2025版回遷房屋買賣及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋買賣及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3設計方信息1.4施工方信息2.回遷房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利和義務3.2賣方權利和義務4.社區(qū)環(huán)境美化設計與施工內(nèi)容4.1設計內(nèi)容4.2施工內(nèi)容5.設計費用及支付方式5.1設計費用5.2支付方式6.施工費用及支付方式6.1施工費用6.2支付方式7.設計與施工進度安排7.1設計進度7.2施工進度8.質(zhì)量保證及驗收標準8.1設計質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3驗收標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同附件清單14.1附件一：回遷房屋買賣合同14.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化設計圖紙14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：1.3設計方信息1.3.1設計方全稱：1.3.2設計方法定代表人：1.3.3設計方聯(lián)系方式：1.4施工方信息1.4.1施工方全稱：1.4.2施工方法定代表人：1.4.3施工方聯(lián)系方式：2.回遷房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結構：結構2.4房屋用途：住宅3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利和義務3.1.1買方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明；3.1.2買方有權在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；3.1.3買方有權對房屋進行合理使用；3.2賣方權利和義務3.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議；3.2.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋；3.2.3賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.社區(qū)環(huán)境美化設計與施工內(nèi)容4.1設計內(nèi)容4.1.1設計范圍：包括但不限于綠化、景觀、設施等；4.1.2設計標準：符合國家相關設計規(guī)范和標準；4.2施工內(nèi)容4.2.1施工范圍：包括但不限于綠化種植、景觀布置、設施安裝等；4.2.2施工標準：符合國家相關施工規(guī)范和標準。5.設計費用及支付方式5.1設計費用：人民幣萬元整；5.2支付方式：設計費用分三次支付，每次支付萬元，分別在設計合同簽訂后、設計完成初稿后、設計驗收合格后支付。6.施工費用及支付方式6.1施工費用：人民幣萬元整；6.2支付方式：施工費用分三次支付，每次支付萬元，分別在施工合同簽訂后、施工完成60%后、施工驗收合格后支付。7.設計與施工進度安排7.1設計進度7.1.1設計合同簽訂后30日內(nèi)完成初步設計方案；7.1.2設計合同簽訂后60日內(nèi)完成最終設計方案；7.1.3設計合同簽訂后90日內(nèi)完成設計圖紙；7.2施工進度7.2.1施工合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖紙審核；7.2.2施工合同簽訂后60日內(nèi)完成施工準備；7.2.3施工合同簽訂后120日內(nèi)完成施工任務。8.質(zhì)量保證及驗收標準8.1設計質(zhì)量保證8.1.1設計方應保證設計文件符合相關規(guī)范和標準；8.1.2設計方應提供完整的設計圖紙和技術資料；8.1.3設計方應按照合同約定的時間完成設計工作；8.2施工質(zhì)量保證8.2.1施工方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；8.2.2施工方應使用符合國家標準的建筑材料；8.2.3施工方應保證施工質(zhì)量達到合同約定的標準；8.3驗收標準8.3.1設計驗收：設計完成后，由買方、賣方、設計方共同進行驗收；8.3.2施工驗收：施工完成后，由買方、賣方、施工方、設計方共同進行驗收；8.3.3驗收不合格，施工方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁；9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁申請；9.3.2仲裁機構應在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約造成的損失，違約方應全額賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章；11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔責任；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于回遷房屋買賣合同、設計圖紙、施工圖紙等；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，買方、賣方、設計方、施工方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日；13.2簽署地點：____市____區(qū)____；13.3簽署人信息13.3.1買方代表簽字：13.3.2賣方代表簽字：13.3.3設計方代表簽字：13.3.4施工方代表簽字：14.合同附件清單14.1附件一：回遷房屋買賣合同14.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化設計圖紙14.3附件三：施工圖紙14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由買方、賣方、設計方或施工方邀請或指定的具有相應資質(zhì)的第三方機構或個人參與合同的相關活動。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入由甲乙雙方協(xié)商一致后決定，并書面通知對方。16.2第三方介入的引入需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方的資質(zhì)要求17.1第三方應具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書；18.第三方的責任與義務18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。19.第三方的權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.2第三方有權根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；20.2第三方的責任限額包括但不限于第三方因自身過錯導致合同無法履行而產(chǎn)生的直接損失；20.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。21.第三方介入的協(xié)議21.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同中的相關職責；22.2第三方不得超越甲乙雙方授權的范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益；22.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔相應責任。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；23.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、監(jiān)理費等。24.第三方介入的變更與解除24.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；24.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；25.2協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁。26.第三方介入的終止26.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在合同中約定；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方的權利和義務、價款及支付方式、合同生效及終止條款等。說明：此附件為本合同的核心附件，是買賣雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化設計圖紙要求：包括總平面圖、景觀設計圖、設施布置圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：此附件為設計方提供的設計成果，是施工方進行施工的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，需符合國家相關施工規(guī)范和標準。