2025年度房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，我國許多城市歷史文化街區(qū)面臨著房屋老舊、環(huán)境惡化等問題。為改善居民生活條件，保護(hù)城市歷史文化，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，并邀請乙方參與城市歷史文化展示。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項，確保項目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋改擴(kuò)建：指在原有房屋基礎(chǔ)上，進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面的改造和擴(kuò)建；（2）城市歷史文化展示：指通過展示城市歷史建筑、文物、藝術(shù)品等，傳承和弘揚(yáng)城市歷史文化。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供房屋改擴(kuò)建所需的土地、房屋等資源；（2）乙方：指具備改擴(kuò)建和城市歷史文化展示能力的施工單位；（3）其他相關(guān)方：指參與本項目建設(shè)的政府部門、企事業(yè)單位、社會組織等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有對房屋改擴(kuò)建和城市歷史文化展示項目的監(jiān)督權(quán)；（2）負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、房屋等資源；（3）按照合同約定支付乙方工程款和相應(yīng)費用；（4）配合乙方進(jìn)行項目施工和展示。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋改擴(kuò)建和城市歷史文化展示項目的施工和展示；（2）確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（3）按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料和施工方案；（4）在項目完成后，負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行驗收和移交。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：房屋改擴(kuò)建和城市歷史文化展示項目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同推進(jìn)項目實施，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目目標(biāo)實現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工和展示；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理項目剩余事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋改擴(kuò)建費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等；（2）城市歷史文化展示費用：包括展覽策劃費、展品制作費、布展費、維護(hù)費等；（3）項目管理費：包括監(jiān)理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等；（4）其他費用：包括法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項；（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的60%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項目保修期滿后，甲方支付乙方合同總額的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：乙方提交進(jìn)度款申請后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款支付時間：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：項目保修期滿后30個工作日內(nèi)。7.4支付章件：甲方支付費用時，應(yīng)出具付款通知書，注明付款金額、收款人及付款日期等信息。乙方收到付款后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計算；（2）甲方未按約定提供房屋、土地等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工和展示的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至項目完成且保密內(nèi)容公開后5年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同項目以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停合同履行；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為導(dǎo)致的不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項下的權(quán)利、義務(wù)與第三方存在法律糾紛；（2）合同項下的權(quán)利、義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；（3）合同項下的權(quán)利、義務(wù)與第三方存在合同關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示項目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對施工技術(shù)和展示內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請第三方專家協(xié)助解決；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方提供必要的施工條件；（2）乙方按照甲方要求進(jìn)行施工和展示；（3）雙方共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，共同商討項目進(jìn)展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計方案及圖紙2.施工合同3.展示策劃方案4.質(zhì)量檢測報告5.竣工驗收報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.費用結(jié)算清單9.協(xié)商會議紀(jì)要10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供房屋、土地等資源：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約：未按合同約定完成施工和展示：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.竣工驗收：指在工程項目完成后，由甲乙雙方共同對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗，確認(rèn)是否符合合同約定的要求。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方有權(quán)邀請第三方專家協(xié)助解決，并經(jīng)甲方同意。2.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停合同履行，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同分析原因，制定解決方案，確保項目按期完成。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同的主體，包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍等。2.第三方責(zé)任：（1）設(shè)計單位應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對設(shè)計方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）施工隊伍應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）設(shè)計單位有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便完成設(shè)計工作。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）施工隊伍有權(quán)要求甲方提供施工所需的資源和條件。4.第三方義務(wù)：（1）設(shè)計單位應(yīng)按期提交設(shè)計方案，并對設(shè)計成果負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。