二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作框架協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作框架協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（代銷(xiāo)方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸成為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的新興領(lǐng)域。為滿(mǎn)足老年人對(duì)高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)的需求，甲方擬在_________地區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，旨在為老年人提供舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）養(yǎng)老地產(chǎn)：指為老年人提供居住、休閑、醫(yī)療、護(hù)理等綜合服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）代銷(xiāo)：指乙方接受甲方委托，以自己的名義銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，并按約定比例收取傭金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）本合同：指本框架協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等。（2）項(xiàng)目：指甲方在_________地區(qū)開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。（3）傭金：指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處獲得的代銷(xiāo)收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，積極推廣、銷(xiāo)售養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代銷(xiāo)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行代銷(xiāo)職責(zé)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便進(jìn)行代銷(xiāo)宣傳。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，制定代銷(xiāo)方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，完成養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售任務(wù)，并按照約定比例收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)________地區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交代銷(xiāo)方案。（2）乙方應(yīng)按照代銷(xiāo)方案，積極開(kāi)展養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。（3）甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清傭金等費(fèi)用；（2）本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代銷(xiāo)傭金：乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按照約定的比例從甲方處獲得代銷(xiāo)傭金；（2）推廣費(fèi)用：乙方為推廣養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他與代銷(xiāo)業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶(hù)信息，甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）代銷(xiāo)傭金：甲方應(yīng)在每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一周期的代銷(xiāo)傭金；（2）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，審核并支付推廣費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)乙方指定賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代銷(xiāo)傭金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（2）乙方代銷(xiāo)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目延期；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目施工停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得自行改變項(xiàng)目性質(zhì)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方代銷(xiāo)行為的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)需求；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施，提升項(xiàng)目品質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵箱、電話(huà)等通訊方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)業(yè)務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同、協(xié)議的簽訂或終止而影響本合同的效力。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（代銷(xiāo)方）簽字：____________日期：____年____月____日其他相關(guān)方簽字：____________日期：____年____月____日合同蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹及規(guī)劃圖2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.代銷(xiāo)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付明細(xì)5.推廣費(fèi)用明細(xì)及報(bào)銷(xiāo)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付代銷(xiāo)傭金或其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付；未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行代銷(xiāo)工作。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代銷(xiāo)過(guò)程中，市場(chǎng)需求與項(xiàng)目供應(yīng)不匹配。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。2.問(wèn)題：乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)政策變化調(diào)整代銷(xiāo)策略。3.問(wèn)題：代銷(xiāo)過(guò)程中，乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對(duì)違約行為進(jìn)行追究。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成相關(guān)工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供高質(zhì)量的服務(wù)；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方收益：第三方的收益由其服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目資料，以便乙方進(jìn)行有效推廣；乙方有權(quán)要求甲方提供合理的銷(xiāo)售支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、培訓(xùn)等；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的代銷(xiāo)傭金按照合同約定比例及時(shí)支付；甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，享有一定的利潤(rùn)空間；甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束后，享有一定的售后服務(wù)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付代銷(xiāo)傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的代銷(xiāo)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；甲方可要求乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)，確保甲方利益最大化；甲方有權(quán)要求乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，提供市場(chǎng)反饋信息，以便甲方調(diào)整項(xiàng)目策略。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作框架協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方基本信息二、合作范圍1.項(xiàng)目介紹2.代銷(xiāo)產(chǎn)品及服務(wù)3.合作區(qū)域4.合作模式三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作期間的權(quán)利與義務(wù)四、產(chǎn)品價(jià)格及支付方式1.產(chǎn)品定價(jià)原則2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定2.獎(jiǎng)勵(lì)政策3.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放4.獎(jiǎng)勵(lì)條件六、市場(chǎng)推廣及宣傳1.市場(chǎng)推廣方案2.宣傳物料及渠道3.品牌形象維護(hù)4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃七、售后服務(wù)及客戶(hù)關(guān)系管理1.售后服務(wù)承諾2.客戶(hù)關(guān)系管理3.客戶(hù)投訴處理4.客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.變更及解除程序4.解除后的責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理十二、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的責(zé)任承擔(dān)4.