2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書模板合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，為確保交易資金安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中，對交易資金的監(jiān)管職責(zé)，確保交易資金安全，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的買賣達(dá)成一致，并簽訂書面合同的過程。（2）交易資金：指在房產(chǎn)交易過程中，買賣雙方用于支付房屋價(jià)款的資金。（3）監(jiān)管：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中，進(jìn)行房產(chǎn)交易的買方。（2）乙方：指在本協(xié)議中，提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將交易資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成交易資金監(jiān)管工作，提供必要的資料和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)確保交易資金安全，不得挪用、侵占或泄露。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供交易資金監(jiān)管情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：甲方將交易資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，乙方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方交易資金退還甲方；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算，具體金額以實(shí)際交易資金金額為準(zhǔn)。（2）賬戶管理費(fèi)：乙方為甲方開設(shè)監(jiān)管賬戶，甲方應(yīng)支付賬戶管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。（2）賬戶管理費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將賬戶管理費(fèi)一次性支付給乙方。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方協(xié)商的方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）賬戶管理費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）甲方支付費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е陆灰踪Y金監(jiān)管服務(wù)未能正常履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易資金監(jiān)管服務(wù)無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)金額的千分之五。（2）乙方違反本協(xié)議約定，挪用、侵占或泄露交易資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）交易雙方的身份信息；（2）交易資金的具體金額；（3）交易資金監(jiān)管過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至交易資金監(jiān)管服務(wù)終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成乙方對甲方房產(chǎn)交易決策的任何承諾或保證。（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方交易資金進(jìn)行監(jiān)管的最終解釋權(quán)。（2）乙方保留對甲方交易資金監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在本協(xié)議中明確列明，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易資金監(jiān)管工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)交易合同2.乙方房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)資質(zhì)證明3.交易資金監(jiān)管賬戶開戶證明4.交易資金監(jiān)管流程圖5.交易資金監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)控制措施6.爭議解決相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。違反交易資金監(jiān)管規(guī)定，導(dǎo)致資金安全風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方違約：未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)。挪用、侵占或泄露交易資金。未按照約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和處置。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依據(jù)爭議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房屋的買賣達(dá)成一致，并簽訂書面合同的過程。2.交易資金：指在房產(chǎn)交易過程中，買賣雙方用于支付房屋價(jià)款的資金。3.監(jiān)管：指對交易資金進(jìn)行監(jiān)督管理，確保資金安全、合規(guī)使用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可暫停監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并要求賠償。3.問題：交易資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)控制措施，并向甲方報(bào)告，雙方共同協(xié)商解決方案。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解，以達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)管服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三方應(yīng)對其監(jiān)管服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對交易資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金安全。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)對甲方提供的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用途合法。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用時(shí)，暫停監(jiān)管服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反交易資金監(jiān)管規(guī)定的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供監(jiān)管服務(wù)。甲方可要求乙方對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，提供相應(yīng)的賠償。甲方可要求乙方在乙方違約時(shí)，解除協(xié)議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反交易資金監(jiān)管規(guī)定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。全文完。2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書模板1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)4.協(xié)議雙方二、協(xié)議主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.甲方授權(quán)代表4.乙方授權(quán)代表三、資金監(jiān)管賬戶1.賬戶設(shè)立2.賬戶性質(zhì)3.賬戶用途4.賬戶管理四、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請2.資金監(jiān)管審核3.資金監(jiān)管執(zhí)行4.資金監(jiān)管解除五、資金監(jiān)管內(nèi)容1.房產(chǎn)交易資金2.貸款資金3.其他相關(guān)費(fèi)用六、資金監(jiān)管期限1.資金監(jiān)管起始時(shí)間2.資金監(jiān)管終止時(shí)間3.資金監(jiān)管延期七、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行2.協(xié)議變更3.協(xié)議解除八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期十一、協(xié)議附件1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.附件二：資金監(jiān)管流程圖3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息十二、其他約定1.通知方式2.保密條款3.不可抗力十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、協(xié)議附件清單1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.附件二：資金監(jiān)管流程圖3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易資金安全，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.協(xié)議雙方：甲方：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)乙方：房產(chǎn)交易雙方或相關(guān)主體二、協(xié)議主體1.甲方基本信息：機(jī)構(gòu)名稱法定代表人注冊資本注冊地址聯(lián)系電話電子郵箱2.乙方基本信息：交易雙方或相關(guān)主體名稱法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話電子郵箱3.