二零二五年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與貸款審批協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與貸款審批協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容2.3貸款審批服務(wù)內(nèi)容3.稅務(wù)代辦服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.貸款審批服務(wù)4.1審批流程4.2審批期限4.3貸款額度4.4貸款利率5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1生效條件8.2生效日期8.3解除條件8.4解除程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除后的責(zé)任10.1雙方責(zé)任10.2財(cái)務(wù)結(jié)算10.3爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)12.3債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1資料返還13.2信息保密13.3合同解除后的后續(xù)服務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.2稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容1.辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.提供稅務(wù)咨詢與指導(dǎo)3.協(xié)助辦理稅務(wù)登記2.3貸款審批服務(wù)內(nèi)容1.提供貸款咨詢與服務(wù)2.協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)3.跟蹤貸款審批進(jìn)度3.稅務(wù)代辦服務(wù)3.1服務(wù)范圍1.辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)2.提供稅務(wù)咨詢與指導(dǎo)3.協(xié)助辦理稅務(wù)登記3.2服務(wù)流程1.雙方簽訂協(xié)議2.甲方提供相關(guān)資料3.乙方開始辦理稅務(wù)手續(xù)4.乙方完成稅務(wù)手續(xù)，并將結(jié)果反饋甲方3.3服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方房屋交易完畢止3.4服務(wù)費(fèi)用1.稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用：___________元2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________4.貸款審批服務(wù)4.1審批流程1.雙方簽訂協(xié)議2.甲方提供貸款申請(qǐng)所需資料3.乙方協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)4.乙方跟蹤貸款審批進(jìn)度5.貸款審批結(jié)果通知甲方4.2審批期限自貸款申請(qǐng)資料提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批4.3貸款額度根據(jù)甲方提供的資料及乙方評(píng)估，貸款額度為___________元4.4貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行5.服務(wù)費(fèi)用支付5.1支付方式1.稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用：___________元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付2.貸款審批服務(wù)費(fèi)用：___________元，于貸款審批完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2支付時(shí)間1.稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用：___________年____月____日2.貸款審批服務(wù)費(fèi)用：___________年____月____日5.3支付金額1.稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用：___________元2.貸款審批服務(wù)費(fèi)用：___________元6.保密條款6.1保密內(nèi)容1.甲方提供的個(gè)人信息及房屋交易信息2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金___________元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)2.其他費(fèi)用：由雙方協(xié)商解決8.合同生效與解除8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.4解除程序1.雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力解除的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；3.因違約解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同變更與補(bǔ)充9.1變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.合同解除后的責(zé)任10.1雙方責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.2財(cái)務(wù)結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)；2.結(jié)算完成后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方未按約定支付費(fèi)用。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。12.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；2.雙方未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，按原合同約定處理。12.3債權(quán)債務(wù)處理1.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)問題；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。13.合同解除后的其他事項(xiàng)13.1資料返還合同解除后，雙方應(yīng)相互返還所有提供的資料。13.2信息保密合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.3合同解除后的后續(xù)服務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表2.稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議3.貸款審批服務(wù)協(xié)議14.2合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與送達(dá)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入后，應(yīng)與本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因本合同相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；2.若未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但不超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助履行本合同的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的履行。19.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供服務(wù)。19.3第三方介入時(shí)，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。20.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接損失和可得利益損失。21.第三方退出21.1第三方介入后，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、土地使用權(quán)類型、建筑面積、容積率等信息。附件說(shuō)明：用于明確雙方合同標(biāo)的物的具體信息。2.稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：明確乙方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.貸款審批服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含審批流程、審批期限、貸款額度、貸款利率、費(fèi)用及支付方式等條款。附件說(shuō)明：明確乙方提供貸款審批服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、退出機(jī)制等條款。附件說(shuō)明：明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。5.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付金額、結(jié)算日期等信息。附件說(shuō)明：用于記錄雙方財(cái)務(wù)結(jié)算情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。