二零二五年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同標(biāo)的物3.1建筑公司整體轉(zhuǎn)讓3.2工程監(jiān)理服務(wù)4.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內(nèi)容6.交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接方式6.3交接責(zé)任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：建筑公司整體轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：工程監(jiān)理服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將旗下建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑公司整體轉(zhuǎn)讓及工程監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同標(biāo)的物3.1建筑公司整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方旗下建筑公司整體資產(chǎn)及業(yè)務(wù)。3.2工程監(jiān)理服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：對(duì)乙方承接的建筑項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。4.轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于建筑公司名稱、資質(zhì)證書、項(xiàng)目合同、設(shè)備、人員、財(cái)務(wù)等。4.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.建筑公司名稱及資質(zhì)證書；2.在建項(xiàng)目合同；3.設(shè)備、材料、庫(kù)存等；4.人員配置及勞動(dòng)關(guān)系；5.財(cái)務(wù)狀況及債權(quán)債務(wù)。5.工程監(jiān)理范圍及內(nèi)容5.1監(jiān)理范圍1.施工前的審查；2.施工過(guò)程中的監(jiān)督；3.施工完成后的驗(yàn)收。5.2監(jiān)理內(nèi)容1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范審查；2.施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督；3.材料及設(shè)備質(zhì)量檢查；4.施工變更及索賠處理；5.驗(yàn)收及交付。6.交接事宜6.1交接時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成建筑公司整體轉(zhuǎn)讓的交接工作。6.2交接方式甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的全部資產(chǎn)及業(yè)務(wù)移交給乙方，乙方應(yīng)接受并妥善保管。6.3交接責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)完整、完好地移交給乙方；2.乙方應(yīng)在接收后及時(shí)對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)進(jìn)行核實(shí)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.雙方應(yīng)就交接過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括直接損失和間接損失；3.如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除情形1.合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形1.合同期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除或終止合同的后果進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至年月日止。13.合同附件13.1附件一：建筑公司整體轉(zhuǎn)讓清單附件一詳細(xì)列明了甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)清單。13.2附件二：工程監(jiān)理服務(wù)方案附件二詳細(xì)描述了乙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)方案。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、審計(jì)或法律咨詢，可引入第三方；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.2責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；3.甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定行事。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助和配合；2.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中不損害其合法權(quán)益；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定行事。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方引入的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方合作方，應(yīng)服從乙方的管理；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；3.第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行；2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益；3.第三方與其他各方的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑公司整體轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)及業(yè)務(wù)清單，包括但不限于建筑物、設(shè)備、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、合同、人員等。清單應(yīng)包括資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、價(jià)值等信息。2.附件二：工程監(jiān)理服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。方案應(yīng)包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更處理等。3.附件三：甲方財(cái)務(wù)狀況報(bào)告包括甲方的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表。報(bào)告應(yīng)反映甲方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)、負(fù)債、收入、支出等。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。文件應(yīng)證明乙方具備提供工程監(jiān)理服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告如引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供其對(duì)甲方資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：第三方審計(jì)報(bào)告如引入第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，提供其對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等。7.附件七：合同簽訂及生效證明文件包括合同簽訂證明、合同生效證明等。文件應(yīng)證明合同的簽訂和生效。8.附件八：合同履行過(guò)程中的溝通記錄包括雙方往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、電話錄音等。記錄應(yīng)反映雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)商情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的交接；乙方未按約定提供工程監(jiān)理服務(wù)；雙方未按約定支付款項(xiàng)；第三方未按約定履行職責(zé)；違反保密條款；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)及業(yè)務(wù)的交接，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始工程監(jiān)理工作，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供工程監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)按約定支付滯納金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑公司整體轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的全部或部分建筑公司資產(chǎn)、權(quán)益及業(yè)務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方；“工程監(jiān)理”指乙方對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑公司：指具有獨(dú)立法人資格，主要從事建筑工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等業(yè)務(wù)的企業(yè)；（2）整體轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的全部或部分建筑公司資產(chǎn)、權(quán)益及業(yè)務(wù)等轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）監(jiān)理：指乙方對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)理工作；（4）合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)條款、義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的進(jìn)度和質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：施工前、施工中、竣工驗(yàn)收等階段的監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，對(duì)剩余工程進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中，乙方監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，按工程合同價(jià)的百分比計(jì)算；（2）差旅費(fèi)用：乙方因監(jiān)理工作產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等；（3）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告和工程進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的60%；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)按照監(jiān)理報(bào)告和實(shí)際監(jiān)理工作情況，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分；（4）質(zhì)保金：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)監(jiān)理階段完成后30日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后60日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：監(jiān)理工作完成后90日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證；（2）支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)監(jiān)理期限、增加監(jiān)理費(fèi)用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的技術(shù)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至監(jiān)理工作完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致監(jiān)理人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更；（3）可能影響合同履行和雙方權(quán)益的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理工作成果的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要措施，但應(yīng)立即通知甲方；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑公司整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.