二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款合同法律保障與風險控制范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同法律保障與風險控制范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3貸款人基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)估值3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物登記及評估4.1抵押物登記手續(xù)4.2抵押物評估機構(gòu)及評估結(jié)果4.3抵押物保險5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款時間及金額6.3還款方式及賬戶7.抵押權(quán)行使及變更7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止及清算11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.合同生效及履行13.1合同生效條件13.2合同履行地點13.3合同履行期限14.其他約定14.1通知及送達14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地/營業(yè)場所：________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地/營業(yè)場所：________________________1.3貸款人基本信息貸款人姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地/營業(yè)場所：________________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________2.4房產(chǎn)估值房產(chǎn)評估機構(gòu)：________________________房產(chǎn)評估時間：________________________房產(chǎn)評估價值：________________________元第三條貸款基本信息3.1貸款金額貸款總額：________________________元3.2貸款期限貸款期限：________________________年3.3貸款利率貸款利率：________________________%3.4還款方式還款方式：等額本息/等額本金第四條抵押物登記及評估4.1抵押物登記手續(xù)抵押物登記機關(guān)：________________________抵押物登記時間：________________________4.2抵押物評估機構(gòu)及評估結(jié)果抵押物評估機構(gòu)：________________________抵押物評估時間：________________________抵押物評估價值：________________________元4.3抵押物保險抵押物保險金額：________________________元抵押物保險期限：________________________第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：抵押物登記手續(xù)齊全，抵押權(quán)人同意放款5.2貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間：________________________5.3貸款使用范圍貸款使用范圍：________________________5.4貸款使用監(jiān)督貸款使用監(jiān)督：貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督，抵押人應積極配合第六條還款計劃及還款方式6.1還款計劃還款計劃：________________________6.2還款時間及金額還款時間：________________________還款金額：________________________元6.3還款方式及賬戶還款方式：________________________還款賬戶：________________________第七條抵押權(quán)行使及變更7.1抵押權(quán)行使條件抵押權(quán)行使條件：抵押人未按約定償還貸款本金及利息7.2抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，抵押人應在規(guī)定期限內(nèi)償還欠款7.3抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)第八條違約責任及處理8.1違約情形1.抵押人未按約定償還貸款本金及利息；2.抵押人未按約定提供相關(guān)文件或資料；3.抵押人擅自變更抵押物；4.抵押權(quán)人未按約定履行權(quán)利；5.貸款人未按約定發(fā)放貸款。8.2違約責任1.抵押人違約的，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%每日計算；2.抵押權(quán)人違約的，應承擔相應的法律責任；3.貸款人違約的，應承擔相應的法律責任。8.3違約處理程序1.違約發(fā)生后，違約方應在接到書面通知之日起3日內(nèi)采取補救措施；2.若違約方未采取補救措施，貸款人有權(quán)采取法律手段追究違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；3.訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用1.協(xié)商和調(diào)解的費用由雙方協(xié)商分擔；2.訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.抵押人嚴重違約；2.貸款人嚴重違約；3.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.收到通知的一方應在接到通知之日起3日內(nèi)給予答復；3.雙方應在解除合同后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止及清算1.合同終止后，雙方應按照約定進行清算；2.清算費用由雙方分擔；3.清算后的剩余財產(chǎn)歸抵押人所有。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容為合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務1.雙方應嚴格保守保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單1.房產(chǎn)評估報告；2.抵押物登記證明；3.貸款合同；4.其他相關(guān)文件。12.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及履行13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行地點合同履行地點為抵押物所在地。13.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至抵押貸款全部清償之日止。第十四條其他約定14.1通知及送達1.通知應以書面形式進行；2.送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同語言本合同以中文為準。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方當事人以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.中介服務：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等；2.評估服務：對抵押物的價值進行評估；3.咨詢服務：提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢；4.擔保服務：為抵押貸款提供擔保；5.監(jiān)管服務：對抵押貸款的使用和償還情況進行監(jiān)管。第十六條第三方的責任和權(quán)利16.1第三方的責任1.第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務；2.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在履行合同過程中，對合同雙方進行監(jiān)督。第十七條第三方介入的具體條款17.1中介服務1.合同雙方同意，在合同簽訂過程中，可聘請中介機構(gòu)提供中介服務；2.中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定；3.