庫房租賃協(xié)議書

庫房租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的庫房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該庫房。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍見附件一《庫房平面圖》。

1.2租賃物的用途為倉儲，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件二《庫房設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，有權(quán)出租租賃物。

5.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.3甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，定期對租賃物進行檢查和必要的維修。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的水、電供應(yīng)，確保乙方正常使用。

5.5甲方不得無故干涉乙方的正常使用租賃物。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。

6.5乙方應(yīng)按時支付租金及水、電等費用。

第七條租賃物的維修

7.1租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責(zé)。

7.2租賃物的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條提前解除協(xié)議

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

8.2乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.3甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：庫房平面圖

附件二：庫房設(shè)施設(shè)備清單

（此處為平面圖和設(shè)施設(shè)備清單的具體內(nèi)容，應(yīng)詳細列明庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)以及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等信息。）