終止后的善后處理十三、其他條款1.協(xié)議生效條件2.法律適用及爭(zhēng)議解決3.協(xié)議附件4.協(xié)議簽署十四、附件1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.合作方資質(zhì)證明3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.協(xié)議雙方蓋章文件合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作框架協(xié)議2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方基本信息：甲方（代銷(xiāo)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（開(kāi)發(fā)商）：[乙方全稱(chēng)]二、合作范圍1.項(xiàng)目介紹：[項(xiàng)目名稱(chēng)]、[項(xiàng)目位置]、[項(xiàng)目規(guī)模]等。2.代銷(xiāo)產(chǎn)品及服務(wù)：包括但不限于養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老別墅、養(yǎng)老社區(qū)等。3.合作區(qū)域：[具體合作區(qū)域]。4.合作模式：[具體合作模式，如包銷(xiāo)、代理銷(xiāo)售等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老地產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣。按照乙方要求提供銷(xiāo)售報(bào)告和市場(chǎng)反饋。保障銷(xiāo)售過(guò)程的合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：提供符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品。向甲方提供銷(xiāo)售資料和市場(chǎng)支持。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。四、產(chǎn)品價(jià)格及支付方式1.產(chǎn)品定價(jià)原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算確定。2.付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如成交后一定時(shí)間內(nèi)支付等]。4.付款條件：[具體付款條件，如預(yù)付款、尾款支付等]。五、銷(xiāo)售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定：[具體銷(xiāo)售目標(biāo)，如銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額等]。2.獎(jiǎng)勵(lì)政策：[具體獎(jiǎng)勵(lì)政策，如超額完成獎(jiǎng)勵(lì)、團(tuán)隊(duì)獎(jiǎng)勵(lì)等]。3.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放：[具體獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式]。4.獎(jiǎng)勵(lì)條件：[具體獎(jiǎng)勵(lì)條件，如銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)滿(mǎn)意度等]。六、市場(chǎng)推廣及宣傳1.市場(chǎng)推廣方案：[具體市場(chǎng)推廣方案，如線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、廣告投放等]。2.宣傳物料及渠道：[具體宣傳物料及渠道，如宣傳冊(cè)、網(wǎng)站、社交媒體等]。3.品牌形象維護(hù)：[具體品牌形象維護(hù)措施]。4.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃：[具體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃，如節(jié)日促銷(xiāo)、會(huì)員活動(dòng)等]。七、售后服務(wù)及客戶(hù)關(guān)系管理1.售后服務(wù)承諾：提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施維修等。2.客戶(hù)關(guān)系管理：建立客戶(hù)關(guān)系管理系統(tǒng)，定期進(jìn)行客戶(hù)回訪和滿(mǎn)意度調(diào)查。3.客戶(hù)投訴處理：設(shè)立客戶(hù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶(hù)問(wèn)題。4.客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查：定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，收集客戶(hù)意見(jiàn)和建議。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方因保密問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。協(xié)議約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.變更及解除程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。4.解除后的責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。4.爭(zhēng)議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并按照協(xié)議約定處理。十二、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后，協(xié)議終止。2.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成剩余業(yè)務(wù)處理，并簽訂終止協(xié)議。3.終止后的責(zé)任承擔(dān)：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.終止后的善后處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)清債務(wù)等。十三、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.法律適用及爭(zhēng)議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按本協(xié)議第十條約定。3.協(xié)議附件：[具體附件名稱(chēng)及內(nèi)容]。4.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附件[此處列出所有附件名稱(chēng)及內(nèi)容]甲方（代銷(xiāo)方）：[甲方全稱(chēng)]代表簽名：____________________日期：____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：[乙方全稱(chēng)]代表簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)銷(xiāo)售策略：甲方有權(quán)制定銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售計(jì)劃，乙方應(yīng)予以支持和配合。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展和策略調(diào)整情況。2.甲方市場(chǎng)推廣費(fèi)用：甲方承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用，包括廣告、宣傳、活動(dòng)等費(fèi)用。乙方提供必要的市場(chǎng)推廣資料和協(xié)助。3.甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)管理：甲方負(fù)責(zé)組建和管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。乙方提供銷(xiāo)售培訓(xùn)資料和市場(chǎng)信息。4.甲方銷(xiāo)售目標(biāo)調(diào)整：甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷(xiāo)售目標(biāo)，但需提前通知乙方。乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整銷(xiāo)售目標(biāo)和策略。5.甲方銷(xiāo)售提成：甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到協(xié)議約定的提成標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的提成。提成比例、支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)產(chǎn)品定價(jià)：乙方有權(quán)制定產(chǎn)品定價(jià)策略，甲方應(yīng)予以尊重。雙方可協(xié)商確定定價(jià)原則和調(diào)整機(jī)制。2.乙方市場(chǎng)推廣支持：乙方負(fù)責(zé)整體市場(chǎng)推廣活動(dòng)，甲方可參與并提供意見(jiàn)。乙方應(yīng)確保市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果和覆蓋范圍。3.乙方產(chǎn)品供應(yīng)保障：乙方應(yīng)確保產(chǎn)品供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方銷(xiāo)售需求。乙方應(yīng)提前告知甲方產(chǎn)品供應(yīng)計(jì)劃及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)支持：乙方應(yīng)向甲方提供銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)支持，包括培訓(xùn)、咨詢(xún)等。甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和制度。5.乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核：乙方根據(jù)協(xié)議約定對(duì)甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。乙方有權(quán)對(duì)甲方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考核和激勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的選定：雙方同意由第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議情況，確保雙方權(quán)益。第三方中介有權(quán)對(duì)雙方提出整改意見(jiàn)和協(xié)調(diào)建議。3.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入?yún)f(xié)議附件。雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介費(fèi)用。4.