2025年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議的基本內(nèi)容1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.3補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除1.4補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.5補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序1.6補(bǔ)充協(xié)議的履行與違約責(zé)任1.7補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式1.8補(bǔ)充協(xié)議的保密條款1.9補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性1.10補(bǔ)充協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性1.11補(bǔ)充協(xié)議的法律法規(guī)適用1.12補(bǔ)充協(xié)議的合同解除條件1.13補(bǔ)充協(xié)議的合同解除程序1.14補(bǔ)充協(xié)議的合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議的基本內(nèi)容1.1.1補(bǔ)充協(xié)議的目的是為了明確2024年度租賃合同中未明確或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)，包括但不限于租金調(diào)整、使用范圍、維修責(zé)任等。1.1.2補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。第二條補(bǔ)充協(xié)議的生效條件2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.2.1雙方均無違反原合同約定的行為。2.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不違反公序良俗。第三條補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除3.1補(bǔ)充協(xié)議的任何一方提出變更或解除補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2.1原因合理，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2.2變更或解除后的內(nèi)容不違反公序良俗。第四條補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍4.1補(bǔ)充協(xié)議適用于2024年度租賃合同約定的租賃期限及租賃物。4.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍不限于原合同約定的內(nèi)容，但不得與原合同相沖突。第五條補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序5.1補(bǔ)充協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。5.2雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議前，應(yīng)確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿，并簽字蓋章。第六條補(bǔ)充協(xié)議的履行與違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。6.2一方違反補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第七條補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議的保密條款8.1雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。8.3保密義務(wù)不因補(bǔ)充協(xié)議的終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條補(bǔ)充協(xié)議的不可分割性9.1補(bǔ)充協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，各條款之間相互關(guān)聯(lián)，共同構(gòu)成補(bǔ)充協(xié)議的完整內(nèi)容。9.2任何一方不得僅因部分條款無效或被修改而主張整個(gè)補(bǔ)充協(xié)議無效。第十條補(bǔ)充協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性10.1補(bǔ)充協(xié)議的任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將其權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2補(bǔ)充協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條補(bǔ)充協(xié)議的法律法規(guī)適用11.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2如補(bǔ)充協(xié)議的適用法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。第十二條補(bǔ)充協(xié)議的合同解除條件12.1.1另一方嚴(yán)重違反補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.1.3法律法規(guī)發(fā)生變化，使得補(bǔ)充協(xié)議的履行成為非法或不合理。第十三條補(bǔ)充協(xié)議的合同解除程序13.1一方提出解除補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.2雙方應(yīng)自收到解除通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。13.3如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條補(bǔ)充協(xié)議的合同解除后的處理14.1.1雙方應(yīng)立即停止履行補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定處理租賃物的返還和租金結(jié)算。14.1.3因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在補(bǔ)充協(xié)議履行過程中，為協(xié)助雙方完成協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性或提供專業(yè)意見。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，補(bǔ)充協(xié)議中的相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整：2.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中具體列明，包括但不限于協(xié)助履行、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)意見等。2.1.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得增加甲乙雙方的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證其工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取合理的費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出修改或補(bǔ)充補(bǔ)充協(xié)議的建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.1.3上述責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不得超過雙方約定的最高限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分如下：5.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系基于補(bǔ)充協(xié)議，第三方對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)。5.1.2第三方與租賃物所有者之間的關(guān)系，如涉及租賃物所有者的權(quán)益，應(yīng)由甲乙方與租賃物所有者另行協(xié)商解決。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與租賃物所有者、承包商等第三方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。第六條第三方介入的終止6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，可書面通知第三方終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方的變更與替換7.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知原第三方和新第三方。7.2變更或替換第三方不影響補(bǔ)充協(xié)議的效力，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補(bǔ)充協(xié)議原文要求：附件一應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的完整文本，包括所有條款和修改內(nèi)容。說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的正式文本，附件一應(yīng)與合同具有同等法律效力。2.附件二：甲乙雙方授權(quán)代表身份證明要求：附件二應(yīng)包括甲乙雙方授權(quán)代表的身份證明文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。說明：附件二用于證明授權(quán)代表的合法身份，確保補(bǔ)充協(xié)議的簽署合法有效。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：附件三應(yīng)包括第三方介入的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資格證書、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：附件三用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，保證其介入的合法性和專業(yè)性。4.附件四：第三方職責(zé)說明書要求：附件四應(yīng)詳細(xì)列明第三方的具體職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于工作內(nèi)容、工作流程、報(bào)告要求等。說明：附件四用于明確第三方在補(bǔ)充協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保各方對(duì)第三方的工作有清晰的認(rèn)識(shí)。5.附件五：第三方費(fèi)用清單要求：附件五應(yīng)列出第三方介入所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：附件五用于明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確的了解。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：附件六應(yīng)包括甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議履行過程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：附件六用于提前約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的爭(zhēng)議成本和時(shí)間。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：附件七應(yīng)包括第三方在履行職責(zé)過程中形成的報(bào)告，如工作進(jìn)度報(bào)告、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：附件七用于記錄補(bǔ)充協(xié)議的履行情況，便于甲乙雙方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其義務(wù)。1.2第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其職責(zé)。1.3任何一方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說明：3.1甲乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。3.2第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。3.3任何一方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書簽署雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2法定代表人：甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方：___________乙方：___________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋裝修情況：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整。