附件說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除條件、解除程序、雙方責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：明確雙方在合同解除時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)、影響及損失程度，判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際損失程度，判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未能按時(shí)完成貸款審批，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)虛假信息或隱瞞事實(shí)的性質(zhì)、影響及損失程度，判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方提供虛假房屋交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密內(nèi)容的性質(zhì)、影響及損失程度，判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用的金額、逾期時(shí)間及損失程度，判定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與貸款審批協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)代辦范圍3.2稅務(wù)代辦流程3.3稅務(wù)代辦費(fèi)用4.房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)內(nèi)容4.1貸款審批范圍4.2貸款審批流程4.3貸款審批費(fèi)用5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)時(shí)間安排6.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式變更7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量要求7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與貸款審批服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)內(nèi)容3.1稅務(wù)代辦范圍（1）房屋交易稅費(fèi)繳納；（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記；（3）房屋契稅申報(bào)；（4）其他相關(guān)稅務(wù)事宜。3.2稅務(wù)代辦流程（1）與甲方溝通確認(rèn)稅務(wù)事宜；（2）收集并整理相關(guān)資料；（3）代為辦理稅務(wù)手續(xù)；（4）及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度；（5）協(xié)助甲方解決稅務(wù)問題。3.3稅務(wù)代辦費(fèi)用乙方為甲方提供稅務(wù)代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元；（2）額外服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元。4.房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)內(nèi)容4.1貸款審批范圍（1）提供貸款申請(qǐng)材料；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行貸款審批；（3）跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度；（4）提供貸款審批結(jié)果。4.2貸款審批流程（1）與甲方溝通確認(rèn)貸款事宜；（2）收集并整理相關(guān)貸款材料；（3）代為提交貸款申請(qǐng)；（4）跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度；（5）反饋貸款審批結(jié)果。4.3貸款審批費(fèi)用乙方為甲方提供貸款審批服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元；（2）額外服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元。5.服務(wù)期限與時(shí)間安排5.1服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至___________年___________月___________日止。5.2服務(wù)時(shí)間安排乙方將根據(jù)甲方需求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，具體時(shí)間安排如下：（1）稅務(wù)代辦服務(wù)：自甲方提交相關(guān)資料之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）貸款審批服務(wù)：自甲方提交貸款申請(qǐng)之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成。6.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）貸款審批服務(wù)費(fèi)用：在服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付方式變更如需變更費(fèi)用支付方式，雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；（2）未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約處理任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息，均為雙方需保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年內(nèi)。9.3保密責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）___________；（2）___________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序處理爭(zhēng)議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序（1）書面通知對(duì)方解除或終止合同；（3）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二如因國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商一致修改或補(bǔ)充相關(guān)條款。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）為提高服務(wù)質(zhì)量或效率；（2）為解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見；（3）為滿足法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)慣例等因素確定；（2）具體責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在附件中明確。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)事項(xiàng)，不包括因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，確保甲方利益不受損害。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方利益不受損害，并協(xié)助乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。20.2第三方替換如原第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換第三方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序（1）書面通知第三方終止介入；（2）結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于稅務(wù)代辦的具體內(nèi)容、流程、費(fèi)用、甲方提供的資料清單等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了乙方為甲方提供的稅務(wù)代辦服務(wù)的具體內(nèi)容和流程，以及相關(guān)費(fèi)用和甲方需要提供的資料。2.附件二：房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于貸款審批的范圍、流程、費(fèi)用、甲方提供的資料清單等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了乙方為甲方提供的貸款審批服務(wù)的具體內(nèi)容和流程，以及相關(guān)費(fèi)用和甲方需要提供的資料。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括但不限于各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了雙方約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式以及支付時(shí)間。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息的保密條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、步驟、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件以流程圖的形式展示了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決步驟和時(shí)間安排。