2024版門頭房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版門頭房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2保持房屋整潔6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1保證房屋符合租賃用途7.2提供必要設(shè)施和服務(wù)7.3維修房屋及設(shè)施第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限10.3解除后的押金處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1房屋交付日期及方式13.2房屋返還條件及方式13.3合同附件第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約【續(xù)約期限】年。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并對租金、押金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的【支付日期】，例如每月5日。3.4租金支付方式租金通過【支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、等。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方逾期支付租金、造成房屋及附屬設(shè)施損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如需要裝修或改動(dòng)，乙方應(yīng)在【提前通知時(shí)間】內(nèi)通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金。6.2保持房屋整潔乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，不得損壞。6.3遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1保證房屋符合租賃用途甲方保證房屋符合租賃用途，具備居住條件。7.2提供必要設(shè)施和服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保房屋正常使用。7.3維修房屋及設(shè)施在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條合同變更9.1變更條件任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容，如雙方同意變更，需簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同解除10.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按時(shí)支付租金，甲方書面通知乙方后，乙方在【通知期限】內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，甲方書面通知乙方后，乙方在【通知期限】內(nèi)仍未改正。10.2解除通知期限甲方解除合同前，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方。10.3解除后的押金處理合同解除后，甲方應(yīng)在【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋交付日期及方式房屋交付日期為【交付日期】，交付方式為【交付方式】，如鑰匙交付。13.2房屋返還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，交還方式為【交還方式】，如鑰匙歸還。13.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】，包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、家具家電清單等。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等詳細(xì)情況，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，以便雙方確認(rèn)。附件三：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付的日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)注明鑰匙交付的日期、交付人、接收人等信息。附件七：房屋返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由乙方簽署，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按照約定交還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第十條的規(guī)定解除合同。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方后解除合同。違約行為：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守甲方所在地物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。違約行為：甲方未提供必要設(shè)施和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如甲方未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方生活受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