2025年度智慧停車運(yùn)營服務(wù)與維護(hù)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停車運(yùn)營服務(wù)與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.智慧停車系統(tǒng)2.2.停車場地2.3.停車設(shè)施3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1.智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營3.2.停車場地管理3.3.停車設(shè)施維護(hù)3.4.停車服務(wù)支持4.合同期限4.1.合同起始時(shí)間4.2.合同終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證6.1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3.質(zhì)量違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更效力12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1智慧停車系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)名稱：[智慧停車系統(tǒng)名稱]2.1.2系統(tǒng)功能：[詳細(xì)列出系統(tǒng)功能列表]2.2停車場地2.2.1場地名稱：[停車場地名稱]2.2.2場地地址：[停車場地詳細(xì)地址]2.3停車設(shè)施2.3.1設(shè)施類型：[停車設(shè)施類型列表]2.3.2設(shè)施數(shù)量：[停車設(shè)施數(shù)量]3.合同服務(wù)內(nèi)容3.1智慧停車系統(tǒng)運(yùn)營3.1.1系統(tǒng)維護(hù)：[系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容列表]3.1.2數(shù)據(jù)管理：[數(shù)據(jù)管理內(nèi)容列表]3.2停車場地管理3.2.1場地秩序維護(hù)：[場地秩序維護(hù)內(nèi)容列表]3.2.2停車引導(dǎo)：[停車引導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容列表]3.3停車設(shè)施維護(hù)3.3.1設(shè)施保養(yǎng)：[設(shè)施保養(yǎng)內(nèi)容列表]3.3.2設(shè)施維修：[設(shè)施維修內(nèi)容列表]3.4停車服務(wù)支持3.4.1客戶服務(wù)：[客戶服務(wù)內(nèi)容列表]3.4.2投訴處理：[投訴處理流程及內(nèi)容列表]4.合同期限4.1合同起始時(shí)間：[合同起始日期]4.2合同終止時(shí)間：[合同終止日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付具體日期或周期]5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[費(fèi)用調(diào)整條件和方式]6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：[質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)的具體措施]6.3質(zhì)量違約責(zé)任：[質(zhì)量違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容描述，如技術(shù)資料、客戶信息等]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期及之后一定期限]7.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：[列舉甲方可能出現(xiàn)的違約情形]8.1.2乙方違約情形：[列舉乙方可能出現(xiàn)的違約情形]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：[針對甲方違約情形的具體責(zé)任承擔(dān)方式]8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：[針對乙方違約情形的具體責(zé)任承擔(dān)方式]8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：[甲方違約時(shí)的賠償計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]8.3.2乙方違約賠償：[乙方違約時(shí)的賠償計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁規(guī)則]9.1.3司法解決：[司法解決的途徑和程序]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.2.2法院：[具體法院的名稱和地址]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟和時(shí)間限制]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟和時(shí)間限制]9.3.3司法程序：[司法程序的具體步驟和時(shí)間限制]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：[甲方可以解除合同的條件]10.1.2乙方解除條件：[乙方可以解除合同的條件]10.2合同解除程序10.2.1甲方解除程序：[甲方解除合同的具體程序]10.2.2乙方解除程序：[乙方解除合同的具體程序]10.3合同解除后的處理10.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]10.3.2資產(chǎn)移交：[合同解除后的資產(chǎn)移交方式和時(shí)間]10.3.3違約責(zé)任：[合同解除后違約責(zé)任的承擔(dān)]11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1甲方變更條件：[甲方提出合同變更的條件]11.1.2乙方變更條件：[乙方提出合同變更的條件]11.2合同變更程序11.2.1甲方變更程序：[甲方提出合同變更的具體程序]11.2.2乙方變更程序：[乙方提出合同變更的具體程序]11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議的生效條件：[變更協(xié)議生效的條件]11.3.2變更協(xié)議的效力：[變更協(xié)議的效力范圍和適用]12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同自然終止：[合同自然終止的條件]12.1.2合同提前終止：[合同提前終止的條件]12.2合同終止程序12.2.1合同終止通知：[合同終止的通知方式和期限]12.2.2合同終止手續(xù)：[合同終止的具體手續(xù)和程序]12.3合同終止后的處理12.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間]12.3.2資產(chǎn)移交：[合同終止后的資產(chǎn)移交方式和時(shí)間]12.3.3違約責(zé)任：[合同終止后違約責(zé)任的承擔(dān)]13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容]13.1.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容]（依此類推）13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：[附件一的具體內(nèi)容]13.2.2附件二內(nèi)容：[附件二的具體內(nèi)容]（依此類推）14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義和范圍]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施和責(zé)任承擔(dān)]14.2合同生效14.2.1合同生效條件：[合同生效的條件]14.2.2合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間]14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.3.2合同簽署：[合同簽署的具體方式和時(shí)間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形一：[列舉需要第三方介入的第一種情形]15.2.2第三方介入情形二：[列舉需要第三方介入的第二種情形]（依此類推）15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請：[甲乙雙方提出第三方介入申請的程序]15.3.2第三方選擇：[甲乙雙方共同選擇第三方的程序]15.3.3第三方協(xié)議：[甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容]16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方的服務(wù)不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守合同規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.1.3利益：甲方享有第三方提供服務(wù)的成果，并有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。