2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓過程中附帶房產(chǎn)增值服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.房產(chǎn)增值服務(wù)：指乙方在甲方轉(zhuǎn)讓涉案房屋過程中提供的包括但不限于房屋評估、裝修設(shè)計、銷售推廣等增值服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同簽訂后的2025年。2.手房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將涉案房屋出售給乙方的行為。3.附帶房產(chǎn)增值服務(wù)：指乙方在甲方轉(zhuǎn)讓涉案房屋過程中提供的增值服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)增值服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方房產(chǎn)增值服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋評估、裝修設(shè)計等增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的房產(chǎn)增值服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)增值服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓過程中，涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為涉案房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定為甲方提供房產(chǎn)增值服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方房產(chǎn)增值服務(wù)費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋評估、裝修設(shè)計等增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房產(chǎn)增值服務(wù)費用。2.雙方應(yīng)按照約定處理涉案房屋的權(quán)屬問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、傭金等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付房產(chǎn)增值服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在提供房產(chǎn)增值服務(wù)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)發(fā)票。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方支付錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定配合乙方提供房產(chǎn)增值服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何與本合同履行有關(guān)的信息，除非法律要求公開，否則均應(yīng)保密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對涉案房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有款項。2.乙方在提供房產(chǎn)增值服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.乙方在提供房產(chǎn)增值服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)增值服務(wù)費用明細(xì)表3.房屋評估報告4.裝修設(shè)計圖紙5.房屋銷售推廣方案6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付房產(chǎn)增值服務(wù)費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。未配合乙方提供服務(wù)：甲方未按合同約定提供必要的資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后仍未改進(jìn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房產(chǎn)增值服務(wù)：指乙方在甲方轉(zhuǎn)讓房屋過程中提供的包括但不限于房屋評估、裝修設(shè)計、銷售推廣等增值服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房產(chǎn)增值服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可暫停服務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，如乙方在合理期限內(nèi)仍未提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋權(quán)屬證明文件真實有效，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第三方在提供房產(chǎn)增值服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其提供的房產(chǎn)增值服務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)增值服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)增值服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋信息、配合乙方進(jìn)行房屋評估等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享受甲方轉(zhuǎn)讓房屋所獲得的增值收益。乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付房產(chǎn)增值服務(wù)費用、未配合乙方提供服務(wù)等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房屋、不得泄露乙方商業(yè)秘密等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)增值服務(wù)。甲方可要求乙方在提供房產(chǎn)增值服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的房產(chǎn)增值服務(wù)帶來的便利和收益。甲方可要求乙方在合同終止后，返還其支付的費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得泄露甲方商業(yè)秘密、不得擅自變更合同內(nèi)容等。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格2.4付款方式2.5交房日期2.6房屋交付條件2.7房屋過戶手續(xù)2.8房屋稅費承擔(dān)第三章房產(chǎn)增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容3.2增值服務(wù)期限3.3增值服務(wù)費用3.4增值服務(wù)實施方式3.5增值服務(wù)成果3.6增值服務(wù)違約責(zé)任第四章合同履行4.1履行主體4.2履行地點4.3履行時間4.4履行方式4.5履行監(jiān)督4.6履行變更4.7履行終止4.8履行解除第五章合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知5.4變更效力5.5變更責(zé)任第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除效力6.5解除責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止效力9.5終止責(zé)任第十章合同解除后的處理10.1房屋返還10.2房屋過戶10.3稅費退還10.4增值服務(wù)終止10.5費用結(jié)算第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：房產(chǎn)增值服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署效力第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限13.4備案費用第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭議14.5合同附件14.6合同變更14.7合同解除14.8合同終止14.9合同續(xù)簽14.10合同解除14.11合同終止14.12合同爭議14.13合同附件14.14合同變更14.15合同解除14.16合同終止14.17合同爭議14.18合同附件14.19合同變更14.20合同解除14.21合同終止14.22合同爭議14.23合同附件14.24合同變更14.25合同解除14.26合同終止14.27合同爭議14.28合同附件14.29合同變更14.30合同解除14.31合同終止14.32合同爭議14.33合同附件14.34合同變更14.35合同解除14.36合同終止14.37合同爭議14.38合同附件14.39合同變更14.40合同解除14.41合同終止14.42合同爭議14.43合同附件14.44合同變更14.45合同解除14.46合同終止14.47合同爭議14.48合同附件14.49合同變更14.50合同解除14.51合同終止14.52合同爭議14.53合同附件14.54合同變更14.55合同解除14.56合同終止14.57合同爭議14.58合同附件14.59合同變更14.60合同解除14.61合同終止14.62合同爭議14.63合同附件14.64合同變更14.65合同解除14.66合同終止14.67合同爭議14.68合同附件14.69合同變更14.70合同解除14.71合同終止14.72合同爭議14.73合同附件14.74合同變更14.75合同解除14.76合同終止14.77合同爭議14.78合同附件14.79合同變更14.80合同解除14.81合同終止14.82合同爭議14.83合同附件14.84合同變更14.85合同解除14.