二零二五年度歷史建筑保護工程合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑保護工程合同管理規(guī)范合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同期限1.6合同背景1.7合同目的1.8合同適用范圍第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程費用概算第三章合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務3.2承包方權利與義務3.3合作方權利與義務3.4監(jiān)理方權利與義務第四章工程設計管理4.1設計單位資質(zhì)要求4.2設計文件審核與審批4.3設計變更管理4.4設計進度要求4.5設計費用結算第五章工程施工管理5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工方案編制與審批5.3施工進度管理5.4施工質(zhì)量管理5.5施工安全與環(huán)境保護5.6施工現(xiàn)場管理第六章材料設備管理6.1材料設備采購要求6.2材料設備驗收6.3材料設備使用與管理6.4材料設備費用結算第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量驗收程序7.4質(zhì)量問題處理第八章合同價款與支付8.1合同價款確定8.2支付方式8.3支付進度8.4拖欠與違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后的責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用第十一章合同解除后的處理11.1工程交付11.2費用結算11.3知識產(chǎn)權歸屬11.4違約責任第十二章合同附件12.1設計文件12.2施工圖紙12.3材料設備清單12.4合同變更文件12.5其他相關文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章違約責任與賠償14.1違約責任種類14.2違約責任承擔14.3違約賠償計算方法14.4違約賠償范圍合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度歷史建筑保護工程合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同簽訂地點[簽訂地點]1.5合同期限自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同背景[背景描述]1.7合同目的為確保歷史建筑保護工程的質(zhì)量、進度和投資效益，特訂立本合同。1.8合同適用范圍本合同適用于二零二四年度歷史建筑保護工程的全過程管理。第二章工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容]2.5工程進度安排[進度安排]2.6工程質(zhì)量要求[質(zhì)量要求]2.7工程費用概算[費用概算]第三章合同雙方的權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務[權利與義務]3.2承包方權利與義務[權利與義務]3.3合作方權利與義務[權利與義務]3.4監(jiān)理方權利與義務[權利與義務]第四章工程設計管理4.1設計單位資質(zhì)要求[資質(zhì)要求]4.2設計文件審核與審批[審核與審批]4.3設計變更管理[變更管理]4.4設計進度要求[進度要求]4.5設計費用結算[費用結算]第五章工程施工管理5.1施工單位資質(zhì)要求[資質(zhì)要求]5.2施工方案編制與審批[方案編制與審批]5.3施工進度管理[進度管理]5.4施工質(zhì)量管理[質(zhì)量管理]5.5施工安全與環(huán)境保護[安全與環(huán)境保護]5.6施工現(xiàn)場管理[現(xiàn)場管理]第六章材料設備管理6.1材料設備采購要求[采購要求]6.2材料設備驗收[驗收]6.3材料設備使用與管理[使用與管理]6.4材料設備費用結算[費用結算]第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證體系[保證體系]7.2質(zhì)量驗收標準[驗收標準]7.3質(zhì)量驗收程序[驗收程序]7.4質(zhì)量問題處理[問題處理]第八章合同價款與支付8.1合同價款確定合同價款根據(jù)工程量清單及市場價格確定，具體金額為人民幣[金額]元。8.2支付方式支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：預付款：合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付合同價款的[百分比]%；進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的[百分比]%；結算款：工程竣工驗收合格后支付合同價款的[百分比]%；保修金：工程竣工驗收合格后支付合同價款的[百分比]%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。8.3支付進度支付進度應與工程進度相匹配，具體支付時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。8.4拖欠與違約責任如乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權扣除相應進度款；如甲方未按合同約定時間支付款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在工程實施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件一方嚴重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.4合同變更與解除后的責任合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理剩余工程、款項及責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁申請后，仲裁機構將依法進行審理，并作出裁決。10.3爭議解決機構[仲裁機構名稱]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除后的處理11.1工程交付合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。11.2費用結算合同解除后，雙方應進行最終費用結算。11.3知識產(chǎn)權歸屬合同解除后，乙方應將工程相關知識產(chǎn)權的復制件及資料交還甲方。11.4違約責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔違約責任。第十二章合同附件12.1設計文件[設計文件]12.2施工圖紙[施工圖紙]12.3材料設備清單[材料設備清單]12.4合同變更文件[合同變更文件]12.5其他相關文件[其他相關文件]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四章違約責任與賠償14.1違約責任種類違約責任包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。14.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。14.4違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、合同價款等。