18.2.3利益：乙方享有第三方提供服務(wù)的成果，并有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.3.1第三方與合同外其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及合同外其他方。18.3.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：第三方僅享有合同約定的權(quán)利，不涉及合同外其他方的權(quán)利。18.3.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同外其他方無直接合同關(guān)系，其服務(wù)僅限于甲乙雙方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更條件：[列舉第三方變更的條件]19.1.2第三方變更程序：[第三方變更的具體程序]19.2第三方退出19.2.1第三方退出條件：[列舉第三方退出的條件]19.2.2第三方退出程序：[第三方退出的具體程序]19.2.3第三方退出后的處理：[第三方退出后的費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等處理方式]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車系統(tǒng)詳細(xì)功能說明說明：詳細(xì)列出智慧停車系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括但不限于車輛識別、車位管理、計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、支付接口等。2.附件二：停車場地平面圖及設(shè)施清單說明：提供停車場地的平面圖，標(biāo)明車位分布、進(jìn)出口位置、設(shè)施分布等信息。3.附件三：停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊說明：詳細(xì)說明各類停車設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。4.附件四：客戶服務(wù)流程及規(guī)范說明：明確客戶服務(wù)的流程、服務(wù)規(guī)范、投訴處理機(jī)制等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：明確合同變更的程序、內(nèi)容、效力等。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。8.附件八：不可抗力事件清單說明：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致甲方損失了[具體金額]。2.違約行為二：服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方提供的系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致甲方損失了[具體金額]。3.違約行為三：泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露客戶信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露客戶信息，甲方損失了[具體金額]，并可能面臨客戶信任危機(jī)。4.違約行為四：未按規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約行為五：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為六：不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024年度智慧停車運(yùn)營服務(wù)與維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧停車項(xiàng)目概述2.2運(yùn)營服務(wù)范圍2.3維護(hù)管理范圍3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限延長條件4.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及期限4.3逾期付款的違約責(zé)任5.維護(hù)管理費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營服務(wù)違約責(zé)任8.2維護(hù)管理違約責(zé)任8.3逾期履行的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智慧停車項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：智慧停車管理有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1智慧停車項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方在某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)的智慧停車項(xiàng)目，包括但不限于停車場建設(shè)、運(yùn)營服務(wù)及維護(hù)管理工作。2.2運(yùn)營服務(wù)范圍（1）停車場出入口管理（2）車輛停放引導(dǎo)（3）停車場內(nèi)部巡查（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)（5）停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3維護(hù)管理范圍（1）停車場設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)（2）停車場設(shè)施設(shè)備定期檢查（3）停車場設(shè)施設(shè)備故障排除（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生管理（5）停車場安全管理3.服務(wù)期限3.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限延長條件在合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長合同期限，但最長不超過一年。4.運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按月向乙方支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣10元/平方米/月。4.2支付方式及期限甲方應(yīng)在每月5日前將上月運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。5.維護(hù)管理費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按月向甲方支付維護(hù)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣5元/平方米/月。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)在每月10日前將上月維護(hù)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保停車場運(yùn)營服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）停車場出入口暢通，無擁堵現(xiàn)象；（2）車輛停放引導(dǎo)清晰，無誤導(dǎo)；（3）停車場內(nèi)部巡查及時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾；（5）停車場設(shè)施設(shè)備完好，無故障。