二零二五年度房地產(chǎn)廣告宣傳代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)廣告宣傳代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)廣告宣傳代理事宜所達成的共識，以規(guī)范雙方在廣告宣傳過程中的權利義務，確保廣告宣傳活動的順利進行。2.2目的：本合同旨在明確甲方委托乙方代理房地產(chǎn)廣告宣傳業(yè)務的范圍、期限、費用等事項，確保廣告宣傳效果，提升甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場競爭力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“廣告宣傳”、“廣告費用”、“廣告效果”等，均按照行業(yè)通用定義執(zhí)行。3.2關鍵詞解釋：1.廣告宣傳：指乙方根據(jù)甲方要求，通過媒體、網(wǎng)絡、戶外等形式對甲方房地產(chǎn)項目進行宣傳推廣的活動。2.廣告費用：指乙方為甲方提供廣告宣傳服務所發(fā)生的費用，包括但不限于制作費用、發(fā)布費用、代理費用等。3.廣告效果：指乙方通過廣告宣傳所取得的實際效果，如提升項目知名度、增加客戶關注度、促進項目銷售等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)廣告宣傳任務。2.甲方應按照合同約定支付廣告費用。3.甲方應向乙方提供廣告宣傳所需的相關資料，包括但不限于項目介紹、宣傳文案、圖片等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照甲方要求，制定廣告宣傳方案，并確保廣告宣傳效果。2.乙方應按時完成廣告宣傳任務，確保廣告發(fā)布質(zhì)量。3.乙方應配合甲方對廣告宣傳效果進行跟蹤、評估，并及時向甲方匯報。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：廣告宣傳活動在全國范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，通過媒體、網(wǎng)絡、戶外等形式對甲方房地產(chǎn)項目進行廣告宣傳。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方提前終止合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止廣告宣傳活動；2.雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的廣告費用進行結算。七、費用與支付7.1費用構成：1.廣告制作費用：包括但不限于設計、文案、圖片、視頻等制作成本。2.廣告發(fā)布費用：包括但不限于媒體投放、網(wǎng)絡廣告、戶外廣告等發(fā)布成本。3.廣告代理費用：包括但不限于乙方提供廣告代理服務的費用。4.其他費用：包括但不限于廣告效果評估、市場調(diào)研等輔助服務費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應在10個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成廣告宣傳任務的每個階段，向甲方提交相應的費用結算單，甲方應在收到結算單后5個工作日內(nèi)支付相應階段的費用。3.結算款：廣告宣傳任務完成后，乙方提交最終費用結算單，甲方應在收到后10個工作日內(nèi)支付剩余的70%費用。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)。3.結算款支付時間：最終費用結算單提交后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方單方面終止合同的，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的20%。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成廣告宣傳任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未達到廣告宣傳效果的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應根據(jù)實際情況向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致廣告發(fā)布設備損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致廣告發(fā)布渠道中斷。3.政府行為：政府政策變更導致廣告內(nèi)容需進行調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對廣告宣傳內(nèi)容、廣告宣傳效果的最終決定權。2.乙方保留對廣告宣傳方案的設計、制作和發(fā)布的權利。13.2特殊權力保留：1.乙方保留對廣告宣傳過程中收集到的客戶信息的保密權。2.乙方保留對廣告宣傳效果的獨立評估權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應提供乙方所需的廣告宣傳相關資料和信息。2.乙方應按照甲方要求，及時完成廣告宣傳任務。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就房地產(chǎn)廣告宣傳代理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)廣告宣傳方案2.廣告宣傳費用預算表3.廣告宣傳效果評估報告4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。單方面終止合同：甲方未按合同約定單方面終止合同，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認定：未按時完成廣告宣傳任務：乙方未按合同約定完成廣告宣傳任務，經(jīng)催告后仍不完成的，視為違約。未達到廣告宣傳效果：乙方未達到合同約定的廣告宣傳效果，經(jīng)評估確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廣告宣傳：指通過媒體、網(wǎng)絡、戶外等形式對產(chǎn)品或服務進行推廣的活動。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供廣告宣傳所需資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按照合同約定提供資料，必要時可提供書面催告。2.問題：乙方未按約定完成廣告宣傳任務。解決辦法：乙方應及時向甲方報告進度，如遇特殊情況影響進度，應及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整計劃。3.問題：廣告宣傳效果未達到預期。解決辦法：乙方應分析原因，提出改進措施，并與甲方協(xié)商調(diào)整廣告宣傳方案。