2025年度房屋地下室改造合同協(xié)議詳細(xì)版2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋地下室改造合同協(xié)議詳細(xì)版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的一處房屋地下室，因使用年限較長(zhǎng)，存在安全隱患及功能不完善等問(wèn)題，現(xiàn)甲方擬對(duì)房屋地下室進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在房屋地下室改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保改造工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（2）改造：指對(duì)房屋地下室進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、裝飾等方面的調(diào)整和升級(jí)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋地下室改造工程驗(yàn)收合格之日止。（2）合同價(jià)款：指乙方按照本合同約定，完成房屋地下室改造工程所需的費(fèi)用。（3）工程進(jìn)度：指房屋地下室改造工程的施工進(jìn)度，包括施工前準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修等階段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋地下室改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供房屋地下室改造所需的場(chǎng)地、材料等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保房屋地下室改造工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同履行期限為自合同生效之日起至房屋地下室改造工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋地下室改造工程的施工地點(diǎn)為甲方擁有的房屋地下室。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進(jìn)行房屋地下室改造工程，包括施工前準(zhǔn)備、主體施工、裝飾裝修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋地下室改造工程驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的地下室改造方案，乙方提供相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（2）材料費(fèi)：包括但不限于鋼筋、水泥、磚塊、木材、管道、電線(xiàn)等建筑材料，材料費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元。（3）人工費(fèi)：根據(jù)工程量及施工難度，人工費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元。（4）施工管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工協(xié)調(diào)、安全防護(hù)等費(fèi)用，施工管理費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸、稅費(fèi)等，其他費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。7.2支付方式（1）簽訂本合同后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的______%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的______%作為竣工款。（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)的______%作為保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)的工作量后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：工程保修期滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付款項(xiàng)的具體用途。乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋地下室的最終所有權(quán)，乙方在施工過(guò)程中不得擅自改變房屋地下室的用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)會(huì)議、通訊等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就房屋地下室改造事宜的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋地下室改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.材料清單及價(jià)格表3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.甲方提供的場(chǎng)地使用證明文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定提供或配合所需資料。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，以書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，以工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。保密義務(wù)的違反，以雙方共同認(rèn)定的證據(jù)為準(zhǔn)。資料提供或配合的違反，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.賠償：指一方違約后，向另一方支付一定金額的貨幣或財(cái)產(chǎn)，以彌補(bǔ)損失。5.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：工程款支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款，如發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士，明確合同條款的含義和適用范圍。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方角色：在本合同中，第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋地下室改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.第三方責(zé)任：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)控，確保施工安全無(wú)事故。4.第三方權(quán)利：對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程合格。5.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方、乙方溝通解決。對(duì)施工安全負(fù)責(zé)，確保施工安全無(wú)事故。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整工程進(jìn)度。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工款。甲方有權(quán)要求乙方在工程保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得改造后的房屋地下室使用權(quán)。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得相應(yīng)的增值收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。全文完。2025年度房屋地下室改造合同協(xié)議詳細(xì)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概述2.1改造房屋位置2.2改造房屋面積2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目分階段完成時(shí)間3.3項(xiàng)目竣工時(shí)間4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.改造項(xiàng)目材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.改造項(xiàng)目施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工質(zhì)量要求6.3施工安全要求7.改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1驗(yàn)收時(shí)間7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房屋業(yè)主委員會(huì)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)棟單元1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.改造項(xiàng)目概述2.1改造房屋位置改造房屋位于市區(qū)路號(hào)棟單元，具體為地下室部分。2.2改造房屋面積改造房屋地下室的面積為200平方米。2.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容改造項(xiàng)目包括地下室防水、排水系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)升級(jí)、通風(fēng)系統(tǒng)改造、消防設(shè)施安裝等。3.改造項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為2025年3月1日。3.2項(xiàng)目分階段完成時(shí)間第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成地下室防水和排水系統(tǒng)改造。第二階段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成照明系統(tǒng)升級(jí)和通風(fēng)系統(tǒng)改造。第三階段：2025年7月1日至2025年8月31日，完成消防設(shè)施安裝。3.3項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目竣工時(shí)間為2025年9月30日。4.改造項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣50萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)：人民幣20萬(wàn)元人工費(fèi)：人民幣15萬(wàn)元設(shè)備費(fèi)：人民幣5萬(wàn)元其他費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元4.3支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣10萬(wàn)元作為預(yù)付款；（2）第一階段完成后，支付人民幣15萬(wàn)元；（3）第二階段完成后，支付人民幣15萬(wàn)元；（4）第三階段完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣10萬(wàn)元。5.改造項(xiàng)目材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備清單防水材料：防水涂料、防水卷材等排水材料：排水管、排水泵等照明設(shè)備：LED燈具、配電箱等通風(fēng)設(shè)備：風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道等消防設(shè)施：消防栓、滅火器等5.2材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商由甲方負(fù)責(zé)選定，乙方予以認(rèn)可。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保改造項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。6.改造項(xiàng)目施工要求6.1施工規(guī)范施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造項(xiàng)目的安全、實(shí)用、美觀。6.3施工安全要求施工過(guò)程中必須確保施工人員的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。8.合同變更及解除8.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付費(fèi)用；（2）一方未按約定履行施工義務(wù)；（3）一方未按約定提供材料或設(shè)備；（4）一方未按約定完成驗(yàn)收；（5）一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分費(fèi)用的30%。實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的改造項(xiàng)目完成；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、款項(xiàng)結(jié)算等事宜。12.合同附件12.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：材料及設(shè)備清單12.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互配合，確保合同順利履行。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同項(xiàng)下改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督施工質(zhì)量、檢測(cè)材料及設(shè)備質(zhì)量、提供技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方授權(quán)一旦選定第三方，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)限。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同履行職責(zé)。16.2甲乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為第三方與甲乙雙方簽訂的合同中約定的金額或不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失，不包括間接損失、利潤(rùn)損失或其他非直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方違約責(zé)任18.1違約情形（1）未按約定履行職責(zé)；（2）提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）違反法律法規(guī)。18.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)其與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)。19.2第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.3第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)，并確保第三方與其他各方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）的職責(zé)不重疊。20.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方或其他相關(guān)方承擔(dān)。20.3溝通渠道甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，用于第三方與其他各方之間的信息交流和問(wèn)題解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：改造