農(nóng)田租賃協(xié)議書

農(nóng)田租賃協(xié)議書

本農(nóng)田租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方為農(nóng)田的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【具體位置】的農(nóng)田（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為【具體面積】平方米，四至界限詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年【租金金額】元，乙方應(yīng)于每年的【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞或減少。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本條件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行破壞性或違法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改建或擴(kuò)建租賃物。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

7.2如租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按年租金的【逾期利率】%向乙方支付違約金。

8.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商終止本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】