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方?jīng)Q策權甲方作為主導方，對工程的整體決策具有最終決定權，包括但不限于工程設計變更、施工方案調(diào)整、材料設備采購等。15.2設計變更審批流程任何設計變更必須經(jīng)甲方審核批準，乙方需提交變更申請，甲方在[天數(shù)]內(nèi)回復是否批準。15.3施工進度調(diào)整甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃，乙方需按照甲方的要求進行相應調(diào)整。15.4材料設備選擇甲方有權指定材料設備的品牌、型號和供應商，乙方需嚴格按照甲方要求執(zhí)行。15.5甲方指定監(jiān)理甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，乙方需配合監(jiān)理工作。15.6甲方審計權甲方有權對工程款項進行審計，乙方需提供必要的財務報表和資料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方施工自主權乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權自主決定施工方案和施工方法。16.2設計變更提出權乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在問題時，有權提出設計變更申請，甲方在[天數(shù)]內(nèi)回復。16.3施工進度控制權乙方有權根據(jù)自身能力調(diào)整施工進度，甲方需給予必要的支持。16.4材料設備采購權乙方有權根據(jù)工程需要自行采購材料設備，但需提前通知甲方，并獲得甲方認可。16.5乙方指定監(jiān)理乙方有權指定監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理，甲方需給予支持和配合。16.6乙方財務獨立性乙方有權獨立管理工程款項，甲方需按照合同約定及時支付進度款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1中介機構職責第三方中介機構負責對工程進行招標、評標、合同簽訂和監(jiān)督管理等工作。17.2中介機構資質(zhì)要求第三方中介機構需具備相關資質(zhì)，并保證其工作的公正性和專業(yè)性。17.3中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.4中介機構工作流程中介機構需按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定詳細的工作流程，并及時向雙方匯報工作進展。17.5中介機構保密義務中介機構對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務。17.6中介機構責任中介機構在執(zhí)行工作中若出現(xiàn)失誤或違法行為，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。17.7中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機構。17.8中介機構與雙方的關系中介機構與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，中介機構應獨立、公正地履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.材料設備清單4.合同變更文件5.第三方中介機構資質(zhì)證明6.工程量清單7.質(zhì)量驗收報告8.施工進度計劃9.材料設備采購合同10.付款憑證11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。認定：通過質(zhì)量驗收報告或第三方檢測機構的檢測報告認定。2.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。認定：通過施工進度計劃與實際完成情況的對比認定。3.違約行為：甲方未按合同約定的支付進度支付款項。認定：通過付款憑證與合同約定支付進度對比認定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的施工條件。認定：通過施工記錄或現(xiàn)場勘查認定。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：通過中介機構的工作報告或第三方評估認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對合同爭議進行審理并作出裁決。4.監(jiān)理：指由第三方機構對工程建設過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。5.質(zhì)量驗收：指對完成的工程或材料進行檢驗，確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計劃，并督促其加快進度。2.問題：甲方支付進度延遲。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付進度，并采取必要措施確?？铐椉皶r支付。3.問題：中介機構工作不力。解決辦法：與中介機構溝通，明確其工作職責，并考慮更換中介機構。4.問題：材料設備質(zhì)量問題。解決辦法：與供應商協(xié)商，更換或修復不合格材料設備，并追究供應商責任。五、所有應用場景：1.歷史建筑保護工程新建或修復項目。2.歷史建筑保護工程改造項目。3.歷史建筑保護工程環(huán)境整治項目。4.歷史建筑保護工程相關配套設施建設。全文完。二零二四年度歷史建筑保護工程合同管理規(guī)范1合同編號_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑保護工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（歷史建筑保護工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對歷史建筑進行保護工程的實施，以保障歷史建筑的保護、修復和利用，傳承歷史文化，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）歷史建筑：指具有一定歷史、藝術、科學價值的建筑物。（2）保護工程：指對歷史建筑進行維修、加固、改造等工程活動。（3）施工圖設計：指按照相關規(guī)范和標準，對歷史建筑進行設計，為施工提供依據(jù)。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托歷史建筑保護工程的單位或個人。（2）乙方：指承接歷史建筑保護工程施工的單位。（3）監(jiān)理單位：指對歷史建筑保護工程施工過程進行監(jiān)督、檢查的單位。（4）設計單位：指對歷史建筑進行設計設計的單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成歷史建筑保護工程施工。（2）甲方有權對施工過程中乙方違反合同約定的事項提出整改要求。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成歷史建筑保護工程施工。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保。（3）乙方應按照甲方要求提供施工圖設計等資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史建筑保護工程施工完畢并驗收合格之日止。5.2合同履行地點歷史建筑保護工程施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在合同約定的地點、時間完成歷史建筑保護工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程內(nèi)容已完成，并經(jīng)甲方驗收合格。