二零二五年度新型房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起始時間3.2借款期限結束時間4.利息及費用4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3其他費用及支付方式5.抵押房產(chǎn)信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況5.2抵押房產(chǎn)權屬證明6.抵押房產(chǎn)價值評估6.1評估機構及評估方法6.2評估結果7.抵押登記及手續(xù)辦理7.1抵押登記機構7.2抵押登記手續(xù)辦理8.借款及還款方式8.1借款發(fā)放方式8.2還款方式及還款時間9.違約責任及處理9.1違約情形及責任9.2違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______1.2借入方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______（5）開戶銀行：_______（6）銀行賬號：_______2.借款金額及用途2.1借款金額本合同約定的借款金額為人民幣_______元整。2.2借款用途借款用途為_______。3.借款期限3.1借款期限起始時間借款期限自_______年_______月_______日起計算。3.2借款期限結束時間借款期限至_______年_______月_______日止。4.利息及費用4.1利息計算方式借款利息按照年利率_______%計算，按月計息，每月_______日為結息日。4.2利息支付方式借款利息由借入方于每月_______日支付給出借方。4.3其他費用及支付方式（1）抵押登記費：_______元，由_______方承擔。（2）評估費：_______元，由_______方承擔。（3）其他費用：_______元，由_______方承擔。5.抵押房產(chǎn)信息5.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于_______，房屋建筑面積_______平方米，房屋結構_______。5.2抵押房產(chǎn)權屬證明抵押房產(chǎn)權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。6.抵押房產(chǎn)價值評估6.1評估機構及評估方法抵押房產(chǎn)價值評估由_______機構進行，評估方法為_______。6.2評估結果抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣_______元整。7.抵押登記及手續(xù)辦理7.1抵押登記機構抵押登記手續(xù)由_______機構辦理。7.2抵押登記手續(xù)辦理抵押登記手續(xù)辦理時間為_______年_______月_______日，辦理完成后抵押登記證由_______方保管。8.借款及還款方式8.1借款發(fā)放方式借款本金由出借方于_______年_______月_______日通過_______銀行轉賬至借入方指定賬戶。8.2還款方式及還款時間（1）還款方式：借入方應按月等額本息方式償還借款本金及利息。（2）還款時間：每月_______日為還款日，借入方應在此日之前將當月應還本金及利息足額支付至出借方指定賬戶。9.違約責任及處理9.1違約情形及責任（1）借入方未按約定的期限償還借款本金及利息的，應向出借方支付_______%的違約金。（2）借入方未按約定用途使用借款的，出借方有權解除合同，并要求借入方承擔相應的違約責任。（3）抵押房產(chǎn)因借入方原因被查封、扣押或被抵押權人申請執(zhí)行，借入方應承擔全部責任。9.2違約處理方式（1）違約金應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。（2）合同解除后，借入方應立即償還剩余借款本金及利息。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借入方嚴重違約，經(jīng)出借方催告后_______日內(nèi)仍未改正的。（2）抵押房產(chǎn)因借入方原因被查封、扣押或被抵押權人申請執(zhí)行。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借入方已償還全部借款本金及利息。（2）合同約定的解除條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，雙方應將合同報送_______相關部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方對本合同的理解和執(zhí)行如有爭議，應本著公平、公正、互利的原則解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件一（1）抵押房產(chǎn)所有權證復印件（2）抵押房產(chǎn)土地使用權證復印件（3）借款憑證14.2合同附件二（1）抵押登記證復印件（2）評估報告14.3補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍（1）為甲、乙雙方提供中介服務；（2）對抵押房產(chǎn)進行價值評估；（3）提供法律、財務等咨詢服務；（4）辦理抵押登記手續(xù)；（5）其他甲、乙雙方約定的第三方介入事項。2.第三方責任限額的界定2.1責任限額的定義本合同中，“責任限額”指第三方因履行本合同或因第三方自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定（1）第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任范圍及責任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定。（2）若合同未約定責任限額，第三方應承擔的賠償責任以其實際收取的費用為限。3.第三方責任的劃分3.1第三方的責權利（1）第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。3.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方之間不存在任何隸屬關系，第三方應獨立承擔其服務過程中的責任。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權益。（3）第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應依法承擔賠償責任。4.第三方介入的附加條款4.1第三方介入的告知義務甲、乙雙方在引入第三方介入前，應將第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任范圍等告知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入的變更與解除（1）若甲、乙雙方同意變更第三方介入事項，應重新簽訂補充協(xié)議，并明確變更后的責任范圍和責任限額。（2）若甲、乙雙方一致同意解除第三方介入，應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。4.3第三方介入的保密義務第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.4第三方介入的違約責任若第三方未履行本合同約定的義務，或因第三方自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。