二零二五年度教室租賃合同范本（含教學(xué)器材租賃費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)器材租賃費）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2教室及教學(xué)器材1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1教室基本情況2.2教學(xué)器材清單2.3教學(xué)器材使用說明3.租賃條件3.1租賃費用3.2保證金3.3使用限制3.4費用承擔(dān)4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1教室及教學(xué)器材的維護責(zé)任4.2日常保養(yǎng)與維修4.3故障處理5.租賃物的保險5.1保險公司及保險范圍5.2保險費用及支付5.3保險理賠6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.租賃合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1教室及教學(xué)器材清單11.2租賃費用明細表11.3保證金繳納憑證12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方（全稱：_______）1.1.2租賃方：乙方（全稱：_______）1.2教室及教學(xué)器材1.2.1教室：甲方位于_______的教室，面積_______平方米，編號為_______。1.2.2教學(xué)器材：包括但不限于黑板、講臺、課桌椅、多媒體設(shè)備等，詳見附件一《教室及教學(xué)器材清單》。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_______個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金為_______元，共計_______元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租賃物描述2.1教室基本情況2.1.1教室位于_______，樓層_______，朝向_______。2.1.2教室設(shè)施齊全，包括但不限于照明、通風(fēng)、供暖等。2.2教學(xué)器材清單2.2.1教學(xué)器材詳見附件一《教室及教學(xué)器材清單》。2.3教學(xué)器材使用說明2.3.1乙方應(yīng)按照附件一《教室及教學(xué)器材清單》中的使用說明進行操作。2.3.2如教學(xué)器材出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修或更換。3.租賃條件3.1租賃費用3.1.1租金包括但不限于教室租賃費和教學(xué)器材租賃費。3.1.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取_______%的滯納金。3.2保證金3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______元作為保證金。3.2.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.3使用限制3.3.1乙方僅限用于教學(xué)活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.3.2乙方不得擅自改變教室及教學(xué)器材的結(jié)構(gòu)、用途或功能。3.4費用承擔(dān)3.4.1教室及教學(xué)器材的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。3.4.2因乙方原因造成的教室及教學(xué)器材損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1教室及教學(xué)器材的維護責(zé)任4.1.1乙方負責(zé)教室及教學(xué)器材的日常維護。4.1.2乙方應(yīng)保持教室及教學(xué)器材的整潔、完好。4.2日常保養(yǎng)與維修4.2.1乙方應(yīng)定期對教室及教學(xué)器材進行清潔、保養(yǎng)。4.2.2如教室及教學(xué)器材出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修或更換。4.3故障處理4.3.1乙方在發(fā)現(xiàn)教室及教學(xué)器材故障時，應(yīng)及時通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)對故障進行維修或更換。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點8.2.1仲裁地點為_______。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。9.法律適用與管轄9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至_______人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。b)乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1教室及教學(xué)器材清單11.1.1詳見附件一《教室及教學(xué)器材清單》。11.2租賃費用明細表11.2.1詳見附件二《租賃費用明細表》。11.3保證金繳納憑證11.3.1詳見附件三《保證金繳納憑證》。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過_______方式進行送達。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以中文為準，如有歧義，應(yīng)以有利于甲方的解釋為準。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議13.2.1本合同附件中的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，以及提高合同執(zhí)行的透明度。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方介入的方式、時間、費用及責(zé)任。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不應(yīng)超過服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過_______元。16.1.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。16.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式18.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)遵循服務(wù)協(xié)議的約定。18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2第三方介入的爭議解決地點18.2.1第三方介入的爭議解決地點為_______。18.3第三方介入的爭議解決費用18.3.1第三方介入的爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及教學(xué)器材清單詳細要求：列明教室及教學(xué)器材的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，是確認租賃物的重要依據(jù)。2.租賃費用明細表詳細要求：詳細列出每月租金、保證金、水電費、維修費等各項費用的金額及支付方式。說明：本明細表作為合同附件，用于明確租賃費用構(gòu)成及支付方式。3.保證金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金繳納憑證等證明保證金已繳納的文件。