甲方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式4.乙方授權(quán)代表：授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式三、資金監(jiān)管賬戶1.賬戶設(shè)立：1.1甲方設(shè)立專用監(jiān)管賬戶，用于房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管。1.2賬戶名稱、賬號、開戶行等信息應(yīng)提前通知乙方。2.賬戶性質(zhì)：專用監(jiān)管賬戶，不得用于其他用途。3.賬戶用途：3.1收集、保管房產(chǎn)交易資金。3.2監(jiān)管交易資金流向。3.3按照協(xié)議約定進(jìn)行資金支付。4.賬戶管理：4.1甲方對賬戶進(jìn)行日常管理，確保賬戶安全。4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行賬戶管理。四、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請：1.1乙方在交易過程中，需向甲方提交資金監(jiān)管申請。1.2甲方收到申請后，進(jìn)行審核。2.資金監(jiān)管審核：2.1甲方對資金來源、用途等進(jìn)行審核。2.2審核通過后，通知乙方。3.資金監(jiān)管執(zhí)行：3.1甲方根據(jù)協(xié)議約定，執(zhí)行資金監(jiān)管。3.2甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將資金劃撥至指定賬戶。4.資金監(jiān)管解除：4.1交易完成后，乙方申請解除資金監(jiān)管。4.2甲方審核通過后，解除資金監(jiān)管。五、資金監(jiān)管內(nèi)容1.房產(chǎn)交易資金：包括首付款、按揭貸款等。2.貸款資金：包括貸款本金、利息等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等。六、資金監(jiān)管期限1.資金監(jiān)管起始時(shí)間：自交易合同簽訂之日起。2.資金監(jiān)管終止時(shí)間：交易完成后，資金監(jiān)管自動(dòng)解除。3.資金監(jiān)管延期：如需延期，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、協(xié)議履行與變更1.協(xié)議履行：1.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。2.甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.協(xié)議變更：2.1協(xié)議內(nèi)容需變更時(shí)，雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。3.協(xié)議解除：3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議，并追究違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1如甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行資金監(jiān)管，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2如甲方泄露乙方交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：1.1如乙方未按約定時(shí)間將資金劃入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向甲方支付違約金。1.2如乙方違反協(xié)議約定，造成資金損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：自協(xié)議生效之日起。3.協(xié)議終止條件：1.1交易完成，資金監(jiān)管解除。1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件滿足之日起。十一、協(xié)議附件1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.附件二：資金監(jiān)管流程圖3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息十二、其他約定1.通知方式：以書面形式通知，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式。2.保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________十四、合同附件清單1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.附件二：資金監(jiān)管流程圖3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方作為資金監(jiān)管服務(wù)的提供方，擁有對資金監(jiān)管流程的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行管理。2.資金監(jiān)管流程優(yōu)化條款2.1甲方應(yīng)優(yōu)化資金監(jiān)管流程，確保交易資金的安全、高效流轉(zhuǎn)。2.2甲方應(yīng)定期對資金監(jiān)管流程進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款3.1甲方對因自身原因?qū)е碌馁Y金監(jiān)管失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，防止資金被非法挪用或侵占。4.甲方信息披露條款4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息，包括資金流向、監(jiān)管賬戶余額等。4.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.甲方服務(wù)質(zhì)量保障條款5.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方在交易過程中的資金安全。5.2甲方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方作為資金監(jiān)管服務(wù)的接受方，有權(quán)對資金監(jiān)管流程進(jìn)行監(jiān)督。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供資金監(jiān)管服務(wù)。2.資金監(jiān)管流程監(jiān)督條款2.1乙方有權(quán)對甲方提供的資金監(jiān)管流程進(jìn)行監(jiān)督，確保流程的合規(guī)性。2.2乙方有權(quán)要求甲方對資金監(jiān)管流程進(jìn)行說明，并提出改進(jìn)建議。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款3.1乙方對因自身原因?qū)е碌馁Y金監(jiān)管失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保交易資金的合法來源，防止資金被非法挪用或侵占。4.乙方信息披露條款4.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供交易資金的相關(guān)信息，包括資金來源、用途等。4.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款5.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法的交易資金，確保交易過程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款1.1第三方中介作為交易雙方之間的橋梁，有權(quán)參與資金監(jiān)管服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)遵守協(xié)議約定，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介責(zé)任條款2.1第三方中介對因自身原因?qū)е碌馁Y金監(jiān)管失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方中介應(yīng)確保交易資金的合法來源，防止資金被非法挪用或侵占。3.第三方中介信息披露條款3.1第三方中介應(yīng)及時(shí)向交易雙方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息，包括資金流向、監(jiān)管賬戶余額等。3.2第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方中介服務(wù)質(zhì)量保障條款4.1第三方中介應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易雙方的資金安全。4.2第三方中介應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障機(jī)制，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.第三方中介費(fèi)用條款5.1第三方中介參與資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定收取合理費(fèi)用。5.2第三方中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息2.附件二：資金監(jiān)管流程圖3.附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.附件五：交易雙方身份證明文件6.附件六：交易合同7.附件七：資金監(jiān)管協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行資金監(jiān)管。1.2甲方泄露乙方交易信息。1.3乙方未按約定時(shí)間將資金劃入監(jiān)管賬戶。1.4乙方違反協(xié)議約定，造成資金損失。1.5第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致資金監(jiān)管失誤。2.違約行為的認(rèn)定：2.1根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)，由爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面材料、錄音、錄像等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對資金監(jiān)管流程存在分歧。解決辦法：由第三方中介或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.問題：資金監(jiān)管賬戶出現(xiàn)異常。解決辦法：立即通知相關(guān)方，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.