合同終止14.87合同爭議14.88合同附件14.89合同變更14.90合同解除14.91合同終止14.92合同爭議14.93合同附件14.94合同變更14.95合同解除14.96合同終止14.97合同爭議14.98合同附件14.99合同變更14.100合同解除14.101合同終止14.102合同爭議14.103合同附件14.104合同變更14.105合同解除14.106合同終止14.107合同爭議14.108合同附件14.109合同變更14.110合同解除14.111合同終止14.112合同爭議14.113合同附件14.114合同變更14.115合同解除14.116合同終止14.117合同爭議14.118合同附件14.119合同變更14.120合同解除14.121合同終止14.122合同爭議14.123合同附件14.124合同變更14.125合同解除14.126合同終止14.127合同爭議14.128合同附件14.129合同變更14.130合同解除14.131合同終止14.132合同爭議14.133合同附件14.134合同變更14.135合同解除14.136合同終止14.137合同爭議14.138合同附件14.139合同變更14.140合同解除14.141合同終止14.142合同爭議14.143合同附件14.144合同變更14.145合同解除14.146合同終止14.147合同爭議14.148合同附件14.149合同變更14.150合同解除14.151合同終止14.152合同爭議14.153合同附件14.154合同變更14.155合同解除14.156合同終止14.157合同爭議14.158合同附件14.159合同變更14.160合同解除14.161合同終止14.162合同爭議14.163合同附件14.164合同變更14.165合同解除14.166合同終止14.167合同爭議14.168合同附件14.169合同變更14.170合同解除14.171合同終止14.172合同爭議14.173合同附件14.174合同變更14.175合同解除14.176合同終止14.177合同爭議14.178合同附件14.179合同變更14.180合同解除14.181合同終止14.182合同爭議14.183合同附件14.184合同變更14.185合同解除14.1合同終止14.187合同爭議14.188合同附件14.189合同變更14.190合同解除14.191合同終止14.192合同爭議14.193合同附件14.194合同變更14.195合同解除14.196合同終止14.197合同爭議14.198合同附件14.199合同變更14.200合同解除14.201合同終止14.202合同爭議14.203合同附件14.204合同變更14.205合同解除14.206合同終止14.207合同爭議14.208合同附件14.209合同變更14.210合同解除14.211合同終止14.212合同爭議14.213合同附件14.214合同變更14.215合同解除14.216合同終止14.217合同爭議14.218合同附件14.219合同變更14.220合同解除14.221合同終止14.222合同爭議14.223合同附件14.224合同變更14.225合同解除14.226合同終止14.227合同爭議14.228合同附件14.229合同變更14.230合同解除14.231合同終止14.232合同爭議14.233合同附件14.234合同變更14.235合同解除14.236合同終止14.237合同爭議14.238合同附件14.239合同變更14.240合同解除14.241合同終止14.242合同爭議14.243合同附件14.244合同變更14.245合同解除14.246合同終止14.247合同爭議14.248合同附件14.249合同變更14.250合同解除14.251合同終止14.252合同爭議14.253合同附件14.254合同變更14.255合同解除14.256合同終止14.257合同爭議14.258合同附件14.259合同變更14.260合同解除14.261合同終止14.262合同爭議14.263合同附件14.264合同變更14.265合同解除14.266合同終止14.267合同爭議14.268合同附件14.269合同變更14.270合同解除14.271合同終止14.272合同爭議14.273合同附件14.274合同變更14.275合同解除14.276合同終止14.277合同爭議14.278合同附件14.279合同變更14.280合同解除14.281合同終止14.282合同爭議14.283合同附件14.284合同變更14.285合同解除14.2合同終止14.287合同爭議14.288合同附件14.289合同變更14.290合同解除14.291合同終止14.292合同爭議14.293合同附件14.294合同變更14.295合同解除14.296合同終止14.297合同爭議14.298合同附件14.299合同變更14.300合同解除14.301合同終止14.302合同爭議14.303合同附件14.304合同變更14.305合同解除14.306合同終止14.307合同爭議14.308合同附件14.309合同變更14.310合同解除14.311合同終止14.312合同爭議14.313合同附件14.314合同變更14.315合同解除14.316合同終止14.317合同爭議14.318合同附件14.319合同變更14.320合同解除14.321合同終止14.322合同爭議14.323合同附件14.324合同變更14.325合同解除14.326合同終止14.327合同爭議14.328合同附件14.329合同變更14.330合同解除14.331合同終止14.332合同爭議14.333合同附件14.334合同變更14.335合同解除14.336合同終止14.337合同爭議14.338合同附件14.339合同變更14.340合同解除14.341合同終止14.342合同爭議14.343合同附件14.344合同變更14.345合同解除14.346合同終止14.347合同爭議14.348合同附件14.349合同變更14.350合同解除14.351合同終止14.352合同爭議14.353合同附件14.354合同變更14.355合同解除14.356合同終止14.357合同爭議14.358合同附件14.359合同變更14.360合同解除14.361合同終止14.362合同爭議14.363合同附件14.364合同變更14.365合同解除14.366合同終止14.367合同爭議14.368合同附件14.369合同變更14.370合同解除14.371合同終止14.372合同爭議14.373合同附件14.374合同變更14.375合同解除14.376合同終止14.377合同爭議14.378合同附件14.379合同變更14.380合同解除14.381合同終止14.382合同爭議14.383合同附件14.384合同變更14.385合同解除14.3合同終止14.387合同爭議14.388合同附件14.389合同變更14.390合同解除14.391合同終止14.392合同爭議14.393合同附件14.394合同變更14.395合同解除14.396合同終止14.397合同爭議14.398合同附件14.399合同變更14.400合同解除14.401合同終止14.402合同爭議14.403合同附件14.404合同變更14.405合同解除14.406合同終止14.407合同爭議14.408合同附件14.409合同變更14.410合同解除14.411合同終止14.412合同爭議14.413合同附件14.414合同變更14.415合同解除14.416合同終止14.417合同爭議14.418合同附件14.419合同變更14.420合同解除14.421合同終止14.422合同爭議14.423合同附件14.424合同變更14.425合同解除14.426合同終止14.427合同爭議14.428合同附件14.429合同變更14.430合同解除14.431合同終止14.432合同爭議14.433合同附件14.434合同變更14.435合同解除14.436合同終止14.437合同爭議14.438合同附件14.439合同變更14.440合同解除14.441合同終止14.442合同爭議14.443合同附件14.444合同變更14.445合同解除14.446合同終止14.447合同爭議14.448合同附件14.449合同變更14.450合同解除14.451合同終止14.452合同爭議14.453合同附件14.454合同變更14.455合同解除14.456合同終止14.457合同爭議14.458合同附件14.459合合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)增值服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________房屋面積：_________房屋用途：_________2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。2.4付款方式乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.5交房日期甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.6房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬證書齊全；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。2.7房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。2.8房屋稅費承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第三章房產(chǎn)增值服務(wù)3.1增值服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研分析；（2）裝修設(shè)計建議；（3）營銷推廣方案；（4）物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)。