2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能化社區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安防、能源等領(lǐng)域的智能化、信息化。（2）房地產(chǎn)：指土地、房屋及其附屬設(shè)施。（3）收購(gòu)：指甲方購(gòu)買乙方擁有的房地產(chǎn)，取得房地產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同中的“房地產(chǎn)”包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等類型。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的房地產(chǎn)；（2）甲方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房地產(chǎn)實(shí)際情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，確保房地產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合合同約定的條件；（5）乙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)；（2）乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)；（3）雙方共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的收購(gòu)合作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；（2）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款；（2）房地產(chǎn)過戶稅費(fèi)；（3）與房地產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等；（4）本合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款及過戶稅費(fèi)，甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶；（2）其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款及過戶稅費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何形式進(jìn)行虛假支付；（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款總額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致房地產(chǎn)無法過戶；（3）政府政策變更導(dǎo)致房地產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同簽訂后所獲取的乙方商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方保留對(duì)本合同簽訂后所獲取的甲方商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方均保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐行為時(shí)，要求解除合同的權(quán)利；（2）如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方保留尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同完成智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作的相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，提供必要的信息和文件；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的重大問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作的完整協(xié)議，本合同獨(dú)立于其他協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.甲方付款憑證；4.乙方收款憑證；5.房地產(chǎn)過戶相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明；7.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的書面文件；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；b.乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)的；c.雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的；d.任何一方違反保密條款的；e.任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議的。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有確定性，即雙方均能明確認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同條款為準(zhǔn)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同約定的爭(zhēng)議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、房屋及其附屬設(shè)施。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，確保權(quán)屬清晰。2.問題：房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)約定解決權(quán)屬糾紛的條款，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問題：合同履行過程中，一方未按時(shí)提供房地產(chǎn)。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，或通過其他約定的方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其協(xié)助義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息和文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，提供必要的信息和文件。第三方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購(gòu)價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房地產(chǎn)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定支付收購(gòu)價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款總額的千分之五計(jì)算。如甲方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未按合同約定提供必要協(xié)助，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定協(xié)助事項(xiàng)的金額計(jì)算。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供符合合同約定的房地產(chǎn)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定房地產(chǎn)收購(gòu)價(jià)款總額的千分之五計(jì)算。如乙方未按合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未按合同約定提供必要協(xié)助，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定協(xié)助事項(xiàng)的金額計(jì)算。全文完。2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止條件7.合同履行期限8.合同履行地點(diǎn)9.合同履行方式10.合同保密條款二、智能化社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目用途5.項(xiàng)目設(shè)施6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度7.項(xiàng)目投資預(yù)算8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.項(xiàng)目合作模式10.項(xiàng)目審批手續(xù)三、收購(gòu)合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.收購(gòu)方權(quán)利a.收購(gòu)項(xiàng)目所有權(quán)b.收購(gòu)項(xiàng)目使用權(quán)c.收購(gòu)項(xiàng)目收益權(quán)d.收購(gòu)項(xiàng)目處置權(quán)2.收購(gòu)方義務(wù)a.依法辦理項(xiàng)目收購(gòu)手續(xù)b.按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)c.維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益d.負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.合作方權(quán)利a.項(xiàng)目收益分配權(quán)b.項(xiàng)目決策參與權(quán)c.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)d.項(xiàng)目退出權(quán)4.合作方義務(wù)a.提供項(xiàng)目相關(guān)信息b.協(xié)助辦理項(xiàng)目收購(gòu)手續(xù)c.按時(shí)履行合作義務(wù)d.維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益四、收購(gòu)合作項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額2.收購(gòu)款項(xiàng)支付方式3.收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間4.收購(gòu)款項(xiàng)支付條件5.收購(gòu)款項(xiàng)支付責(zé)任6.收購(gòu)款項(xiàng)支付憑證五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)2.運(yùn)營(yíng)管理制度3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究六、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時(shí)間4.