2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)及主合同的相關(guān)約定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指乙方租賃的、用于存放計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施的場(chǎng)所。（2）機(jī)房：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)專門用于存放計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)備的房間。（3）帶寬：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速度，以兆比特每秒（Mbps）為單位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃數(shù)據(jù)中心的有效期限。（2）租金：指乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）配套設(shè)施：指數(shù)據(jù)中心內(nèi)為乙方提供使用的電力、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行管理。（2）甲方有義務(wù)保障數(shù)據(jù)中心的安全，確保乙方正常使用。（3）甲方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供必要的配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，使用數(shù)據(jù)中心。（2）乙方有義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃數(shù)據(jù)中心的具體地址為：________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金，并合理使用數(shù)據(jù)中心。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施歸還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相刪除對(duì)方在合同履行過程中所獲得的相關(guān)信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照數(shù)據(jù)中心物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定，支付數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用數(shù)據(jù)中心而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)虛假、遺漏等情況。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）數(shù)據(jù)中心的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、運(yùn)輸中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心運(yùn)營中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如需轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的履行具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保數(shù)據(jù)中心的安全和正常運(yùn)營。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在數(shù)據(jù)中心使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商。（2）及時(shí)解決對(duì)方提出的問題。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。（2）本補(bǔ)充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：姓名：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同（主合同）2.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.其他甲乙雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方損失賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付滯納金。損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.損害賠償：指因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取訴訟或仲裁等方式解決。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的法律責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)中心的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)施清單、技術(shù)參數(shù)等。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保數(shù)據(jù)中心的安全和正常運(yùn)營。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決數(shù)據(jù)中心使用過程中遇到的問題。第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供數(shù)據(jù)中心的相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方在數(shù)據(jù)中心出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方部分租金。（2）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心或未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能，影響乙方正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，合理使用數(shù)據(jù)中心。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或損壞數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和功能，影響甲方正常運(yùn)營。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃物概況2.1數(shù)據(jù)中心地址2.2租賃面積2.3租賃設(shè)施2.4租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限第五章交付后使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4環(huán)境保護(hù)第六章租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3空調(diào)費(fèi)6.4其他費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋12.4合同附件效力第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充程序第十四章合同解除后的處理14.1租賃物返還14.2租金退還14.3其他費(fèi)用處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同編號(hào)：2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議編號(hào)1.2合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章租賃物概況2.1數(shù)據(jù)中心地址：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃設(shè)施：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.2租金支付方式：_______3.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付3.4租金調(diào)整：_______第四章交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收程序：_______4.4驗(yàn)收期限：_______第五章交付后使用5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)責(zé)任：_______5.4環(huán)境保護(hù)：_______第六章租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：_______6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：_______6.3空調(diào)費(fèi)：_______6.4其他費(fèi)用：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物；7.1.2乙方未按時(shí)支付租金；7.1.3乙方違反使用范圍和使用限制；7.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；7.2.3違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第九章不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。9.3不可抗力影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除或變更事宜。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：_______10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第十一章其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于_______。11.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_______。11.3合同解釋：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.4合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。12.2合同變更程序：_______12.3合同補(bǔ)充程序：任何一方要求補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充。第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金退還：合同解除后，已支付的租金不予退還。13.3其他費(fèi)用處理：合同解除后的其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的方式處理。第十四章附則14.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修責(zé)任條款：條款：甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括但不限于電力、空調(diào)、消防等系統(tǒng)。如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.2甲方服務(wù)支持條款：說明：甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，以滿足乙方運(yùn)營需求。（1）24小時(shí)技術(shù)支持；（2）定期巡檢，確保數(shù)據(jù)中心安全；（3）提供乙方所需的網(wǎng)絡(luò)帶寬和IP地址；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備安裝和調(diào)試。