3.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為合同簽訂之日起____年。3.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為人民幣_________元。3.4增值服務(wù)實施方式甲方將根據(jù)乙方需求，制定增值服務(wù)方案，并按約定實施。3.5增值服務(wù)成果甲方承諾在增值服務(wù)期限內(nèi)，實現(xiàn)房屋價值提升的目標(biāo)。3.6增值服務(wù)違約責(zé)任若甲方未能按照約定提供增值服務(wù)或服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章合同履行4.1履行主體本合同由甲乙雙方共同履行。4.2履行地點房屋所在地。4.3履行時間合同約定的交房日期及增值服務(wù)期限。4.4履行方式甲乙雙方按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。4.5履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。4.6履行變更如需變更合同履行事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.7履行終止（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）增值服務(wù)期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。4.8履行解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章合同變更5.1變更條件合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.3變更通知變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。5.4變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。5.5變更責(zé)任因變更產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按變更協(xié)議承擔(dān)。第六章合同解除6.1解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。6.3解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。6.4解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。6.5解除責(zé)任因解除合同產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按解除協(xié)議承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定交付房屋；（2）乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；（3）甲方未按約定提供增值服務(wù)；（4）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（5）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失確定。7.4違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《_________仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。8.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月。第九章合同終止9.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（3）增值服務(wù)期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；（5）合同約定的其他終止條件。9.2終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。9.3終止通知終止合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方。9.4終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.5終止責(zé)任因合同終止產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按終止協(xié)議承擔(dān)。第十章合同解除后的處理10.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方。10.2房屋過戶如合同解除前房屋未過戶，雙方應(yīng)繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。10.3稅費退還合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定退還已繳納的稅費。10.4增值服務(wù)終止合同解除后，增值服務(wù)終止。10.5費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算。第十一章合同附件11.1附件一：房屋信息清單11.2附件二：房產(chǎn)增值服務(wù)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.2簽署日期____年____月____日12.3簽署地點_________12.4簽署效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同備案13.1備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為_________房產(chǎn)管理部門。13.2備案程序合同備案程序按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《_________房產(chǎn)管理部門備案規(guī)定》執(zhí)行。13.3備案期限合同備案期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。13.4備案費用合同備案費用由雙方各自承擔(dān)。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。14.3合同終止如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。14.4合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.7合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.8合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.9合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.10合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.11合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.12合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.13合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.14合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.15合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.16合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.17合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.18合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.19合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.20合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.21合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.22合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.23合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.24合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.25合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.26合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.27合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.28合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.29合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.30合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.31合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.32合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.33合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