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、責任、權利、費用等。說明：此附件為本合同的重要補充，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：設計變更通知要求：詳細列明設計變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：此附件用于記錄和通知設計變更，確保各方對變更內(nèi)容達成一致。6.附件六：施工變更通知要求：詳細列明施工變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說明：此附件用于記錄和通知施工變更，確保各方對變更內(nèi)容達成一致。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結果及存在問題。說明：此附件用于證明房屋及社區(qū)環(huán)境美化工程已按合同要求完成。8.附件八：工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明工程款已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的%計算。示例：若購房款總額為100萬元，買方未按約定支付，則應支付違約金10萬元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)計，每天按房屋總價款的‰計算。示例：若房屋總價款為100萬元，賣方逾期交付房屋10天，則應支付違約金1萬元。3.違約行為：設計方未按約定時間完成設計工作責任認定：設計方應向買方、賣方支付違約金，違約金按逾期完成設計工作天數(shù)計，每天按設計費用總額的%計算。示例：若設計費用總額為10萬元，設計方逾期完成設計工作5天，則應支付違約金0.25萬元。4.違約行為：施工方未按約定時間完成施工任務責任認定：施工方應向買方、賣方支付違約金，違約金按逾期完成施工任務天數(shù)計，每天按施工費用總額的%計算。示例：若施工費用總額為100萬元，施工方逾期完成施工任務10天，則應支付違約金1萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行職責部分費用總額的%計算。示例：若第三方介入費用總額為10萬元，第三方未履行部分職責費用為2萬元，則應支付違約金0.4萬元。全文完。2024版回遷房屋買賣及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.回遷房屋基本情況2.1回遷房屋坐落位置2.2回遷房屋面積2.3回遷房屋結構2.4回遷房屋配套設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.社區(qū)環(huán)境美化設計4.1設計范圍4.2設計要求4.3設計費用4.4設計期限5.社區(qū)環(huán)境美化施工5.1施工范圍5.2施工要求5.3施工期限5.4施工進度5.5施工費用6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1回遷房屋買賣合同10.2社區(qū)環(huán)境美化設計合同10.3社區(qū)環(huán)境美化施工合同11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責任13.2合同保管期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.回遷房屋基本情況2.1回遷房屋坐落位置位于__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________室2.2回遷房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3回遷房屋結構結構形式：__________2.4回遷房屋配套設施配套設施包括：__________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本次回遷房屋買賣總價為人民幣__________元整。3.2付款方式甲方應于簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付全部購房款。3.3付款時間付款時間為：__________4.社區(qū)環(huán)境美化設計4.1設計范圍本次社區(qū)環(huán)境美化設計范圍為__________4.2設計要求設計要求包括：__________4.3設計費用設計費用總額為人民幣__________元整。4.4設計期限設計期限為：自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。5.社區(qū)環(huán)境美化施工5.1施工范圍施工范圍包括：__________5.2施工要求施工要求包括：__________5.3施工期限施工期限為：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。5.4施工費用施工費用總額為人民幣__________元整。6.工程驗收6.1驗收標準驗收標準應符合國家相關規(guī)范和標準。6.2驗收時間驗收時間為：施工期限屆滿之日起__________個工作日內(nèi)。6.3驗收程序驗收程序包括：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方根據(jù)責任大小分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：__________9.3合同終止條件（1）本合同約定的各項義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期：合同約定的終止條件成就之日。10.合同附件10.1回遷房屋買賣合同10.2社區(qū)環(huán)境美化設計合同10.3社區(qū)環(huán)境美化施工合同11.合同簽署11.1簽署時間本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2簽署地點簽署地點：__________11.3簽署人員甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。12.2副本份數(shù)本合同副本不具有法律效力，甲方、乙方各執(zhí)__________份作為備查。13.合同保管13.1合同保管責任本合同由甲方、乙方各自妥善保管。13.2合同保管期限本合同保管期限自合同生效之日起__________年。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對雙方具有同等約束力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同條款的順利執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲方、乙方均有權根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，但需提前通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方職責1.監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合相關標準和要求。2.中介方：協(xié)助甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，處理合同履行中的爭議和糾紛。4.施工方：按照合同約定，負責施工任務的實施。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔連帶責任。17.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣__________元整。如因第三方責任導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與乙方甲方、乙方為本合同的當事人，享有合同約定的權利，承擔合同約定的義務。19.2第三方與甲方第三方與甲方之間的關系，以合同約定為準，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3第三方與乙方第三方與乙方之間的關系，以合同約定為準，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.4第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與解除20.1第三方變更如因客觀原因需要變更第三方，甲乙雙方應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。20.2第三方解除如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前__________日通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。20.3合同解除如第三方違約，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等條款，以及雙方簽字蓋章。2.社區(qū)環(huán)境美化設計合同詳細要求：包括設計范圍、設計要求、設計費用、設計期限、設計成果交付等條款，以及雙方簽字蓋章。3.社區(qū)環(huán)境美化施工合同詳細要求：包括施工范圍、施工要求、施工期限、施工進度、施工費用、驗收標準等條款，以及雙方簽字蓋章。4.第三方監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限、監(jiān)理成果交付等條款，以及第三方簽字蓋章。