2024年裝修工程承包協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝修工程承包協(xié)議精簡(jiǎn)版版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4承包范圍2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3保修條款6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2質(zhì)量要求6.3驗(yàn)收程序7.施工安全與環(huán)保7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2影響及后果13.3責(zé)任判定14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)14.4合同解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包范圍1.1工程名稱：2024年裝修工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4承包范圍：包括但不限于土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)、照明燈具等所有工程內(nèi)容，具體以附件一《工程內(nèi)容和范圍》為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1承包方信息（1）名稱：X裝修工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息（1）名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：X第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以附件二《工程預(yù)算》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方每月25日前向發(fā)包方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，發(fā)包方在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包方在接到報(bào)告后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余的30%工程尾款。3.6支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程開(kāi)工日期：雙方約定的開(kāi)工日期。4.2工程竣工日期：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，合同約定的竣工日期。4.3延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延期，按照延期天數(shù)支付違約金，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)在附件三《違約金計(jì)算方式》中規(guī)定。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.2檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付工程尾款。驗(yàn)收不合格的，承包方按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修條款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為兩年。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。6.2質(zhì)量要求：材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。6.3驗(yàn)收程序：材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可使用。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或延遲支付款項(xiàng)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成或雙方不愿調(diào)解的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工，并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。12.2泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2影響及后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3責(zé)任判定：如不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括工程內(nèi)容和范圍、工程預(yù)算、違約金計(jì)算方式等，為本合同的組成部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4合同解除或終止后的事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容和范圍詳細(xì)列出承包方需要完成的工程內(nèi)容，包括土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具采購(gòu)及安裝、通風(fēng)空調(diào)、照明燈具等所有工程內(nèi)容。附件二：工程預(yù)算詳細(xì)列出工程的總價(jià)，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等，并明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括延期違約金、質(zhì)量違約金等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各個(gè)階段的工程進(jìn)度計(jì)劃。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)列出工程保修的期限、保修范圍以及保修責(zé)任的承擔(dān)方式。附件六：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出承包方需要采購(gòu)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并明確質(zhì)量要求。附件七：施工安全環(huán)保要求詳細(xì)列出施工安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，包括安全措施、環(huán)保措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。例如，如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付延期違約金，并賠償發(fā)包方因延期造成的損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)，或延遲支付款項(xiàng)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。例如，如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包方因延遲付款造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。