二零二五年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修貸款配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修貸款配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3貸款機構(gòu)基本信息2.按揭房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)讓原因及條件2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間2.5房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.裝修貸款相關(guān)事項3.1裝修貸款金額及期限3.2裝修貸款利率及還款方式3.3裝修貸款發(fā)放及支付方式3.4裝修貸款還款責(zé)任及違約責(zé)任4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.3貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決費用6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任及賠償7.2受讓方違約責(zé)任及賠償7.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任及賠償8.合同附件8.1房屋轉(zhuǎn)讓合同8.2裝修貸款合同8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.2合同適用法律12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同附件清單13.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件清單13.2裝修貸款合同附件清單13.3其他相關(guān)文件清單14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方住所：_______1.2.3受讓方法定代表人：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.2.5受讓方電子郵箱：_______1.3貸款機構(gòu)基本信息1.3.1貸款機構(gòu)名稱：_______1.3.2貸款機構(gòu)住所：_______1.3.3貸款機構(gòu)法定代表人：_______1.3.4貸款機構(gòu)聯(lián)系電話：_______1.3.5貸款機構(gòu)電子郵箱：_______2.按揭房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋用途：_______2.1.5房屋原按揭貸款余額：_______元2.2轉(zhuǎn)讓原因及條件2.2.1轉(zhuǎn)讓原因：_______2.2.2轉(zhuǎn)讓條件：_______2.2.3轉(zhuǎn)讓方保證：_______2.3轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓費用：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3付款時間：_______2.4轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間2.4.1簽訂時間：_______年_______月_______日2.4.2生效時間：_______年_______月_______日2.5房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.5.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)變更登記時間：_______年_______月_______日3.裝修貸款相關(guān)事項3.1裝修貸款金額及期限3.1.1貸款金額：_______元3.1.2貸款期限：_______個月3.2裝修貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率：_______%3.2.2還款方式：_______3.3裝修貸款發(fā)放及支付方式3.3.1發(fā)放時間：_______年_______月_______日3.3.2支付方式：_______3.4裝修貸款還款責(zé)任及違約責(zé)任3.4.1還款責(zé)任：_______3.4.2違約責(zé)任：_______4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛4.1.2轉(zhuǎn)讓方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1.3轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)房屋原按揭貸款余額及利息4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.2.1受讓方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用4.2.2受讓方承擔(dān)房屋原按揭貸款余額及利息4.2.3受讓方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.3貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.3.1貸款機構(gòu)按照約定發(fā)放裝修貸款4.3.2貸款機構(gòu)監(jiān)督裝修貸款的使用4.3.3貸款機構(gòu)按照約定收取貸款利息及手續(xù)費5.爭議解決方式5.1爭議解決原則：_______5.2爭議解決途徑：_______5.3爭議解決費用：_______6.合同解除條件及程序6.1合同解除條件：_______6.2合同解除程序：_______6.3合同解除后的處理：_______8.合同附件8.1房屋轉(zhuǎn)讓合同8.1.1房屋轉(zhuǎn)讓合同編號：_______8.1.2房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：_______年_______月_______日8.1.3房屋轉(zhuǎn)讓合同主要內(nèi)容：房屋轉(zhuǎn)讓雙方基本信息房屋基本信息轉(zhuǎn)讓原因及條件轉(zhuǎn)讓費用及支付方式轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用8.2裝修貸款合同8.2.1裝修貸款合同編號：_______8.2.2裝修貸款合同簽訂日期：_______年_______月_______日8.2.3裝修貸款合同主要內(nèi)容：貸款金額及期限貸款利率及還款方式貸款發(fā)放及支付方式還款責(zé)任及違約責(zé)任8.3其他相關(guān)文件8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.3.2房屋原按揭貸款合同復(fù)印件8.3.3裝修貸款申請表8.3.4銀行開戶許可證復(fù)印件8.3.5其他必要文件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢9.1.2裝修貸款合同簽訂并生效9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形9.3合同終止后的處理9.3.1雙方結(jié)清所有費用9.3.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)9.3.3退還貸款余額及利息10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議10.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同補充10.3.1雙方認為需要補充的其他條款10.3.2補充條款的效力與原合同一致11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋原則11.1.1按照合同條款的字面意思進行解釋11.1.2結(jié)合合同背景及雙方意思進行解釋11.2合同適用法律11.2.1適用中華人民共和國法律11.2.2適用地方法規(guī)及政策12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點：_______12.2合同簽署日期：_______年_______月_______日13.