（2）合同約定的工程內(nèi)容無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應向甲方提交工程結算報告。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程驗收和結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的工程款項。（2）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）工程間接費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、應急費用等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬或支票形式向乙方支付工程款項。（2）甲方有權要求乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付相應節(jié)點工程款的50%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余工程款的20%。（4）工程保修期滿后，甲方應向乙方支付保修金。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應嚴格按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。（2）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付相應的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方因自身原因導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付相應的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程的，應向甲方支付相應的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同約定工程總價款的百分比計算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應在違約事實發(fā)生后，向乙方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的歷史建筑保護工程信息、技術資料、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（2）因不可抗力導致工程損失的，雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對歷史建筑保護工程項目的最終決定權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并保留相應的權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，有權暫停施工并及時通知甲方。（2）甲方有權對乙方施工過程中的技術方案和施工組織設計進行審查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時處理合同履行過程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就歷史建筑保護工程項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）合同增減條款應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.歷史建筑保護工程可行性研究報告5.歷史建筑保護工程施工圖設計文件6.歷史建筑保護工程施工組織設計文件7.歷史建筑保護工程監(jiān)理合同8.歷史建筑保護工程相關法律法規(guī)和政策文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款項，認定標準為逾期超過30天。未按合同約定提供施工圖紙或相關資料，認定標準為未在約定時間內(nèi)提供。因甲方原因導致工程延期開工或停工，認定標準為甲方未按時履行合同義務。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程，認定標準為實際完成情況不符合合同要求。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定標準為經(jīng)檢測不合格。違反合同約定，泄露保密信息，認定標準為未經(jīng)授權泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.文物保護法：保護文物，傳承歷史文化，促進文化事業(yè)發(fā)展的法律。3.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量安全，促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。6.滯納金：當事人未按約定時間履行付款義務，應當承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或與實際情況不符。解決辦法：立即停止施工，與設計單位溝通，提出修改意見，經(jīng)甲方同意后重新設計。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：向甲方提出書面催款通知，如逾期未支付，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：立即停止泄露行為，對泄露信息進行追查，依法追究責任。5.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整工程進度或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，對歷史建筑保護工程提供專業(yè)的監(jiān)理服務。第三方應確保監(jiān)理工作的客觀、公正，對施工過程中的質(zhì)量問題進行嚴格把控。2.第三方權利：第三方有權要求施工方提供必要的施工資料和現(xiàn)場條件，以便進行監(jiān)理工作。第三方有權對施工方提出整改意見，并要求施工方在規(guī)定時間內(nèi)整改。3.第三方義務：第三方應按時提交監(jiān)理報告，對施工過程中的問題進行詳細記錄和分析。第三方應配合甲方和施工方，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權在施工過程中提出合理的技術變更要求，并經(jīng)甲方同意后實施。乙方有權在工程完成后，要求甲方進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。甲方因自身原因導致工程延期開工或停工的，應向乙方支付相應的違約金。甲方不得無故變更施工圖紙，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程。甲方可對乙方施工過程中的技術方案和施工組織設計進行審查。甲方可要求乙方在施工過程中提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，進行保修服務，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成工程的，應向甲方支付相應的違約金。乙方違反合同約定，造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度歷史建筑保護工程合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同總則1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.