2024年版建設(shè)工程施工協(xié)議與舊版差異明細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建設(shè)工程施工協(xié)議與舊版差異明細(xì)版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計人1.5施工范圍及內(nèi)容2.合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2中標(biāo)通知書2.3投標(biāo)書及其附件2.4專用條款2.5通用條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報價單2.10其他文件3.合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件3.2合同的變更程序3.3合同的解除條件及程序4.合同價格及支付4.1合同價格4.2預(yù)付款4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5質(zhì)量保證金4.6支付方式及時間5.工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期6.質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施8.違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任8.2承包人的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2分包管理11.合同的終止與終止后的事宜11.1合同終止條件11.2終止后的事宜12.其他條款12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用及爭議解決12.4合同的簽訂及備案13.附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3技術(shù)文件13.4其他附件14.合同的修訂版次及日期14.1修訂版次14.2修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4設(shè)計人1.5施工范圍及內(nèi)容施工范圍及內(nèi)容是指根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)完成的工程建設(shè)項目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書本合同協(xié)議書是本合同的核心文件，包括但不限于合同主體、工程概況、合同價格、合同期限等內(nèi)容。2.2中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書是甲方通知乙方其中標(biāo)工程建設(shè)項目的文件，具有法律效力。2.3投標(biāo)書及其附件投標(biāo)書及其附件是乙方提交給甲方，用以說明乙方愿意承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的文件，包括但不限于投標(biāo)報價、施工方案等。2.4專用條款專用條款是本合同中針對特定工程項目的特殊要求或約定，包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求等。2.5通用條款通用條款是本合同中適用于大多數(shù)工程項目的通用要求或約定，包括但不限于合同的生效、變更與解除、違約責(zé)任等。2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件是本合同約定的工程建設(shè)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及文件，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.7圖紙圖紙是本合同約定的工程建設(shè)項目的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。2.8工程量清單工程量清單是本合同約定的工程建設(shè)項目的工程量清單，包括但不限于工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。2.9工程報價單工程報價單是乙方提交給甲方，用以說明乙方承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)所需費用的文件，包括但不限于工程總造價、各項費用等。2.10其他文件其他文件是本合同約定以外的與工程建設(shè)項目相關(guān)的文件，包括但不限于甲方提供的資料、乙方提交的施工計劃等。第三條合同的生效、變更與解除3.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時乙方應(yīng)按照合同約定開始履行合同義務(wù)。3.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3合同的解除條件及程序合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條合同價格及支付4.1合同價格4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價格的【】%。4.3進(jìn)度付款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的【】%后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付進(jìn)度款。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后【】天內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余款項。4.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同價格的【】%。4.6支付方式及時間本合同約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為甲方收到乙方提交的付款申請后【】天內(nèi)。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期乙方應(yīng)在合同約定的開工日期【】年開始施工。5.2竣工日期乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期【】年完成工程建設(shè)。5.3工期延誤及延期如乙方因特殊情況無法按照約定工期完成工程建設(shè)，應(yīng)提前【】天向甲方申請延期，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。第六條質(zhì)量與檢驗6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2質(zhì)量檢驗程序乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并接受甲方及第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行環(huán)保措施，確保工程建設(shè)過程中的環(huán)境保護。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2承包人的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約賠償金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照本合同約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分包管理，確保分包工程的質(zhì)量和安全。第十二條合同的終止與終止后的事宜12.1合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）甲方提前書面解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方書面解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。13.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.3法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.4合同的簽訂及備案本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十四條合同的修訂版次及日期本合同的修訂版次為【】，修訂日期為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標(biāo)通知書附件3：投標(biāo)書及其附件附件4：專用條款附件5：通用條款附件6：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件附件7：圖紙附件8：工程量清單附件9：工程報價單附件10：其他文件附件1：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同主體、工程概況、合同價格、合同期限等核心內(nèi)容，以書面形式簽訂。附件2：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)由甲方出具，通知乙方其中標(biāo)工程建設(shè)項目的文件，具有法律效力。附件3：投標(biāo)書及其附件詳細(xì)要求：投標(biāo)書及其附件應(yīng)包括投標(biāo)報價、施工方案等，用以說明乙方愿意承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)。附件4：專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包括針對特定工程項目的特殊要求或約定，如工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)要求等。附件5：通用條款詳細(xì)要求：通用條款應(yīng)包括適用于大多數(shù)工程項目的通用要求或約定，如合同的生效、變更與解除、違約責(zé)任等。附件6：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件應(yīng)包括本合同約定的工程建設(shè)過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及文件，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程建設(shè)項目的施工圖紙，如平面圖、立面圖、剖面圖等。附件8：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等詳細(xì)信息。附件9：工程報價單詳細(xì)要求：工程報價單應(yīng)包括乙方承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)所需的費用明細(xì)，如工程總造價、各項費用等。附件10：其他文件詳細(xì)要求：其他文件應(yīng)包括與工程建設(shè)項目相關(guān)的文件，如甲方提供的資料、乙方提交的施工計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。3.雙方未履行合同約定的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金。4.質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、加固、返工等費用。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。2.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定計算違約金金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：指合同主體將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.分包：指承包人將其在合同中的部分工程或工作分包給其他承包商。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償損失：指違約方因違約行為導(dǎo)致的實際損失金額。7.工期延誤：指工程建設(shè)項目未能按照約定時間完成。8.