合同附件清單13.1房屋轉(zhuǎn)讓合同附件清單13.2裝修貸款合同附件清單13.3其他相關(guān)文件清單14.合同其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進行明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任應(yīng)限于合同約定的責(zé)任限額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)答復(fù)。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準第三方介入。16.2.2第三方介入的審批應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成。16.3第三方介入的合同16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助合同。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容第三方的工作期限第三方的費用及支付方式第三方的責(zé)任限額17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨立的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方不得利用甲方提供的信息或資源為自己謀取私利。17.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨立的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方不得利用乙方提供的信息或資源為自己謀取私利。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同約定的服務(wù)或協(xié)助期限屆滿18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入18.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形18.2第三方介入的終止程序18.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。18.3第三方介入的終止后的處理18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，支付相應(yīng)的費用。18.3.3第三方應(yīng)在收到款項后_______個工作日內(nèi)辦理退場手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓原因及條件、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式、轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效時間、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用等詳細信息。附件說明：本附件為房屋轉(zhuǎn)讓的主要合同文件，是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。2.裝修貸款合同詳細要求：合同中應(yīng)包含貸款金額及期限、貸款利率及還款方式、貸款發(fā)放及支付方式、還款責(zé)任及違約責(zé)任等詳細信息。附件說明：本附件為裝修貸款的主要合同文件，規(guī)定了貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋原按揭貸款合同復(fù)印件詳細要求：提供房屋原按揭貸款合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明房屋原按揭貸款的情況。5.裝修貸款申請表詳細要求：填寫完整的裝修貸款申請表，并附上相關(guān)證明材料。附件說明：本附件用于申請裝修貸款，是貸款發(fā)放的前提條件。6.銀行開戶許可證復(fù)印件詳細要求：提供銀行開戶許可證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的開戶情況。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房屋評估報告、裝修設(shè)計圖紙等。附件說明：本附件用于補充合同中的相關(guān)內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金_______元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若受讓方未在約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_______元。3.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定發(fā)放裝修貸款。責(zé)任認定：貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若貸款機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)發(fā)放裝修貸款，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。5.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按約定履行其他合同條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修貸款配套合同1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方身份信息1.2受讓方身份信息1.3房屋基本信息1.4貸款基本信息2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式與時間2.3轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算方式2.4轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及費用2.5轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.裝修貸款相關(guān)條款3.1貸款金額、期限及利率3.2貸款用途及限制3.3貸款還款方式及期限3.4貸款擔(dān)保方式及責(zé)任3.5貸款逾期處理4.貸款配套服務(wù)條款4.1貸款申請及審批流程4.2貸款發(fā)放及支付方式4.3貸款利率調(diào)整及通知4.4貸款逾期罰息及催收4.5貸款變更及終止條款5.雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.3貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)5.4違約責(zé)任及處理5.5爭議解決方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限7.合同解除及終止條款7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.合同生效及變更條款8.1合同生效條件8.2合同變更方式8.3合同變更生效條件9.其他約定事項9.1法律適用及管轄9.2合同附件及補充條款9.3合同份數(shù)及效力10.轉(zhuǎn)讓方承諾10.1房屋權(quán)屬清晰承諾10.2貸款條件符合承諾10.3轉(zhuǎn)讓方其他承諾11.受讓方承諾11.1貸款用途承諾11.2貸款還款承諾11.3受讓方其他承諾12.貸款機構(gòu)承諾12.1貸款審批承諾12.2貸款發(fā)放承諾12.3貸款服務(wù)承諾13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2受讓方1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.3.3建筑面積：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4貸款基本信息1.4.1貸款金額：________________元1.4.2貸款期限：________________年1.4.3貸款利率：________________%2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.1.2受讓方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。