說明：本憑證作為合同附件，是確認保證金已繳納的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確第三方介入條款的依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供政府公告、新聞報道等證明不可抗力事件發(fā)生的文件。說明：本證明作為合同附件，是確認不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。6.違約金繳納憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金繳納憑證等證明違約金已繳納的文件。說明：本憑證作為合同附件，是確認違約金已繳納的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決方式、地點、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確爭議解決條款的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是明確合同變更條款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方逾期未支付租金，應(yīng)按合同約定支付_______%的滯納金。示例說明：如乙方在每月5日前未支付租金，則從第6日起每日應(yīng)支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變教室及教學(xué)器材的結(jié)構(gòu)、用途或功能。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變教室及教學(xué)器材的結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：如乙方擅自拆除教室內(nèi)的隔斷墻，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如第三方未在約定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時提供教室或教學(xué)器材。責(zé)任認定標準：甲方未按時提供教室或教學(xué)器材，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時間內(nèi)提供教室或教學(xué)器材，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)器材租賃費）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章教室租賃信息2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4教室租賃面積2.5教室使用性質(zhì)第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制3.5其他費用第四章教學(xué)器材租賃4.1教學(xué)器材清單4.2教學(xué)器材租賃費用4.3教學(xué)器材租賃期限4.4教學(xué)器材使用規(guī)定4.5教學(xué)器材損壞賠償?shù)谖逭陆淌沂褂靡?guī)則5.1教室使用時間5.2教室使用范圍5.3教室維護責(zé)任5.4教室安全責(zé)任5.5教室環(huán)境衛(wèi)生5.6教室使用禁止事項第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除第十一章合同附件11.1教室租賃圖紙11.2教學(xué)器材清單11.3其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人12.3合同簽署日期12.4合同生效日期第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同效力第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)器材租賃費）”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及教學(xué)器材租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章教室租賃信息2.1教室地址甲方提供的教室位于_________，具體地址為：_________。2.2教室面積甲方提供的教室面積為____平方米。2.3教室設(shè)施甲方提供的教室設(shè)施包括：課桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。2.4教室租賃面積乙方租賃教室面積為____平方米。2.5教室使用性質(zhì)乙方租賃教室用于教學(xué)活動。第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用為每月人民幣____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.5其他費用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費等與教室使用相關(guān)的費用。第四章教學(xué)器材租賃4.1教學(xué)器材清單甲方提供的教學(xué)器材清單如下：1.多媒體設(shè)備2.電腦3.投影儀4.教學(xué)桌椅5.其他教學(xué)設(shè)備4.2教學(xué)器材租賃費用教學(xué)器材租賃費用為每月人民幣____元。4.3教學(xué)器材租賃期限教學(xué)器材租賃期限與教室租賃期限相同。4.4教學(xué)器材使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用教學(xué)器材，不得擅自拆裝、損壞或丟失。4.5教學(xué)器材損壞賠償如因乙方原因?qū)е陆虒W(xué)器材損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。第五章教室使用規(guī)則5.1教室使用時間乙方可在每日____時__分至____時__分使用教室。5.2教室使用范圍乙方僅限于在教學(xué)活動中使用教室。5.3教室維護責(zé)任乙方應(yīng)保持教室的整潔，愛護教室內(nèi)的設(shè)施。5.4教室安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在教學(xué)活動中的人身安全，并遵守消防安全規(guī)定。5.5教室環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持教室的衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。5.6教室使用禁止事項1.不得在教室吸煙、飲酒。2.不得在教室進行與教學(xué)無關(guān)的活動。3.不得擅自改變教室的布局。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.4違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.甲方或乙方單方面終止合同。7.3合同解除程序1.提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止程序1.提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致終止合同。7.5合同解除或終止后的處理1.乙方應(yīng)將教室及教學(xué)器材恢復(fù)原狀。2.甲方退還乙方已支付的租金。3.雙方協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金或費用。2.乙方未按約定使用教室或教學(xué)器材。3.甲方未按時提供教室或教學(xué)器材。4.雙方違反保密條款。5.其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接損失。2.違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的間接損失。