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供廣告宣傳所需的資源和服務。第三方應保證其提供的資源和服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。3.第三方義務：第三方應按時完成廣告宣傳任務，確保廣告宣傳效果。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責任：第三方未按時完成廣告宣傳任務的，應向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付廣告宣傳費用。乙方有權要求甲方提供廣告宣傳所需的資料和信息。乙方有權對廣告宣傳效果進行評估，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方有權獲得廣告宣傳效果的提成。乙方有權獲得甲方提供的市場調(diào)研報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付廣告宣傳費用的，應向乙方支付違約金。甲方不得要求乙方進行與合同無關的服務，否則乙方有權拒絕。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對廣告宣傳方案進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方提供廣告宣傳效果的評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得廣告宣傳效果的提成。甲方可獲得乙方提供的市場調(diào)研報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成廣告宣傳任務的，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔法律責任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)廣告宣傳代理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效時間1.5合同終止條件第二章廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳目標2.2廣告宣傳主題2.3廣告宣傳內(nèi)容2.4廣告宣傳形式2.5廣告宣傳媒介第三章廣告宣傳費用3.1廣告宣傳費用總額3.2廣告宣傳費用支付方式3.3廣告宣傳費用支付時間3.4廣告宣傳費用調(diào)整機制第四章廣告宣傳進度4.1廣告宣傳計劃4.2廣告宣傳執(zhí)行時間表4.3廣告宣傳進度監(jiān)控4.4廣告宣傳進度調(diào)整第五章廣告宣傳效果評估5.1廣告宣傳效果評估指標5.2廣告宣傳效果評估方法5.3廣告宣傳效果評估結果反饋5.4廣告宣傳效果改進措施第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露責任第七章違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約責任追究方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（委托方）：（全稱）乙方（代理方）：（全稱）1.3合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年（具體日期）在（具體地點）簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1合同期限屆滿；1.5.2甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)對方同意；1.5.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。第二章廣告宣傳內(nèi)容2.1廣告宣傳目標提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和美譽度，促進項目銷售。2.2廣告宣傳主題以“（具體主題）”為核心，突出項目特色和優(yōu)勢。2.3廣告宣傳內(nèi)容包括但不限于項目介紹、配套設施、優(yōu)惠政策等。2.4廣告宣傳形式電視、報紙、網(wǎng)絡、戶外廣告等多種形式。2.5廣告宣傳媒介根據(jù)廣告宣傳目標和預算，確定合適的廣告媒介。第三章廣告宣傳費用3.1廣告宣傳費用總額本合同廣告宣傳費用總額為人民幣（具體金額）元。3.2廣告宣傳費用支付方式乙方根據(jù)廣告宣傳進度，向甲方提交費用結算單，甲方在收到結算單后十個工作日內(nèi)支付相應費用。3.3廣告宣傳費用支付時間按照廣告宣傳進度分期支付，具體支付時間詳見費用結算單。3.4廣告宣傳費用調(diào)整機制如因市場變化或其他因素導致廣告宣傳費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。第四章廣告宣傳進度4.1廣告宣傳計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的廣告宣傳計劃，包括時間節(jié)點、宣傳內(nèi)容、媒介選擇等。4.2廣告宣傳執(zhí)行時間表乙方應按照廣告宣傳計劃執(zhí)行，確保各項廣告宣傳活動按時完成。4.3廣告宣傳進度監(jiān)控甲方有權對廣告宣傳進度進行監(jiān)督，乙方應予以配合。4.4廣告宣傳進度調(diào)整如遇特殊情況，導致廣告宣傳進度延遲，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。第五章廣告宣傳效果評估5.1廣告宣傳效果評估指標包括廣告投放量、曝光率、率、轉(zhuǎn)化率等。5.2廣告宣傳效果評估方法采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計、市場調(diào)研等方式進行評估。5.3廣告宣傳效果評估結果反饋乙方應定期向甲方提供廣告宣傳效果評估報告。5.4廣告宣傳效果改進措施根據(jù)評估結果，雙方共同探討改進措施，提高廣告宣傳效果。第六章保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密、廣告宣傳方案等。6.2保密信息使用限制乙方不得將保密信息用于任何與合同無關的活動。6.3保密信息泄露責任如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，乙方應承擔相應法律責任。