2024消防設(shè)施共用及維護(hù)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024消防設(shè)施共用及維護(hù)合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4消防設(shè)施的定義2.消防設(shè)施共用范圍2.1共有消防設(shè)施列表2.2各消防設(shè)施的共用方式2.3消防設(shè)施的使用規(guī)則3.消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配3.1甲方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.2乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.3丙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容4.消防設(shè)施維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)周期及時(shí)間安排4.2維護(hù)人員的資質(zhì)要求4.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式5.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.消防設(shè)施的改造及更新6.1改造及更新的條件6.2改造及更新的費(fèi)用承擔(dān)6.3改造及更新的實(shí)施程序7.消防設(shè)施的故障處理及應(yīng)急響應(yīng)7.1故障報(bào)修及響應(yīng)流程7.2故障處理的時(shí)間要求7.3故障處理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.消防設(shè)施的保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及覆蓋范圍8.2責(zé)任歸屬的判定標(biāo)準(zhǔn)8.3責(zé)任賠償?shù)牧鞒碳敖痤~限制9.合同的生效、變更及終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件及后續(xù)處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.3爭(zhēng)議解決的途徑及程序11.保密條款11.1保密信息的范圍及內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施11.3保密信息的泄露責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的途徑及程序13.其他條款13.1合同的簽訂地及履行地13.2合同的副本及復(fù)印件效力13.3合同的修訂及更新歷史14.合同的簽署14.1甲方簽署人及職務(wù)14.2乙方簽署人及職務(wù)14.3丙方簽署人及職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指X公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，擁有消防設(shè)施共用及維護(hù)的權(quán)益。1.2乙方名稱及定義乙方：指X消防科技有限公司，是一家專業(yè)從事消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、檢測(cè)、改造等業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.3丙方名稱及定義丙方：指X物業(yè)管理有限公司，是一家專門從事物業(yè)管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)相關(guān)物業(yè)的消防安全管理。1.4消防設(shè)施的定義消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、安全出口和疏散通道、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器等，以及依法應(yīng)當(dāng)配置的其他消防設(shè)施。第二條消防設(shè)施共用范圍2.1共有消防設(shè)施列表（具體列出共有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）2.2各消防設(shè)施的共用方式各消防設(shè)施共用方式包括但不限于：共用消防通道、共用消防栓、共用火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。2.3消防設(shè)施的使用規(guī)則第三條消防設(shè)施維護(hù)責(zé)任分配3.1甲方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施包括：（具體列出）3.2乙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施包括：（具體列出）3.3丙方負(fù)責(zé)的消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容丙方負(fù)責(zé)維護(hù)的消防設(shè)施包括：（具體列出）第四條消防設(shè)施維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1維護(hù)周期及時(shí)間安排消防設(shè)施的維護(hù)周期及時(shí)間安排如下：（具體列出）4.2維護(hù)人員的資質(zhì)要求4.3維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（具體列出）第五條消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式維護(hù)費(fèi)用應(yīng)于每季度末支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六條消防設(shè)施的改造及更新6.1改造及更新的條件消防設(shè)施改造及更新的條件如下：（具體條件）6.2改造及更新的費(fèi)用承擔(dān)改造及更新的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3改造及更新的實(shí)施程序改造及更新的實(shí)施程序如下：（具體程序）第八條消防設(shè)施的故障處理及應(yīng)急響應(yīng)8.1故障報(bào)修及響應(yīng)流程故障報(bào)修應(yīng)立即通過(guò)電話或短信等方式通知乙方，乙方應(yīng)在接到報(bào)修通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。8.2故障處理的時(shí)間要求乙方應(yīng)在接到故障通知后4小時(shí)內(nèi)完成故障處理，特殊情況下不超過(guò)24小時(shí)。8.3故障處理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)故障處理應(yīng)達(dá)到消防設(shè)施原廠標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)消防規(guī)定的要求。第九條消防設(shè)施的保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬9.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及覆蓋范圍甲方應(yīng)購(gòu)買消防設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。9.2責(zé)任歸屬的判定標(biāo)準(zhǔn)如因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或故障，責(zé)任歸屬甲方；如因乙方原因?qū)е?，?zé)任歸屬乙方。9.3責(zé)任賠償?shù)牧鞒碳敖痤~限制賠償流程如下：接到索賠通知后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)情況并答復(fù)，如確認(rèn)責(zé)任歸屬乙方，應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成賠償。賠償金額不得超過(guò)保險(xiǎn)賠償限額。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同的終止條件及后續(xù)處理合同終止條件如下：（具體列出）合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施直至交接完成。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（具體列出）11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3爭(zhēng)議解決的途徑及程序爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。12.2保密信息的保護(hù)措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露。12.3保密信息的泄露責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地及履行地合同簽訂地為甲方所在地，合同履行地為乙方所在地。13.2合同的副本及復(fù)印件效力合同副本及復(fù)印件具有同等法律效力。13.3合同的修訂及更新歷史合同修訂及更新歷史應(yīng)記錄在合同附件中。第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人及職務(wù)甲方簽署人：X，職務(wù)：總經(jīng)理。14.2乙方簽署人及職務(wù)乙方簽署人：X，職務(wù)：法定代表人。14.3丙方簽署人及職務(wù)丙方簽署人：X，職務(wù)：物業(yè)經(jīng)理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施共用及維護(hù)合作合同詳細(xì)條款附件二：消防設(shè)施清單附件三：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)條款附件五：保密協(xié)議附件六：消防設(shè)施改造及更新方案附件七：故障處理及應(yīng)急響應(yīng)流程圖附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十：法律名詞及解釋附件一：消防設(shè)施共用及維護(hù)合作合同詳細(xì)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含合同主體、消防設(shè)施共用范圍、維護(hù)責(zé)任分配、維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用及支付方式、設(shè)施的改造及更新、故障處理及應(yīng)急響應(yīng)、保險(xiǎn)及責(zé)任歸屬、合同的生效、變更及終止、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、保密條款、其他條款等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)定。附件二：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出所有共用的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方明確共用設(shè)施的具體情況。附件三：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定消防設(shè)施的維護(hù)周期、時(shí)間安排、維護(hù)人員的資質(zhì)要求、維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以便雙方遵循統(tǒng)一的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供甲方購(gòu)買的消防設(shè)施保險(xiǎn)的證明文件，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍、賠償限額等保險(xiǎn)條款。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保護(hù)措施以及泄露責(zé)任等內(nèi)容，以保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件六：消防設(shè)施改造及更新方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出消防設(shè)施改造及更新的條件、費(fèi)用承擔(dān)、實(shí)施程序等內(nèi)容，以便雙方在需要改造及更新時(shí)遵循規(guī)定。附件七：故障處理及應(yīng)急響應(yīng)流程圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件以流程圖的形式直觀展示故障報(bào)修及響應(yīng)流程，以便雙方在發(fā)生故障時(shí)快速高效地進(jìn)行處理。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序和要求，以便雙方在需要變更合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出所有可能的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在發(fā)生違約時(shí)明確責(zé)任歸屬。附件十：法律名詞及解釋詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋，以便雙方理解合同內(nèi)容并在履行合同時(shí)遵循相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以暫停維護(hù)服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金的比例為每日千分之五。2.乙方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定的維護(hù)周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金的金額為維修費(fèi)用的百分之二十。3.丙方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果丙方未按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行消防安全管理，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于火災(zāi)損失、第三方賠償?shù)?。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.消防設(shè)施：指火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、安全出口和疏散通道、消防栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器等，