2.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式與時間2.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同。2.3轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算方式2.3.1轉(zhuǎn)讓款結(jié)算以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。2.3.2雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，在五個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及費用2.4.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.4.2過戶登記費用由雙方按照實際產(chǎn)生費用各自承擔(dān)。2.5轉(zhuǎn)讓合同生效條件2.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、轉(zhuǎn)讓款支付完畢、房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，視為最終生效。3.裝修貸款相關(guān)條款3.1貸款金額、期限及利率3.1.1貸款金額：________________元3.1.2貸款期限：________________年3.1.3貸款利率：________________%3.2貸款用途及限制3.2.1貸款用途僅限于房屋裝修。3.2.2貸款不得用于其他任何用途。3.3貸款還款方式及期限3.3.1貸款采取分期還款方式。3.3.2具體還款期限及還款方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4貸款擔(dān)保方式及責(zé)任3.4.1貸款采取抵押擔(dān)保方式。3.4.2抵押物為房屋，具體抵押手續(xù)由雙方另行協(xié)商確定。3.5貸款逾期處理3.5.1如貸款逾期，貸款機構(gòu)有權(quán)按照合同約定采取催收措施。3.5.2貸款逾期產(chǎn)生的罰息由借款人承擔(dān)。4.貸款配套服務(wù)條款4.1貸款申請及審批流程4.1.1受讓方需向貸款機構(gòu)提交完整的貸款申請材料。4.1.2貸款機構(gòu)在收到申請材料后__個工作日內(nèi)完成審批。4.2貸款發(fā)放及支付方式4.2.1貸款審批通過后，貸款機構(gòu)將在__個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至受讓方指定的賬戶。4.2.2貸款發(fā)放方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3貸款利率調(diào)整及通知4.3.1貸款利率如有調(diào)整，貸款機構(gòu)將在調(diào)整之日起__個工作日內(nèi)通知受讓方。4.4貸款逾期罰息及催收4.4.1貸款逾期罰息按照貸款機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.4.2貸款機構(gòu)有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。4.5貸款變更及終止條款4.5.1受讓方如需變更貸款金額、期限等，應(yīng)提前向貸款機構(gòu)提出申請。4.5.2雙方協(xié)商一致，可以終止貸款合同。5.雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。5.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2受讓方權(quán)利義務(wù)5.2.1受讓方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。5.2.2受讓方有義務(wù)按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。5.3貸款機構(gòu)權(quán)利義務(wù)5.3.1貸款機構(gòu)有義務(wù)按照合同約定審批貸款，發(fā)放貸款。5.3.2貸款機構(gòu)有義務(wù)對貸款使用情況進行監(jiān)督。5.4違約責(zé)任及處理5.4.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭議解決方式5.5.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、財務(wù)信息等。6.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。7.合同解除及終止條款7.1合同解除條件7.1.1合同簽訂后，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件7.2.1貸款期限屆滿，貸款全部還清，合同終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.3解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)共同清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.合同生效及變更條款8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且轉(zhuǎn)讓款已支付完畢，視為合同生效。8.1.2房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同正式生效。8.2合同變更方式8.2.1合同的任何變更，均需雙方以書面形式協(xié)商一致。8.2.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.3合同變更生效條件8.3.1合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2合同變更的生效日期以雙方約定的日期為準。9.其他約定事項9.1法律適用及管轄9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2合同附件及補充條款9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2.2如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的一部分。9.3合同份數(shù)及效力9.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.轉(zhuǎn)讓方承諾10.1房屋權(quán)屬清晰承諾10.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。10.1.2轉(zhuǎn)讓方保證房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)或法律糾紛。10.2貸款條件符合承諾10.2.1轉(zhuǎn)讓方保證提供的貸款條件真實、準確、完整。10.2.2轉(zhuǎn)讓方保證在貸款期限內(nèi)能夠按時償還貸款本息。10.3轉(zhuǎn)讓方其他承諾10.3.1轉(zhuǎn)讓方保證在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.3.2轉(zhuǎn)讓方保證在合同履行過程中，不得泄露受讓方的商業(yè)秘密。11.受讓方承諾11.1貸款用途承諾11.1.1受讓方承諾將貸款僅用于房屋裝修。11.1.2受讓方保證按照貸款合同約定的用途使用貸款。11.2貸款還款承諾11.2.1受讓方承諾按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。11.2.2受讓方保證在貸款期限內(nèi)不逾期還款。11.3受讓方其他承諾11.3.1受讓方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。