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)完成的進(jìn)度、質(zhì)量、存在問題等。說(shuō)明：本附件用于記錄和報(bào)告合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)情況，包括服務(wù)完成的進(jìn)度、質(zhì)量以及存在的問題。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了第三方介入本協(xié)議的具體信息，包括第三方的名稱、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定泄露商業(yè)秘密未經(jīng)對(duì)方同意更換第三方未按約定提供信息或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成稅務(wù)代辦服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。若甲方未按約定提供貸款申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)暫停貸款審批服務(wù)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)稅務(wù)代辦與貸款審批協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)2.2房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅務(wù)代辦服務(wù)3.1.1代辦房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.1.2代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.3代辦房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)3.2貸款審批服務(wù)3.2.1貸款申請(qǐng)資料準(zhǔn)備3.2.2貸款申請(qǐng)?zhí)峤?.2.3貸款審批跟蹤4.服務(wù)期限4.1稅務(wù)代辦服務(wù)期限4.2貸款審批服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用5.2貸款審批服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表12.2附件二：貸款申請(qǐng)資料清單12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議補(bǔ)充條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1協(xié)議甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2協(xié)議甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3協(xié)議乙方：稅務(wù)代辦服務(wù)有限公司1.1.4協(xié)議乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1協(xié)議甲方聯(lián)系人：1.2.3協(xié)議乙方聯(lián)系人：2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)2.1.1協(xié)議甲方委托乙方提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)等。2.2房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)2.2.1協(xié)議甲方委托乙方提供房地產(chǎn)貸款審批服務(wù)，包括貸款申請(qǐng)資料準(zhǔn)備、貸款申請(qǐng)?zhí)峤弧①J款審批跟蹤等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1稅務(wù)代辦服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)代辦協(xié)議甲方名下房產(chǎn)交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)代辦協(xié)議甲方名下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等。3.1.3乙方負(fù)責(zé)代辦協(xié)議甲方名下房產(chǎn)稅務(wù)申報(bào)，包括但不限于辦理納稅申報(bào)、繳納稅款等。3.2貸款審批服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于收入證明、銀行流水、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)提交貸款申請(qǐng)，包括但不限于向銀行提交貸款申請(qǐng)材料、跟進(jìn)申請(qǐng)進(jìn)度等。3.2.3乙方負(fù)責(zé)貸款審批跟蹤，包括但不限于與銀行溝通審批結(jié)果、協(xié)調(diào)解決審批過(guò)程中出現(xiàn)的問題等。4.服務(wù)期限4.1稅務(wù)代辦服務(wù)期限4.1.1稅務(wù)代辦服務(wù)期限自合同簽訂之日起至協(xié)議甲方名下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2貸款審批服務(wù)期限4.2.1貸款審批服務(wù)期限自貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹬临J款審批結(jié)果通知之日止。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用5.1.1稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2貸款審批服務(wù)費(fèi)用5.2.1貸款審批服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.3支付方式及時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方稅務(wù)代辦服務(wù)費(fèi)用。5.3.2甲方應(yīng)在貸款申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹞鍌€(gè)工作日內(nèi)支付乙方貸款審批服務(wù)費(fèi)用。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供稅務(wù)代辦和貸款審批服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息。6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求解除合同并追究違約責(zé)任。6.2協(xié)議雙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的稅務(wù)代辦和貸款審批服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的合法性。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議因下列原因終止：a)本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；d)一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各種稅費(fèi)及其計(jì)算方法。12.2附件二：貸款申請(qǐng)資料清單12.2.1附件二應(yīng)列明貸款申請(qǐng)所需的所有資料清單，包括但不限于身份證明、收入證明等。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1附件三為保密協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守其內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1協(xié)議補(bǔ)充條款13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除協(xié)議甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式a)乙方根據(jù)本合同約定，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)協(xié)議甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因特殊需要引入第三方參與；c)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約所造成的損失；b)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法的知情權(quán)和參與權(quán)；c)在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法的抗辯權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的合法性；c)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；b)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償；c)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如甲方有特殊要求，第三方應(yīng)予以配合。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；b)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償；c)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如乙方有特殊要求，第三