2024版建筑工程施工合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同標(biāo)的及屬性詳細(xì)解析本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3安全生產(chǎn)管理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更8.2合同價(jià)款調(diào)整8.3工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同的變更13.3合同的終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管14.5信息的傳遞14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱(chēng)：____________1.1.2發(fā)包人地址：____________1.1.3發(fā)包人代表：____________1.1.4發(fā)包人聯(lián)系方式：____________1.2承包人1.2.1承包人名稱(chēng)：____________1.2.2承包人地址：____________1.2.3承包人代表：____________1.2.4承包人聯(lián)系方式：____________第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同金額3.1合同總價(jià)：____________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）3.2預(yù)付款：____________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.4竣工結(jié)算：工程竣工后，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。3.5價(jià)款調(diào)整：因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：____________4.2竣工日期：____________4.3工期延誤：4.3.1因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包人應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3.2因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2材料質(zhì)量：材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.3施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。6.2設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：8.1.1發(fā)包人要求對(duì)工程進(jìn)行變更的，應(yīng)向承包人發(fā)出書(shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和理由。8.1.2承包人收到變更通知后，應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行變更。變更工作的費(fèi)用和工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式處理。8.1.3工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款變化的，雙方按照合同約定的價(jià)款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。8.2合同價(jià)款調(diào)整：8.2.1因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。8.2.2合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)根據(jù)變更工作的實(shí)際完成情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.3工期調(diào)整：8.3.1因工程變更等原因?qū)е鹿て诎l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期計(jì)劃，并進(jìn)行相應(yīng)的工期調(diào)整。8.3.2工期調(diào)整后，承包人應(yīng)按照新的工期計(jì)劃完成工程。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約：9.1.1發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2發(fā)包人遲延支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。9.2承包人違約：9.2.1承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2承包人遲延交付工程或材料的，應(yīng)按照遲延交付工程或材料的價(jià)值的日利率支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度和對(duì)方的損失程度確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁應(yīng)在中國(guó)進(jìn)行。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單提交給發(fā)包人備案。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除程序：12.2.1合同解除后，承包人應(yīng)立即停止施工，并按照發(fā)包人的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。12.3合同解除后的責(zé)任處理：12.3.1合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付已經(jīng)完成工程的價(jià)款。12.3.2合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更：合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同的終止：合同終止的條件和方法按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.4合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得銷(xiāo)毀或者遺失。14.5信息的傳遞：雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行信息的傳遞和溝通。14.6合同附件：合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方充分披露合同相關(guān)信息，確保第三方了解合同的內(nèi)容和甲乙方的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方不免除甲乙方的合同責(zé)任，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。5.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。6.3第三方責(zé)任限額的確定，不應(yīng)免除第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單提交給甲乙方備案。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第十一條第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1第三方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)甲乙方同意不得使用甲乙方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同的保管13.1甲乙方應(yīng)妥善保管合同文本及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意不得銷(xiāo)毀或者遺失。第十四條信息的傳遞14.1甲乙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行信息的傳遞和溝通。第十五條本附件與合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：工期計(jì)劃表附件七：質(zhì)量保修書(shū)附件八：安全文明施工保證書(shū)附件九：保險(xiǎn)單據(jù)附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的全套設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工的具體方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工工藝等。附件三：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所有的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等。附件六：工期計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期。附件七：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。附件八：安全文明施工保證書(shū)應(yīng)明確施工過(guò)程中的安全文明施工要求及責(zé)任。附件九：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括第三方責(zé)任險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件十：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工圖紙。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定交付工程、材料或設(shè)備，或交付的工程、材料或設(shè)備不符合合同約定。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的工期延誤的違約金。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲乙方信譽(yù)損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定支付進(jìn)度付款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外施工成本。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.第三方：指合同中承擔(dān)其他特定職責(zé)的一方，如中介方、監(jiān)理方等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。8.質(zhì)量問(wèn)題：指工程