二零二五年度商業(yè)綜合體項目監(jiān)理合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體項目監(jiān)理合同書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同標(biāo)的及范圍1.4合同工期及進(jìn)度安排1.5合同價格及支付方式2.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)2.1監(jiān)理單位職責(zé)2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.3監(jiān)理工作內(nèi)容2.4監(jiān)理質(zhì)量控制2.5監(jiān)理安全控制2.6監(jiān)理信息管理2.7監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通3.監(jiān)理權(quán)限與要求3.1監(jiān)理單位權(quán)限3.2監(jiān)理人員權(quán)限3.3監(jiān)理工作要求3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.5監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理費(fèi)用及支付4.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.3監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整4.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算5.監(jiān)理資料及報告5.1監(jiān)理資料要求5.2監(jiān)理報告要求5.3監(jiān)理資料保管5.4監(jiān)理報告提交6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費(fèi)用9.合同終止與終止后的處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理人員名單11.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件效力12.3合同未盡事宜12.4合同解釋權(quán)12.5合同簽署13.合同附件清單13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（建設(shè)單位）：【甲方全稱】1.1.2合同乙方（監(jiān)理單位）：【乙方全稱】1.1.3甲方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】1.1.4乙方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】1.1.5聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】1.1.6電子郵箱：【電子郵箱地址】1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：【簽訂日期】1.2.2合同生效日期：【生效日期】1.3合同標(biāo)的及范圍1.3.1合同標(biāo)的：二零二四年度商業(yè)綜合體項目1.3.2合同范圍：包括但不限于項目施工監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等1.4合同工期及進(jìn)度安排1.4.1合同工期：【合同工期】1.4.2進(jìn)度安排：【具體進(jìn)度安排】1.5合同價格及支付方式1.5.1合同價格：【合同總價】1.5.2支付方式：【支付方式及比例】第二條監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)2.1監(jiān)理單位職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱2.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的組織、培訓(xùn)和管理工作2.1.3負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查2.2監(jiān)理人員職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求2.2.2負(fù)責(zé)記錄、收集、整理、分析施工過程中的相關(guān)信息2.2.3負(fù)責(zé)對施工中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見2.3監(jiān)理工作內(nèi)容2.3.1施工前的準(zhǔn)備階段2.3.2施工過程中的監(jiān)督檢查2.3.3施工完成后的驗收階段2.4監(jiān)理質(zhì)量控制2.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理2.4.3對不合格工程進(jìn)行返工處理2.5監(jiān)理安全控制2.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)2.5.2對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全2.5.3對安全事故進(jìn)行及時報告和處理2.6監(jiān)理信息管理2.6.1建立健全監(jiān)理信息管理系統(tǒng)2.6.2及時收集、整理、傳遞施工過程中的相關(guān)信息2.6.3確保監(jiān)理信息的準(zhǔn)確性和完整性2.7監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通2.7.1與甲方、乙方及其他相關(guān)單位保持良好溝通2.7.2協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題2.7.3確保項目順利實施第三條監(jiān)理權(quán)限與要求3.1監(jiān)理單位權(quán)限3.1.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2對不合格工程提出整改意見3.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案3.2監(jiān)理人員權(quán)限3.2.1對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查3.2.2對不合格工程進(jìn)行記錄、報告和處理3.2.3對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見3.3監(jiān)理工作要求3.3.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作3.3.2確保監(jiān)理工作質(zhì)量，提高監(jiān)理工作效率3.3.3保持監(jiān)理工作公正、客觀、嚴(yán)謹(jǐn)3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)3.4.2確保監(jiān)理工作符合合同約定要求3.4.3提高監(jiān)理工作質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行3.5監(jiān)理工作流程3.5.1制定監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱3.5.2組織監(jiān)理人員進(jìn)場3.5.3進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作3.5.4進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督檢查3.5.5進(jìn)行施工完成后的驗收工作第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2甲方或乙方因重大原因提出變更8.1.3國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更8.2合同解除條件8.2.1甲方或乙方嚴(yán)重違約8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起【通知期限】內(nèi)確認(rèn)8.3.3未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為同意變更或解除8.4合同變更及解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同8.4.2雙方應(yīng)協(xié)商處理變更或解除合同后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.4.3未協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2甲方或乙方違反合同約定造成損失9.1.3甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付損害賠償金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)損失情況確定9.3.2違約賠償金額包括直接損失和間接損失9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議9.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后【協(xié)商期限】內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為【地點】10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1合同約定的工期或期限屆滿11.1.2合同變更或解除后，雙方已履行完畢合同義務(wù)11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起【通知期限】內(nèi)確認(rèn)合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.3.2雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場的遺留問題第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1甲方或乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止后【保密期限】12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.1.1監(jiān)理大綱內(nèi)容13.2附件二：監(jiān)理人員名單13.2.1監(jiān)理人員名單及職責(zé)13.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明13.3.1監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1其他相關(guān)文件清單第十四條合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方簽字蓋章日期：【簽署日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的任何單位或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方的介入范圍包括但不限于：提供技術(shù)服務(wù)、進(jìn)行工程咨詢、進(jìn)行質(zhì)量檢測、進(jìn)行工程監(jiān)理、提供工程材料等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成其承擔(dān)的工作。16.2.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、安全問題、進(jìn)度延誤等。17.2限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價值、風(fēng)險等因素綜合考慮。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。18.第三方介入的程序18.1介入程序18.1.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.2介入變更18.2.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或責(zé)任，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品缺陷等。19.1.2甲方責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于設(shè)計變更、資金不到位等。19.1.3乙方責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，包括但不限于監(jiān)理不到位、施工質(zhì)量問題等。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)。19.2.2甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供產(chǎn)品，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其合同約定的義務(wù)20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2終止程序20.2.1第三方完成其合同約定的義務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。20.2.