二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于手房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)配套服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.手房屋：指甲方擁有的、位于____________________的手房屋及其附屬設(shè)施；2.社區(qū)配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的手房屋周邊的物業(yè)管理、安保、綠化、清潔等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將手房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；2.配套服務(wù)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供社區(qū)配套服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合法、有效的手房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供社區(qū)配套服務(wù)；4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成手房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用手房屋；3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供社區(qū)配套服務(wù)；4.乙方有義務(wù)按照合同約定，在合同約定的期限內(nèi)完成手房屋的接收手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)手房屋所在地及社區(qū)配套服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成手房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成社區(qū)配套服務(wù)的提供和接收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.合同解除時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理手房屋及社區(qū)配套服務(wù)相關(guān)事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方購買手房屋所支付的款項(xiàng)，包括但不限于房屋價款、稅費(fèi)等；2.社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：指乙方在享受甲方提供的社區(qū)配套服務(wù)時，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；2.社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的繳費(fèi)周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)周期開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，注明款項(xiàng)用途及甲方名稱；2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供手房屋或社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；2.甲方擅自變更手房屋或社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變手房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；2.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)其他賠償責(zé)任；3.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔(dān)其他賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容；3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為手房屋的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.乙方作為受讓方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留手房屋的最終所有權(quán)；2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置手房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對社區(qū)配套服務(wù)的調(diào)整權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對社區(qū)配套服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于手房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改；2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.手房屋產(chǎn)權(quán)證明；2.社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.手房屋產(chǎn)權(quán)證明2.社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供手房屋或社區(qū)配套服務(wù)；b)擅自變更手房屋或社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容；c)未按時收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：a)未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用；b)擅自轉(zhuǎn)租或改變手房屋用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合同約定的事實(shí)為依據(jù)；乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行合同約定的事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將手房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.社區(qū)配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的手房屋周邊的物業(yè)管理、安保、綠化、清潔等綜合服務(wù)。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償。5.保密：指對合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供手房屋或社區(qū)配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行后的后續(xù)事宜。5.問題：一方違反保密義務(wù)。解決辦法：受侵害方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償因泄露保密信息造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對社區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行有效管理；第三方應(yīng)確保社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)對社區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)社區(qū)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供手房屋；乙方有權(quán)要求甲方提供社區(qū)配套服務(wù)；乙方有權(quán)對社區(qū)配套服務(wù)的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)減輕或免除責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供手房屋或社區(qū)配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更手房屋或社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；甲方可要求乙方按照合同約定支付社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用；甲方可對乙方使用手房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整手房屋的轉(zhuǎn)讓價格；甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變手房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。全文完。二零二五年度手房屋轉(zhuǎn)讓及社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本情況2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)3.2社區(qū)公共設(shè)施使用3.3社區(qū)文化活動組織4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時間及方式5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2社區(qū)配套服務(wù)明細(xì)10.合同簽署及生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方住所：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方住所：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：_________2.1.2房屋面積：_________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.1.4房屋用途：_________2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價格：_________元2.2.2支付方式：_________2.2.3支付時間：_________3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用3.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)3.2.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件4.社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)4.1.2服務(wù)內(nèi)容包括：房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等4.2社區(qū)公共設(shè)施使用4.2.1乙方免費(fèi)提供社區(qū)公共設(shè)施使用4.2.2公共設(shè)施包括：健身房、游泳池、兒童游樂場等4.3社區(qū)文化活動組織4.3.1乙方負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動4.3.2活動內(nèi)容包括：節(jié)日慶典、文藝演出、體育比賽等5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：_________元/月5.1.2公共設(shè)施使用費(fèi)用：_________5.1.3社區(qū)文化活動組織費(fèi)用：_________5.2費(fèi)用支付時間及方式5.2.1費(fèi)用支付時間：每月______日前5.2.2支付方式：_________6.服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.1.1本協(xié)議服務(wù)期限為______年6.1.2服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止6.2服務(wù)終止條件6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)于合同生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)證9.2社區(qū)配套服務(wù)明細(xì)9.2.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則9.2.2公共設(shè)施使用規(guī)定9.2.3社區(qū)文化活動安排10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1合同原件由甲方保管，副本由乙保管。14.合同簽署人簽字及日期14.1簽署人14.1.1甲方代表（簽字）：_________14.1.2乙方代表（簽字）：_________14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期：______年______月______日14.2.2乙方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的合法、合規(guī)、高效履行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方。3.2第三方授權(quán)3.2.1第三方在介入本合同時，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.2.2第三方授權(quán)范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)意見、參與爭議解決等。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，采取必要措施確保合同履行。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。4.2.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取私利。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決6.1.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。8.1.2第三方介入費(fèi)用不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終