2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目建設內(nèi)容4.項目投資與資金4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式5.項目建設期限5.1建設總工期5.2各階段工期5.3工期延誤責任6.設計與施工6.1設計要求6.2施工要求6.3設計變更與施工調整7.質量要求7.1質量標準7.2質量檢驗與驗收7.3質量保證期8.合同價款與支付8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1高科技園區(qū)：指以科技創(chuàng)新為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務等功能于一體的園區(qū)。1.1.2配套設施：指為高科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、員工提供生活、辦公、生產(chǎn)等所需的設施。1.1.3管理服務：指對配套設施進行規(guī)劃、建設、維護、運營等管理活動。1.2術語解釋1.2.1本合同中如無特別說明，所稱“年”指公歷年度。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：高科技園區(qū)管理委員會2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：012.2乙方信息2.2.1乙方名稱：物業(yè)管理公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：023.項目概況3.1項目名稱：高科技園區(qū)配套設施建設與管理項目3.2項目地點：省市區(qū)高科技園區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項目建設內(nèi)容3.4.1建設內(nèi)容一：辦公樓3.4.2建設內(nèi)容二：研發(fā)中心3.4.3建設內(nèi)容三：宿舍樓3.4.4建設內(nèi)容四：食堂3.4.5建設內(nèi)容五：停車場4.項目投資與資金4.1投資總額：人民幣萬元4.2資金來源：甲方自籌資金4.3資金支付方式4.3.1本合同簽訂后，甲方支付乙方項目投資總額的%作為預付款；4.3.2項目建設期間，甲方按月支付乙方工程進度款的%；4.3.3項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的%。5.項目建設期限5.1建設總工期：自合同簽訂之日起個月5.2各階段工期5.2.1設計階段：自合同簽訂之日起個月5.2.2施工階段：自設計階段結束后個月5.2.3竣工驗收階段：自施工階段結束后個月5.3工期延誤責任5.3.1因甲方原因導致工期延誤的，甲方應向乙方支付%的違約金；5.3.2因乙方原因導致工期延誤的，乙方應向甲方支付%的違約金。6.設計與施工6.1設計要求6.1.1設計單位應按照甲方提供的項目需求進行設計；6.1.2設計單位應確保設計方案符合國家相關標準和規(guī)范；6.1.3設計單位應按時完成設計任務，并提交甲方審核。6.2施工要求6.2.1施工單位應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；6.2.2施工單位應確保施工質量，并按時完成施工任務；6.2.3施工單位應做好施工現(xiàn)場的安全防護措施。7.質量要求7.1質量標準7.1.1嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行質量檢驗；7.1.2甲方對工程質量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改；7.1.3乙方應在工程完工后組織驗收，確保工程質量符合要求。7.2質量檢驗與驗收7.2.1甲方委托第三方檢測機構對工程質量進行檢測；7.2.2檢測合格后，甲方組織驗收，驗收合格后，工程交付使用。7.3質量保證期7.3.1本合同約定的質量保證期為工程交付使用之日起個月；7.3.2在質量保證期內(nèi)，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復責任。8.合同價款與支付8.1合同價款8.1.1本合同約定的合同價款為人民幣萬元，包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、管理費等。8.1.2合同價款包含稅費，乙方應依法繳納相關稅費。8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的%作為預付款；8.2.2乙方提交階段性工程進度報告和驗收申請后，甲方按照實際完成工程量的%支付進度款；8.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的%；8.2.4乙方完成項目移交和資料歸檔后，甲方支付乙方合同價款的%。9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權對乙方的設計、施工、管理進行監(jiān)督；9.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成工程；9.1.3甲方有權在必要時要求乙方進行工程調整或修改。9.2甲方義務9.2.1甲方應按照合同約定及時支付乙方款項；9.2.2甲方應提供必要的工程圖紙和技術資料；9.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項；10.1.2乙方有權在甲方違約時要求賠償；10.1.3乙方有權對甲方提供的設計、施工、管理提出建議。10.2乙方義務10.2.1乙方應按照合同約定完成設計、施工、管理工作；10.2.2乙方應保證工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范；10.2.3乙方應按時提交工程進度報告和驗收申請。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按合同約定支付款項的；11.1.2乙方未按合同約定完成設計、施工、管理工作的；11.1.3雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為。11.2違約責任11.2.1甲方違約的，應向乙方支付%的違約金；11.2.2乙方違約的，應向甲方支付%的違約金；11.2.3雙方違約的，應根據(jù)各自違約情況承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調解機構進行調解；12.2.2訴訟解決的，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)甲方審批同意。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的組成部分。14.3合同解除14.3.1合同解除必須符合法律規(guī)定的條件；14.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。14.4合同終止后的處理14.4.1合同終止后，乙方應將工程移交給甲方；14.4.2雙方應按照合同約定處理合同終止后的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保其服務或協(xié)助符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其服務或協(xié)助工作。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不是甲乙雙方的代理人或雇員。16.2第三方的工作成果或服務效果，由甲乙雙方共同驗收，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致的責任，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額如下：17.