工程監(jiān)理服務(wù)細(xì)則3.工程合同4.預(yù)付款收據(jù)5.進(jìn)度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.質(zhì)保金支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)助與配合協(xié)議13.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供資料和條件的，認(rèn)定為違約行為。未按約定終止合同，且未支付相應(yīng)違約金的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。未按約定采取措施減輕不可抗力事件影響的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，合同具備法律約束力。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，合同不再具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方改正；如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便開(kāi)展監(jiān)理工作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。4.第三方變更：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理工作完成后，按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便開(kāi)展監(jiān)理工作。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理工作期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理工作完成后，提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)理拖延或拒絕支付監(jiān)理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑公司整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。甲方可監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)理工作中，提出合理的建議和意見(jiàn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改監(jiān)理方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)第二章雙方權(quán)利義務(wù)2.1建筑公司權(quán)利2.2建筑公司義務(wù)2.3監(jiān)理公司權(quán)利2.4監(jiān)理公司義務(wù)2.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章工程轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓程序4.4轉(zhuǎn)讓文件的交付第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理內(nèi)容5.2監(jiān)理方式5.3監(jiān)理人員5.4監(jiān)理費(fèi)用5.5監(jiān)理報(bào)告第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第七章工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同的變更與補(bǔ)充12.4合同的生效與終止12.5合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同附件14.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工程監(jiān)理協(xié)議14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：工程保修承諾書合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑公司整體轉(zhuǎn)讓與工程監(jiān)理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同自生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定乙方對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行監(jiān)理。1.7合同履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]第二章雙方權(quán)利義務(wù)2.1建筑公司權(quán)利2.1.1甲方享有根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓建筑公司的權(quán)利。2.2建筑公司義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3監(jiān)理公司權(quán)利2.3.1乙方享有根據(jù)本合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理的權(quán)利。2.4監(jiān)理公司義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.5雙方權(quán)利義務(wù)的變更雙方權(quán)利義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三章工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程工期[工程工期]3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]第四章工程轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將建筑公司整體轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]4.3轉(zhuǎn)讓程序4.3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的轉(zhuǎn)讓文件。4.3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓文件后[時(shí)間]內(nèi)完成對(duì)轉(zhuǎn)讓文件的審核。4.3.3審核通過(guò)后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.4轉(zhuǎn)讓文件的交付甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓文件交付給乙方。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。5.2監(jiān)理方式5.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式進(jìn)行監(jiān)理。5.3監(jiān)理人員5.3.1乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員。5.4監(jiān)理費(fèi)用5.4.1監(jiān)理費(fèi)用為[監(jiān)理費(fèi)用]。5.5監(jiān)理報(bào)告5.5.1乙方應(yīng)在工程完成后[時(shí)間]內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.4.1如發(fā)生驗(yàn)收爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章工程保修7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。7.2保修期限7.2.1保修期限為[保修期限]。7.3保修責(zé)任7.3.1乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約糾紛解決8.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1通知與送達(dá)12.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同的變更與補(bǔ)充12.3.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同的生效與終止12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工程監(jiān)理協(xié)議等。第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人員[簽署人員姓名]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同附件14.1附件一：工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：工程監(jiān)理協(xié)議14.3附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.4附件四：工程保修承諾書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方簽字/蓋章][日期]乙方（監(jiān)理方）：[乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓決策權(quán)1.1.1在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方享有對(duì)建筑公司轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所有決策合法、合規(guī)，并符合雙方利益。1.2甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向乙方通報(bào)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保轉(zhuǎn)讓進(jìn)度不受影響。1.3甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓文件審核1.3.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓文件的真實(shí)性、完整性和有效性。1.3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓文件后[時(shí)間]內(nèi)完成審核，