5.第三方中介合同詳細要求：包括中介服務內(nèi)容、中介費用、服務期限、服務成果交付等條款，以及第三方簽字蓋章。6.第三方評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估結論等，以及評估機構蓋章。7.第三方施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙內(nèi)容、設計要求、施工規(guī)范、施工技術要求等，以及設計單位蓋章。8.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果、驗收人員簽字等，以及驗收單位蓋章。9.付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、收款單位、付款方式等，以及收款單位蓋章。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款，以及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購房款的；（2）乙方未按約定交付房屋的；（3）第三方未按約定履行監(jiān)理、中介、評估等職責的；（4）施工方未按約定完成施工任務的；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務的。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付購房款的__________%；（2）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣總價的__________%；（3）第三方未按約定履行職責的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的__________%；（4）施工方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定施工費用的__________%；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務的，應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）甲方未按約定支付購房款，逾期支付______天，應向乙方支付違約金人民幣______元；（2）乙方未按約定交付房屋，逾期交付______個月，應向甲方支付違約金人民幣______元；（3）第三方未按約定完成評估工作，逾期完成______天，應向甲乙雙方支付違約金人民幣______元；（4）施工方未按約定完成施工任務，逾期完成______個月，應向甲方支付違約金人民幣______元；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務，根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版回遷房屋買賣及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件6.社區(qū)環(huán)境美化設計與施工6.1設計內(nèi)容6.2施工內(nèi)容6.3設計與施工期限7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任與賠償8.1違約責任8.2賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版回遷房屋買賣及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購買回遷房屋的個人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售回遷房屋的個人或單位。1.1.4“房屋”指賣方所擁有的，買方同意購買的回遷房屋。1.1.5“社區(qū)環(huán)境美化設計”指對房屋所在社區(qū)的環(huán)境進行的美化設計工作。1.1.6“施工”指按照社區(qū)環(huán)境美化設計要求進行的施工活動。1.1.7“交易價格”指買方購買房屋及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工的總金額。1.1.8“支付方式”指買方支付交易價格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.9“交房時間”指賣方應將房屋交付給買方的具體日期。1.1.10“交房條件”指房屋交付時需滿足的條件，如房屋結構完好、設施齊全等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如對本合同的術語和定義存在爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由爭議解決機構進行解釋。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方法定代表人或負責人姓名：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方法定代表人或負責人姓名：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋基本情況3.1房屋位置：具體地址：3.2房屋面積：建筑面積：平方米3.3房屋結構：房屋建筑類型：住宅、商業(yè)等房屋層數(shù)：層數(shù)房屋戶型：戶型描述4.交易價格與支付方式4.1交易價格：房屋交易價格：人民幣______元整社區(qū)環(huán)境美化設計與施工價格：人民幣______元整4.2支付方式：4.2.1買方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋交易價格的______%作為定金。4.2.2買方應于房屋交付前支付房屋交易價格的______%作為首付。4.2.3剩余的房屋交易價格及社區(qū)環(huán)境美化設計與施工價格，買方應于房屋交付后______日內(nèi)支付完畢。5.交房時間與條件5.1交房時間：賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交房條件：5.2.1房屋結構完好，無安全隱患。5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合設計要求。5.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，無違建現(xiàn)象。6.社區(qū)環(huán)境美化設計與施工6.1設計內(nèi)容：具體設計要求、方案及效果圖等。6.2施工內(nèi)容：具體施工范圍、工程量及施工進度安排等。6.3設計與施工期限：設計期限：______個月施工期限：______個月8.違約責任與賠償8.1違約責任8.1.1若賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋交易價格千分之二的違約金。8.1.2若買方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向賣方支付應付款項千分之二的違約金。8.1.3若賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項，并承擔相應的賠償責任。8.1.4若買方未按合同約定支付設計費和施工費，每延遲一日，應向設計方和施工方支付應付款項千分之二的違約金。8.2賠償標準8.2.1若因賣方原因?qū)е路课轃o法按期交付，買方有權要求賣方賠償因延遲交付造成的實際損失。8.2.2若因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應賠償賣方因合同解除造成的實際損失，包括但不限于已發(fā)生的費用和預期收益的減少。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同生效。10.1.2本合同自支付定金之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一13.1.1房屋買賣合同13.2附件二13.2.1社區(qū)環(huán)境美化設計與施工方案14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同簽署日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易、設計、施工等工作，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關系，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，確保合同相關工作的順利進行。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件，以完成相關工作。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同無法履行的，其責任限額應不超過合同總價款的______%。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額的計算，以合同總價款為基數(shù)，按照合同約定比例計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議，應由第三方與甲方直接簽訂，甲方應按照協(xié)議約定履行義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的合作