8.4違約爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.本合同爭議解決方式為協(xié)商。2.如協(xié)商不成，爭議解決方式為訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)按照法律程序進行爭議解決。9.4爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方。10.3不可抗力處理1.雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。第十一章合同附件11.1教室租賃圖紙11.2教學(xué)器材清單11.3其他附件第十二章合同簽署12.1合同簽署地點1.合同簽署地點為_________。12.2合同簽署人1.甲方代表：_________2.乙方代表：_________12.3合同簽署日期1.合同簽署日期為____年__月__日。12.4合同生效日期1.合同生效日期為____年__月__日。第十三章合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂日期。13.2合同生效日期1.合同生效日期為____年__月__日。13.3合同效力1.合同自生效之日起具有法律效力。第十四章其他約定14.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行。14.3合同份數(shù)1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.5合同解除1.合同解除需符合本合同第七章規(guī)定的條件。14.6合同終止1.合同終止需符合本合同第七章規(guī)定的條件。甲方（出租方）：_________（蓋章）乙方（承租方）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)對乙方使用教室的時間進行合理安排，確保不影響甲方其他租賃合同的履行。說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對教室的使用時間進行合理調(diào)配，以保證甲方其他租賃合同的正常進行。附加條款2：甲方負責(zé)教室的日常維護和管理，包括但不限于清潔、維修等。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任保持教室的良好狀態(tài)，確保乙方在教學(xué)過程中能夠正常使用。附加條款3：甲方應(yīng)保證提供的教室和教學(xué)器材符合國家相關(guān)安全標準。說明：甲方有義務(wù)確保教室和教學(xué)器材的安全，以保障乙方及其學(xué)生在使用過程中的安全。附加條款4：甲方在合同期間，如需對教室進行改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：甲方在改造或裝修教室時，應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，確保乙方在改造期間的教學(xué)活動不受影響。附加條款5：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費收取、公共區(qū)域清潔等。說明：甲方有責(zé)任提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，以保障乙方在教學(xué)過程中的便利。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)對教室的使用時間進行調(diào)整，但需提前____天通知甲方。說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身教學(xué)需求，對教室的使用時間進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前告知甲方，以便甲方進行相應(yīng)的安排。附加條款2：乙方有權(quán)對教室內(nèi)部進行必要的布置和裝飾，但不得影響教室的結(jié)構(gòu)和使用功能。說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，對教室進行適當(dāng)?shù)牟贾煤脱b飾，但需確保不影響教室的結(jié)構(gòu)和使用功能。附加條款3：乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)教室或教學(xué)器材存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除隱患。說明：乙方在使用過程中，有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并報告教室或教學(xué)器材的安全問題，以確保教學(xué)活動的安全進行。附加條款4：乙方應(yīng)保持教室的整潔和衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)及時清理垃圾。說明：乙方有責(zé)任保持教室的整潔和衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)進行清理，以維護教室的環(huán)境。附加條款5：乙方有權(quán)對合同中的任何條款提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行修改。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對合同條款提出修改建議，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能生效。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同。說明：中介方作為合同的中介，有責(zé)任確保合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同條款。附加條款2：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量收取合理的中介服務(wù)費。附加條款3：中介方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，以確保合同的公平性和公正性。附加條款4：中介方應(yīng)保密雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：中介方有責(zé)任對雙方的商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的責(zé)任。說明：中介方在合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃圖紙2.教學(xué)器材清單3.教室使用規(guī)則4.不可抗力事件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.違約責(zé)任協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用教室或教學(xué)器材。認定：乙方在使用教室或教學(xué)器材時，違反合同約定的使用規(guī)則，造成損壞或損失，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供教室或教學(xué)器材。認定：甲方未在約定的提供時間內(nèi)提供教室或教學(xué)器材，導(dǎo)致乙方無法正常使用，視為違約。4.違約行為：雙方違反保密條款。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：其他違反合同約定的行為。認定：任何一方違反合同約定的其他條款，經(jīng)對方提出后仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照約定開始產(chǎn)生法律效力。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)費：指中介方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：教學(xué)器材損壞賠償。