問題：交易雙方對協(xié)議內(nèi)容存在誤解。解決辦法：重新解釋協(xié)議內(nèi)容，確保雙方理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣交易。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.房地產(chǎn)租賃交易。4.房地產(chǎn)投資交易。5.房地產(chǎn)繼承或贈(zèng)與交易。全文完。2025年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)流程及操作規(guī)范4.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管操作規(guī)范4.3特殊情況處理流程5.資金監(jiān)管賬戶管理5.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立5.2資金監(jiān)管賬戶使用5.3資金監(jiān)管賬戶變更5.4資金監(jiān)管賬戶銷戶6.資金監(jiān)管賬戶安全6.1資金監(jiān)管賬戶安全保障措施6.2資金監(jiān)管賬戶安全責(zé)任6.3資金監(jiān)管賬戶安全事件處理7.信息披露與保密7.1信息披露原則7.2信息披露內(nèi)容7.3保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息11.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)流程圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)13.3協(xié)議簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]1.3.2受讓方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]/[電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容2.1.1對房產(chǎn)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全2.1.2提供資金監(jiān)管賬戶，用于存放交易資金2.1.3監(jiān)督資金支付流程，確保資金按約定時(shí)間、金額支付2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.2.1適用所有房產(chǎn)交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)2.2.2包括但不限于新建商品房、存量房交易2.3房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至交易資金監(jiān)管完畢之日止2.3.2具體服務(wù)期限以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費(fèi)用按交易金額的一定比例收取3.1.2具體比例由雙方協(xié)商確定3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用一次性支付3.2.2支付至協(xié)議約定的資金監(jiān)管賬戶3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2支付時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)4.服務(wù)流程及操作規(guī)范4.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程4.1.1協(xié)議簽訂：雙方簽訂本協(xié)議4.1.2賬戶設(shè)立：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶4.1.3資金存入：交易雙方將交易資金存入監(jiān)管賬戶4.1.4資金監(jiān)管：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對資金進(jìn)行監(jiān)管4.1.5資金支付：按約定條件支付資金4.1.6賬戶銷戶：交易完成后銷戶監(jiān)管賬戶4.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管操作規(guī)范4.2.1嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)操作4.2.2保障交易資金安全，確保資金及時(shí)、準(zhǔn)確支付4.3特殊情況處理流程4.3.1發(fā)生特殊情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決4.3.2協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理5.資金監(jiān)管賬戶管理5.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立5.1.1由監(jiān)管機(jī)構(gòu)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶5.1.2賬戶名稱為“[出讓方全稱]與[受讓方全稱]房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶”5.2資金監(jiān)管賬戶使用5.2.1交易雙方不得擅自使用監(jiān)管賬戶5.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的使用5.3資金監(jiān)管賬戶變更5.3.1如需變更監(jiān)管賬戶，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.3.2變更后的監(jiān)管賬戶仍適用本協(xié)議約定5.4資金監(jiān)管賬戶銷戶5.4.1交易完成后，監(jiān)管賬戶應(yīng)予以銷戶5.4.2銷戶前，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)核對交易資金支付情況6.資金監(jiān)管賬戶安全6.1資金監(jiān)管賬戶安全保障措施6.1.1采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)，確保賬戶安全6.1.2建立健全內(nèi)部管理制度，防止內(nèi)部人員違規(guī)操作6.2資金監(jiān)管賬戶安全責(zé)任6.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)對監(jiān)管賬戶安全承擔(dān)主要責(zé)任6.2.2交易雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同維護(hù)賬戶安全6.3資金監(jiān)管賬戶安全事件處理6.3.1發(fā)生安全事件時(shí)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.3.2及時(shí)通知交易雙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大8.信息披露與保密8.1信息披露原則8.1.1出讓方和受讓方應(yīng)遵循公平、公正、透明的原則8.1.2及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c房產(chǎn)交易資金監(jiān)管相關(guān)的信息8.2信息披露內(nèi)容8.2.1房產(chǎn)交易的基本情況，包括交易雙方、交易價(jià)格、交易時(shí)間等8.2.2資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、變更、銷戶情況8.2.3資金支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等8.2.4任何可能影響交易資金監(jiān)管的信息8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的9.1.2未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)的9.1.3未按約定披露信息的9.1.4違反保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]10.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后六十日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同生效日期11.2.1協(xié)議簽訂之日11.3合同終止條件11.3.1交易資金監(jiān)管完畢11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形11.4合同終止日期11.4.1交易資金監(jiān)管完畢之日11.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息12.1.1賬戶名稱12.1.2賬戶號碼12.1.3開戶行12.2附件二：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除出讓方、受讓方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)要求，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)交易過程中，需要第三方提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與交易活動(dòng)的15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求出讓方、受讓方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與出讓方、受讓方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.5.3第三方與出讓方、受讓方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正的立場，不得損害其他方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本協(xié)議中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違法行為，對出讓方、受讓方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的十倍。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以明確。17.第三方介入的協(xié)議簽訂17.1第三方介入的協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入前，出讓方、受讓方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容相一致，不得損害