2024版房地產(chǎn)稅務代辦協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)稅務代辦協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)稅務代辦協(xié)議書1.2甲方：指房屋所有權人1.3乙方：指承擔房地產(chǎn)稅務代辦服務的公司1.4房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)1.5稅務：指與房產(chǎn)交易相關的稅費第二條：協(xié)議范圍與義務2.1乙方負責代辦甲方房產(chǎn)交易過程中的稅務手續(xù)2.2乙方應確保稅務手續(xù)的合法合規(guī)性2.3乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成稅務代辦工作第三條：服務費用與支付方式3.1乙方向甲方提供的稅務代辦服務費用為人民幣元整3.2甲方應在稅務代辦完成后支付服務費用3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由乙方提供第四條：保密條款4.1乙方應對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方透露相關信息第五條：服務期限5.1稅務代辦服務的期限自協(xié)議簽訂之日起至稅務手續(xù)辦理完畢之日止第六條：違約責任6.1若乙方未能按約定時間完成稅務代辦，應向甲方支付違約金6.2若乙方未履行保密義務，應向甲方支付賠償金第七條：爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議8.2協(xié)議終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關稅務手續(xù)的交接第九條：法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條：附加條款11.1關于稅務代辦的具體流程和要求的詳細說明11.2關于稅務代辦服務費用的詳細計算方式和明細第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人姓名：12.2甲方聯(lián)系電話：12.3甲方電子郵箱：第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人姓名：13.2乙方聯(lián)系電話：13.3乙方電子郵箱：第十四條：簽訂日期14.1本協(xié)議于2024年月日簽訂。第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房地產(chǎn)稅務代辦協(xié)議書：本協(xié)議是甲方委托乙方代辦其房產(chǎn)交易過程中涉及的稅務手續(xù)的書面協(xié)議。1.2甲方：指房屋所有權人，即房產(chǎn)的合法擁有者。1.3乙方：指承擔房地產(chǎn)稅務代辦服務的公司，即本協(xié)議中負責為甲方提供稅務代辦服務的企業(yè)。1.4房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)，包括房屋及其附屬設施和土地。1.5稅務：指與房產(chǎn)交易相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。第二條：協(xié)議范圍與義務2.1乙方負責代辦甲方房產(chǎn)交易過程中的稅務手續(xù)，包括但不限于辦理稅務申報、繳納稅費、領取稅務憑證等相關事宜。2.2乙方應確保稅務手續(xù)的合法合規(guī)性，嚴格按照國家稅收法律法規(guī)和相關政策規(guī)定為甲方提供服務。2.3乙方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成稅務代辦工作，并確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的稅務問題得到及時解決。第三條：服務費用與支付方式3.1乙方向甲方提供的稅務代辦服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于代辦費、咨詢費、資料整理費等。3.2甲方應在稅務代辦完成后支付服務費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后【】個工作日內(nèi)完成支付。3.3乙方應在提供服務前向甲方出示服務費用明細，并在甲方確認無誤后開始提供服務。第四條：保密條款4.1乙方應對甲方的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方的個人信息和房產(chǎn)信息用于本協(xié)議以外的用途。第五條：服務期限5.1稅務代辦服務的期限自協(xié)議簽訂之日起至稅務手續(xù)辦理完畢之日止。5.2若因特殊情況導致稅務手續(xù)辦理時間延長，雙方可協(xié)商延長服務期限。第六條：違約責任6.1若乙方未能按約定時間完成稅務代辦，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的【】%。6.2若乙方未履行保密義務，應向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.3甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權終止提供服務，并追究甲方的違約責任。第七條：爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條至第七條共計【】字。第八條：合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本協(xié)議。變更或終止協(xié)議應書面簽署，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.2協(xié)議終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關稅務手續(xù)的交接，并確保甲方在稅務代辦服務期間所提供的資料完整無誤。8.3協(xié)議終止不影響雙方在協(xié)議有效期內(nèi)所承擔的違約責任和其他權利義務。第九條：法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議的簽訂地點為【】，雙方應遵守該地的法律法規(guī)。第十條：其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十一條：附加條款11.1關于稅務代辦的具體流程和要求的詳細說明，包括但不限于所需材料、辦理步驟、時間節(jié)點等。11.2關于稅務代辦服務費用的詳細計算方式和明細，包括各項費用的標準和計算公式。第十二條：甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人姓名：【】12.2甲方聯(lián)系電話：【】12.3甲方電子郵箱：【】第十三條：乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人姓名：【】13.2乙方聯(lián)系電話：【】13.3乙方電子郵箱：【】第十四條：簽訂日期14.1本協(xié)議于【】年【】月【】日簽訂。第十條至第十四條共計【】字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證明文件附件2：甲方身份證明文件附件3：稅務申報表模板附件4：稅費計算說明文檔附件5：稅務代辦服務流程圖附件6：保密協(xié)議附件7：違約金計算公式附件8：爭議解決流程圖附件1的詳細要求：提供房產(chǎn)的權屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關文件。附件2的詳細要求：提供甲方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件3的詳細要求：提供稅務申報表的模板，包括填表指南和注意事項。附件4的詳細要求：詳細說明各項稅費的計算方法和計算公式，以及相關稅收政策的規(guī)定。附件5的詳細要求：提供稅務代辦服務的流程圖，明確各個環(huán)節(jié)的操作步驟和時間節(jié)點。附件6的詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限和違約責任等。附件7的詳細要求：提供違約金計算公式，明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件8的詳細要求：提供爭議解決流程圖，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成稅務代辦工作。2.乙方未履行保密義務，向第三方透露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息。3.甲方未按約定時間支付服務費用。4.甲方提供的房產(chǎn)證明文件不真實、不完整或不合法。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成稅務代辦工作的，應支付違約金，違約金為服務費用的【】%。2.乙方未履行保密義務的，應支付賠償金，賠償金為人民幣【】元整。3.甲方未按約定時間支付服務費用的，乙方有權終止提供服務，并追究甲方的違約責任。4.甲方提供的房產(chǎn)證明文件不真實、不完整或不合法的，乙方有權終止提供服務，并追究甲方的違約責任。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)完成稅務代辦工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為服務費用的10%。若乙方未履行保密義務，向第三方透露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，甲方有權要求乙方支付賠償金，賠償金為人民幣1000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的房地產(chǎn)物業(yè)，包括房屋及其附屬設施和土地。2.稅務：指與房產(chǎn)交易相關的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.服務費用：指乙方為甲方提