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照實際損失賠償，但賠償總額不超過其收取服務費用的倍；17.2.2第三方因自身原因導致工程延誤的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同履行，具體如下：18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；18.1.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；18.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。19.第三方介入的說明19.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保項目順利進行。19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，共同維護合同的履行。20.第三方介入的變更20.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議；21.2解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的合同條款及雙方的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.甲方授權委托書（如有）5.乙方授權委托書（如有）6.設計圖紙及技術規(guī)范7.施工方案及施工進度計劃8.材料設備清單及質量保證書9.工程量清單及計價方法10.驗收報告11.付款憑證12.合同變更協(xié)議13.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）14.違約責任認定協(xié)議15.爭議解決協(xié)議16.其他雙方認為需要附上的文件或資料附件要求及說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋公章。2.附件內(nèi)容應與合同一致，不得擅自更改。3.設計圖紙及技術規(guī)范應詳細、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。4.施工方案及施工進度計劃應明確施工步驟、時間安排和質量保證措施。5.材料設備清單及質量保證書應詳細列明材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質量標準。6.工程量清單及計價方法應按照國家相關標準和規(guī)范進行編制。7.驗收報告應詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。8.付款憑證應包括付款時間、金額、用途等信息。9.合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。10.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。11.違約責任認定協(xié)議應明確違約行為的認定標準及相應的違約責任。12.爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構及程序。13.其他附件應根據(jù)實際情況進行準備。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付款項；1.1.2未按合同約定提供設計圖紙及技術規(guī)范；1.1.3未按合同約定提供必要的工程圖紙和技術資料；1.1.4未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定完成設計、施工、管理工作；1.2.2工程質量不符合國家相關標準和規(guī)范；1.2.3工程進度延誤；1.2.4未按合同約定進行工程調整或修改。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付%的違約金；2.1.2甲方未按合同約定提供設計圖紙及技術規(guī)范的，應承擔相應的違約責任；2.1.3甲方未按合同約定提供必要的工程圖紙和技術資料的，應承擔相應的違約責任；2.1.4甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任2.2.1乙方未按合同約定完成設計、施工、管理工作的，應承擔相應的違約責任；2.2.2工程質量不符合國家相關標準和規(guī)范的，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3工程進度延誤的，乙方應向甲方支付%的違約金；2.2.4乙方未按合同約定進行工程調整或修改的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付進度款，導致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)核實，甲方應支付乙方%的違約金。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤，導致工程進度延誤，乙方要求甲方承擔相應的責任。經(jīng)核實，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同性質二、園區(qū)概述2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)功能2.4園區(qū)規(guī)劃三、配套設施建設3.1建設項目3.2建設內(nèi)容3.3建設標準3.4建設進度3.5建設費用四、設施管理4.1管理范圍4.2管理內(nèi)容4.3管理標準4.4管理人員4.5管理費用五、合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4履行責任六、費用結算6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付期限6.4費用爭議解決七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：配套設施建設方案12.3附件三：設施管理方案13、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解除條件13.4合同終止條件14、其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理的需要，旨在提高園區(qū)基礎設施水平，促進園區(qū)發(fā)展。1.2合同目的本合同旨在明確建設與管理雙方的權利、義務和責任，確保高科技園區(qū)配套設施建設與管理工作順利進行。1.3合同主體甲方：高科技園區(qū)管理委員會乙方：配套設施建設與管理單位1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同性質本合同屬于建設工程合同，具有法律約束力。二、園區(qū)概述2.1園區(qū)位置高科技園區(qū)位于______市______區(qū)，具體地理位置詳見附件一。2.2園區(qū)規(guī)模園區(qū)規(guī)劃占地面積為______平方公里，規(guī)劃建筑面積為______萬平方米。2.3園區(qū)功能園區(qū)功能包括：研發(fā)創(chuàng)新、生產(chǎn)制造、商務辦公、生活服務、休閑娛樂等。2.4園區(qū)規(guī)劃園區(qū)規(guī)劃遵循科學、合理、可持續(xù)發(fā)展的原則，詳見附件一。三、配套設施建設3.1建設項目（1）道路、橋梁、隧道等交通設施；（2）供水、供電、供氣、排水、供熱等公共設施；（3）綠化、照明、消防等環(huán)境設施；（4）信息網(wǎng)絡、通信等智能化設施。3.2建設內(nèi)容具體建設內(nèi)容詳見附件二。