6.2維護(hù)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場維護(hù)管理工作達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）停車場設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)及時(shí)，無安全隱患；（2）停車場設(shè)施設(shè)備定期檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）停車場設(shè)施設(shè)備故障排除及時(shí)，不影響使用；（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾；（5）停車場安全管理到位，無安全事故發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1運(yùn)營服務(wù)違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2維護(hù)管理違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定進(jìn)行維護(hù)管理工作，或維護(hù)管理質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3逾期履行的違約責(zé)任任何一方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金，并承擔(dān)對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：智慧停車項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（2）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可要求解除合同，并要求第三方賠償損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入條件（1）合同約定需第三方介入；（2）雙方協(xié)商一致同意第三方介入。15.3.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：由雙方共同選擇，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）監(jiān)理單位：由雙方共同選定，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：由雙方共同選定，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（4）技術(shù)支持單位：由雙方共同選定，技術(shù)支持單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（2）根據(jù)合同約定，提出合理化建議和改進(jìn)措施；（3）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定，原則上由責(zé)任方承擔(dān)。16.2第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的獨(dú)立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，互不干擾。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述智慧停車項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于停車場布局圖、設(shè)備清單、運(yùn)營維護(hù)流程等。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確智慧停車項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于運(yùn)營服務(wù)、維護(hù)管理、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：約定合同履行過程中，因特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更的流程、條件和責(zé)任。說明：本附件為合同履行過程中的變更依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營服務(wù)違約行為運(yùn)營服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容。未能按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未能按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。2.維護(hù)管理違約行為維護(hù)管理未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，擅自改變維護(hù)管理內(nèi)容。未能按時(shí)提供維護(hù)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。3.第三方介入違約行為第三方未按合同約定履行職責(zé)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。全文完。2024年度智慧停車運(yùn)營服務(wù)與維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智慧停車項(xiàng)目概述2.2停車服務(wù)范圍2.3停車設(shè)施設(shè)備3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1停車場運(yùn)營管理3.2停車場設(shè)施維護(hù)3.3停車場安全管理3.4停車場信息化建設(shè)4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長及終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧停車管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1智慧停車項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目配套的智慧停車服務(wù)。2.2停車服務(wù)范圍包括但不限于：停車場出入口管理、車位引導(dǎo)、停車費(fèi)用收取、停車場安全管理等。2.3停車設(shè)施設(shè)備包括但不限于：智能停車系統(tǒng)、停車場監(jiān)控設(shè)備、車位引導(dǎo)設(shè)備、自助繳費(fèi)設(shè)備等。3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1停車場運(yùn)營管理甲方應(yīng)確保停車場24小時(shí)正常運(yùn)行，提供高效、便捷的停車服務(wù)。3.2停車場設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好、正常運(yùn)行。3.3停車場安全管理甲方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，確保停車場內(nèi)人員及車輛安全。3.4停車場信息化建設(shè)乙方應(yīng)提供停車場信息化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)停車場管理、收費(fèi)、安全等方面的智能化。4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長及終止條件如雙方同意，合同期限可延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。合同終止條件包括但不限于：合同期滿、一方違約、不可抗力等。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：停車場運(yùn)營管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月5日前將上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行，設(shè)施設(shè)備故障率低于5%。6.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)人員及車輛安全，安全事故發(fā)生率低于1%。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：一方未按合同約定履行義務(wù)、一方違反保密條款、一方違反合同解除與終止條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。7.3違約金及賠償違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的10%，賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同終止后，雙方對保密信息的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限自合同生效之日起不少于5年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。9.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方同意終止合同、因一方違約導(dǎo)致合同解除等。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并詳細(xì)說明解除或終止的原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題或特殊需求，需要第三方提供技術(shù)支持或解決方案；3.爭議解決過程中，需要第三方作為中立方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保公正、公平。16.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的參與者，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。19.2如