二零二五年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣合同模板權(quán)威解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣合同模板權(quán)威解讀本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.倉儲設(shè)施倉房描述3.1倉房基本信息3.2倉房設(shè)施及設(shè)備4.買賣標(biāo)的物4.1倉房所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.2買賣標(biāo)的物清單5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格確定5.2付款方式及期限6.交貨及驗收6.1交貨時間及地點6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序及后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同期限12.1合同起始日期12.2合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對措施14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二零二四年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“倉儲設(shè)施倉房”是指買賣標(biāo)的物，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。（2）“買方”是指購買倉儲設(shè)施倉房的當(dāng)事人。（3）“賣方”是指出售倉儲設(shè)施倉房的當(dāng)事人。（4）“買賣價格”是指買方購買倉儲設(shè)施倉房所支付的價格。（5）“交貨”是指賣方將倉儲設(shè)施倉房交付給買方的行為。第二條合同雙方信息2.1買方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______2.2賣方信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______第三條倉儲設(shè)施倉房描述3.1倉房基本信息（1）倉房座落地點：_______（2）建筑結(jié)構(gòu)：_______（3）建筑面積：_______（4）倉儲設(shè)施：_______3.2倉房設(shè)施及設(shè)備（1）溫濕度控制設(shè)備：_______（2）消防設(shè)施：_______（3）安保設(shè)施：_______第四條買賣標(biāo)的物4.1倉房所有權(quán)轉(zhuǎn)移買方同意購買賣方所擁有的倉儲設(shè)施倉房，賣方同意將倉房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2買賣標(biāo)的物清單附：倉儲設(shè)施倉房買賣標(biāo)的物清單第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格確定買賣價格為人民幣_______元整。5.2付款方式及期限（1）買方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；（2）剩余款項應(yīng)在交貨后_______個工作日內(nèi)支付；（3）付款方式為_______。第六條交貨及驗收6.1交貨時間及地點賣方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將倉儲設(shè)施倉房交付給買方，交貨地點為_______。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）買方應(yīng)在收到倉房后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)為_______；（3）驗收程序為_______。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理倉儲設(shè)施倉房的所有權(quán)過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)；（3）過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按合同約定的時間交付倉儲設(shè)施倉房；（2）賣方提供的倉儲設(shè)施倉房與合同描述不符；（3）買方未按合同約定的時間支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如賣方違約，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；（2）如買方違約，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；（3）因違約給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_______天寬限期，違約方未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序及后果（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）已支付的款項不予退還，未支付的款項應(yīng)繼續(xù)履行。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同期限12.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力應(yīng)對措施（1）發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，可以部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于倉儲設(shè)施倉房買賣標(biāo)的物清單、合同雙方身份證明等。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高交易效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其在合同中明確承諾的范圍和方式，對合同雙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對合同雙方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方承諾的責(zé)任限額為準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的_______%。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請（1）合同雙方均可向第三方提出介入申請；（2）第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）合同雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，忠實履行職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系6.2第三方與乙方的關(guān)系6.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立地位，公正、公平地處理合同雙方的事務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，合同雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同履行合同。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行；8.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同雙方可因合同約定的事由或雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除后，第三方介入?yún)f(xié)議自行終止，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施倉房買賣標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明倉房的基本信息、設(shè)施設(shè)備、面積、位置等。說明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.合同雙方身份證明要求：提供雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。4.倉儲設(shè)施倉房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供倉房的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明倉房的所有權(quán)。5.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明款項的支付情況。6.驗收報告要求：提供倉儲設(shè)施倉房的驗收報告，包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明倉房的交付和驗收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按合同約定的時間支付款項賣方未按合同約定的時間交付倉儲設(shè)施倉房賣方提供的倉儲設(shè)施倉房與合同描述不符任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按合同約定的時間支付款項：買方應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。賣方未按合同約定的時間交付倉儲設(shè)施倉房：賣方應(yīng)向買方支付_______%的違約金。賣方提供的倉儲設(shè)施倉房與合同描述不符：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期_______天，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。