11.3.2受讓方保證在合同履行過程中，不得泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密。12.貸款機構(gòu)承諾12.1貸款審批承諾12.1.1貸款機構(gòu)承諾按照合同約定的時間審批貸款申請。12.1.2貸款機構(gòu)保證審批結(jié)果真實、公正。12.2貸款發(fā)放承諾12.2.1貸款機構(gòu)承諾在審批通過后，按照合同約定的時間發(fā)放貸款。12.2.2貸款機構(gòu)保證貸款發(fā)放過程安全、高效。12.3貸款服務(wù)承諾12.3.1貸款機構(gòu)承諾提供優(yōu)質(zhì)的貸款服務(wù)。12.3.2貸款機構(gòu)保證在合同履行過程中，及時解決受讓方的問題。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點13.2.1本合同在____地點簽署。13.3合同簽署人13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：________________13.3.2受讓方代表：________________13.3.3貸款機構(gòu)代表：________________14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2貸款合同14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)評估、咨詢、代理等服務(wù)。15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.1.3對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和解決。15.3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2.2對甲乙雙方違反合同約定提出異議。15.3.2.3依法維護自己的合法權(quán)益。15.4第三方的義務(wù)與責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證提供的服務(wù)真實、準確、完整。15.4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，尊重其合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，防止其損害甲方的利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得為甲方提供與合同履行無關(guān)的服務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得為乙方提供與合同履行無關(guān)的服務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與貸款機構(gòu)的劃分：18.3.1第三方應(yīng)獨立于貸款機構(gòu)，不得為貸款機構(gòu)提供與合同履行無關(guān)的服務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害貸款機構(gòu)的合法權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的劃分：18.4.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權(quán)益。18.4.2各第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，共同維護合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：房屋買賣合同是房屋轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)在合同中明確房屋權(quán)屬、價格、支付方式等關(guān)鍵條款。2.貸款合同2.1詳細要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2說明：貸款合同是貸款的依據(jù)，雙方應(yīng)在合同中明確貸款用途、還款時間、利率調(diào)整等關(guān)鍵條款。3.貸款申請材料3.1詳細要求：貸款申請材料應(yīng)包括個人身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明、信用報告等。3.2說明：貸款申請材料是貸款審批的依據(jù)，雙方應(yīng)確保材料的真實性和完整性。4.房屋權(quán)屬證明4.1詳細要求：房屋權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.2說明：房屋權(quán)屬證明是房屋轉(zhuǎn)讓的必要文件，雙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。5.貸款審批意見書5.1詳細要求：貸款審批意見書應(yīng)包括貸款審批結(jié)果、貸款金額、利率、期限等內(nèi)容。5.2說明：貸款審批意見書是貸款發(fā)放的依據(jù)，雙方應(yīng)確保審批意見書的真實性和有效性。6.貸款發(fā)放憑證6.1詳細要求：貸款發(fā)放憑證應(yīng)包括貸款金額、發(fā)放時間、收款賬戶等信息。6.2說明：貸款發(fā)放憑證是貸款發(fā)放的證明，雙方應(yīng)確保憑證的真實性和完整性。7.貸款還款計劃表7.1詳細要求：貸款還款計劃表應(yīng)包括還款時間、還款金額、逾期罰息等內(nèi)容。7.2說明：貸款還款計劃表是貸款還款的依據(jù)，雙方應(yīng)確保計劃表的準確性和完整性。8.貸款變更申請8.1詳細要求：貸款變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的條款等。8.2說明：貸款變更申請是貸款合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)確保申請的真實性和完整性。9.貸款終止申請9.1詳細要求：貸款終止申請應(yīng)包括終止原因、終止時間、終止后的處理等。9.2說明：貸款終止申請是貸款合同終止的依據(jù)，雙方應(yīng)確保申請的真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。1.2責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款總額的__%。1.3示例：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付違約金__元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按合同約定支付貸款。2.2責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，違約金金額為逾期貸款金額的__%。2.3示例：若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付貸款，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金__元。3.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：未按合同約定審批貸款或發(fā)放貸款。3.2責(zé)任認定：貸款機構(gòu)應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為逾期貸款金額的__%。3.3示例：若貸款機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)審批貸款或發(fā)放貸款，應(yīng)向受讓方支付違約金__元。4.第三方違約行為及責(zé)任認定4.1違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.3示例：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓與裝修貸款配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息1.3貸款方基本信息2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)3.