二零二五年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2智能家居系統(tǒng)基本信息1.3雙方基本信息2.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格2.2支付方式2.3付款時(shí)間及方式3.智能家居系統(tǒng)交付及安裝3.1交付時(shí)間3.2安裝時(shí)間3.3安裝費(fèi)用及承擔(dān)方4.智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)方5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)計(jì)算方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2智能家居系統(tǒng)基本信息智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等，具體設(shè)備清單見附件一。1.3雙方基本信息甲方（出售方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。第二條房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至甲方指定賬戶。2.3付款時(shí)間及方式首付款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，于甲方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。第三條智能家居系統(tǒng)交付及安裝3.1交付時(shí)間智能家居系統(tǒng)應(yīng)在房產(chǎn)交付前______日內(nèi)完成安裝并交付乙方使用。3.2安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。3.3安裝費(fèi)用及承擔(dān)方智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方承擔(dān)。第四條智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方提供智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、軟件升級(jí)等。4.2售后服務(wù)期限智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)期限為自交付之日起______年內(nèi)。4.3售后服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)方售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由乙方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為______年______月______日。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收流程如下：（1）乙方在房產(chǎn)交付前，向甲方提出驗(yàn)收要求；（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收要求提出之日起______日內(nèi)，組織進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起______日內(nèi)，采取措施整改。整改后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完全部房款后______日內(nèi)辦理完畢。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方房產(chǎn)交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定執(zhí)行。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的______%；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的______%；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起______個(gè)月內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)方爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的合同解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.3合同解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明本合同附件一為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)本合同附件二為智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三為雙方簽署的其他相關(guān)文件。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同保密條款12.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息，雙方應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第八條合同解除條件。13.2合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.3合同解除及終止通知同第九條合同解除通知。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、關(guān)聯(lián)人員。第二條第三方介入的范圍及程序2.1第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)交易的中介服務(wù)；（2）智能家居系統(tǒng)的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)；（3）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（4）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢、評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)：根據(jù)服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并提供必要的信息和條件；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并提供必要的信息和條件；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同約定，履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（2）合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議（1）第三方責(zé)任爭(zhēng)議，參照本合同第七條第三方責(zé)任限額執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決，參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除（1）合同解除條件參照本合同第七條合同解除條件執(zhí)行；（2）合同解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。7.2解除后的合同效力合同解除后，甲乙雙方及第三方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)按照約定向乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，以及房產(chǎn)證的登記信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房屋所有權(quán)人、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)，包括每個(gè)設(shè)備的型號(hào)、功能、技術(shù)規(guī)格等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解智能家居系統(tǒng)的性能和功能。3.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房產(chǎn)出售價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為房產(chǎn)買賣的法律依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的智能家居系統(tǒng)服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在智能家居系統(tǒng)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算結(jié)果，包括稅費(fèi)種類、稅率、計(jì)算公式等。說(shuō)明：此附件用于明確稅費(fèi)承擔(dān)方和稅費(fèi)計(jì)算方式。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交付驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)交付驗(yàn)收的情況。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、協(xié)商記錄等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的事實(shí)和情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款；（3）第三方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝；（4）第三方未按約定提供售后服務(wù)；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款的______%；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的______%；（3）第三方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定的安裝費(fèi)用的一倍；（4）第三方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定的售后服務(wù)費(fèi)用的一倍；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（3）第三方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（4）第三方未按約定提供售后服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售房產(chǎn)的基本信息1.2智能家居系統(tǒng)的基本信息2.合同雙方的基本信息2.1出售方的基本信息2.2購(gòu)買方的基本信息3.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)出售價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.智能家居系統(tǒng)配置及價(jià)格4.1智能家居系統(tǒng)配置清單4.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格5.合同履行期限及地點(diǎn)5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)6.交付方式及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付方式6.2智能家居系統(tǒng)交付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止后后續(xù)事宜13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售房產(chǎn)的基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)建筑年代：_______1.2智能家居系統(tǒng)的基本信息1.2.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______1.2.2系統(tǒng)型號(hào)：_______1.2.3系統(tǒng)配置清單：_______2.