（3）施工隊伍應(yīng)按期完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的資源和條件。（3）乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在項目中的合理利益不受損害。（2）乙方有權(quán)獲得項目完成后一定期限的保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）甲方不得隨意更改乙方已完成的施工部分。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按期完成施工任務(wù)。（3）甲方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得項目完成后的一定期限的保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)獲得項目實施過程中的相關(guān)技術(shù)資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。（3）乙方不得擅自更改甲方要求的設(shè)計方案。全文完。2025年度房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資估算第三章改擴(kuò)建方案3.1改擴(kuò)建目標(biāo)3.2改擴(kuò)建原則3.3改擴(kuò)建范圍3.4改擴(kuò)建內(nèi)容3.5改擴(kuò)建進(jìn)度安排第四章歷史文化展示4.1展示內(nèi)容4.2展示形式4.3展示地點4.4展示時間4.5展示效果第五章工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計單位5.3設(shè)計周期5.4設(shè)計成果5.5設(shè)計費用第六章工程施工6.1施工單位6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5施工費用第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量爭議解決第八章項目管理8.1項目管理機(jī)構(gòu)8.2項目管理職責(zé)8.3項目管理流程8.4項目協(xié)調(diào)與溝通8.5項目風(fēng)險控制第九章合同款項及支付9.1合同總金額9.2款項支付方式9.3款項支付時間9.4款項支付條件9.5款項支付爭議解決第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止責(zé)任第十四章附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同解釋14.5合同簽署14.6合同修訂合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景：為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方?jīng)Q定對位于_________的房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，并展示城市歷史文化。1.1.2政策依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等。1.2合同目的1.2.1提升房屋功能，改善居民居住條件。1.2.2保護(hù)和展示城市歷史文化，弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化。1.3合同范圍1.3.1房屋改擴(kuò)建工程。1.3.2歷史文化展示工程。1.4合同期限1.4.1合同有效期為自合同簽訂之日起至2025年12月31日。1.5合同雙方基本信息第二章項目概況2.1項目名稱2.1.1房屋改擴(kuò)建項目2.1.2歷史文化展示項目2.2項目地點2.2.1房屋改擴(kuò)建項目地點：_________2.2.2歷史文化展示項目地點：_________2.3項目規(guī)模2.3.1房屋改擴(kuò)建項目規(guī)模：_________2.3.2歷史文化展示項目規(guī)模：_________2.4項目內(nèi)容2.4.1房屋改擴(kuò)建項目內(nèi)容：_________2.4.2歷史文化展示項目內(nèi)容：_________2.5項目投資估算2.5.1房屋改擴(kuò)建項目投資估算：_________2.5.2歷史文化展示項目投資估算：_________第三章改擴(kuò)建方案3.1改擴(kuò)建目標(biāo)3.1.1提升房屋功能，滿足居民基本生活需求。3.1.2保護(hù)和修復(fù)歷史建筑，保持原有風(fēng)貌。3.2改擴(kuò)建原則3.2.1保護(hù)與利用相結(jié)合。3.2.2傳承與創(chuàng)新相結(jié)合。3.3改擴(kuò)建范圍3.3.1房屋改擴(kuò)建項目范圍：_________3.3.2歷史文化展示項目范圍：_________3.4改擴(kuò)建內(nèi)容3.4.1房屋改擴(kuò)建項目內(nèi)容：_________3.4.2歷史文化展示項目內(nèi)容：_________3.5改擴(kuò)建進(jìn)度安排3.5.1房屋改擴(kuò)建項目進(jìn)度安排：_________3.5.2歷史文化展示項目進(jìn)度安排：_________第四章歷史文化展示4.1展示內(nèi)容4.1.1城市歷史文化概述。4.1.2歷史建筑及文物介紹。4.2展示形式4.2.1展覽館形式。4.2.2互動體驗形式。4.3展示地點4.3.1展示地點：_________4.4展示時間4.4.1展示時間：_________4.5展示效果4.5.1提高公眾對城市歷史文化的認(rèn)識和了解。4.5.2促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展。第五章工程設(shè)計5.1設(shè)計要求5.1.1符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2充分體現(xiàn)歷史文化特色。5.2設(shè)計單位5.2.1設(shè)計單位：_________5.3設(shè)計周期5.3.1設(shè)計周期：_________5.4設(shè)計成果5.4.1設(shè)計圖紙。5.4.2設(shè)計說明。5.5設(shè)計費用5.5.1設(shè)計費用：_________第六章工程施工6.1施工單位6.1.1施工單位：_________6.2施工進(jìn)度6.2.1施工進(jìn)度：_________6.3施工質(zhì)量6.3.1施工質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4施工安全6.4.1施工安全：確保施工過程中人員安全和工程安全。6.5施工費用6.5.1施工費用：_________第七章質(zhì)量監(jiān)督與驗收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.1.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________7.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3質(zhì)量驗收程序7.3.1質(zhì)量驗收程序：_________7.4質(zhì)量爭議解決7.4.1質(zhì)量爭議解決：_________第八章項目管理8.1項目管理機(jī)構(gòu)8.1.1甲方設(shè)立項目管理組，負(fù)責(zé)項目的整體協(xié)調(diào)和管理。8.1.2乙方設(shè)立項目管理組，負(fù)責(zé)項目的具體實施和協(xié)調(diào)。8.2項目管理職責(zé)8.2.1甲方項目管理組負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的監(jiān)督和管理。8.2.2乙方項目管理組負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等具體實施工作。8.3項目管理流程8.3.1項目啟動：明確項目目標(biāo)、范圍、預(yù)算等。8.3.2項目執(zhí)行：按照計劃進(jìn)行設(shè)計、施工、驗收等工作。8.3.3項目監(jiān)控：定期進(jìn)行項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。8.4項目協(xié)調(diào)與溝通8.4.1甲方與乙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，溝通項目進(jìn)展情況。8.4.2甲方與乙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。8.5項目風(fēng)險控制8.5.1甲方與乙方應(yīng)共同識別項目風(fēng)險，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。8.5.2針對重大風(fēng)險，甲方與乙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案。第九章合同款項及支付9.1合同總金額9.1.1合同總金額：_________9.2款項支付方式9.2.1按照項目進(jìn)度分階段支付。