乙方代表簽字：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋交易的中介服務(wù)、房屋質(zhì)量檢測、工程監(jiān)理、財務(wù)咨詢、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和甲乙雙方的需求進(jìn)行合理約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男蟹?wù)過程中，甲乙雙方均有過錯時，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的甲乙雙方追償。19.第三方服務(wù)協(xié)議的修改和解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的修改19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.1.2修改后的協(xié)議具有同等法律效力。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2.2協(xié)議解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、甲乙雙方信息、付款方式、交付與驗收條款等。說明：本附件為房屋買賣合同的正式文本，是本合同的核心附件。2.附件二：分期付款計劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期付款的金額、時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄甲乙雙方的分期付款計劃，便于雙方核對。3.附件三：首付款支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為首付款支付的有效憑證，證明甲乙雙方已履行首付款支付義務(wù)。4.附件四：貸款申請材料要求：材料應(yīng)包含貸款申請表、身份證復(fù)印件、收入證明等。說明：本附件用于甲方向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。5.附件五：貸款審批通知書要求：通知書應(yīng)包含貸款審批結(jié)果、貸款金額、利率等信息。說明：本附件為金融機(jī)構(gòu)對甲方的貸款申請做出的審批結(jié)果通知。6.附件六：房屋交付驗收報告要求：報告應(yīng)包含房屋驗收的時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件為房屋交付驗收的正式文件，證明房屋已交付且符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：保修卡要求：保修卡應(yīng)包含房屋的保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：本附件為房屋保修的有效憑證，證明房屋已享受保修服務(wù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入服務(wù)的正式協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定支付分期付款或利息；b.未按約定時間交付房屋；c.未按約定履行保修責(zé)任。1.2乙方違約行為：a.未按約定交付房屋；b.未按約定履行保修責(zé)任；c.未按約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金按逾期付款金額的_____%計算。c.違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付分期付款：示例：甲方未按合同約定在____月____日支付第二期付款，逾期付款金額為人民幣____元，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.2乙方未按約定交付房屋：示例：乙方未按合同約定在____月____日交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定在____月____日完成房屋質(zhì)量檢測，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償因其違約造成的損失。全文完。二零二四年度家庭精裝修購房分期支付協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.購房款項4.1總購房款4.2分期付款計劃4.3首付款4.4每期付款金額4.5付款方式5.付款時間安排5.1首付款支付時間5.2每期付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.裝修款項6.1裝修費(fèi)用總額6.2分期裝修款項6.3首期裝修款項6.4每期裝修款項6.5裝修款項支付方式7.裝修工程進(jìn)度7.1裝修工程階段劃分7.2各階段工程進(jìn)度要求7.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3保修期限8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.2逾期裝修款項違約責(zé)任9.3工程質(zhì)量違約責(zé)任9.4其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購買房屋的乙方。1.1.2“乙方”指提供房屋及裝修服務(wù)的甲方。1.1.3“房屋”指乙方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“裝修”指乙方對房屋進(jìn)行的精裝修工程。1.1.5“分期付款”指乙方按照約定的分期計劃支付購房款及裝修款。1.1.6“裝修款項”指乙方為房屋裝修所支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則均按照本條定義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋位置[具體地址]3.2房屋面積[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)類型]4.購房款項4.1總購房款[總購房款金額]4.2分期付款計劃4.2.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付。4.2.2每期付款金額：[每期付款金額]元，于合同簽訂后每[分期付款周期]支付一次。4.2.3付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3首付款4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2首付款支付方式：[具體支付方式]4.4每期付款金額4.4.1第[分期序號]期付款：[具體日期]前支付[金額]元。4.4.2第[分期序號]期付款：[具體日期]前支付[金額]元。[以此類推，列出所有分期付款的具體日期和金額]5.付款時間安排5.1首付款支付時間[具體日期]5.2每期付款時間[具體日期，如每月15日前]5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的[逾期利率]%作為違約金。5.3.2追償權(quán)利：守約方有權(quán)要求違約方立即支付逾期款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.裝修款項6.1裝修費(fèi)用總額[裝修費(fèi)用總額]6.2分期裝修款項6.2.1首期裝修款項：[首期裝修款項金額]元，于裝修工程開工前支付。6.2.2每期裝修款項：[每期裝修款項金額]元，根據(jù)裝修工程進(jìn)度分期支付。6.2.3付款方式：[裝修款項付款方式]6.3首期裝修款項6.3.1首期裝修款項支付時間：[具體日期]6.3.2首期裝修款項支付方式：[具體支付方式]6.4每期裝修款項6.4.1第[分期序號]期裝修款項：[具體日期]前支付[金額]元。6.4.2第[分期序號]期裝修款項：[具體日期]前支付[金額]元。[以此類推，列出所有裝修分期款項的具體日期和金額]7.裝修工程進(jìn)度7.1裝修工程階段劃分7.1.1設(shè)計階段7.1.2材料采購階段7.1.3施工階段7.1.4驗收階段7.2各階段工程進(jìn)度要求7.2.1設(shè)計階段：[具體日期]內(nèi)完成設(shè)計圖紙。7.2.2材料采購階段：[具體日期]內(nèi)完成材料采購。7.2.3施工階段：[具體日期]內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。7.2.4驗收階段：[具體日期]內(nèi)完成工程驗收。7.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3.2工程外觀符合設(shè)計圖紙要求。7.3.3工程功能齊全，使用正常。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.1.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限為[具體年數(shù)]年。8.1.2裝修工程質(zhì)量保證期限為[具體年數(shù)]年。8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1乙方保證房屋主體結(jié)構(gòu)在質(zhì)量保證期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。8.2.2乙方保證裝修工程在質(zhì)量保證期限內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。8.3保修期限8.3.1主體結(jié)構(gòu)保修期限為[具體年數(shù)]年。8.3.2裝修工程保修期限為[具體年數(shù)]年。8.4保修責(zé)任8.4.1在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课莼蜓b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時間支付分期付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的[逾期利率]%作為違約金。9.1.2乙方未按約定時間支付裝修款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的[逾期利率]%作為違約金。9.2逾期裝修款項違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時間支付裝修款項的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.3工程質(zhì)量違約責(zé)任9.3.1乙方提供的房屋或裝修工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.4其他違約責(zé)任9.4.1如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2甲方支付首付款。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)方式12.3.1通知可通過掛號信、特快專遞或快遞公司送達(dá)。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修合同、付款計劃表等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保其工作不違反法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整、有效的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整、有效的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的