4.5第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。4.6第三方介入的爭議解決若甲、乙雙方與第三方就第三方介入事項發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)所有權證復印件要求：清晰的復印件，需加蓋抵押房產(chǎn)所有人的印章。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的所有權歸屬。2.抵押房產(chǎn)土地使用權證復印件要求：清晰的復印件，需加蓋抵押房產(chǎn)所有人的印章。說明：用于證明抵押房產(chǎn)使用權的歸屬。3.借款憑證要求：借據(jù)或銀行轉賬記錄，需加蓋銀行印章。說明：用于證明借款的金額和日期。4.抵押登記證復印件要求：清晰的復印件，需加蓋抵押登記機構的印章。說明：用于證明抵押登記的完成。5.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押房產(chǎn)的價值。6.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章的確認書，確認合同內(nèi)容無誤。說明：用于證明雙方已達成一致意見，合同有效。7.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲、乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用和責任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.違約金支付憑證要求：支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄。說明：用于證明已支付違約金。9.爭議解決相關文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借入方未按約定期限償還借款本金及利息。責任認定標準：借入方應支付_______%的違約金。示例：若借入方未在每月還款日償還借款本金及利息，則應支付當月借款金額的_______%作為違約金。2.違約行為：借入方未按約定用途使用借款。責任認定標準：出借方有權解除合同，并要求借入方承擔相應的違約責任。示例：若借入方將借款用于非約定的用途，出借方有權解除合同，并要求借入方返還借款本金及相應利息。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在評估抵押房產(chǎn)時出現(xiàn)重大失誤，導致抵押房產(chǎn)價值評估不準確，第三方應承擔由此造成的損失。4.違約行為：第三方泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供服務過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲、乙雙方未按照合同約定支付費用或提供資料，違約方應支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度新型房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.借款雙方信息3.1借款人信息3.2借款人身份證明3.3借款人信用狀況4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.房產(chǎn)抵押情況5.1抵押物信息5.2抵押物評估價值5.3抵押物登記手續(xù)6.租賃情況6.1房產(chǎn)租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調整機制7.借款用途與使用7.1借款用途說明7.2借款使用監(jiān)督8.還款計劃與方式8.1還款計劃8.2還款方式8.3逾期還款處理9.保險條款9.1保險種類與金額9.2保險責任范圍9.3保險理賠程序10.違約責任與處理10.1違約責任10.2違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于市中心，交通便利，周邊配套設施齊全。房產(chǎn)具體位置詳見房產(chǎn)平面圖。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)所有權人為借款人，產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。3.借款雙方信息3.1借款人信息借款人為，身份證號為，聯(lián)系方式為。3.2借款人身份證明借款人須提供有效的身份證原件及復印件。3.3借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。4.2借款期限借款期限為年，自合同生效之日起計算。4.3借款利率借款利率為年利率%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.房產(chǎn)抵押情況5.1抵押物信息抵押物為借款人所有的房產(chǎn)，詳見上述房產(chǎn)基本信息。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣萬元整。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號為。6.租賃情況6.1房產(chǎn)租賃期限房產(chǎn)租賃期限為年，自合同生效之日起計算。6.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年月日前支付。6.3租金調整機制租金調整機制按市場價格及雙方協(xié)商結果執(zhí)行。7.借款用途與使用7.1借款用途說明借款用途為購買房屋裝修材料及支付相關費用。7.2借款使用監(jiān)督借款人須按照合同約定用途使用借款，借款人同意借款人對其借款使用情況進行監(jiān)督。8.還款計劃與方式8.1還款計劃首期還款：借款金額的%于合同生效之日起天內(nèi)支付；分期還款：剩余借款金額分期等額支付，每期還款日為每年的月日；一期還款：借款剩余本金及利息于合同期滿日一次性支付。8.2還款方式還款可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付或委托第三方支付機構進行。8.3逾期還款處理如借款人逾期還款，每逾期一天，應向出借人支付借款金額的%作為逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。9.保險條款9.1保險種類與金額借款人需對抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的%。9.2保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等導致的抵押物損失。9.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，借款人應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。10.違約責任與處理10.