3.3建設標準建設標準應符合國家及地方相關法規(guī)、標準，詳見附件二。3.4建設進度建設進度安排詳見附件二。3.5建設費用建設費用總額為人民幣______元，具體費用構成詳見附件二。四、設施管理4.1管理范圍乙方負責園區(qū)內(nèi)所有配套設施的管理工作。4.2管理內(nèi)容（1）設施維護；（2）安全管理；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）綠化養(yǎng)護；（5）設備更新改造。4.3管理標準管理標準應符合國家及地方相關法規(guī)、標準，詳見附件三。4.4管理人員乙方應配備合格的管理人員，負責日常管理工作。4.5管理費用管理費用總額為人民幣______元，具體費用構成詳見附件三。五、合同履行5.1履行期限甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成配套設施建設。5.2履行方式甲方應按照合同約定，采取招標、直接委托等方式選擇乙方作為配套設施建設與管理單位。5.3履行地點配套設施建設地點為高科技園區(qū)內(nèi)，詳見附件一。5.4履行責任雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務。六、費用結算6.1費用構成（1）建設費用；（2）管理費用；（3）其他相關費用。6.2費用支付方式費用支付方式為銀行轉賬。6.3費用支付期限費用支付期限為乙方提交費用清單后______個工作日內(nèi)。6.4費用爭議解決如發(fā)生費用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付費用；（2）乙方未按合同約定完成建設或管理任務；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任（1）甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%；（2）乙方未按合同約定完成建設或管理任務，應向甲方支付違約金，違約金為______元；（3）違約方應承擔因違約給對方造成的損失。7.3違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接損失和合理費用。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3保密責任雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址甲方送達地址：______；乙方送達地址：______。11.3送達方式送達方式以實際收到為準。十二、合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：配套設施建設方案12.3附件三：設施管理方案十三、合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.3合同解除條件如出現(xiàn)本合同第九章規(guī)定的合同解除情形，合同解除。13.4合同終止條件如出現(xiàn)本合同第九章規(guī)定的合同終止情形，合同終止。十四、其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同語言本合同采用中文書寫。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________附：附件清單附件一：項目概況附件二：配套設施建設方案附件三：設施管理方案甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款（1）甲方有權對乙方提出的設計方案、施工方案、管理方案等進行審核，并提出修改意見；（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改；（3）甲方有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求，對乙方的工作進行調整和優(yōu)化。1.2甲方?jīng)Q策權條款（1）甲方有權決定項目的整體規(guī)劃、建設規(guī)模、投資預算等重大事項；（2）甲方有權決定乙方的選擇、更換或終止；（3）甲方有權對乙方的工作進行評價，并據(jù)此調整費用支付。1.3甲方優(yōu)先權條款（1）在合同履行過程中，如遇乙方違約，甲方有權優(yōu)先選擇合同解除或要求乙方承擔違約責任；（2）在合同履行過程中，如遇乙方無法履行合同義務，甲方有權選擇其他單位或個人替代乙方履行；（3）在合同履行過程中，如遇爭議，甲方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款（1）乙方有權根據(jù)甲方要求，制定詳細的建設方案、管理方案等；（2）乙方有權根據(jù)項目實際情況，對施工進度、質量、安全等進行調整；（3）乙方有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求，對配套設施進行優(yōu)化和升級。2.2乙方?jīng)Q策權條款（1）乙方有權決定項目的設計、施工、管理等具體事項；（2）乙方有權決定項目所需材料、設備、人員等資源的配置；（3）乙方有權對甲方提出的要求進行評估，并提出合理化建議。2.3乙方優(yōu)先權條款（1）在合同履行過程中，如遇甲方違約，乙方有權優(yōu)先選擇合同解除或要求甲方承擔違約責任；（2）在合同履行過程中，如遇甲方無法履行合同義務，乙方有權選擇其他甲方替代甲方履行；（3）在合同履行過程中，如遇爭議，乙方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款（1）雙方同意聘請第三方中介機構對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；（2）第三方中介機構應具備相關資質，具備獨立、公正、專業(yè)的特點；（3）第三方中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介職責條款（1）第三方中介機構負責對乙方的設計、施工、管理等工作進行監(jiān)督，確保符合合同要求；（2）第三方中介機構負責對甲方的要求進行審核，確保符合園區(qū)發(fā)展需求；（3）第三方中介機構負責對合同履行過程中的爭議進行調解，提出解決方案。3.3第三方中介報告條款（1）第三方中介機構應定期向雙方提交合同履行情況報告；（2）報告應包括項目進度、質量、安全、費用等方面的內(nèi)容；（3）雙方應認真審閱報告，對報告中的問題及時溝通、解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目概況2.附件二：配套設施建設方案3.附件三：設施管理方案4.附件四：第三方中介機構資質證明5.附件五：合同履行情況報告6.附件六：違約行為及認定記錄7.附件七：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費用；b.乙方未按合同約定完成建設或管理任務；c.一方違反保密條款；d.一方違反合同約定的其他情形。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規(guī)為依據(jù)；b.雙方應通過協(xié)商或第三方中介機構進行認定；c.如有爭議，可提交有管轄權的人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立第三方：指在合同履行過程中，不依附于任何一方，獨立進行監(jiān)督、評估、調解的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整計劃，確保項目按期完成。2.問題：質量問題解決辦法：加強質量控制，嚴格執(zhí)行施工標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：費用爭議解決辦法：明確費用構成，嚴格按照合同約定支付費用，協(xié)商解決爭議。4.