9.2.2每階段支付比例：_________9.3款項支付時間9.3.1每階段款項支付時間：_________9.4款項支付條件9.4.1乙方完成相應(yīng)階段的工程量。9.4.2甲方確認(rèn)工程量及質(zhì)量。9.5款項支付爭議解決9.5.1若發(fā)生款項支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約。10.2.2甲方嚴(yán)重違約。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方書面通知對方。10.3.2協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。10.4合同變更與解除責(zé)任10.4.1因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成工程。11.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定。11.1.3甲方未按時支付款項。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額：_________11.4違約爭議解決11.4.1同第9.5款項支付爭議解決。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1友好協(xié)商。12.1.2仲裁。12.1.3訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________12.3爭議解決程序12.3.1雙方書面提交爭議事項。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁。12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期款項。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1雙方書面通知對方。13.3.2完成合同終止后的相關(guān)工作。13.4合同終止責(zé)任13.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第十四章附則14.1合同附件14.1.1設(shè)計圖紙。14.1.2施工圖紙。14.1.3其他相關(guān)文件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.3合同簽訂日期14.3.1合同簽訂日期：_________14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.5合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、施工方案的調(diào)整、合同款項的支付等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方?jīng)Q策后按約定執(zhí)行。1.2項目進(jìn)度管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項目進(jìn)度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3項目資金管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌措和管理。1.3.2乙方在項目實施過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于資金使用的相關(guān)規(guī)定。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的條款及說明2.1技術(shù)方案選擇2.1.1乙方負(fù)責(zé)提出技術(shù)方案，并確保方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。2.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的技術(shù)方案進(jìn)行評審，并提出修改意見。2.2工程質(zhì)量管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.3人員管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)組織項目實施所需人員，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3.2甲方有權(quán)對乙方人員的管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，確保項目質(zhì)量。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由甲方支付，具體費用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報價和合同約定執(zhí)行。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用包括監(jiān)理費、咨詢費、驗收費等。3.3中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方均為獨立法人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在項目實施過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)在項目實施過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.項目進(jìn)度計劃4.質(zhì)量驗收報告5.資金支付憑證6.項目協(xié)調(diào)會議紀(jì)要7.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理報告8.合同變更協(xié)議9.違約賠償協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程。乙方工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按時支付款項。中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合要求。任何一方未按約定履行付款義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，影響項目順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審判的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量驗收：指在工程完工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)。5.資金支付憑證：指證明資金已支付的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方與乙方共同分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項目按計劃推進(jìn)。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方及時提出質(zhì)量問題，乙方采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求。3.問題：款項支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理不力。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作到位。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋改擴(kuò)建項目。2.城市歷史文化展示項目。3.政府投資建設(shè)項目。4.住宅小區(qū)改造項目。5.公共設(shè)施建設(shè)項目。全文完。2025年度房屋改擴(kuò)建與城市歷史文化展示合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)3.2設(shè)計階段及要求3.3設(shè)計變更及費用處理4.工程施工4.1施工范圍及內(nèi)容4.2施工進(jìn)度及節(jié)點4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施5.資金管理5.1投資估算及資金來源5.2工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3工程竣工結(jié)算及結(jié)算方式6.產(chǎn)權(quán)及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限及期限6.3產(chǎn)權(quán)變更及處理7.