中介機構(gòu)應在合同雙方同意的情況下，協(xié)助雙方完成合同簽訂。17.2評估服務1.合同雙方同意，在合同簽訂前，可聘請評估機構(gòu)對抵押物進行評估；2.評估機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定；3.評估機構(gòu)應在合同雙方同意的情況下，出具評估報告。17.3咨詢服務1.合同雙方同意，在合同履行過程中，可聘請咨詢機構(gòu)提供咨詢服務；2.咨詢機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定；3.咨詢機構(gòu)應在合同雙方同意的情況下，提供專業(yè)意見。17.4擔保服務1.合同雙方同意，在合同履行過程中，可聘請擔保機構(gòu)提供擔保服務；2.擔保機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定；3.擔保機構(gòu)應在合同雙方同意的情況下，履行擔保責任。17.5監(jiān)管服務1.合同雙方同意，在合同履行過程中，可聘請監(jiān)管機構(gòu)提供監(jiān)管服務；2.監(jiān)管機構(gòu)的服務費用由合同雙方協(xié)商確定；3.監(jiān)管機構(gòu)應在合同雙方同意的情況下，對抵押貸款的使用和償還情況進行監(jiān)管。第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額1.第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定的貸款金額的10%；2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成合同一方損失的，免除其賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押人的劃分第三方在履行合同過程中，與抵押人的關(guān)系為獨立第三方，抵押人不得要求第三方承擔抵押責任。19.2第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方在履行合同過程中，與抵押權(quán)人的關(guān)系為獨立第三方，抵押權(quán)人不得要求第三方承擔抵押權(quán)責任。19.3第三方與貸款人的劃分第三方在履行合同過程中，與貸款人的關(guān)系為獨立第三方，貸款人不得要求第三方承擔貸款責任。19.4第三方與其他各方的劃分第三方在履行合同過程中，與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，各方不得要求第三方承擔超出其服務范圍的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告作為抵押物價值的重要依據(jù)，對于貸款金額的確定和風險控制具有重要意義。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應由抵押物登記機關(guān)出具，證明抵押物已依法登記，抵押權(quán)已設立。說明：抵押物登記證明是合同履行的重要憑證，確保抵押權(quán)的有效性和合法性。3.貸款合同詳細要求：貸款合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由貸款人簽字或蓋章。說明：貸款合同是合同雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)，對于貸款的發(fā)放和回收具有重要意義。4.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的范圍、抵押權(quán)的內(nèi)容、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務等條款，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字或蓋章。說明：抵押合同是抵押權(quán)設立的重要依據(jù)，對于抵押物的價值保護和貸款安全具有重要作用。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應由合同雙方簽訂，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議對于保護合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密具有重要意義。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。說明：第三方服務協(xié)議是合同履行的重要補充，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應由合同雙方簽訂，明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等條款。說明：爭議解決協(xié)議對于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人未按約定償還貸款本金及利息責任認定：抵押人應支付逾期貸款本金及利息，并承擔相應的違約金。示例：抵押人逾期還款一個月，應支付逾期貸款本金及利息，并按每日1%支付違約金。2.抵押人未按約定提供相關(guān)文件或資料責任認定：抵押人應立即補正相關(guān)文件或資料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：抵押人未按約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證，應立即補正，并承擔相關(guān)費用。3.抵押人擅自變更抵押物責任認定：抵押人應立即停止變更行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓，應停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失。4.抵押權(quán)人未按約定履行權(quán)利責任認定：抵押權(quán)人應立即采取措施，保護抵押物的價值，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：抵押權(quán)人未及時行使抵押權(quán)，導致抵押物價值受損，應承擔由此產(chǎn)生的費用。5.貸款人未按約定發(fā)放貸款責任認定：貸款人應立即發(fā)放貸款，并承擔由此產(chǎn)生的違約責任。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押貸款合同法律保障與風險控制范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同目的2.當事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3貸款人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款利率4.貸款期限4.1還款期限4.2還款方式4.3還款頻率5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估5.3抵押物權(quán)利6.抵押權(quán)設立6.1抵押權(quán)登記6.2抵押權(quán)優(yōu)先級6.3抵押權(quán)實現(xiàn)7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序7.3貸款發(fā)放日期8.還款責任8.1還款義務8.2違約責任8.3貸款逾期9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物損壞9.3抵押物保險10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同的目的在于明確抵押人、抵押權(quán)人和貸款人之間的權(quán)利、義務，保障貸款的安全，確保貸款按時足額償還，維護各方合法權(quán)益。第二條當事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________2.3貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人：________________貸款人聯(lián)系電話：________________第三條貸款金額與用途3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣________________元整。3.2貸款用途抵押人僅可使用本貸款用于____________________。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為________________，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條貸款期限4.1還款期限本合同約定的貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式本合同約定的還款方式為________________。