第三方中介的變更：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方認(rèn)為有必要更換中介，應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。更換中介機(jī)構(gòu)不影響本協(xié)議的執(zhí)行。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.項(xiàng)目詳細(xì)資料5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告6.合作方資質(zhì)證明7.售后服務(wù)承諾書(shū)8.市場(chǎng)推廣方案9.宣傳物料及渠道說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則11.第三方中介費(fèi)用明細(xì)12.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)。乙方未按時(shí)提供產(chǎn)品或服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方中介核實(shí)。違約行為對(duì)對(duì)方造成實(shí)際損失。違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的智力成果，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定支付給對(duì)方的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷(xiāo)售目標(biāo)調(diào)整困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定靈活的銷(xiāo)售目標(biāo)調(diào)整機(jī)制。2.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場(chǎng)推廣方案，加強(qiáng)宣傳力度。3.問(wèn)題：售后服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：建立完善的售后服務(wù)體系，提升服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介費(fèi)用及支付方式。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：選擇具有權(quán)威性的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作。2.甲方為主導(dǎo)的銷(xiāo)售合作。3.乙方為主導(dǎo)的產(chǎn)品供應(yīng)合作。4.存在第三方中介的復(fù)雜合作。5.需要明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密保護(hù)的長(zhǎng)期合作。全文完。二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)代銷(xiāo)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合作雙方聯(lián)系方式第二條合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期第四條合作內(nèi)容4.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目介紹4.2代銷(xiāo)范圍及方式4.3合作費(fèi)用及結(jié)算方式第五條合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)益5.2合作雙方義務(wù)第六條合作費(fèi)用及結(jié)算6.1代銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算周期6.3逾期付款處理第七條合作成果及分成7.1合作成果指標(biāo)7.2成果分成比例及方式第八條合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：合作費(fèi)用及結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合作雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.2合作雙方同意的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式第二條合作目的及原則2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方將其開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行代銷(xiāo)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。2.2合作原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則。第三條合作期限3.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2合作終止日期本協(xié)議有效期為三年，自生效之日起計(jì)算。第四條合作內(nèi)容4.1養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目介紹甲方開(kāi)發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目位于X，占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，包含X棟住宅樓、X個(gè)停車(chē)位等設(shè)施。4.2代銷(xiāo)范圍及方式乙方負(fù)責(zé)甲方養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的代銷(xiāo)工作，代銷(xiāo)方式包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)接待、簽約等。第五條合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)益甲方享有：（1）項(xiàng)目代銷(xiāo)權(quán)；（2）項(xiàng)目收益權(quán)；（3）項(xiàng)目信息保密權(quán)。乙方享有：（1）代銷(xiāo)傭金；（2）甲方提供的相關(guān)支持；（3）項(xiàng)目信息查詢(xún)權(quán)。5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目信息；（2）配合乙方進(jìn)行代銷(xiāo)活動(dòng)；（3）及時(shí)支付乙方代銷(xiāo)傭金。乙方義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行代銷(xiāo)活動(dòng)；（2）保守甲方項(xiàng)目信息；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告代銷(xiāo)進(jìn)展。第六條合作費(fèi)用及結(jié)算6.1代銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)算方式乙方代銷(xiāo)傭金按銷(xiāo)售額的X%計(jì)算，具體比例可在附件中約定。6.2費(fèi)用結(jié)算周期代銷(xiāo)傭金每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將上一個(gè)月的代銷(xiāo)傭金結(jié)算至甲方指定賬戶(hù)。6.3逾期付款處理如乙方未按時(shí)支付代銷(xiāo)傭金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金。第七條合作成果及分成7.1合作成果指標(biāo)甲方設(shè)定項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)為X套，乙方需在協(xié)議有效期內(nèi)完成該銷(xiāo)售目標(biāo)。7.2成果分成比例及方式第八條合作終止及違約責(zé)任8.1合作終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿(mǎn)意的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。8.2違約責(zé)任及賠償（1）如甲方未按時(shí)支付代銷(xiāo)傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；（3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目信息；（2）乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二條合同附件12.1附件一：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：合作費(fèi)用及結(jié)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合作雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合作雙方同意的其他事項(xiàng)雙方同意在合作過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解決，以確保合作順利進(jìn)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在甲方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、乙方代銷(xiāo)過(guò)程中，為達(dá)成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合作并提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方或乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)范圍。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的違約金限額。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益內(nèi)容第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方或乙方在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的支持；（3）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲方或乙方提供的項(xiàng)目信息。3.2第三方權(quán)益保障（1）甲方或乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，保障第三方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方在合作協(xié)議中明確授權(quán)第三方代表甲方行事。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方在合作協(xié)議中明確授權(quán)第三方代表乙方行事。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議界定，第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第五條第三方介入后的合作調(diào)整5.1合作調(diào)整原則（1）確保合作協(xié)議的履行；（2）維護(hù)各方的合法權(quán)益；（3）提高項(xiàng)目銷(xiāo)售效率。5.2合作調(diào)整內(nèi)容（1）根據(jù)第三方介入情況，