第七章違約責任7.1違約行為認定包括但不限于未按時完成廣告宣傳任務、泄露保密信息、未按約定支付費用等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約責任追究方式雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如有仲裁條款，雙方應將爭議提交至（具體仲裁機構）仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應停止廣告宣傳，并退還甲方剩余廣告費用；9.3.2雙方應協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同內(nèi)容不符合市場變化或法律法規(guī)調(diào)整；10.1.2雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更后的效力合同變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的處理11.3.1乙方應退還甲方剩余廣告費用；11.3.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清單（此處列出所有合同附件）12.2合同附件內(nèi)容（此處附上所有合同附件的具體內(nèi)容）第十三章其他約定13.1其他約定事項（此處列出雙方約定的其他事項）13.2其他約定條款（此處列出其他約定條款的具體內(nèi)容）第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期（具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1在廣告宣傳策略和內(nèi)容上，甲方享有最終決策權。1.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，提供多套廣告方案供甲方選擇。2.1廣告投放審批2.1.1乙方在執(zhí)行廣告投放前，應將廣告內(nèi)容提交甲方審批。2.1.2甲方應在收到廣告內(nèi)容后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成審批。3.1廣告效果考核3.1.1甲方有權對廣告宣傳效果進行考核，考核指標包括但不限于銷售業(yè)績、品牌知名度等。3.1.2乙方應積極配合甲方進行廣告效果考核，并提供相關數(shù)據(jù)支持。4.1甲方信息保密4.1.1甲方提供的相關項目信息，乙方應予以保密，不得泄露給任何第三方。4.1.2保密期限自合同簽訂之日起至廣告宣傳結束之日止。5.1甲方變更通知5.1.1甲方如需對廣告宣傳計劃進行調(diào)整，應在（具體天數(shù)）前通知乙方。5.1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整廣告宣傳計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明6.1乙方自主權6.1.1乙方在廣告宣傳策略和內(nèi)容上享有較大的自主權。7.1廣告投放決策7.1.1乙方在廣告投放決策上享有一定程度的自主權，但應充分考慮甲方的意見和建議。7.1.2乙方應在決策前與甲方進行充分溝通，確保廣告投放符合甲方預期。8.1乙方效果反饋8.1.1乙方應定期向甲方提供廣告宣傳效果反饋，包括但不限于廣告投放數(shù)據(jù)、市場反饋等。8.1.2甲方有權要求乙方提供更詳細的數(shù)據(jù)分析報告。9.1乙方信息保密9.1.1乙方在代理過程中獲取的甲方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至廣告宣傳結束之日止。10.1乙方變更通知10.1.1乙方如需對廣告宣傳計劃進行調(diào)整，應在（具體天數(shù)）前通知甲方。10.1.2甲方應在收到通知后的（具體天數(shù)）內(nèi)回復乙方是否同意調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明11.1第三方中介職責11.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及廣告媒體之間的關系。11.1.2第三方中介有權監(jiān)督廣告投放過程，確保廣告宣傳效果。12.1第三方中介費用12.1.1第三方中介費用由甲方承擔。12.1.2第三方中介費用包括但不限于服務費、協(xié)調(diào)費等。13.1第三方中介保密13.1.1第三方中介對在代理過程中獲取的甲方、乙方信息應予以保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至廣告宣傳結束之日止。14.1第三方中介責任14.1.1第三方中介因自身原因?qū)е聫V告宣傳效果不佳，應承擔相應責任。14.1.2第三方中介應積極配合甲方、乙方解決廣告宣傳過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目介紹資料2.廣告宣傳方案及預算3.廣告投放計劃及時間表4.第三方中介服務協(xié)議5.合同補充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成廣告宣傳任務；乙方泄露甲方保密信息；乙方未按約定支付廣告費用；甲方未按時支付廣告費用；甲方泄露乙方保密信息；合同約定的其他違約行為。2.違約行為認定：根據(jù)合同條款，結合實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.廣告法：調(diào)整廣告活動的法律規(guī)范。3.保密信息：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：調(diào)整廣告宣傳策略，優(yōu)化廣告內(nèi)容，增加投放渠道。2.問題：廣告費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，加強溝通，確保雙方按時履行支付義務。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露者追究法律責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目推廣；2.房地產(chǎn)廣告代理；3.房地產(chǎn)市場調(diào)研；4.房地產(chǎn)營銷策劃；5.房地產(chǎn)中介服務。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)廣告宣傳代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合同標的2.1房地產(chǎn)廣告宣傳項目概述2.2廣告宣傳內(nèi)容2.3廣告宣傳形式3.廣告宣傳費用3.1廣告宣傳費用總額3.2廣告宣傳費用支付方式3.3廣告宣傳費用支付時間4.廣告宣傳時間4.1廣告宣傳開始時間4.2廣告宣傳結束時間4.3廣告宣傳期間調(diào)整5.廣告宣傳效果評估5.1廣告宣傳效果評估標準5.2廣告宣傳效果評估時間5.3廣告宣傳效果評估方法6.廣告宣傳內(nèi)容變更6.1廣告宣傳內(nèi)容變更條件6.2廣告宣傳內(nèi)容變更流程6.3廣告宣傳內(nèi)容變更費用7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.1.4法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：2025年1月1日1.3.2簽訂地點：上海市浦東新區(qū)路號2.