4.3還款頻率本合同約定的還款頻率為________________。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為抵押人擁有的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________。5.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣________________元整。5.3抵押物權(quán)利抵押人保證抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，且抵押物權(quán)利清晰，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押物行使抵押權(quán)。第六條抵押權(quán)設立6.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)人有權(quán)依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)登記，抵押人應予以配合。6.2抵押權(quán)優(yōu)先級本合同項下的抵押權(quán)在抵押人其他債權(quán)人之前優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人逾期未償還貸款時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。第七條貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件貸款人同意發(fā)放貸款的前提是抵押人、抵押權(quán)人及貸款人已按照本合同約定履行了各自的義務。7.2貸款發(fā)放程序貸款人應在抵押人、抵押權(quán)人及貸款人履行合同義務后，按照貸款發(fā)放程序，將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。7.3貸款發(fā)放日期貸款人應在抵押人、抵押權(quán)人及貸款人履行合同義務后________________日內(nèi)，將貸款發(fā)放至抵押人指定的賬戶。第八條還款責任8.1還款義務抵押人應按照本合同約定的還款期限、還款方式和還款頻率，按時足額償還貸款本金及利息。8.2違約責任1.向抵押人發(fā)出書面催收通知；2.要求抵押人支付逾期利息；3.依法采取訴訟或仲裁方式追討欠款；4.在抵押物價值范圍內(nèi)，優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)。8.3貸款逾期貸款逾期是指抵押人未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款本金及利息。貸款逾期自逾期之日起計算，逾期期間，抵押人應支付逾期利息，并承擔相應違約責任。第九條抵押物保管9.1抵押物保管責任抵押人在貸款期間應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全完整。9.2抵押物損壞如因抵押人的原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失，抵押人應承擔修復或賠償責任。9.3抵押物保險抵押人應在本合同約定的期限內(nèi)，對抵押物投保足額的財產(chǎn)保險，并將保險單正本交付抵押權(quán)人。第十條合同變更10.1合同變更條件雙方同意變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議生效前，雙方應將變更內(nèi)容通知相關(guān)第三人，并取得第三人的同意。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.因不可抗力導致本合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并簽署書面解除協(xié)議。11.3合同解除效力合同解除協(xié)議生效后，本合同自解除之日起終止，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止。第十二條違約責任12.1違約情形1.抵押人未按時足額償還貸款本金及利息；2.抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物損壞、滅失；3.抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.抵押權(quán)人未按時足額發(fā)放貸款。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.2爭議解決程序訴訟或仲裁程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________________。14.3合同終止條件1.貸款全部償還完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導致本合同無法履行。14.4合同終止日期本合同終止日期為________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，除抵押人、抵押權(quán)人和貸款人以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估；1.2.2保險公司：負責為抵押物提供保險服務；1.2.3中介機構(gòu)：提供合同簽訂、貸款發(fā)放、還款服務；1.2.4法律服務機構(gòu)：提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理；1.2.5監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行進行監(jiān)督。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1第三方因其故意或重大過失導致合同履行不能或履行不當?shù)呢熑危?.2.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定導致合同履行不能或履行不當?shù)呢熑危?.2.3第三方因未盡合理注意義務導致合同履行不能或履行不當?shù)呢熑?。第三條第三方權(quán)利義務3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬或服務費用；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，查閱、復制或獲取與本合同相關(guān)的文件和信息；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行；3.2.2第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；3.2.3第三方應保守本合同及履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入應經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和貸款人書面同意。4.2第三方介入后，應與各方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。第五條第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；5.1.2第三方介入的期限和費用；5.1.3第三方介入后的責任劃分；5.1.4第三方介入過程中的保密義務。5.2第三方介入后的額外條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責、權(quán)利和義務僅限于本合同約定范圍。6.2抵押人、抵押權(quán)人和貸款人之間的權(quán)利義務關(guān)系不因第三方介入而改變。6.3第三方與抵押人、抵押權(quán)人和貸款人之間的權(quán)利義務關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或終止后，甲乙雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議及本合同存檔備查。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方因故意或重大過失導致合同履行不能或履行不當，應承擔相應的法律責任。8.2第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定，應承擔相應的法律責任。8.3第三方介入過程中的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三