1.3甲方數(shù)據(jù)備份條款：說明：為保障乙方數(shù)據(jù)安全，甲方應(yīng)提供數(shù)據(jù)備份服務(wù)。（1）每日對(duì)乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份；（2）備份數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)施中；（3）提供數(shù)據(jù)恢復(fù)服務(wù)，確保乙方數(shù)據(jù)安全。1.4甲方租金調(diào)整條款：說明：根據(jù)市場(chǎng)行情和數(shù)據(jù)中心運(yùn)營成本，甲方有權(quán)調(diào)整租金。條款：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)行情或數(shù)據(jù)中心運(yùn)營成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前____天通知乙方的情況下調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用范圍條款：說明：為確保數(shù)據(jù)中心資源的合理利用，乙方應(yīng)明確使用范圍。條款：乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)中心租賃范圍內(nèi)使用租賃物，不得超出使用范圍，如需增加使用范圍，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商。2.2乙方設(shè)備安裝條款：說明：為滿足乙方業(yè)務(wù)需求，乙方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心安裝設(shè)備。條款：乙方在安裝設(shè)備前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行安裝。安裝過程中，乙方應(yīng)確保不影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。2.3乙方網(wǎng)絡(luò)帶寬調(diào)整條款：說明：根據(jù)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，乙方有權(quán)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)帶寬。條款：乙方在調(diào)整網(wǎng)絡(luò)帶寬前應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款：條款：乙方應(yīng)采取必要措施，確保自身數(shù)據(jù)安全，包括但不限于：（1）使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的加密技術(shù)；（2）定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份；（3）禁止將數(shù)據(jù)泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：為保障合同雙方權(quán)益，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。條款：本協(xié)議的中介費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體金額為____元。3.2中介保密條款：條款：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款：條款：中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更通知條款：說明：為確保合同雙方及時(shí)了解中介變更情況，中介應(yīng)提前通知雙方。條款：中介如需變更，應(yīng)在提前____天通知合同雙方，并取得雙方書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單4.乙方設(shè)備清單5.數(shù)據(jù)備份協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未按時(shí)進(jìn)行維修；未履行服務(wù)支持義務(wù)；未提供數(shù)據(jù)備份服務(wù)；未調(diào)整租金前未通知乙方。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；超出使用范圍使用租賃物；未按要求安裝設(shè)備；未遵守網(wǎng)絡(luò)帶寬調(diào)整規(guī)定；未采取必要的數(shù)據(jù)安全措施。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付后，發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方設(shè)備安裝時(shí)，發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心設(shè)施無法滿足需求。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整設(shè)備安裝方案或提供替代方案。3.問題：租金調(diào)整時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：數(shù)據(jù)備份過程中，發(fā)生數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)恢復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃；2.數(shù)據(jù)中心設(shè)備安裝；3.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)；4.租金調(diào)整；5.爭(zhēng)議解決；6.不可抗力事件處理；7.合同履行過程中的其他事宜。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心房租租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1數(shù)據(jù)中心名稱3.2數(shù)據(jù)中心地址3.3數(shù)據(jù)中心面積3.4數(shù)據(jù)中心配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3數(shù)據(jù)中心租賃合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方信息2.1乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人：3.租賃物信息3.1數(shù)據(jù)中心名稱：數(shù)據(jù)中心3.2數(shù)據(jù)中心地址：省市區(qū)路號(hào)3.3數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米3.4數(shù)據(jù)中心配置：雙路供電、冗余網(wǎng)絡(luò)、恒溫恒濕等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，每次延長不超過兩年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：每月支付，于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付時(shí)間：每月5日5.4違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金金額的1%作為違約金6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方僅限在本數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益6.3違約責(zé)任：如乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守?cái)?shù)據(jù)中心保養(yǎng)規(guī)定，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備處于良好狀態(tài)8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有和管理的數(shù)據(jù)中心及其設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備價(jià)值的150%8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在使用數(shù)據(jù)中心期間發(fā)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其業(yè)務(wù)價(jià)值的100%8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)協(xié)商一致確定共同保險(xiǎn)的需求和費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供數(shù)據(jù)中心或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付租金或違反使用范圍及限制，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失9.3違約賠償：雙方應(yīng)就違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和程序達(dá)成一致，并在合同中明確10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定11.合同解除1.1乙方未按合同約定支付租金超過兩次1.2甲方未能提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心或服務(wù)1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離數(shù)據(jù)中心，并支付至合同解除日止的租金；甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額12.其他約定12.1.1數(shù)據(jù)中心租賃合同12.1.2甲方提供的服務(wù)說明12.1.3乙方業(yè)務(wù)使用說明12.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1甲方身份證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3數(shù)據(jù)中心租賃合同13.4甲方提供的服務(wù)說明13.5乙方業(yè)務(wù)使用說明14.合同簽署14.1簽署日期：2024年12月31日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：甲方代表：，乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同爭(zhēng)議。16.第三方介入的申請(qǐng)與程序16.1申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明介入的目的、第三方的基本情況和介入的具體事項(xiàng)。16.2程序：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并就介入的具體事宜達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓胰魏我环皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督數(shù)據(jù)中心的建設(shè)或運(yùn)營過程，確保其符合合同約定。18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)數(shù)據(jù)中心的價(jià)值、性能等進(jìn)行評(píng)估。18.1.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和更換享有決定權(quán)。19.3第三方與甲乙雙方：19.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合