合同標的2.1房地產(chǎn)廣告宣傳項目概述2.1.1項目名稱：花園2.1.2項目位置：上海市區(qū)路號2.1.3項目類型：住宅、商業(yè)2.2廣告宣傳內(nèi)容2.2.1宣傳口號：花園，品質(zhì)生活新起點2.2.2宣傳重點：項目亮點、戶型介紹、配套設施2.3廣告宣傳形式2.3.1媒體形式：報紙、網(wǎng)絡、戶外廣告2.3.2宣傳渠道：線上線下同步推廣3.廣告宣傳費用3.1廣告宣傳費用總額3.1.1總額：人民幣100萬元整3.2廣告宣傳費用支付方式3.2.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%預付款3.2.2乙方完成廣告宣傳任務后，甲方在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余50%3.3廣告宣傳費用支付時間3.3.1預付款支付時間：2025年1月10日3.3.2結算款支付時間：2025年6月30日4.廣告宣傳時間4.1廣告宣傳開始時間4.1.1開始時間：2025年1月15日4.2廣告宣傳結束時間4.2.1結束時間：2025年6月30日4.3廣告宣傳期間調(diào)整4.3.1如遇特殊情況需調(diào)整廣告宣傳時間，雙方應提前15個工作日協(xié)商一致5.廣告宣傳效果評估5.1廣告宣傳效果評估標準5.1.1覆蓋率：廣告宣傳覆蓋目標受眾的百分比5.1.2率：網(wǎng)絡廣告次數(shù)與展示次數(shù)的比例5.2廣告宣傳效果評估時間5.2.1評估時間：廣告宣傳結束后的15個工作日內(nèi)5.3廣告宣傳效果評估方法5.3.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計：收集廣告宣傳相關數(shù)據(jù)，進行分析5.3.2問卷調(diào)查：對目標受眾進行問卷調(diào)查，了解廣告宣傳效果6.廣告宣傳內(nèi)容變更6.1廣告宣傳內(nèi)容變更條件6.1.1甲方認為廣告宣傳內(nèi)容不符合項目實際情況6.1.2廣告宣傳效果不佳，需調(diào)整宣傳策略6.2廣告宣傳內(nèi)容變更流程6.2.1甲方提出變更申請，并提供變更原因及方案6.2.2乙方評估變更申請，并與甲方協(xié)商一致6.3廣告宣傳內(nèi)容變更費用6.3.1變更內(nèi)容涉及費用由甲方承擔7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限為自合同簽訂之日起至廣告宣傳結束之日止7.2合同履行地點7.2.1廣告宣傳地點：上海市及全國范圍內(nèi)7.3合同履行方式7.4合同履行監(jiān)督7.4.1甲方有權對乙方廣告宣傳工作的實施進行監(jiān)督，并提出意見和建議7.4.2乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，并及時反饋廣告宣傳效果8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成廣告宣傳任務8.1.2乙方提供的廣告宣傳內(nèi)容存在虛假宣傳或誤導消費者8.1.3甲方未按合同約定的時間支付廣告宣傳費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成廣告宣傳任務的，應向甲方支付違約金，違約金為廣告宣傳費用總額的10%8.2.2乙方提供的廣告宣傳內(nèi)容存在虛假宣傳或誤導消費者的，乙方應立即停止廣告宣傳，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3甲方未按時支付廣告宣傳費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的1%9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方項目信息、商業(yè)秘密9.1.2乙方廣告宣傳策略、創(chuàng)意方案9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違反保密條款責任9.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1無10.3爭議解決費用10.3.1雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方或乙方違反合同約定，給對方造成重大損失11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，書面通知對方11.2.2對方收到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項11.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同項下的義務12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1廣告宣傳任務完成12.3.2合同解除12.4合同終止日期12.4.1廣告宣傳任務完成之日或合同解除之日13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1廣告宣傳方案13.1.2廣告宣傳費用明細表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1廣告宣傳方案詳細描述廣告宣傳的具體執(zhí)行計劃13.2.2廣告宣傳費用明細表列明各項費用的具體金額和支付方式14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起，如遇法律法規(guī)變更，不影響本合同的效力14.4本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入類型15.3.1媒介代理：負責廣告宣傳的媒體投放及效果監(jiān)測。15.3.2創(chuàng)意設計：負責廣告宣傳內(nèi)容的創(chuàng)意設計及制作。15.3.3市場調(diào)研：負責市場調(diào)研及消費者反饋收集。15.3.4法律顧問：負責合同法律咨詢及風險控制。15.4第三方選擇與責任15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.4.2第三方應承擔其職責范圍內(nèi)的責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的類型和合同約定進行明確。16.2第三方責任限額應不低于其介入費用的一倍。16.3如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理。17.1.2第三方應向甲方提供定期的工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、費用支出、效果評估等。17.2第三方與乙方的關系17.2.2第三方應按照乙方的指示開展工作，并確保工作質(zhì)量符合合同要求。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方在履行職