二零二五年度二手房購(gòu)置糾紛調(diào)解服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房購(gòu)置糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)流程3.3調(diào)解服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整及退還5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況表14.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)性質(zhì)：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)證號(hào)：_________產(chǎn)權(quán)人：_________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整支付方式：_________3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍1.調(diào)解雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛；2.協(xié)助雙方就房產(chǎn)交易合同條款的履行進(jìn)行協(xié)商；3.提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢；4.協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理。3.2調(diào)解服務(wù)流程1.雙方提出調(diào)解申請(qǐng)；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)接受申請(qǐng)，指派調(diào)解員；3.調(diào)解員與雙方進(jìn)行溝通，了解糾紛情況；4.調(diào)解員組織雙方進(jìn)行調(diào)解；5.調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂調(diào)解協(xié)議；6.調(diào)解協(xié)議履行完畢。3.3調(diào)解服務(wù)期限自合同簽訂之日起至糾紛解決之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)________元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整及退還1.服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，不予退還；2.如因乙方原因?qū)е录m紛無(wú)法解決，甲方有權(quán)要求乙方支付實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用。5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)。5.2雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合甲方提供必要的信息和材料，協(xié)助解決糾紛；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞事實(shí)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商解決的，由雙方自行選擇；2.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.雙方協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)；2.協(xié)商不成，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；2.一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按法律規(guī)定處理。9.合同變更9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；2.因國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容的。9.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更通知任何一方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)提前_________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3合同簽訂人員甲方代表簽字（或蓋章）：_________乙方代表簽字（或蓋章）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入的程序1.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜；2.第三方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)確認(rèn)是否介入；3.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以人民幣_(tái)________元為限；2.第三方在補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以補(bǔ)充協(xié)議約定的金額為限。17.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。18.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.變更后的合同，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除1.第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.解除后的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止1.第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.終止后的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。23.第三方介入后的其他約定23.1法律適用本合同及補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。23.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。23.3合同份數(shù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的地址、性質(zhì)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)____%。示例：若房產(chǎn)實(shí)際面積與合同約定不符，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)