二零二五年度房地產(chǎn)投資分析財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資分析財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2顧問(wèn)方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資分析服務(wù)2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)2.3投資項(xiàng)目評(píng)估2.4市場(chǎng)調(diào)研與分析3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更9.合同簽署與生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)10.2合同送達(dá)方式11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他附件13.合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款一13.2合同補(bǔ)充條款二14.合同簽署人14.1投資方代表14.2顧問(wèn)方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方地址：_______1.1.3投資方聯(lián)系人：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2顧問(wèn)方信息1.2.1顧問(wèn)方名稱：_______1.2.2顧問(wèn)方地址：_______1.2.3顧問(wèn)方聯(lián)系人：_______1.2.4顧問(wèn)方聯(lián)系電話：_______1.2.5顧問(wèn)方電子郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資分析服務(wù)2.1.1投資項(xiàng)目市場(chǎng)分析2.1.2投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)2.1.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)2.2.1財(cái)務(wù)規(guī)劃與建議2.2.2融資方案設(shè)計(jì)2.2.3財(cái)務(wù)報(bào)表分析2.3投資項(xiàng)目評(píng)估2.3.1投資項(xiàng)目可行性研究2.3.2投資項(xiàng)目盈利能力分析2.3.3投資項(xiàng)目投資回報(bào)分析2.4市場(chǎng)調(diào)研與分析2.4.1市場(chǎng)供需分析2.4.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.4.3市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2服務(wù)進(jìn)度安排3.2.1第一個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.2第二個(gè)月：完成投資項(xiàng)目評(píng)估3.2.3第三個(gè)月：完成財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)3.2.4第四個(gè)月：提交最終投資分析報(bào)告4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1投資方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前支付總費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2.2服務(wù)完成后，顧問(wèn)方提交最終報(bào)告后，投資方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密義務(wù)5.1.1顧問(wèn)方應(yīng)對(duì)投資方提供的信息保密，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同項(xiàng)下所產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1投資方或顧問(wèn)方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件8.2.1.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料8.2.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)8.2.1.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告8.2.1.4投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同簽署與生效9.1合同簽署日期9.1.1本合同自_______年_______月_______日簽署。9.2合同生效日期9.2.1本合同自簽署之日起生效。10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式_______份，投資方和顧問(wèn)方各執(zhí)_______份。10.2合同送達(dá)方式10.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)確保合同及時(shí)送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1投資項(xiàng)目相關(guān)資料12.1.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.2投資項(xiàng)目相關(guān)政策文件12.1.3投資項(xiàng)目地理位置圖12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2.2費(fèi)用支付時(shí)間表12.3其他附件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。13.合同補(bǔ)充條款13.1合同補(bǔ)充條款一13.1.1若本合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2合同補(bǔ)充條款二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署人14.1投資方代表14.1.1姓名：_______14.1.2職務(wù)：_______14.1.3簽字：_______14.2顧問(wèn)方代表14.2.1姓名：_______14.2.2職務(wù)：_______14.2.3簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除投資方和顧問(wèn)方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)投資方和顧問(wèn)方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇由投資方或顧問(wèn)方負(fù)責(zé)，但需提前通知對(duì)方并取得同意。15.3.2第三方引入后，投資方和顧問(wèn)方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與投資方或顧問(wèn)方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，投資方和顧問(wèn)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與投資方17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為投資方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2投資方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與顧問(wèn)方17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，為顧問(wèn)方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.2顧問(wèn)方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。17.3.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后，本合同中關(guān)于投資方、顧問(wèn)方和第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入期間，如需調(diào)整本合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。18.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。19.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和原第三方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。20.2第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析投資項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。說(shuō)明：此報(bào)告為投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、全面。2.投資項(xiàng)目相關(guān)政策文件要求：收集與投資項(xiàng)目相關(guān)的政策文件，包括土地、環(huán)保、稅收等政策。說(shuō)明：確保投資項(xiàng)目符合國(guó)家政策，降低政策風(fēng)險(xiǎn)。3.投資項(xiàng)目地理位置圖要求：提供投資項(xiàng)目的地理位置圖，標(biāo)明周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：幫助投資方了解項(xiàng)目所在地的實(shí)際情況。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、報(bào)告費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：便于投資方了解服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。5.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：對(duì)投資項(xiàng)目所在市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求等。說(shuō)明：為投資方提供市場(chǎng)信息，助力決策。6.投資項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：為投資方提供投資價(jià)值判斷依據(jù)。7.合同附件要求：包括合同雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向顧問(wèn)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，投資方逾期未支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.顧問(wèn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成第三方服務(wù)。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同雙方或第三方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償對(duì)方10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資分析財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2顧問(wèn)方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析范圍2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：投資分析報(bào)告12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方地址：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2顧問(wèn)方基本信息1.2.1顧問(wèn)方名稱：________1.2.2顧問(wèn)方法定代表人：________1.2.3顧問(wèn)方地址：________1.2.4顧問(wèn)方聯(lián)系電話：________1.2.5顧問(wèn)方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1投資分析范圍2.1.1投資項(xiàng)目基本情況分析2.1.2市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.1.4投資風(fēng)險(xiǎn)分析2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2.1財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與預(yù)算2.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制2.2.3成本控制與效益分析2.2.4資金籌措與使用計(jì)劃3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.2中期付款：中期服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.3結(jié)算付款：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的____%5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式：5.1.1投資分析報(bào)告5.1.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案5.1.3其他相關(guān)文件5.2服務(wù)成果交付時(shí)間：____年____月____日之前5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1投資分析報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；5.3.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案應(yīng)包含財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、預(yù)算、成本控制、效益分析、資金籌措與使用計(jì)劃等內(nèi)容。