二零二五年度房屋修繕與室內(nèi)空氣治理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋修繕與室內(nèi)空氣治理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕內(nèi)容2.2室內(nèi)空氣治理內(nèi)容3.合同工期3.1房屋修繕工期3.2室內(nèi)空氣治理工期4.合同價(jià)款4.1房屋修繕價(jià)款4.2室內(nèi)空氣治理價(jià)款5.付款方式及時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款6.工程驗(yàn)收6.1房屋修繕驗(yàn)收6.2室內(nèi)空氣治理驗(yàn)收7.質(zhì)保期7.1房屋修繕質(zhì)保期7.2室內(nèi)空氣治理質(zhì)保期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同乙方名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話(huà)：________2.合同標(biāo)的2.1房屋修繕內(nèi)容具體修繕項(xiàng)目包括但不限于：1.外墻粉刷2.屋頂防水3.門(mén)窗維修4.水電線(xiàn)路改造5.衛(wèi)生間和廚房裝修2.2室內(nèi)空氣治理內(nèi)容具體治理項(xiàng)目包括但不限于：1.空氣檢測(cè)2.異味去除3.殺菌消毒4.除甲醛5.空氣凈化設(shè)備安裝3.合同工期3.1房屋修繕工期自合同生效之日起，甲方應(yīng)在____天內(nèi)完成房屋修繕工作。3.2室內(nèi)空氣治理工期自房屋修繕工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成室內(nèi)空氣治理工作。4.合同價(jià)款4.1房屋修繕價(jià)款房屋修繕總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。4.2室內(nèi)空氣治理價(jià)款室內(nèi)空氣治理總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。5.付款方式及時(shí)間5.1預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款房屋修繕過(guò)程中，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3結(jié)算款房屋修繕及室內(nèi)空氣治理工作完成后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。6.工程驗(yàn)收6.1房屋修繕驗(yàn)收房屋修繕工程完成后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。6.2室內(nèi)空氣治理驗(yàn)收室內(nèi)空氣治理工程完成后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。7.質(zhì)保期7.1房屋修繕質(zhì)保期房屋修繕工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保期。7.2室內(nèi)空氣治理質(zhì)保期室內(nèi)空氣治理工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保期。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方未按合同約定完成房屋修繕或室內(nèi)空氣治理工作，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成房屋修繕或室內(nèi)空氣治理工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工程內(nèi)容全部完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1合同附件清單1.房屋修繕工程量清單2.室內(nèi)空氣治理方案3.付款時(shí)間表4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)解除合同事宜達(dá)成一致；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.房屋修繕工程中，可能需要第三方提供專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍或材料供應(yīng)商；2.室內(nèi)空氣治理過(guò)程中，可能需要第三方進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)或提供空氣凈化設(shè)備；3.合同履行過(guò)程中，雙方認(rèn)為需要第三方提供其他協(xié)助或服務(wù)的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。15.3.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素；2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為合同總價(jià)款的____%。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇1.甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；2.第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息書(shū)面通知對(duì)方。15.4.2第三方授權(quán)1.甲方或乙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方或乙方與合同另一方進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其授權(quán)范圍和合同約定；2.甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.5.2權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；2.甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力和條件；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量；2.乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.3第三方額外條款1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的授權(quán)，履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋修繕工程量清單詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。需附上相關(guān)圖片或圖紙，以明確修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)。2.室內(nèi)空氣治理方案明確治理項(xiàng)目的名稱(chēng)、方法、預(yù)期效果及所需時(shí)間。需附上空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明治理前后的空氣質(zhì)量。3.付款時(shí)間表列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付方式。需附上付款憑證，以證明款項(xiàng)已支付。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法明確房屋修繕和室內(nèi)空氣治理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。需附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已符合合同約定。5.第三方資質(zhì)證明若第三方介入，需提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。6.合同變更協(xié)議若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和機(jī)構(gòu)。8.合同解除協(xié)議若合同解除，需簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按合同約定完成房屋修繕或室內(nèi)空氣治理工作：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定完成房屋修繕或室內(nèi)空氣治理工作：應(yīng)向甲方支付____%的違約金。在質(zhì)保期內(nèi)未能履行質(zhì)保義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。2.若乙方在室內(nèi)空氣治理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋修繕與室內(nèi)空氣治理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2室內(nèi)空氣治理范圍3.工程內(nèi)容及要求3.1房屋修繕工程內(nèi)容3.2室內(nèi)空氣治理工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3驗(yàn)收款5.4保修金6.