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入后，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、目標(biāo)、原則、方法、程序、職責(zé)、權(quán)限等。應(yīng)明確監(jiān)理人員的配備、資質(zhì)要求、培訓(xùn)計劃等。應(yīng)包括對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的控制措施。2.附件二：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求和說明：列出監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等基本信息。明確監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。證明監(jiān)理單位具備承擔(dān)監(jiān)理工作的能力。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議、驗收報告等。應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各個階段的起止時間、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。明確各階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.附件七：工程款支付計劃詳細(xì)要求和說明：列出工程款的支付時間、金額、支付方式等。明確工程款的結(jié)算和支付流程。8.附件八：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：由施工單位出具的工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：明確甲方、乙方、施工單位在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付工程款。未按照合同約定提供施工圖紙、材料等。未按時驗收工程。乙方違約行為：未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。未按時提交監(jiān)理報告、驗收報告等。未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制、安全控制等。施工單位違約行為：施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求。施工進(jìn)度不符合合同約定。施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。對因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程質(zhì)量、安全問題承擔(dān)責(zé)任。施工單位違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致施工單位停工，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)施工單位停工造成的損失。乙方未按時提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。施工單位施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，導(dǎo)致工程返工，施工單位應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因返工造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體項目監(jiān)理合同書1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息2.2施工單位基本信息2.3項目業(yè)主基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資3.5項目工期4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理目標(biāo)4.3監(jiān)理工作內(nèi)容4.4監(jiān)理方式5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間6.2監(jiān)理結(jié)束時間6.3監(jiān)理期限延長7.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)7.1監(jiān)理單位職責(zé)7.2施工單位職責(zé)7.3項目業(yè)主職責(zé)7.4雙方配合義務(wù)8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗8.3質(zhì)量整改8.4質(zhì)量責(zé)任9.進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計劃9.2進(jìn)度監(jiān)控9.3進(jìn)度調(diào)整9.4進(jìn)度責(zé)任10.安全管理10.1安全管理制度10.2安全責(zé)任10.3安全措施10.4事故處理11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)措施11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.3環(huán)境監(jiān)測12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位基本信息監(jiān)理單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2施工單位基本信息施工單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3項目業(yè)主基本信息項目業(yè)主名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱二零二四年度商業(yè)綜合體項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模總建筑面積：____________________平方米3.4項目投資總投資：____________________萬元3.5項目工期自合同生效之日起至____________________年____________________月止。4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍（1）施工圖紙會審；（2）施工組織設(shè)計審核；（3）施工過程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督管理；（4）施工合同、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計、施工方案等變更的審核；（5）施工過程中的技術(shù)問題協(xié)調(diào)解決；（6）工程驗收；4.2監(jiān)理目標(biāo)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實現(xiàn)項目進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.3監(jiān)理工作內(nèi)容（1）對施工單位提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等進(jìn)行審核；（2）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的符合要求；（3）對設(shè)計變更、施工合同變更等提出意見和建議；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決；（5）組織工程驗收，提出驗收意見。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣____________________萬元。5.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（2）工程開工后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（3）工程主體結(jié)構(gòu)完工后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。5.3費(fèi)用支付時間本合同監(jiān)理費(fèi)用支付時間按照上述支付方式執(zhí)行。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時間本合同監(jiān)理期限自合同生效之日起開始。6.2監(jiān)理結(jié)束時間本合同監(jiān)理期限至____________________年____________________月止。6.3監(jiān)理期限延長如因不可抗力等因素導(dǎo)致監(jiān)理期限需要延長的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在合同中明確監(jiān)理期限延長的時間和條件。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2質(zhì)量檢驗監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗，包括但不限于材料檢驗、工序檢驗、隱蔽工程檢驗等。8.3質(zhì)量整改對于不合格的工程質(zhì)量，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.4質(zhì)量責(zé)任監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，施工單位對工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。9.進(jìn)度控制9.1進(jìn)度計劃監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位編制合理的施工進(jìn)度計劃，并報業(yè)主批準(zhǔn)。9.2進(jìn)度監(jiān)控監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工進(jìn)度符合計劃要求。9.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位調(diào)整進(jìn)度計劃。9.4進(jìn)度責(zé)任監(jiān)理單位對施工進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，施工單位對施工進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任。10.安全管理10.1安全管理制度監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助施工單位建立健全安全管理制度，確保施工安全。10.2安全責(zé)任監(jiān)理單位對施工過程中的安全問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，施工單位對施工安全負(fù)有直接責(zé)任。10.3安全措施監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。10.4事故處理發(fā)生安全事故時，監(jiān)理單位應(yīng)立即采取措施，協(xié)助施工單位進(jìn)行處理，并報告業(yè)主。11.環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)措施監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工對環(huán)境的影響。11.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任監(jiān)理單位對施工過程中的環(huán)境保護(hù)問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，施工單位對環(huán)境保護(hù)負(fù)有直接責(zé)任。11.3環(huán)境監(jiān)測監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動符合環(huán)境保護(hù)要求。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入形式16.1第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供專業(yè)咨詢，對合同履行過程中的問題提出建議；（3）提供檢測、鑒定服務(wù)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢測；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同簽訂時明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在合同中明確責(zé)任限額的調(diào)整方式和調(diào)整后的數(shù)額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入合同關(guān)系的目的和方式，不得超越其職責(zé)范圍。18.2第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。（3）第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。19.第三方介入后的合同條款修正19.1合同條款增加（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的形式、目的、責(zé)任范圍等。（2）增加第三方責(zé)任限額條款，明確