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，必要時可解除合同。4.問題：合同變更或解除的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃教室用于教學(xué)活動。2.企業(yè)租賃會議室或培訓(xùn)室舉辦培訓(xùn)活動。3.個人或團體租賃教室進行講座、研討會等活動。4.政府機關(guān)或事業(yè)單位租賃教室舉辦各類會議或活動。全文完。二零二四年度教室租賃合同范本（含教學(xué)器材租賃費）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其教室及教學(xué)器材出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的教室及教學(xué)器材，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方能夠順利使用教室及教學(xué)器材，同時保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語教室：指甲方擁有的用于教學(xué)活動的場所，包括但不限于教室、實驗室、圖書館等。教學(xué)器材：指甲方擁有的用于教學(xué)活動的設(shè)備、設(shè)施、教材等。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，使用甲方提供的教室及教學(xué)器材。租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的費用，包括但不限于教室租賃費、教學(xué)器材租賃費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供符合乙方教學(xué)需求的教室及教學(xué)器材。4.1.3甲方有義務(wù)維護教室及教學(xué)器材的正常使用，確保乙方在教學(xué)活動中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用甲方提供的教室及教學(xué)器材。4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)愛護使用教室及教學(xué)器材，不得擅自更改、損壞或丟失。4.2.4乙方有義務(wù)按照甲方的要求，配合甲方進行教室及教學(xué)器材的維護和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度，自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。5.2合同履行地點乙方使用教室及教學(xué)器材的地點為甲方提供的教室所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方提供教室及教學(xué)器材給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。6.3.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，提前終止本合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果6.4.1本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教室及教學(xué)器材。6.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的租金。6.4.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4.4雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未盡事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1教室租賃費：乙方根據(jù)本合同約定的教室使用面積、使用時間等因素，向甲方支付教室租賃費用。7.1.2教學(xué)器材租賃費：乙方根據(jù)本合同約定的教學(xué)器材使用種類、數(shù)量等因素，向甲方支付教學(xué)器材租賃費用。7.1.3其他相關(guān)費用：包括但不限于水電費、物業(yè)費、清潔費等，根據(jù)實際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.2.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細的費用清單和銀行賬戶信息。7.3支付時間7.3.1教室租賃費和教學(xué)器材租賃費應(yīng)按月支付，每月租金及費用支付截止日期為每月的一個工作日。7.3.2其他相關(guān)費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4.2乙方支付的費用如有誤，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后三個工作日內(nèi)核實并調(diào)整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供符合要求的教室及教學(xué)器材，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付租金及費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。8.2.2若乙方擅自更改、損壞或丟失教室及教學(xué)器材，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。8.3.2賠償方式可以包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.3.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方不得將本合同項下的教室及教學(xué)器材租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2乙方不得將本合同項下的教室及教學(xué)器材使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對教室及教學(xué)器材的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)限。13.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同有效期內(nèi)，對教室及教學(xué)器材進行必要維修和更新的權(quán)利。13.2.2甲方保留在緊急情況下，進入教室及教學(xué)器材所在地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室及教學(xué)器材租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：（蓋章）_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及教學(xué)器材清單2.教室及教學(xué)器材使用說明3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議書6.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的教室及教學(xué)器材。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。b.乙方違約：未按合同約定支付租金及費用。擅自更改、損壞或丟失教室及教學(xué)器材。c.雙方違約：未按合同約定進行協(xié)商解決爭議。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，甲方未履行合同義務(wù)的行為可認定為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際情況，乙方未履行合同義務(wù)的行為可認定為違約。