2024年短期酒店房屋租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期酒店房屋租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施與設(shè)備1.3使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3支付日期與時間3.4逾期支付租金的處理4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項5.甲方義務(wù)與責任5.1交付房屋5.2維修與保養(yǎng)5.3遵守法律法規(guī)6.乙方義務(wù)與責任6.1按時支付租金6.2合理使用房屋及設(shè)施6.3遵守租賃期限7.保險責任7.1房屋保險7.2第三方責任保險7.3保險費用承擔8.維修與維護8.1甲方維修責任8.2乙方損壞賠償8.3維修申請與處理9.房屋變更9.1房屋用途變更9.2房屋結(jié)構(gòu)變更9.3變更申請與審批10.提前終止合同10.1甲方提前終止合同10.2乙方提前終止合同10.3提前終止合同的違約金11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約金計算與支付12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院14.其他條款14.1房屋交付清單14.2附件14.3修改與補充第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機、床鋪、餐桌椅等。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管這些設(shè)施與設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。1.3使用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得改變房屋用途。乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得影響其他旅客的正常居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】。租賃期限共計【天數(shù)】天。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前【提前通知時間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3提前終止租賃任何一方提前終止本合同，均應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方。提前終止合同的違約方應(yīng)支付給對方相當于合同剩余期限租金的違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。租金支付時間為每【支付周期】支付一次，共計【支付次數(shù)】。3.2租金支付頻率乙方應(yīng)按照甲方提供的支付方式，每【支付周期】支付一次租金。支付周期可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如每月、每季度等。3.3支付日期與時間乙方應(yīng)在每個支付周期的【支付日期】前【支付時間】內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等方式。3.4逾期支付租金的處理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方相當于租金的1%的逾期違約金。若乙方逾期支付租金累計超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.押金4.1押金金額乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為押金。4.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或遺失后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項乙方如有損壞或遺失房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如乙方逾期支付租金，甲方也有權(quán)從押金中扣除逾期違約金?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在租賃期滿后【退還時間】內(nèi)退還乙方。第二部分待補充8.維修與維護8.1甲方維修責任甲方負責對房屋及設(shè)施進行正常的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修和更換的責任。8.2乙方損壞賠償乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修和更換的責任，并支付相關(guān)的維修費用。8.3維修申請與處理如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。若甲方未能在約定時間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)從租金中扣除維修費用。9.房屋變更9.1房屋用途變更未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的使用用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前【通知時間】書面征求甲方意見，并簽訂變更協(xié)議。9.2房屋結(jié)構(gòu)變更乙方不得對房屋的結(jié)構(gòu)進行任何改動。如乙方確需對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，應(yīng)提前【通知時間】書面征求甲方意見，并簽訂變更協(xié)議。9.3變更申請與審批乙方如需進行房屋用途或結(jié)構(gòu)的變更，應(yīng)向甲方提出書面的變更申請。甲方應(yīng)在收到申請后【審批時間】內(nèi)予以審批。如甲方不同意變更申請，乙方應(yīng)遵守原合同約定。10.提前終止合同10.1甲方提前終止合同甲方提前終止合同的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知乙方。甲方提前終止合同的，應(yīng)支付給乙方相當于租金【賠償比例】的違約金。10.2乙方提前終止合同乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【通知時間】書面通知甲方。乙方提前終止合同的，應(yīng)支付給甲方相當于租金【賠償比例】的違約金。10.3提前終止合同的違約金如甲方或乙方提前終止合同，除按照第10.1條和第10.2條支付違約金外，還應(yīng)承擔因提前終止合同給對方造成的實際損失。11.違約責任11.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，支付給乙方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。11.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，支付給甲方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。11.3違約金計算與支付違約金的計算方法為：租金×【賠償比例】×違約天數(shù)。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【支付時間】內(nèi)支付給對方。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意提交【仲裁機構(gòu)】或【法院】解決。13.法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院如雙方選擇提交法院解決爭議，則應(yīng)提交房屋所在地的人民法院管轄。14.其他條款14.1房屋交付清單詳見附件二，列明房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。14.2附件本合同的附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付記錄等。14.3修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、廚房用具等。附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：房屋交付清單詳細列明房屋交付時的情況，包括房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。附件五：維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容和相關(guān)費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。1.2甲方未能按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修和更換的責任，并支付相關(guān)的維修費用。1.3甲方提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付給甲方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。2.2乙方未能合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修和更換的責任，并支付相關(guān)的維修費用。2.3乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方相當于租金【賠償比例】的違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。示例說明：假設(shè)甲方未能在租賃開始日期前交付房屋，乙方因此無法按時入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方相當于租金50%的違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方