3.3支付方式：___________3.4支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：自___________年___________月___________日起。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗(yàn)收程序：___________第五條房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1房屋維護(hù)責(zé)任：___________5.2維修責(zé)任：___________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________第六條保證金及押金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。6.2押金金額：人民幣_(tái)__________元整。6.3退還條件及程序：___________第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：___________7.2違約金計(jì)算及支付：___________第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________第九條合同變更及解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：___________9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知發(fā)出之日起，合同解除。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在___________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件：___________10.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：___________第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任：___________第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方共同委托第三方提供中介服務(wù)，以促成租賃合同的簽訂。2.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)問題需要第三方進(jìn)行評(píng)估或咨詢。2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，因物業(yè)管理問題需要第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。5.2第三方與甲乙雙方以外的第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)其提供的服務(wù)的后果不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同條款6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付方式等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不參與合同履行的具體細(xì)節(jié)。第七條第三方介入的變更程序7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，將第三方信息及服務(wù)內(nèi)容納入合同附件。7.2.1甲乙雙方共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。7.2.2甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)條款。7.2.3甲乙雙方將第三方協(xié)議作為合同附件，與本合同共同生效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方和第三方。11.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)及維修責(zé)任、保證金及押金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：這是租賃關(guān)系的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物品清單等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的狀況，為日后可能出現(xiàn)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：作為支付租金的證明，用于雙方財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收取人信息、保證金金額等。說明：作為收取保證金的證明，用于雙方財(cái)務(wù)記錄和退還保證金。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期、收取人信息、違約金金額等。說明：作為收取違約金的證明，用于雙方財(cái)務(wù)記錄。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說明：根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的不足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償原價(jià)。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例說明：若承租方未取得出租方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同。4.未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按約定用途使用房屋，視為違約。示例說明：若承租方將房屋用于商業(yè)用途，而非約定的居住用途，出租方有權(quán)解除合同。5.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。全文完。2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方信息1.5協(xié)議目的2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間2.5租賃物交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)6.2人員意外傷害保險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為甲方住所地。1.4協(xié)議雙方信息甲方（出租方）：全稱_______，住所地_______，法定代表人_______。乙方（承租方）：全稱_______，住所地_______，法定代表人_______。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2024年度租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)，以及對(duì)原租賃合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為_______。2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)為_______。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為_______件。2.4租賃物交付時(shí)間租賃物交付時(shí)間為2024年1月5日。2.5租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為_______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月6日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際付款之日止的滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則（1）按照租賃物使用說明書進(jìn)行操作；（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能；（3）不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢修等。5.3租賃物損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)雙方應(yīng)協(xié)商一致，為可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或故障；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（5）任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際付款之日止的滯納金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換租賃物或賠償損失；（5）任何一方違反本協(xié)議其他條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失；（3）違約金和賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更；（4）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。9.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故被毀損，無法繼續(xù)使用；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)文件，辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物使用說明書附件二包含了租賃物的操作指南、保養(yǎng)維護(hù)方法等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物所有權(quán)證明等。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因故被毀損，無法繼續(xù)使用；（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。12.3解除后的處理（1）合同解除后，租賃物應(yīng)返還甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算租金，如有剩余，應(yīng)退還乙方；（3）雙方應(yīng)相互提供相關(guān)文件，辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適用；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容。13.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3變更后的處理（1）變更后的協(xié)議條款取代原協(xié)議相應(yīng)條款；（2）雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的情形8.2.1第三方介入的情形（1）本合同項(xiàng)下，甲乙雙方同意引入第三方作為中介方、擔(dān)保方或其他輔助服務(wù)提供方；（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、提供專業(yè)服務(wù)、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同執(zhí)行過程中的問題。第九條第三方介入的類型9.1第三方介入的類型（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）其他輔助服務(wù)提供方：提供專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等輔助服務(wù)。第十條第三方介入的職責(zé)10.1第三方介入的職責(zé)（1）中介方職責(zé)：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；c.在甲乙雙方達(dá)成一致后，協(xié)助簽訂正式合同；d.在合同履行過程中，提供必要的咨詢和服務(wù)。（2）擔(dān)保方職責(zé)：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保；b.在甲乙雙方履行合同過程中，監(jiān)督雙方履行義務(wù)；c.在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（3）其他輔助服務(wù)提供方職責(zé)：a.提供專業(yè)的評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第十一條第三方責(zé)任的界定11.1第三方責(zé)任的界定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供中介、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接責(zé)任。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十三條第三方介