.34合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.35合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.36合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.37合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.38合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.39合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.40合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.41合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.42合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.43合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.44合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.45合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.46合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.47合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.48合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.49合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.50合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.51合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.52合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.53合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.54合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.55合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.56合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.57合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.58合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.59合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.60合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.61合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.62合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.63合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.64合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.65合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.66合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.67合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.68合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.69合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.70合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.71合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.72合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.73合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.74合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.75合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.76合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.77合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.78合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.79合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.80合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.81合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.82合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.83合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.84合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.85合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.87合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.88合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.89合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.90合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.91合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.92合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.93合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.94合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.95合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.96合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.97合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.98合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.99合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.100合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.101合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.102合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.103合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.104合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.105合同解除如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。14.106合同終止如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.107合同爭議如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)按照第八章約定解決。14.108合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.109合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲乙雙方同意，在合同履行過程中，甲方對房屋轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)增值服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)。說明：本條款確保甲方在合同履行過程中，對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的決策具有決定性地位，有利于甲方實現(xiàn)合同目的。1.2甲方?jīng)Q策期限條款甲方對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)相關(guān)事項的決策，應(yīng)在收到乙方書面請求后____個工作日內(nèi)作出。說明：本條款規(guī)定了甲方作出決策的期限，確保乙方在合理時間內(nèi)獲得甲方的決策結(jié)果。1.3甲方變更權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和甲方需求。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款在房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)過程中，甲方對房屋的定價、增值服務(wù)方案等享有優(yōu)先權(quán)。說明：本條款確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)過程中，能夠優(yōu)先考慮自身利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款甲乙雙方同意，在合同履行過程中，乙方對房屋轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)增值服務(wù)擁有主導(dǎo)權(quán)。說明：本條款確保乙方在合同履行過程中，對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的決策具有決定性地位，有利于乙方實現(xiàn)合同目的。2.2乙方?jīng)Q策期限條款乙方對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)相關(guān)事項的決策，應(yīng)在收到甲方書面請求后____個工作日內(nèi)作出。說明：本條款規(guī)定了乙方作出決策的期限，確保甲方在合理時間內(nèi)獲得乙方的決策結(jié)果。2.3乙方變更權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：本條款賦予乙方在特定情況下調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和乙方需求。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款在房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)過程中，乙方對房屋的定價、增值服務(wù)方案等享有優(yōu)先權(quán)。說明：本條款確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓及增值服務(wù)過程中，能夠優(yōu)先考慮自身利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款甲乙雙方同意，引入第三方中介機構(gòu)提供房屋轉(zhuǎn)讓及房產(chǎn)增值服務(wù)相關(guān)服務(wù)。說明：本條款明確了引入第三方中介機構(gòu)的目的，以便為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2中介費用條款中介服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：本條款規(guī)定了中介服務(wù)費用的承擔(dān)方式，確保甲乙雙方公平分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確了中介機構(gòu)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4中介保密條款中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息予以保密。說明：本條款規(guī)定了中介機構(gòu)的保密義務(wù)，防止信息泄露。3.5中介解除條款如中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。說明：本條款賦予甲乙雙方解除中介合同的權(quán)利，以保障合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息清單2.附件二：房產(chǎn)增值服務(wù)方案3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：甲方身份證明復(fù)印件5.附件五：乙方身份證明復(fù)印件6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.附件七：房屋交易稅費計算表8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定提供增值服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在增值服務(wù)期限內(nèi)提供約定的增值服務(wù)，或服務(wù)效果未達(dá)到預(yù)期，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正。4.違約行為：乙方違反合同約定，造成甲方損失。認(rèn)定：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施。5.違約行為：中介機構(gòu)違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。認(rèn)定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的解決方式。4.仲裁委員會：依法設(shè)立的專門處理爭議的機構(gòu)。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在____個工作日內(nèi)交付房屋；如甲方仍未交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：增值服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在____個工作日內(nèi)采取補救措施；如甲方仍未采取補救措施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：中介機構(gòu)違反合同約定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面通知中介機構(gòu)，要求其改正；如中介機構(gòu)仍未改正，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋轉(zhuǎn)讓附帶增值服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間的房屋轉(zhuǎn)讓附帶增值服務(wù)。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供房屋轉(zhuǎn)讓附帶增值服務(wù)。4.房屋租賃附帶增值服務(wù)。5.房地產(chǎn)投資附帶增值服務(wù)。全文完。2025年度手房屋轉(zhuǎn)讓附帶房產(chǎn)增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)類型4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充內(nèi)容14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2爭議解決條款的變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：___________法定代表人：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________房屋使用面積：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價款：___________3.2支付方式支付方式：___________3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)類型增值服務(wù)類型：___________4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：___________4.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗收流程驗收流程：___________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2違約責(zé)任6.2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付房屋或提供房產(chǎn)增值服務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為___________。6.2.2受讓方違約責(zé)任受讓方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為___________。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟解決爭議。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1增值服務(wù)期限屆滿房產(chǎn)增值服務(wù)期限屆滿后，合同自動終止。8.2.2房屋交付后房屋交付給受讓方后，合同目的實現(xiàn)，合同終止。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件如發(fā)生本合同第八條所述的解除條件，合同解除。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房屋測繪報告包括但不限于房屋平面圖、面積測量報告等。11.3附件三：房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明房產(chǎn)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。13.合同修改與補充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