收益分配責(zé)任5.收益分配爭(zhēng)議解決七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同變更或解除后的責(zé)任十一、合同附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.收購(gòu)合作雙方身份證明3.收購(gòu)合作雙方授權(quán)委托書4.其他相關(guān)附件十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責(zé)任十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署手續(xù)十四、其他約定1.合同未盡事宜2.附加條款3.合同附件說明4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作合同2.合同當(dāng)事人：甲方（收購(gòu)方）和乙方（合作方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市5.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效6.合同終止條件：合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件7.合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日8.合同履行地點(diǎn)：智能化社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地9.合同履行方式：按合同約定分階段履行10.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露二、智能化社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：智能化社區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.項(xiàng)目面積：100,000平方米4.項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、辦公5.項(xiàng)目設(shè)施：智能門禁系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、健身設(shè)施、停車場(chǎng)等6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：已完成基礎(chǔ)建設(shè)，進(jìn)入裝修階段7.項(xiàng)目投資預(yù)算：10億元人民幣8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等9.項(xiàng)目合作模式：股權(quán)合作10.項(xiàng)目審批手續(xù)：已完成所有必要的政府審批手續(xù)三、收購(gòu)合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.收購(gòu)方權(quán)利a.收購(gòu)項(xiàng)目所有權(quán)b.收購(gòu)項(xiàng)目使用權(quán)c.收購(gòu)項(xiàng)目收益權(quán)d.收購(gòu)項(xiàng)目處置權(quán)2.收購(gòu)方義務(wù)a.依法辦理項(xiàng)目收購(gòu)手續(xù)b.按時(shí)支付收購(gòu)款項(xiàng)c.維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益d.負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.合作方權(quán)利a.項(xiàng)目收益分配權(quán)b.項(xiàng)目決策參與權(quán)c.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)d.項(xiàng)目退出權(quán)4.合作方義務(wù)a.提供項(xiàng)目相關(guān)信息b.協(xié)助辦理項(xiàng)目收購(gòu)手續(xù)c.按時(shí)履行合作義務(wù)d.維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益四、收購(gòu)合作項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式1.收購(gòu)款項(xiàng)總額：人民幣8億元2.收購(gòu)款項(xiàng)支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后分階段支付3.收購(gòu)款項(xiàng)支付時(shí)間：合同生效后30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)4.收購(gòu)款項(xiàng)支付條件：滿足合同約定的付款條件5.收購(gòu)款項(xiàng)支付責(zé)任：甲方承擔(dān)支付責(zé)任6.收購(gòu)款項(xiàng)支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證及收款收據(jù)五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：由甲方指定，乙方提供支持2.運(yùn)營(yíng)管理制度：參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算4.運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等5.運(yùn)營(yíng)管理績(jī)效評(píng)估：每年進(jìn)行一次績(jī)效評(píng)估6.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任追究：對(duì)違反合同約定或造成損失的行為進(jìn)行責(zé)任追究六、收益分配1.收益分配比例：甲方占60%，乙方占40%2.收益分配方式：按年度收益計(jì)算，每季度支付3.收益分配時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)支付4.收益分配責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)5.收益分配爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定性分析和定量分析相結(jié)合的方法3.風(fēng)險(xiǎn)防范措施：制定風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金，用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等原因2.合同終止條件：合同約定的終止條件或法律規(guī)定的終止條件3.合同解除程序：提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由4.合同終止程序：合同到期或終止條件成就時(shí)自動(dòng)終止5.合同解除或終止后的責(zé)任：各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成再進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起1年內(nèi)解決十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件：合同雙方簽署并加蓋公章2.合同變更程序：書面形式提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議3.合同解除程序：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行4.合同變更或解除后的責(zé)任：各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、審批文件等2.收購(gòu)合作雙方身份證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等3.收購(gòu)合作雙方授權(quán)委托書：如適用4.其他相關(guān)附件：如適用十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)：一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份2.合同保管方式：甲方和乙方各指定專人負(fù)責(zé)保管3.合同保管責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)合同保管責(zé)任十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：北京市3.合同簽署人員：甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______4.合同簽署手續(xù)：雙方法定代表人簽字并加蓋公章十四、其他約定1.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決2.附加條款：如適用3.合同附件說明：如適用4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有甲方（收購(gòu)方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（合作方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為收購(gòu)方，享有對(duì)項(xiàng)目的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策、資金使用、人事任命等。2.甲方管理費(fèi)用條款說明：甲方有權(quán)收取合理的管理費(fèi)用，用于項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.甲方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：在項(xiàng)目收益分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方獲得收益之前，甲方應(yīng)優(yōu)先獲得其應(yīng)得收益。4.甲方項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、投資決策等。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為合作方，享有對(duì)項(xiàng)目的部分主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣等。2.乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款說明：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策過程，并提出意見和建議。3.乙方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：在項(xiàng)目收益分配時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方獲得收益之前，乙方應(yīng)優(yōu)先獲得其應(yīng)得收益。4.乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。5.乙方市場(chǎng)推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：在本合同中，若涉及第三方中介，需明確中介的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。2.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。3.中介保密條款說明：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介退出條款說明：中介在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目審批文件3.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.法定代表人身份證明5.授權(quán)委托書（如有）6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度8.收益分配方案9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.合同變更協(xié)議（如有）11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，且無正當(dāng)理由。2.違約行為：未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)認(rèn)定：未能滿足合同約定的運(yùn)營(yíng)管理要求，影響項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行收益分配認(rèn)定：未按合同約定的比例和方式分配收益。4.違約行為：泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。5.違約行為：未能妥善處理爭(zhēng)議認(rèn)定：在爭(zhēng)議解決過程中，未能積極配合，拖延或規(guī)避責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。4.收益分配：指將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益按照合同約定的比例分配給各方。5.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：及時(shí)評(píng)估影響，采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。2.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致解決辦法：召開會(huì)議，共同討論并達(dá)成一致意見。3.問題：一方違約解決辦法：按照合同約定追究違約責(zé)任，必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.問題：項(xiàng)目資金緊張解決辦法：優(yōu)化資金使用，尋求外部融資或調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能化社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)合作2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)合作3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作4.項(xiàng)目收益分配合作5.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)共同承擔(dān)合作全文完。2025年度智能化社區(qū)房地產(chǎn)收購(gòu)合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作目標(biāo)5.合作責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)5.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.收購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1收購(gòu)價(jià)格確定6.2支付方式及時(shí)間6.3支付條件7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)處理7.2稅務(wù)處理8.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2進(jìn)度安排及調(diào)整9.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“智能化社區(qū)房地產(chǎn)”是指具備智能化管理、居住、商業(yè)、辦公等功能于一體的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指購(gòu)買智能化社區(qū)房地產(chǎn)的一方；（2）“乙方”指出售智能化社區(qū)房地產(chǎn)的一方；（3）“項(xiàng)目”指甲方購(gòu)買的智能化社區(qū)房地產(chǎn)；（4）“合作期限”指本合同約定的甲方購(gòu)買項(xiàng)目的時(shí)間范圍；（5）“收購(gòu)價(jià)格”指甲方購(gòu)買項(xiàng)目所需支付的總金額。2.雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________2.2乙方信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________3.合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________3.4項(xiàng)目類型：________________4.合作內(nèi)容4.1合作方式甲方通過購(gòu)買乙方持有的智能化社區(qū)房地產(chǎn)股權(quán)或資產(chǎn)，成為項(xiàng)目的實(shí)際控制人。4.2合作期限本合同約定的合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合作目標(biāo)（1）甲方通過購(gòu)買項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的整合與優(yōu)化；（2）乙方通過出售項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)及資金回籠。5.合作責(zé)任和義務(wù)5.1甲方責(zé)任和義務(wù)（1）按照本合同約定的收購(gòu)價(jià)格支付乙方；（2）在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理；（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任和義務(wù)（1）向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（2）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目收購(gòu)手續(xù)；（3）在合作期限內(nèi)，不再對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的干預(yù)。6.收購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1收購(gòu)價(jià)格確定本合同約定的收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)___元，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.2支付方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的____%；（2）剩余收購(gòu)價(jià)格，甲方應(yīng)在項(xiàng)目交割完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.3支付條件（1）甲方支付收購(gòu)價(jià)格前，應(yīng)取得項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門的審批文件；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。7.財(cái)務(wù)及稅務(wù)處理7.1財(cái)務(wù)處理（1）項(xiàng)目在合作期限內(nèi)的收入、支出、利潤(rùn)等，由甲方負(fù)責(zé)核算；（2）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。7.2稅務(wù)處理（1）項(xiàng)目在合作期限內(nèi)的應(yīng)納稅所得額，由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)和繳納；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，向甲方提供項(xiàng)目稅務(wù)相關(guān)的資料。8.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)推廣方案、物業(yè)管理措施等。8.2進(jìn)度安排及調(diào)整（1）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成；（2）如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排。9.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方應(yīng)負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)在識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)后，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求解決爭(zhēng)議；（2）自收到書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。14.其他約定14.1通知及送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為____；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同附件（1）項(xiàng)目權(quán)屬證明；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表；（3）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（4）補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）協(xié)助辦理項(xiàng)目收購(gòu)、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)；（4）提供項(xiàng)目管理、運(yùn)營(yíng)等咨詢服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)