合同雙方的基本信息2.1出售方的基本信息2.1.1出售方名稱：_______2.1.2出售方法定代表人：_______2.1.3出售方聯(lián)系方式：_______2.2購(gòu)買方的基本信息2.2.1購(gòu)買方名稱：_______2.2.2購(gòu)買方法定代表人：_______2.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：_______3.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)出售價(jià)格：_______元整3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______前支付。4.智能家居系統(tǒng)配置及價(jià)格4.1智能家居系統(tǒng)配置清單：4.1.1智能門鎖：_______4.1.2智能燈光系統(tǒng)：_______4.1.3智能安防系統(tǒng)：_______4.1.4智能家電控制系統(tǒng)：_______4.2智能家居系統(tǒng)價(jià)格：_______元整5.合同履行期限及地點(diǎn)5.1合同履行期限：_______起至_______止5.2合同履行地點(diǎn)：_______6.交付方式及時(shí)間6.1房產(chǎn)交付方式：_______6.2房產(chǎn)交付時(shí)間：_______6.3智能家居系統(tǒng)交付方式：_______6.4智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出售方違約：_______7.1.2購(gòu)買方違約：_______7.2違約責(zé)任及賠償：7.2.1出售方違約責(zé)任：_______7.2.2購(gòu)買方違約責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件：9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單及報(bào)價(jià)單9.1.3雙方身份證明文件9.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除條件：11.2.1出售方或購(gòu)買方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件：本合同履行完畢或根據(jù)第11.2條的規(guī)定解除合同。12.2終止后后續(xù)事宜：12.2.1房產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：_______13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本規(guī)定15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的引入：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的_______倍。18.1.2如第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同關(guān)系，不得直接向乙方收取費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以服務(wù)合同為準(zhǔn)。19.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同關(guān)系，不得直接向甲方收取費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的出售方和房產(chǎn)的基本信息。2.智能家居系統(tǒng)配置清單及報(bào)價(jià)單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、配置、功能及價(jià)格。說(shuō)明：作為智能家居系統(tǒng)配置和價(jià)格的書面記錄，用于雙方確認(rèn)系統(tǒng)內(nèi)容和費(fèi)用。3.雙方身份證明文件要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，清晰、完整。說(shuō)明：作為雙方身份的證明，用于確認(rèn)合同雙方的合法性和身份。4.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，清晰、完整。說(shuō)明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同的有效性和雙方達(dá)成的一致意見。5.合同變更協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，清晰、完整，注明變更內(nèi)容。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議書，作為合同的補(bǔ)充文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，清晰、完整，注明爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議書，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款金額、日期、收款人信息等。說(shuō)明：作為付款的證明文件，用于確認(rèn)付款的實(shí)際情況。8.房產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)的物品清單和狀態(tài)描述。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交付的書面記錄，用于確認(rèn)房產(chǎn)交付的實(shí)際情況。9.智能家居系統(tǒng)交付清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)交付時(shí)的配置清單和狀態(tài)描述。說(shuō)明：作為智能家居系統(tǒng)交付的書面記錄，用于確認(rèn)系統(tǒng)交付的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)。提供虛假房產(chǎn)信息或智能家居系統(tǒng)信息。未按合同約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買方支付合同金額_______%的違約金。2.購(gòu)買方違約行為：未按時(shí)支付房款或智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。未按合同約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若購(gòu)買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出售方支付合同金額_______%的違約金。3.第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。提供虛假信息或造成甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)故障，應(yīng)向甲乙雙方支付合同金額_______%的賠償金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售附帶智能家居系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)功能4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收6.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1出售方稅費(fèi)7.2買受方稅費(fèi)8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)配置清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：X有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出售方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X個(gè)人1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：Xxxxxxxxxxxxxx2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：市2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房產(chǎn)具體地址：路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：普通住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：X有限公司3.智能家居系統(tǒng)概述3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.1系統(tǒng)品牌：智能家居3.2智能家居系統(tǒng)配置3.2.1智能燈光系統(tǒng)3.2.2智能安防系統(tǒng)3.2.3智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.2.4智能家電控制系統(tǒng)3.3智能家居系統(tǒng)功能3.3.1遠(yuǎn)程控制3.3.2自動(dòng)化場(chǎng)景設(shè)置3.3.3家庭安全監(jiān)控3.3.4節(jié)能環(huán)保4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1房產(chǎn)出售總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的50%作為定金。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件。5.3驗(yàn)收流程5.3.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.智能家居系統(tǒng)交付及驗(yàn)收6.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間6.1.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間同步。6.2智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足本合同第三條所述配置和功能。6.2.2系統(tǒng)應(yīng)無(wú)故障，運(yùn)行穩(wěn)定。6.3驗(yàn)收流程6.3.1買受方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1出售方稅費(fèi)8.1.1出售方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。8.2買受方稅費(fèi)8.2.1買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.1.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的十個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.2.1過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后十五日內(nèi)未予改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1出售方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)總價(jià)款的10%作為違約金。10.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出售方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.1出售方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)智能家居系統(tǒng)配置清單。13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見、執(zhí)行合同等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得超過合同總價(jià)的5%。17.第三方介入的甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)的接受方。18.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是輔助和協(xié)助的關(guān)系，乙方是輔助和協(xié)助的接受方。18.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見和決定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2變更程序19.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同