裝修貸款相關(guān)條款3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3貸款用途及監(jiān)管3.4貸款發(fā)放及使用條件4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4違約責(zé)任及處理5.爭議解決方式5.1爭議解決原則5.2爭議解決途徑5.3爭議解決費用6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.合同附件及補充條款7.1合同附件7.2補充條款8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同解除后的處理10.1房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.2裝修貸款還款10.3貸款余額結(jié)清11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任11.2接受方責(zé)任11.3貸款方責(zé)任12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決費用13.合同解除后的其他事項13.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記13.2裝修貸款余額結(jié)清13.3合同解除后的其他事宜14.合同解除后的效力及法律適用14.1合同解除后的效力14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：__________轉(zhuǎn)讓方地址：__________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：__________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2接受方基本信息接受方全稱：__________接受方地址：__________接受方聯(lián)系人：__________接受方聯(lián)系電話：__________1.3貸款方基本信息貸款方全稱：__________貸款方地址：__________貸款方聯(lián)系人：__________貸款方聯(lián)系電話：__________2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋基本信息房屋坐落地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的轉(zhuǎn)讓原因：__________轉(zhuǎn)讓目的：__________2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：__________元支付方式：__________2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：__________稅費承擔(dān)：__________3.裝修貸款相關(guān)條款3.1貸款金額及期限貸款金額：__________元貸款期限：__________年3.2貸款利率及還款方式貸款利率：__________還款方式：__________3.3貸款用途及監(jiān)管貸款用途：__________貸款監(jiān)管：__________3.4貸款發(fā)放及使用條件貸款發(fā)放：__________使用條件：__________4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限轉(zhuǎn)讓期限：__________貸款期限：__________4.2合同履行地點轉(zhuǎn)讓履行地點：__________貸款履行地點：__________4.3合同履行方式轉(zhuǎn)讓履行方式：__________貸款履行方式：__________4.4違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：__________違約處理：__________5.爭議解決方式5.1爭議解決原則爭議解決原則：__________5.2爭議解決途徑爭議解決途徑：__________5.3爭議解決費用爭議解決費用：__________6.合同解除及終止條件6.1合同解除條件合同解除條件：__________6.2合同終止條件合同終止條件：__________6.3合同解除及終止程序合同解除程序：__________合同終止程序：__________7.合同附件及補充條款7.1合同附件合同附件：__________7.2補充條款補充條款：__________8.合同生效及備案8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求合同備案要求：本合同需在簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。9.3合同變更及解除程序合同變更程序：按本合同第九條第一款執(zhí)行。合同解除程序：按本合同第九條第二款執(zhí)行。10.合同解除后的處理10.1房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。10.2裝修貸款還款裝修貸款還款：合同解除后，貸款方應(yīng)根據(jù)實際情況，與接受方協(xié)商確定剩余貸款的還款方式。10.3貸款余額結(jié)清貸款余額結(jié)清：合同解除后，接受方應(yīng)在____個工作日內(nèi)結(jié)清剩余貸款余額。11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任1.如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2接受方責(zé)任1.如因接受方原因?qū)е潞贤獬?，接受方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，接受方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3貸款方責(zé)任貸款方責(zé)任：合同解除后，貸款方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)貸款事宜。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決原則爭議解決原則：本合同爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則。12.2爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費用。13.合同解除后的其他事項13.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記房屋產(chǎn)權(quán)變更登記：合同解除后，雙方應(yīng)配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。13.2裝修貸款余額結(jié)清裝修貸款余額結(jié)清：合同解除后，雙方應(yīng)確保裝修貸款余額得到妥善處理。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)按本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同解除后的效力及法律適用14.1合同解除后的效力合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同自解除之日起終止效力。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請第三方介入申請：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，申請?yīng)明確介入目的、第三方類型及具體介入事宜。16.2第三方介入同意第三方介入同意：對方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方責(zé)任：第三方在介入本合同相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)資料和信息，參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)或意見，甲方對第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)或意見，乙方對第三方的服務(wù)或意見有選擇權(quán)。18.3第三方與