保護(hù)和維護(hù)7.1保護(hù)范圍及要求7.2維護(hù)責(zé)任及費用7.3違約責(zé)任及處理8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查主體及方式8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容8.3違規(guī)處理及責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理11.2違約賠償及計算11.3違約責(zé)任追究12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：工程設(shè)計方案13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：工程量清單及計價表13.5附件五：合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：歷史文化保護(hù)與展示有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱歷史文化街區(qū)改造提升工程2.2項目地點市區(qū)歷史文化街區(qū)2.3項目規(guī)模及性質(zhì)項目占地面積：50000平方米項目性質(zhì)：歷史文化保護(hù)與展示2.4項目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)項目包括房屋改擴(kuò)建、歷史文化展示、公共設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，旨在提升歷史文化街區(qū)的整體品質(zhì)，展示城市歷史文化底蘊(yùn)。3.工程設(shè)計3.1設(shè)計依據(jù)《市歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》、《市建筑設(shè)計規(guī)范》等3.2設(shè)計階段及要求設(shè)計階段：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計設(shè)計要求：確保設(shè)計方案符合歷史文化保護(hù)要求，體現(xiàn)地域特色，滿足功能需求。3.3設(shè)計變更及費用處理設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費用由變更原因方承擔(dān)。4.工程施工4.1施工范圍及內(nèi)容施工范圍：房屋改擴(kuò)建、歷史文化展示、公共設(shè)施建設(shè)等施工內(nèi)容：拆除重建、修繕保護(hù)、景觀綠化、照明設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)等4.2施工進(jìn)度及節(jié)點施工進(jìn)度：分階段進(jìn)行，具體節(jié)點如下：第一階段：拆除重建（3個月）第二階段：修繕保護(hù)（6個月）第三階段：景觀綠化（3個月）第四階段：照明設(shè)施及標(biāo)識系統(tǒng)建設(shè)（2個月）4.3施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。5.資金管理5.1投資估算及資金來源投資估算：人民幣壹億元整資金來源：甲方自籌資金及乙方投資5.2工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每次支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。5.3工程竣工結(jié)算及結(jié)算方式竣工結(jié)算：工程完工后，雙方共同進(jìn)行工程結(jié)算結(jié)算方式：以人民幣結(jié)算，采用按實際完成工程量計價的方式。6.產(chǎn)權(quán)及使用6.1產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，展示內(nèi)容歸乙方所有。6.2使用權(quán)限及期限甲方擁有房屋的使用權(quán)，乙方擁有展示內(nèi)容的使用權(quán)，期限為20年。6.3產(chǎn)權(quán)變更及處理產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.保護(hù)和維護(hù)7.1保護(hù)范圍及要求保護(hù)范圍：項目范圍內(nèi)的所有建筑、設(shè)施、景觀等保護(hù)要求：嚴(yán)格按照歷史文化保護(hù)要求進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)。7.2維護(hù)責(zé)任及費用維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)展示內(nèi)容的日常維護(hù)。維護(hù)費用：甲方承擔(dān)房屋維護(hù)費用，乙方承擔(dān)展示內(nèi)容維護(hù)費用。7.3違約責(zé)任及處理違約情形：未按規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和維護(hù)違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。處理方式：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.監(jiān)督檢查8.1監(jiān)督檢查主體及方式監(jiān)督檢查主體：甲方委托的監(jiān)理單位及乙方自行監(jiān)督監(jiān)督檢查方式：定期現(xiàn)場巡查、查閱工程資料、召開協(xié)調(diào)會等8.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容：工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用、安全文明施工等8.3違規(guī)處理及責(zé)任違規(guī)處理：對發(fā)現(xiàn)的問題及時通報，要求整改，并記錄在案違規(guī)責(zé)任：對違規(guī)行為，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，必要時可暫停工程。9.合同變更及解除9.1合同變更程序合同變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議9.2合同解除條件合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：結(jié)算剩余工程款項，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，終止合作關(guān)系10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決程序爭議解決程序：提交爭議方，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未能解決的，可申請仲裁或訴訟10.3爭議解決費用爭議解決費用：根據(jù)爭議的性質(zhì)和解決方式，由雙方承擔(dān)相應(yīng)費用11.違約責(zé)任11.1違約情形及處理違約情形：未按時支付款項、未按時完成工程、質(zhì)量不合格等處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.2違約賠償及計算違約賠償：根據(jù)違約情形及合同約定，計算違約賠償金額11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，直至違約行為得到糾正12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同生效12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、不可抗力等12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：結(jié)算剩余工程款項，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，終止合作關(guān)系13.附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：工程設(shè)計方案13.3附件三：施工組織設(shè)計13.4附件四：工程量清單及計價表13.5附件五：合同簽訂日期及地點14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、審計、評估、保險、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的職責(zé)范圍，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費或報酬，并在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和介入申請。3.2第三方介入的審批甲方或乙方（視具體情況而定）對第三方介入申請進(jìn)行審批，審批通過后方可介入。3.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間為承包與被承包關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致。5.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于本合同約定的第三方責(zé)任范圍，不適用于其他合同關(guān)系。6.第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.1調(diào)