工程變更及增減6.1工程變更申請(qǐng)6.2工程變更審批6.3工程變更費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋修繕工程明細(xì)表13.2附件二：室內(nèi)空氣治理工程明細(xì)表13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：房屋修繕有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139000000001.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2室內(nèi)空氣治理范圍室內(nèi)空氣治理范圍：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.工程內(nèi)容及要求3.1房屋修繕工程內(nèi)容1.水電線(xiàn)路改造及維修；2.墻面、地面、頂面維修；3.防水工程；4.外門(mén)窗更換；5.廚衛(wèi)設(shè)備更換。3.2室內(nèi)空氣治理工程內(nèi)容1.空氣污染物檢測(cè)；2.空氣污染物治理；3.空氣凈化設(shè)備安裝。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.水電線(xiàn)路改造及維修符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.墻面、地面、頂面維修平整度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.防水工程達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；4.外門(mén)窗更換符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；5.廚衛(wèi)設(shè)備更換符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.室內(nèi)空氣治理達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2024年4月1日4.2工程完工時(shí)間：2024年6月30日4.3各階段驗(yàn)收時(shí)間1.水電線(xiàn)路改造及維修驗(yàn)收：2024年4月15日2.墻面、地面、頂面維修驗(yàn)收：2024年5月10日3.防水工程驗(yàn)收：2024年5月20日4.外門(mén)窗更換驗(yàn)收：2024年5月30日5.廚衛(wèi)設(shè)備更換驗(yàn)收：2024年6月10日6.室內(nèi)空氣治理驗(yàn)收：2024年6月25日5.工程款支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的20%；5.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程，支付該階段工程款的30%；5.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的50%；5.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的10%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.工程變更及增減6.1工程變更申請(qǐng)：甲方提出工程變更申請(qǐng)，乙方進(jìn)行評(píng)估，雙方協(xié)商一致后確定變更內(nèi)容；6.2工程變更審批：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，甲方按照變更后的工程內(nèi)容支付相應(yīng)款項(xiàng)；6.3工程變更費(fèi)用：工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)。8.保修期及保修內(nèi)容8.1保修期房屋修繕工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起一年；室內(nèi)空氣治理工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月。8.2保修范圍1.房屋修繕工程：包括水電線(xiàn)路、墻面、地面、頂面、防水、門(mén)窗等維修項(xiàng)目的保修；2.室內(nèi)空氣治理工程：包括空氣污染物治理、空氣凈化設(shè)備安裝的保修。8.3保修責(zé)任1.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；2.乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.保修期內(nèi)，因不可抗力或甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，不屬于保修范圍。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付工程款；4.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；3.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋修繕工程明細(xì)表13.2附件二：室內(nèi)空氣治理工程明細(xì)表13.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于工程監(jiān)理、空氣質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)等。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全性。15.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。15.4第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方協(xié)商確定需要介入的第三方。16.2甲方和乙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍確定。17.2甲方和乙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的總金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)工程本身的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)，但不替代甲方和乙方的決策權(quán)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方或乙方，并要求其采取措施糾正。19.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋修繕工程明細(xì)表要求：詳細(xì)列明修繕項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。明確修繕項(xiàng)目的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包含施工材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。2.附件二：室內(nèi)空氣治理工程明細(xì)表要求：詳細(xì)列明治理項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。明確治理項(xiàng)目的治理工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包含治理材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員及驗(yàn)收結(jié)果。詳細(xì)描述工程驗(yàn)收過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。包含驗(yàn)收合格證書(shū)。4.附件四：合同雙方身份證復(fù)印件要求：甲方和乙方提供各自的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份。5.附件五：工程款支付憑證要求：記錄每一次工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式及收款人信息。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金；第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元；乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定，需返工，返工費(fèi)用為5000元，由乙方承擔(dān)；甲方未按約定支付工程款，延誤付款20天，應(yīng)向乙方支付違約金2000元。全文完。二零二四年度房屋修繕與室內(nèi)空氣治理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋修繕項(xiàng)目概述2.1房屋修繕?lè)秶?.2房屋修繕內(nèi)容2.3房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)2.4房屋修繕進(jìn)度安排3.