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件借款全部還清；合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知、文件等，可通過掛號信、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、借款人身份證明復印件等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，確保各方權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式中介機構提供合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調和服務；評估機構對房產(chǎn)價值進行評估；擔保機構提供擔保服務；律師事務所提供法律咨詢和代理服務；會計師事務所提供財務審計服務。16.2第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但選擇的第三方應具備相應的資質和信譽。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：第三方的違約責任；第三方因過錯造成合同履行障礙的責任；第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的責任。17.2責任承擔第三方的責任承擔方式包括：直接向受損失方支付賠償；依照法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并保證服務的質量和及時性。甲方應支付第三方合理的服務費用。18.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照乙方的授權，協(xié)助乙方履行合同義務，并保證乙方權益不受侵害。乙方應支付第三方合理的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并共同承擔第三方因提供錯誤信息或服務導致的風險。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就第三方介入相關事宜對本合同進行修改，修改后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認。19.2合同生效修改后的合同自簽字之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件當?shù)谌椒胀瓿苫蚝贤康膶崿F(xiàn)時，第三方介入即終止。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，辦理相關手續(xù)，并確保合同履行不受影響。21.其他21.1本合同中關于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方在其他法律文件中對第三方權利義務的另行約定。21.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖詳細要求：清晰標注房產(chǎn)位置、面積、結構等信息。說明：房產(chǎn)平面圖為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體位置和結構。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件。說明：房產(chǎn)證復印件為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。3.借款人身份證復印件詳細要求：提供借款人身份證原件的清晰復印件。說明：借款人身份證復印件為合同附件，用于證明借款人的身份。4.借款人信用報告詳細要求：提供借款人信用報告的原件或復印件。說明：借款人信用報告為合同附件，用于評估借款人的信用狀況。5.抵押物評估報告詳細要求：提供抵押物評估報告的原件或復印件。說明：抵押物評估報告為合同附件，用于確定抵押物的評估價值。6.保險合同及保險單詳細要求：提供保險合同及保險單的原件或復印件。說明：保險合同及保險單為合同附件，用于證明保險的有效性和范圍。7.還款計劃表詳細要求：列出每期還款的具體金額、日期等。說明：還款計劃表為合同附件，用于明確還款的具體安排。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。說明：第三方服務協(xié)議為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。9.合同修改協(xié)議詳細要求：提供合同修改協(xié)議的原件或復印件。說明：合同修改協(xié)議為合同附件，用于記錄合同修改的內(nèi)容和生效日期。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件。說明：爭議解決協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時還款出借人未按時放款第三方未按照約定提供或完成服務雙方未按照約定履行合同其他義務2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明借款人未按時還款，每逾期一天，應向出借人支付借款金額的%作為逾期利息。出借人未按時放款，應向借款人支付借款金額的%作為違約金。第三方未按照約定提供或完成服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。雙方未按照約定履行合同其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度新型房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)位置與面積3.3房產(chǎn)權屬證明4.借款金額與期限4.1借款總額4.2借款期限4.3利率與還款方式5.抵押物設定5.1抵押物基本情況5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.租賃關系6.1租賃期限6.2租金金額與支付方式6.3租金調整機制7.抵押借款用途7.1借款用途說明7.2用途監(jiān)督與監(jiān)管8.義務與責任8.1出借方義務8.2借入方義務8.3承租方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3效力與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度新型房產(chǎn)租賃抵押借款協(xié)議》。1.1.2“出借方”指向借入方提供借款的甲方。1.1.3“借入方”指從出借方處借入款項的乙方。1.1.4“承租方”指租賃房產(chǎn)的乙方或其指定的第三方。1.1.5“房產(chǎn)”指乙方租賃的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.1.6“抵押物”指乙方為借款提供的抵押物。1.1.7“借款金額”指乙方從出借方借入的款項總額。1.1.8“借款期限”指乙方應向出借方還款的期限。1.1.9“租金”指乙方應支付給承租方的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和表達，除非上下文另有說明，應具有其通常含義。1.2.2如對本合同的解釋存在歧義，應以有利于出借方的解釋為準。2.