2024日租房協(xié)議合同協(xié)議模板范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024日租房協(xié)議合同協(xié)議模板范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋設施及用品第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約規(guī)定第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還規(guī)定第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他約定11.1寵物相關規(guī)定11.2吸煙相關規(guī)定第十二條出租方信息12.1出租方姓名12.2出租方聯(lián)系方式第十三條承租方信息13.1承租方姓名13.2承租方聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：具體到門牌號碼的某省某市某區(qū)某街道某號房1.2房屋結構及面積：房屋的結構為X結構，房屋的使用面積為X平方米，包含X個房間1.3房屋設施及用品：包括但不限于家具、家電、生活用品等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體的年月日，如2024年1月1日2.2租賃結束日期：具體的年月日，如2024年12月31日2.3提前解約規(guī)定：提前解約應提前X天通知對方，并支付違約金X元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為X元3.2租金支付周期：每月的第X天支付當月的租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金，具體的賬號信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還規(guī)定：租賃期滿或者提前解約后，房屋內(nèi)物品無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，押金應在X個工作日內(nèi)退還給承租方。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：承租方有權使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋的結構和用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本維護，承租方負責日常的清潔和保養(yǎng)。第六條合同變更6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容和日期，并由雙方簽字蓋章確認。第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃期滿（2）提前解約，且提前通知對方并支付違約金（3）雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并在合同解除之日起X個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的義務，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責任：承租方未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的義務，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1寵物相關規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方的書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。11.2吸煙相關規(guī)定：承租方應在出租方指定的區(qū)域內(nèi)吸煙，不得在房屋內(nèi)隨意吸煙。第十二條出租方信息12.1出租方姓名：（具體姓名）12.2出租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第十三條承租方信息13.1承租方姓名：（具體姓名）13.2承租方聯(lián)系方式：（電話、郵箱等）第十四條合同附件14.1房屋照片：附件三，包括房屋內(nèi)外主要部位的照片。14.2租賃押金收據(jù)：附件四，證明承租方已支付押金的收據(jù)。14.3房屋鑰匙交接記錄：附件五，記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量及雙方簽字確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施及用品清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的家具、家電及生活用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、廚房用具等。附件二：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金支付的情況。附件三：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位，以及房屋的外觀照片。附件四：租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應由出租方開具，注明收到的押金金額和收款日期。附件五：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：記錄應詳細列明鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的義務。2.承租方未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的義務。3.承租方未征得出租方同意擅自改變房屋的結構和用途。4.承租方未按照合同約定在指定區(qū)域內(nèi)吸煙，或在房屋內(nèi)隨意吸煙。5.承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，未經(jīng)出租方書面同意。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方約定。2.損失賠償：違約方應賠償因違約行為導致的對方直接經(jīng)濟損失。3.提前解約：提前解約的，應支付合同約定金額的違約金，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期前提供房屋，則應支付承租方合同金額5%的違約金。2.如果承租方未能按時支付租金，則應支付遲延支付金額5%的違約金。3.如果承租方未征得出租方同意擅自改變房屋結構，則應承擔因此導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿或提前解約后無違約行為則予以退還。6.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.損失賠償：指違約方應賠償給對方造成的直接經(jīng)濟損失。1.出租方和承租方是本合同的主體，分別享有合同約定