示例2：賣方未在合同約定的交貨期限內(nèi)交付倉儲設(shè)施倉房，逾期_______天，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。示例3：賣方提供的倉儲設(shè)施倉房存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定，賣方應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣合同模板權(quán)威解讀1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)2.3注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號3.倉儲設(shè)施倉房的基本情況3.1倉房名稱3.2倉房位置3.3倉房面積3.4倉房結(jié)構(gòu)3.5倉房配套設(shè)施4.買賣標(biāo)的物的權(quán)屬及瑕疵4.1權(quán)屬證明文件4.2瑕疵擔(dān)保4.3禁止事項5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3保密條款12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同變更與解除14.1變更條件14.2解除條件14.3變更或解除程序第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在倉房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、合法、高效。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的交付之日起正式履行。第二條雙方基本信息2.1買賣雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.3注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]開戶銀行及賬號：[甲方開戶銀行及賬號]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]開戶銀行及賬號：[乙方開戶銀行及賬號]第三條倉儲設(shè)施倉房的基本情況3.1倉房名稱[倉房名稱]3.2倉房位置[倉房具體位置]3.3倉房面積[倉房面積]3.4倉房結(jié)構(gòu)[倉房結(jié)構(gòu)描述]3.5倉房配套設(shè)施[倉房配套設(shè)施描述]第四條買賣標(biāo)的物的權(quán)屬及瑕疵4.1權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)提供倉房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.2瑕疵擔(dān)保甲方保證所售倉房無權(quán)屬糾紛，無未了債務(wù)，且不存在任何法律瑕疵。4.3禁止事項在合同有效期內(nèi)，甲方不得對倉房進(jìn)行任何處分，包括但不限于抵押、出租、贈與等。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格[倉房買賣價格]5.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付貨款。5.3付款期限[付款具體期限]5.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金。第六條交付與驗收6.1交付時間[倉房交付具體時間]6.2交付方式甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將倉房交付給乙方。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到倉房后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方已接受倉房。6.4驗收程序驗收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供倉房的權(quán)屬證明文件；（2）甲方未按照合同約定交付倉房；（3）乙方未按照合同約定支付貨款；（4）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]8.3訴訟管轄如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，甲乙雙方同意將該爭議提交至[法院名稱]管轄。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定交付倉房，且經(jīng)乙方催告后仍未交付；（2）乙方未按合同約定支付貨款，且經(jīng)甲方催告后仍未支付；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將已支付的貨款扣除違約金后退還甲方；（2）甲方應(yīng)將已交付的倉房退還乙方；（3）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第十條合同附件10.1附件清單[附件清單，包括但不限于：]1.倉房權(quán)屬證明文件2.倉儲設(shè)施清單3.買賣雙方簽署的確認(rèn)書4.其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十一項其他約定11.1通知送達(dá)甲乙雙方之間的通知、函件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3保密條款甲乙雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二項合同簽署12.1簽署時間[合同簽署具體時間]12.2簽署地點[合同簽署具體地點]12.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字蓋章；乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字蓋章。第十三項合同生效13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期[合同生效具體日期]第十四項合同變更與解除14.1變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。14.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.3變更或解除程序甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式送達(dá)對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成倉房買賣協(xié)議；（2）咨詢服務(wù)：提供倉房買賣相關(guān)咨詢；（3）評估服務(wù)：對倉房價值進(jìn)行評估；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；（5）保險服務(wù)：為倉房買賣提供保險。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同約定的買賣價格的一定比例，具體比例為[比例]%。4.2如因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的流程5.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項。5.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)?。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。第九條第三方介入的解除9.1如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。9.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方：第三方僅根據(jù)合同約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與乙方：第三方僅根據(jù)合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)。11.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲方、乙方的責(zé)任：第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方根據(jù)合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方對其他各方的責(zé)任：第三方根據(jù)法律法規(guī)及服務(wù)協(xié)議約定，對其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的特別說明12.1第三方介入的特別說明：（1）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入不增加甲乙雙方的義務(wù)；（3）第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供倉房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對倉房擁有合法的所有權(quán)。說明：此文件用于證明倉房的權(quán)屬清晰，確保乙方購買的是無權(quán)屬糾紛的倉房。2.倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。說明：此清單用于確保乙方了解所購買的倉房的具體配置，避免后續(xù)爭議。3.買賣雙方簽署的確認(rèn)書詳細(xì)要求：買賣雙方在合同簽署后，簽署確認(rèn)書，確認(rèn)已收到對方提供的全部文件和資料。說明：此確認(rèn)書用于證明雙方已對合同內(nèi)容達(dá)成一致，并已收到對方提供的文件。4.倉房驗收報告詳細(xì)要求：由第三方驗收機(jī)構(gòu)出具的倉房驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：此報告用于證明倉房的交付是否符合合同約定，以及是否存在任何問題。5.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付貨款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付貨款。