問題：安全管理問題解決辦法：加強安全管理，制定安全措施，確保園區(qū)設施安全運行。5.問題：爭議解決困難解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議及時解決。五、所有應用場景：1.高科技園區(qū)配套設施建設與管理2.城市基礎設施建設項目3.公共設施運營與管理4.工程項目招標與合同管理5.爭議解決與法律事務處理全文完。2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理合同范本2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：為促進我國高科技園區(qū)的發(fā)展，提高園區(qū)配套設施水平，滿足園區(qū)企業(yè)和居民的生活需求，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度高科技園區(qū)配套設施建設與管理方面的權利、義務和責任，確保園區(qū)配套設施建設與管理工作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋（1）高科技園區(qū)：指以高新技術產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住等功能于一體的綜合性區(qū)域。（2）配套設施：指為滿足高科技園區(qū)企業(yè)和居民生活需求而建設的各項基礎設施和公共服務設施。（3）管理：指對高科技園區(qū)配套設施的規(guī)劃、設計、建設、運營、維護、監(jiān)督等活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指承擔高科技園區(qū)配套設施建設與管理責任的主體。（2）乙方：指為甲方提供高科技園區(qū)配套設施建設與管理服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，完成高科技園區(qū)配套設施的建設與管理。（2）有權對乙方在建設與管理過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和糾正。（3）有權根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求，調整配套設施建設與管理方案。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，負責高科技園區(qū)配套設施的建設與管理。（2）確保配套設施建設與管理質量，滿足甲方要求。（3）根據(jù)甲方需求，及時調整建設與管理方案。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：高科技園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，分階段完成配套設施建設與管理任務。（2）甲方對乙方工作進度進行監(jiān)督，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無異議。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議辦理相關事宜，包括但不限于：（1）乙方應將已完成的配套設施交付甲方。（2）甲方應按照合同約定支付乙方費用。（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。（2）管理費用：包括但不限于日常維護費、人員工資、設備折舊費等。（3）其他費用：包括但不限于相關稅費、保險費、應急備用金等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定，采用銀行轉賬方式支付乙方費用。（2）支付比例：根據(jù)建設進度和實際完成情況，按月或按季度支付。7.3支付時間（1）每月支付：每月末前，甲方應將上一個月的費用支付給乙方。（2）季度支付：每季度末前，甲方應將上季度累計的費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應予以確認。（2）甲方支付費用后，乙方應在收到支付憑證之日起五個工作日內(nèi)，向甲方出具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用總額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定提供質量保證的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按實際損失計算，雙方另有約定的除外。（2）賠償方式：違約方應按照受害方的實際損失，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和甲方提供的其他保密信息。（2）乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)計劃、財務狀況、經(jīng)營策略等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿后，乙方仍需對保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保密內(nèi)容用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方。（2）雙方應共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方均不承擔違約責任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密事項的。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對高科技園區(qū)配套設施的最終決策權。（2）乙方在合同履行過程中，應尊重甲方的權力，不得擅自變更或放棄甲方的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在合同履行過程中違反保密義務的追責權。（2）甲方保留對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為的解除合同權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式簽署，作為合同附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的合同修改或補充，具有同等法律效力。（2）合同修改或補充后，雙方應嚴格按照修改后的內(nèi)容履行合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方解決在合同履行過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方要求，提供相關資料和配合工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應依照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同為雙方就高科技園區(qū)配套設施建設與管理事宜達成的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.高科技園區(qū)配套設施建設與管理方案。4.相關設計圖紙及施工圖。5.乙方資質證明文件。6.付款憑證及發(fā)票。7.爭議解決協(xié)議。8.不可抗力事件證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用。未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作。（2）乙方違約：未按合同約定完成建設或管理任務。未按合同約定提供質量保證。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同確認。違約行