當事人信息3.1發(fā)包方信息3.2承包方信息3.3監(jiān)理方信息4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍4.2工程內(nèi)容4.3工程量清單5.合同工期5.1工期規(guī)定5.2工期調(diào)整5.3工期延誤處理6.合同價格6.1價格組成6.2價格調(diào)整6.3付款方式7.技術要求與規(guī)范7.1技術要求7.2設計規(guī)范7.3施工規(guī)范8.設計與施工8.1設計要求8.2施工要求8.3設計變更9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢驗9.3質(zhì)量保證10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2違約責任14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同總則1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在歷史建筑保護工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)歷史建筑的保護與利用。1.3合同適用范圍本合同適用于二零二四年度歷史建筑保護工程的全過程，包括設計、施工、監(jiān)理等各個階段。2.項目概述2.1項目名稱二零二四年度歷史建筑保護工程2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項目內(nèi)容包括但不限于建筑本體修繕、周邊環(huán)境整治、基礎設施建設等。3.當事人信息3.1發(fā)包方信息[發(fā)包方名稱][聯(lián)系人][聯(lián)系電話]3.2承包方信息[承包方名稱][聯(lián)系人][聯(lián)系電話]3.3監(jiān)理方信息[監(jiān)理方名稱][聯(lián)系人][聯(lián)系電話]4.工程范圍與內(nèi)容4.1工程范圍[具體工程范圍]4.2工程內(nèi)容[具體工程內(nèi)容]4.3工程量清單[具體工程量清單]5.合同工期5.1工期規(guī)定合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。5.2工期調(diào)整因不可抗力或其他非承包方原因導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整合同工期。5.3工期延誤處理如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.合同價格6.1價格組成（1）設計費；（2）施工費；（3）監(jiān)理費；（4）其他費用。6.2價格調(diào)整合同價格在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、材料價格波動等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行價格調(diào)整。6.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）設計階段：合同簽訂后支付設計費總額的[比例]%；（2）施工階段：工程款按進度支付，每次支付比例為[比例]%；（3）竣工結算后支付剩余工程款。7.技術要求與規(guī)范7.1技術要求工程應符合國家相關技術標準和規(guī)范，具體要求如下：[具體技術要求]7.2設計規(guī)范[具體設計規(guī)范]7.3施工規(guī)范[具體施工規(guī)范]8.設計與施工8.1設計要求承包方應按照發(fā)包方提供的設計要求和相關規(guī)范，進行工程設計。設計文件應包括但不限于：（1）建筑設計圖紙；（2）結構設計圖紙；（3）設備設計圖紙；（4）施工組織設計。8.2施工要求（1）施工前應編制詳細的施工方案；（2）施工過程中應采取有效措施，保護歷史建筑的原有風貌和結構；（3）施工過程中應保證施工現(xiàn)場的整潔和安全；（4）施工過程中應接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。8.3設計變更如因設計不合理或現(xiàn)場實際情況發(fā)生變化，需進行設計變更，變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂設計變更單。9.質(zhì)量要求9.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關質(zhì)量標準，具體要求如下：[具體質(zhì)量標準]9.2質(zhì)量檢驗（1）原材料檢驗；（2）施工過程檢驗；（3）竣工檢驗。9.3質(zhì)量保證承包方應提供工程質(zhì)量保證書，保證工程在合理使用年限內(nèi)不存在質(zhì)量問題。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任發(fā)包方和承包方應共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保施工現(xiàn)場的安全。10.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度；（2）定期進行安全生產(chǎn)教育培訓；（3）配備必要的安全防護設施；（4）做好施工現(xiàn)場的安全巡查和隱患排查。10.3事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關部門。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項結算、資料移交等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）設計文件；（3）施工方案；（4）質(zhì)量保證書；（5）安全生產(chǎn)措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方以外的，參與本合同履行的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、咨詢機構、檢測機構、施工分包單位等。15.2第三方介入條件（1）工程需要專業(yè)技術服務；（2）合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序引入第三方時，雙方應共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其服務質(zhì)量和安全負責；（2）甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關信息；（3）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責。16.2乙方增加條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題時應及時通知甲方；（3）乙方應確保第三方的工作不損害工程的整體利益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，按照合同約定應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方資質(zhì)和業(yè)務范圍；（2）第三方提供服務的內(nèi)容和風險；（3）合同約定的責任范圍。17.3責任限額條款（1）第三方責任限額的具體數(shù)額；（2）責任限額的承擔方式，如賠償、保險等；（3）責任限額的適用范圍，如直接損失、間接損失等