2024版冷庫租賃協(xié)議簡單范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版冷庫租賃協(xié)議簡單范文本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃冷庫及設(shè)施2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用及管理5.1承租方使用規(guī)定5.2出租方管理與維護(hù)6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2意外事故處理7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1合同生效條件11.2合同保密條款12.附件12.1冷庫設(shè)施清單12.2租賃保證金支付憑證13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃冷庫及設(shè)施2.1冷庫位置冷庫位于________________，具體位置坐標(biāo)為________________。2.2冷庫面積冷庫實(shí)際可用面積為________________平方米。2.3冷庫設(shè)施及設(shè)備1)冷卻系統(tǒng)：________________；2)冷藏系統(tǒng)：________________；3)照明系統(tǒng)：________________；4)安全監(jiān)控系統(tǒng)：________________；5)其他設(shè)施和設(shè)備：________________。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前解除合同，則租賃合同自動(dòng)續(xù)約一年。3.3租賃續(xù)約條款雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日，協(xié)商租賃續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3租金支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________；賬號：________________；開戶行：________________。5.使用及管理5.1承租方使用規(guī)定1)承租方只能用于合法經(jīng)營活動(dòng)；2)不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、污染等活動(dòng)；3)合理使用冷庫設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。5.2出租方管理與維護(hù)1)保證冷庫設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行；2)定期對冷庫設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；3)負(fù)責(zé)冷庫的安全保衛(wèi)工作。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件。6.2意外事故處理如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取合理措施減少損失。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，本合同提前解除的條件如下：1)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；2)承租方違反本合同約定，出租方無法繼續(xù)履行；3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均無過錯(cuò)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.附件12.1冷庫設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明冷庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。12.2租賃保證金支付憑證承租方支付租賃保證金的相關(guān)憑證，作為本合同的附件。13.簽字蓋章13.1出租方簽字（甲方簽字）13.2承租方簽字（乙方簽字）14.合同日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫設(shè)施清單詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。示例：冷藏柜，型號：CM500，數(shù)量：1臺，狀態(tài)：正常運(yùn)行。2.附件二：租賃保證金支付憑證承租方支付租賃保證金的相關(guān)憑證，作為合同附件。示例：銀行轉(zhuǎn)賬憑證，顯示承租方已支付人民幣10,000元作為租賃保證金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按約定提供冷庫設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用。示例：出租方未能在租賃開始日期前保證冷庫設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致承租方無法存放貨物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金。示例：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：按照合同金額的1%計(jì)算違約金。示例：承租方未能支付租金，違約金為人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：由于突發(fā)地震導(dǎo)致冷庫無法正常運(yùn)行，屬于不可抗力。2.違約金違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約賠償金。示例：承租方違約未支付租金，需支付違約金作為賠償。3.租賃保證金承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的保證金。示例：承租方支付人民幣10,000元作為租賃保證金。4.不可預(yù)見指在合同簽訂時(shí)