室內(nèi)空氣治理項(xiàng)目概述3.1室內(nèi)空氣治理范圍3.2室內(nèi)空氣治理內(nèi)容3.3室內(nèi)空氣治理標(biāo)準(zhǔn)3.4室內(nèi)空氣治理進(jìn)度安排4.工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2修繕費(fèi)用明細(xì)4.3治理費(fèi)用明細(xì)4.4總費(fèi)用及支付方式5.修繕與治理工程實(shí)施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.2施工人員資質(zhì)要求5.3施工材料及設(shè)備要求5.4施工質(zhì)量保證措施5.5施工安全措施6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1修繕與治理工程延誤責(zé)任7.2質(zhì)量不符合要求責(zé)任7.3未能履行合同責(zé)任7.4違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2報(bào)價(jià)單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在___________簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在___________簽訂。第二條房屋修繕項(xiàng)目概述2.1房屋修繕?lè)秶课菪蘅樂(lè)秶ǎ簤γ妗⒌孛?、屋頂、門(mén)窗、水電線(xiàn)路、衛(wèi)生間、廚房等。2.2房屋修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容包括：墻面刷新、地面翻新、屋頂防水、門(mén)窗維修、水電線(xiàn)路改造、衛(wèi)生間和廚房設(shè)備更換等。2.3房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)修繕標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保房屋達(dá)到入住條件。2.4房屋修繕進(jìn)度安排修繕進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成墻面刷新、地面翻新、屋頂防水。第二個(gè)月：完成門(mén)窗維修、水電線(xiàn)路改造。第三個(gè)月：完成衛(wèi)生間和廚房設(shè)備更換。第三條室內(nèi)空氣治理項(xiàng)目概述3.1室內(nèi)空氣治理范圍室內(nèi)空氣治理范圍包括：客廳、臥室、書(shū)房、廚房、衛(wèi)生間等。3.2室內(nèi)空氣治理內(nèi)容治理內(nèi)容包括：甲醛、苯、TVOC等有害氣體檢測(cè)與治理。3.3室內(nèi)空氣治理標(biāo)準(zhǔn)治理標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到入住要求。3.4室內(nèi)空氣治理進(jìn)度安排治理進(jìn)度安排如下：第一個(gè)月：完成有害氣體檢測(cè)。第二個(gè)月：完成有害氣體治理。第四條工程量及費(fèi)用4.1工程量清單詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。4.2修繕費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二《修繕費(fèi)用明細(xì)》。4.3治理費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三《治理費(fèi)用明細(xì)》。4.4總費(fèi)用及支付方式總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。中期付款：修繕及治理完成50%后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。尾款：修繕及治理完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。第五條修繕與治理工程實(shí)施5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，施工人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。5.2施工人員資質(zhì)要求施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，確保施工質(zhì)量。5.3施工材料及設(shè)備要求施工材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。5.4施工質(zhì)量保證措施施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施保證施工質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工安全措施施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件乙方未按合同約定履行修繕與治理義務(wù)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1修繕與治理工程延誤責(zé)任若乙方未按合同約定完成修繕與治理工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。7.2質(zhì)量不符合要求責(zé)任若修繕與治理工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3未能履行合同責(zé)任若任何一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及該機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密范圍。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對(duì)方保密信息的安全，不得向任何第三方泄露。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙合同附件一為設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于房屋修繕及室內(nèi)空氣治理的設(shè)計(jì)方案。12.2報(bào)價(jià)單合同附件二為報(bào)價(jià)單，詳細(xì)列明修繕及治理項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)。12.3其他相關(guān)文件合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同于____年____月____日生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)地址：_______送達(dá)方式：_______14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢(xún)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的溝通與協(xié)商；監(jiān)督合同履行過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)；解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。2.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出改進(jìn)建議；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題；對(duì)合同履行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。3.2第三方的權(quán)限第三方的權(quán)限包括：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估；對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或建議；在必要時(shí)，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲乙雙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申訴。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付。4.2第三方介入費(fèi)用的爭(zhēng)議若甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方因自身原因造成損失的賠償限額；第三方因過(guò)失造成損失的賠償限額；第三方因故意造成損失的賠償限額。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的行為；第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得干預(yù)甲方在合同履行過(guò)程中的決策和操作。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得干預(yù)乙方在合同履行過(guò)程中的決策和操作。6.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得代表甲乙雙方與其他各方進(jìn)行交易或簽訂合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條