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑，減少爭議解決過程中的不確定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付倉房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)倉房交付延遲期間的保管費(fèi)用。示例：若合同約定交付日期為2024年4月1日，實際交付日期為2024年5月1日，則甲方應(yīng)支付5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付貨款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[逾期付款違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)逾期付款期間的利息。示例：若合同約定支付貨款日期為2024年4月1日，實際支付日期為2024年5月1日，則乙方應(yīng)支付5%的違約金及相應(yīng)利息。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：泄露信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)機(jī)密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：合同約定其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體違約行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定甲乙雙方不得擅自處分倉房，若一方擅自處分，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣合同模板權(quán)威解讀2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.倉儲設(shè)施倉房基本信息2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期付款責(zé)任5.交貨及驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3登記費(fèi)用及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施倉房圖紙14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指合同，系指買賣雙方就二零二四年度新型倉儲設(shè)施倉房買賣事宜，按照本合同約定內(nèi)容所簽訂的書面合同。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方就新型倉儲設(shè)施倉房買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：[賣方名稱]，住所地：[賣方住所地]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。乙方（買方）：[買方名稱]，住所地：[買方住所地]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。第二條倉儲設(shè)施倉房基本信息2.1倉房位置倉儲設(shè)施倉房位于[倉房具體位置]，具體地址為：[詳細(xì)地址]。2.2倉房面積倉儲設(shè)施倉房總面積為[倉房面積]，其中使用面積為[使用面積]，建筑面積為[建筑面積]。2.3倉房結(jié)構(gòu)倉儲設(shè)施倉房為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[層數(shù)]，層高為[層高]。2.4倉房設(shè)施倉儲設(shè)施倉房內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，包括但不限于：照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。第三條買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方享有對倉儲設(shè)施倉房的購買權(quán)。3.1.2買方享有對倉儲設(shè)施倉房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付合同價格。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行倉儲設(shè)施倉房的驗收。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方享有對倉儲設(shè)施倉房的出售權(quán)。3.3.2賣方享有要求買方按照合同約定支付合同價格的權(quán)利。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證倉儲設(shè)施倉房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.4.2賣方應(yīng)按照合同約定提供倉儲設(shè)施倉房，并保證其符合約定的質(zhì)量要求。第四條合同價格及支付方式4.1合同價格倉儲設(shè)施倉房的價格為人民幣[合同價格]元整。4.2支付期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付合同價格。4.3支付方式（1）[支付方式一]；（2）[支付方式二]；（3）[支付方式三]。4.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交貨及驗收5.1交貨時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交貨期限]內(nèi)將倉儲設(shè)施倉房交付給買方。5.2交貨地點交貨地點為[交貨具體地點]。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)倉儲設(shè)施倉房的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。5.4驗收程序買方應(yīng)在收到倉儲設(shè)施倉房后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。5.5驗收不合格的處理如倉儲設(shè)施倉房驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如賣方拒絕整改或整改后仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間倉儲設(shè)施倉房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方應(yīng)在本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間內(nèi)，辦理倉儲設(shè)施倉房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及責(zé)任倉儲設(shè)施倉房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行支付合同價格義務(wù)；（2）一方未按合同約定提供倉儲設(shè)施倉房；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，未在約定的合理期限內(nèi)履行；（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。自通知到達(dá)對方時，合同解除。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件（1）倉儲設(shè)施倉房圖紙；（2）設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署時間本合同于[簽署日期]簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。12.3簽署代表本合同由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：倉儲設(shè)施倉房圖紙14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或為提供專業(yè)意見、服務(wù)或中介服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方。（1）中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：指為倉儲設(shè)施倉房的價值、質(zhì)量等提供評估服務(wù)的第三方；（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指對倉儲設(shè)施倉房建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)理的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的5%；（3）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的兩倍；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的兩倍。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權(quán)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的聯(lián)合或合伙。5.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對本合同雙方具有約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，因第三方行為引起的爭議，由第三方協(xié)議約定解決方式。7.2第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。9.2第三方介入不影響本合同解除權(quán)的行使。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止情