二零二五年度房產(chǎn)買賣合同價(jià)格調(diào)整協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同價(jià)格調(diào)整協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)波動(dòng)較大，為保障雙方在二零二五年度房產(chǎn)買賣中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方在房產(chǎn)買賣中的價(jià)格調(diào)整事宜。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)：指乙方所擁有的、位于甲方提供的土地使用權(quán)上的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）買賣：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）價(jià)格調(diào)整：指在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因，對(duì)原定價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的行為。（2）生效：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格出售房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格，將房產(chǎn)出售給乙方；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格，購(gòu)買甲方房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行惡意投訴或損害對(duì)方名譽(yù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)買賣價(jià)格：本協(xié)議約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格為本協(xié)議簽訂時(shí)雙方協(xié)商確定的價(jià)格。（2）稅費(fèi)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（3）中介費(fèi)：如雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交，中介費(fèi)由甲方支付，具體金額按中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)過(guò)戶前：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)買賣價(jià)格及稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）房產(chǎn)過(guò)戶后：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）稅費(fèi)憑證：乙方支付稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供稅費(fèi)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方支付款項(xiàng)后，未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方協(xié)商不一致的，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議簽訂過(guò)程中，雙方所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）本協(xié)議約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格、稅費(fèi)等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括國(guó)際戰(zhàn)爭(zhēng)、局部戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如局部戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)際沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除協(xié)議。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停合同履行，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）如需修改或補(bǔ)充本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有條款具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。（2）如遇合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議的增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同原文本。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證。4.中介服務(wù)合同（如有）。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）。7.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同，認(rèn)定甲方違約。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行合同，認(rèn)定乙方違約。支付款項(xiàng)后，未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循的道德準(zhǔn)則，包括善意、公正、誠(chéng)實(shí)等。3.完整性：指合同內(nèi)容的完整性，即合同條款的全面性和不可分割性。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立法律文件的存在，不受其他合同或協(xié)議的影響。5.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方自行解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，明確支付時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決產(chǎn)權(quán)糾紛，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未能履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方要求修改合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方遵守合同約定。（2）第三方有權(quán)要求雙方提供合同履行相關(guān)的證明材料。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，保證房產(chǎn)的質(zhì)量。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同價(jià)格調(diào)整協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、價(jià)格調(diào)整依據(jù)1.市場(chǎng)行情2.政策法規(guī)3.房屋價(jià)值評(píng)估4.其他相關(guān)因素四、價(jià)格調(diào)整方式1.調(diào)整幅度2.調(diào)整時(shí)間3.調(diào)整頻率4.調(diào)整計(jì)算方法五、價(jià)格調(diào)整程序1.調(diào)整通知2.調(diào)整確認(rèn)3.調(diào)整實(shí)施4.調(diào)整爭(zhēng)議解決六、付款方式1.付款比例2.付款期限3.付款方式4.付款憑證七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.賣方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效通知十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.適用法律條款4.爭(zhēng)議解決條款十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房產(chǎn)買賣合同價(jià)格調(diào)整協(xié)議書2.協(xié)議雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________3.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協(xié)議期限：自____年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情況1.房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路____號(hào)____室2.房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)4.房屋用途：住宅5.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)三、價(jià)格調(diào)整依據(jù)1.市場(chǎng)行情：參照_________市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的最新市場(chǎng)價(jià)格2.政策法規(guī)：依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)3.房屋價(jià)值評(píng)估：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告4.其他相關(guān)因素：包括但不限于房屋周邊配套設(shè)施、交通便利程度等四、價(jià)格調(diào)整方式1.調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果，每年調(diào)整幅度不超過(guò)____%2.調(diào)整時(shí)間：每年____月____日為價(jià)格調(diào)整日3.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.調(diào)整計(jì)算方法：按原合同價(jià)格乘以調(diào)整系數(shù)計(jì)算新價(jià)格五、價(jià)格調(diào)整程序1.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知2.調(diào)整確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)3.調(diào)整實(shí)施：調(diào)整后的價(jià)格自確認(rèn)之日起生效4.調(diào)整爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)調(diào)整價(jià)格有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟六、付款方式1.付款比例：根據(jù)原合同約定，分____期付款2.付款期限：每期付款時(shí)間為_(kāi)___年____月____日3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.付款憑證：乙方應(yīng)在付款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供付款憑證七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：如買方未按約定付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金2.賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用九、合同解除甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方未按約定支付房款；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜4.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效證明：雙方應(yīng)各自保留合同副本作為合同生效的證明4.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同已生效十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方3.適用法律條款：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律4.爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________4.簽署單位：甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件4.其他相關(guān)文件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、付款方式、違約責(zé)任等決策權(quán)。2.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方承諾對(duì)房屋相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方房屋交付保證條款說(shuō)明：甲方保證房屋在合同約定的交付日期前具備交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛等。4.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：在合同履行期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，確保房屋的正常使用。5.甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.甲方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：若甲方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方違約金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、付款方式、違約責(zé)任等決策權(quán)。2.乙方付款保證條款說(shuō)明：乙方保證按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，不得無(wú)故拖延或拒絕付款。3.乙方房屋驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：乙方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.乙方信息保密條款說(shuō)明：乙方承諾對(duì)房屋相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.乙方違約責(zé)任加重條款說(shuō)明：若乙方違反合同約定，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方違約金及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同履行過(guò)程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介承諾對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。5.中介解除合同條款說(shuō)明：如中介在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。6.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.價(jià)格調(diào)整依據(jù)文件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）7.付款憑證8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方未按約定支付房款；甲方未按約定交付房屋；乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商確定或由人民法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因，雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.過(guò)戶手續(xù)：指在房屋買賣過(guò)程中，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償雙方因此造成的損失。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保條款清晰明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方簽訂價(jià)格調(diào)整協(xié)議；2.房地產(chǎn)買賣雙方在價(jià)格調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；3.房地產(chǎn)買賣雙方委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)；4.房地產(chǎn)買賣雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同價(jià)格調(diào)整協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣合同原價(jià)格及調(diào)整原因3.1原合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整原因4.價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法4.1調(diào)整基數(shù)4.2調(diào)整比例4.3調(diào)整公式5.調(diào)整后價(jià)格5.1調(diào)整后總價(jià)5.2調(diào)整后單價(jià)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款節(jié)點(diǎn)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2解除合同條件12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：先生/女士1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：先生/女士1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房權(quán)證字第0001號(hào)2.3房產(chǎn)面積建筑面積：120平方米，使用面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)3.買賣合同原價(jià)格及調(diào)整原因3.1原合同價(jià)格原合同約定房屋價(jià)格為人民幣200萬(wàn)元整3.2價(jià)格調(diào)整原因由于市場(chǎng)行情變化，甲方認(rèn)為有必要對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整4.價(jià)格調(diào)整計(jì)算方法4.1調(diào)整基數(shù)原合同價(jià)格4.2調(diào)整比例根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，甲方同意將房屋價(jià)格調(diào)整為原價(jià)的105%4.3調(diào)整公式調(diào)整后價(jià)格=原合同價(jià)格×調(diào)整比例5.調(diào)整后價(jià)格5.1調(diào)整后總價(jià)調(diào)整后房屋總價(jià)為人民幣210萬(wàn)元整5.2調(diào)整后單價(jià)調(diào)整后房屋單價(jià)為人民幣17500元/平方米6.付款方式及期限6.1付款方式乙方分兩次支付購(gòu)房款，首付款在合同簽訂后7日內(nèi)支付，余款在房屋交付后30日內(nèi)支付6.2付款期限首付款：人民幣105萬(wàn)元整余款：人民幣105萬(wàn)元整6.3付款節(jié)點(diǎn)首付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7日內(nèi)余款支付節(jié)點(diǎn)：房屋交付后30日內(nèi)7.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日內(nèi)完成房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到交付通知后7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日房屋總價(jià)0.1%的違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.1%的違約金。8.1.3乙方在房屋交付后7日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為已驗(yàn)收合格。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方另有約定的從其約定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1本協(xié)議約定的房屋買賣合同履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方約定的終止條件實(shí)現(xiàn)之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同條件12.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同變更任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2025年4月30日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)棟單元室。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：先生/女士（簽名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本協(xié)議的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議。15.2.2法律法規(guī)或本協(xié)議約定需要第三方介入。15.2.3因爭(zhēng)議解決需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，以獨(dú)立、客觀、公正的原則提供服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響本協(xié)議的履行。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定總價(jià)款的5%。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額在第三方提供服務(wù)的合同中明確約定。18.第三方合同18.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容一致，并作為本協(xié)議的附件。18.2第三方合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。18.3第三方合同中應(yīng)包含保密條款，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2更換第三方不影響本協(xié)議的效力。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可