當事人信息2.1出借方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3注冊地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2借入方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3注冊地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.3承租方信息2.3.1全稱：_______2.3.2簡稱：_______2.3.3注冊地址：_______2.3.4法定代表人：_______3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)類型：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.4房產(chǎn)權屬證明：_______3.2房產(chǎn)位置與面積3.2.1房產(chǎn)所在區(qū)域：_______3.2.2房產(chǎn)具體位置：_______3.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.3房產(chǎn)權屬證明3.3.1房產(chǎn)所有權證：_______3.3.2土地使用權證：_______4.借款金額與期限4.1借款總額：_______元整4.2借款期限：_______年4.3利率與還款方式4.3.1利率：_______%4.3.2還款方式：_______（等額本息、等額本金等）5.抵押物設定5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物類型：_______5.1.2抵押物價值：_______元整5.2抵押物價值評估5.2.1評估機構：_______5.2.2評估報告：_______5.3抵押登記手續(xù)5.3.1抵押登記機關：_______5.3.2抵押登記證明：_______6.租賃關系6.1租賃期限：_______年6.2租金金額與支付方式6.2.1租金金額：_______元/月6.2.2支付方式：_______（月付、季付等）6.3租金調整機制6.3.1調整條件：_______6.3.2調整頻率：_______6.3.3調整方式：_______8.義務與責任8.1出借方義務8.1.1出借方應按照合同約定的借款金額、期限和利率向借入方提供借款。8.1.2出借方應監(jiān)督借入方按照合同約定的用途使用借款。8.1.3出借方應按照合同約定的時間和方式收取利息。8.2借入方義務8.2.1借入方應按照合同約定的借款金額、期限和利率向出借方支付借款。8.2.2借入方應按照合同約定的用途使用借款。8.2.3借入方應按照合同約定的時間和方式支付利息和本金。8.3承租方義務8.3.1承租方應按照租賃合同的約定支付租金。8.3.2承租方應合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。8.3.3承租方應承擔因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借入方未按合同約定時間支付借款本金或利息。9.1.2借入方未按合同約定用途使用借款。9.1.3承租方未按租賃合同約定支付租金或損壞租賃房產(chǎn)。9.2違約責任承擔9.2.1出借方有權要求借入方立即支付逾期利息，并承擔違約金。9.2.2出借方有權要求借入方承擔因違約行為造成的損失。9.2.3承租方應承擔因違約行為造成的損失，并賠償出租方損失。9.3違約金與賠償9.3.1違約金比例：_______%9.3.2賠償金額：_______元整10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當事人應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構10.2.1仲裁機構：_______10.2.2仲裁規(guī)則：_______10.3訴訟管轄法院10.3.1管轄法院：_______11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出借方收到借入方支付的首期借款。11.2合同解除條件11.2.1合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.2.3一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方。11.3.2協(xié)商處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)租賃合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2簽訂書面變更協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同采用中文書寫。14.3效力與解釋14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2“中介方”指在本合同中提供房產(chǎn)租賃或抵押借款中介服務的第三方機構。15.1.3“咨詢服務方”指在本合同中提供專業(yè)咨詢服務的第三方機構。15.1.4“評估機構”指在本合同中對抵押物價值進行評估的第三方機構。15.1.5“擔保方”指在本合同中提供擔保服務的第三方機構。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方另行約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.2.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質、風險程度和合同雙方協(xié)商確定。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權按照合同約定提供服務，并收取相應的服務費用。15.3.2第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務的質量符合行業(yè)標準。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出借方、借入方和承租方之間的關系由第三方服務協(xié)議約定。15.4.2第三方不得干預出借方、借入方和承租方的權利義務，不得違反本合同的約定。15.4.3第三方在履行職責時，應尊重出借方、借入方和承租方的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)租賃或抵押借款的相關手續(xù)。16.1.2中介方應提供真實、準確的中介服務，不得隱瞞或誤導雙方。16.1.3中介方應在服務結束后，向合同雙方提供服務報告。16.2咨詢服務方16.2.1咨詢服務方應根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)的咨詢服務。16.2.2咨詢服務方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成咨詢服務。16.2.3咨詢服務方提供的咨詢服務不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3評估機構16.3.1評估機構應根據(jù)國家相關評估標準和要求，對抵押物進行價值評估。16.3.2評估機構應在合同約定的評估期限內(nèi)完成評估工作，并向雙方提供評估報告。16.3.3評估機構應保證評估報告的真實性和有效性。16.4擔保方16.4.1擔保方應根據(jù)合同約定，向出借方提供擔保服務。16.4.2擔保方應在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。16.4.3擔保方在履行擔保