6.保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1投資方和顧問(wèn)方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；6.1.2合同內(nèi)容、服務(wù)成果等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任：6.3.1如任一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方或顧問(wèn)方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；8.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2合同解除條件成就；8.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.2顧問(wèn)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；9.1.3雙方違反保密條款；9.1.4其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2.3變更后的合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.1.2如合同內(nèi)容與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.3通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，投資方和顧問(wèn)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：投資分析報(bào)告12.1.1投資分析報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；12.1.2投資分析報(bào)告應(yīng)由顧問(wèn)方提供，并加蓋顧問(wèn)方公章。12.2附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案12.2.1財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案應(yīng)包含財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、預(yù)算、成本控制、效益分析、資金籌措與使用計(jì)劃等內(nèi)容；12.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案應(yīng)由顧問(wèn)方提供，并加蓋顧問(wèn)方公章。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管：本合同由雙方各保存____份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的邀請(qǐng)與指定2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可共同邀請(qǐng)第三方介入；2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商；2.3第三方介入需簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同決定第三方介入事宜；3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3.3第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：5.2.1甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.2.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件，包括但不限于資料、場(chǎng)所等；5.2.3甲乙雙方在第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌谌綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，并退還未支付的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如甲乙雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資分析報(bào)告詳細(xì)要求：投資分析報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容；報(bào)告應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；報(bào)告中涉及的數(shù)據(jù)、圖表等應(yīng)注明來(lái)源；報(bào)告應(yīng)加蓋顧問(wèn)方公章。附件說(shuō)明：投資分析報(bào)告是合同履行的重要成果，用于指導(dǎo)投資決策。2.附件二：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案應(yīng)包含財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、預(yù)算、成本控制、效益分析、資金籌措與使用計(jì)劃等內(nèi)容；方案應(yīng)具有可操作性，符合實(shí)際情況；方案中涉及的數(shù)據(jù)、圖表等應(yīng)注明來(lái)源；方案應(yīng)加蓋顧問(wèn)方公章。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)方案是合同履行的重要成果，用于指導(dǎo)投資方的財(cái)務(wù)管理工作。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。附件說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等；協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；顧問(wèn)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；雙方違反保密條款；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；不可抗力因素導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：顧問(wèn)方未按約定時(shí)間提交投資分析報(bào)告，造成投資方?jīng)Q策延誤，顧問(wèn)方應(yīng)支付違約金，并賠償投資方因此遭受的損失。示例二：第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資分析財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資分析報(bào)告的編制2.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與建議2.3項(xiàng)目可行性分析2.4投資策略與建議3.服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期限的具體安排4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間安排4.4逾期付款的違約責(zé)任5.報(bào)告提交要求5.1報(bào)告提交時(shí)間5.2報(bào)告提交形式5.3報(bào)告提交后的修改與補(bǔ)充6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.保密例外7.1保密例外情形7.2例外情況下的保密處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形9.4合同終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改與補(bǔ)充的程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同解除與終止的效力14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1投資分析報(bào)告的編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析報(bào)告。2.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與建議乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制建議。2.3項(xiàng)目可行性分析乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、技術(shù)分析等。2.4投資策略與建議乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目分析結(jié)果，為甲方提供投資策略及具體投資建議。第三條服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始日期為[具體日期]。3.2合同結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，即自合同開(kāi)始之日起至[具體日期]。3.3服務(wù)期限的具體安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2費(fèi)用支付方式（1）[具體支付比例]的預(yù)付款于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（2）[具體支付比例]的進(jìn)度款在乙方完成相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容后[具體時(shí)間]內(nèi)支付；（3）剩余[具體支付比例]的尾款在合同服務(wù)期限屆滿后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間安排具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件《支付時(shí)間表》。4.4逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。第五條報(bào)告提交要求5.1報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前[具體時(shí)間]內(nèi)提交投資分析報(bào)告。5.2報(bào)告提交形式乙方應(yīng)以電子文檔形式提交投資分析報(bào)告，并確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.3報(bào)告提交后的修改與補(bǔ)充如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有疑問(wèn)或需要修改，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]。6.3保密義務(wù)雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第七條保密例外7.1保密例外情形（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（2）雙方已公開(kāi)的信息；（3）經(jīng)對(duì)方同意公開(kāi)的信息。7.2例外情況下的保密處理在保密例外情形下，雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的保密性。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的；（2）乙方提交的報(bào)告內(nèi)容存在重大遺漏或錯(cuò)誤的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同解除與終止條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付（1）未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，每日應(yīng)支付合同總金額的[具體比例]作為違約金；（2）提交的報(bào)告內(nèi)容存在重大遺漏或錯(cuò)誤的，違約金為合同總金額的[具體比例]；（3）未按約定支付費(fèi)用的，每日應(yīng)支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未表示異議的，合同解除；（3）如對(duì)方表示異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3合同終止的情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。9.4合同終止的程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)期限的調(diào)整、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整、保密條款的補(bǔ)充等。11.3合同修改與補(bǔ)充的程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署合同修改或補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為[具體日期]。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件1：支付時(shí)間表附件2：保密信息清單13.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)各自附件清單。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)[具體方式]送達(dá)。14.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同解除與終止的效力14.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；（2）協(xié)助合同履行的律師、翻譯、物流公司等；（3）中介方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、投資顧問(wèn)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其參與本合同的履行；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他責(zé)任的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約或損害；（2）第三方違反補(bǔ)充協(xié)議中的約定導(dǎo)致的違約或損害。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方