二零二五年度房地產(chǎn)代理公司脫貧攻堅合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理公司脫貧攻堅合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及電子郵箱2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.合作內(nèi)容3.1合作項目及范圍3.2合作方式3.3合作期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作項目實施5.1項目立項5.2項目實施進度及計劃5.3項目驗收及交付6.代理費用及支付方式6.1代理費用計算標準6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.合作成果及收益分配7.1合作成果定義7.2收益分配原則7.3收益分配方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)代理有限公司乙方：脫貧攻堅項目實施單位1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：05678乙方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：0876543212.合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方作為房地產(chǎn)代理公司與乙方作為脫貧攻堅項目實施單位之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用及收益分配等事項，共同推進脫貧攻堅項目的實施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.合作內(nèi)容3.1合作項目及范圍合作項目：脫貧攻堅項目合作范圍：項目涉及的房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2合作方式合作方式：甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，乙方負責項目實施及管理。3.3合作期限合作期限：自合同簽訂之日起至脫貧攻堅項目完成之日止。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定履行項目實施及管理義務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：（1）按照合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；（2）對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。義務(wù)：（1）按照合同約定履行項目實施及管理義務(wù)；（2）對甲方提供的服務(wù)提供必要的支持和協(xié)助。5.合作項目實施5.1項目立項甲方協(xié)助乙方完成項目立項手續(xù)，包括但不限于項目可行性研究報告、項目實施方案等。5.2項目實施進度及計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目實施計劃，按期完成項目各階段任務(wù)，甲方負責監(jiān)督項目實施進度。5.3項目驗收及交付項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供項目驗收報告，甲方負責組織項目驗收，驗收合格后，乙方將項目交付甲方。6.代理費用及支付方式6.1代理費用計算標準代理費用按照項目實際成交額的百分比計算，具體比例為%。6.2代理費用支付方式甲方應(yīng)在項目成交后個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。6.3代理費用支付時間代理費用支付時間為項目成交后個工作日內(nèi)。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；（2）任何一方未按時支付或未足額支付費用；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；（4）任何一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或驗收不合格。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）若違約行為嚴重損害對方利益，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（2）若協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進行相應(yīng)調(diào)整。10.2合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）合同約定的其他解除條件成就。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.3合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目實施方案；（3）項目預(yù)算；（4）其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形（1）為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助甲方或乙方完成項目實施；（3）為甲方或乙方提供資金、物資或其他資源；（4）合同雙方約定的其他第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，不包括甲方或乙方的其他責任。16.2第三方責任限額（1）第三方對甲方或乙方的責任限額為萬元人民幣；（2）第三方對甲方或乙方的責任限額按實際損失計算，但不超過上述限額；（3）若第三方責任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)在收到損失通知之日起個工作日內(nèi)向第三方提出索賠。17.第三方介入的審批程序17.1第三方選擇甲方或乙方選擇第三方時，應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、標準及費用；（2）第三方責任范圍及責任限額；（3）第三方與甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方介入的期限及終止條件。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)，若第三方提供服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；（2）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督及管理不承擔責任。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)，若第三方提供服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任；（2）乙方對第三方的選擇、監(jiān)督及管理不承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方參與協(xié)商；（2）若協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)作為被告參加訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、實施計劃、預(yù)期收益等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。2.項目實施方案要求：明確項目實施步驟、時間節(jié)點、責任分工、資源需求等，確保項目按計劃推進。3.項目預(yù)算要求：詳細列出項目實施所需各項費用，包括但不限于人力成本、材料成本、設(shè)備成本等。4.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)甲方代表簽署合同、辦理相關(guān)手續(xù)，明確授權(quán)范圍和期限。5.乙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)乙方代表簽署合同、辦理相關(guān)手續(xù)，明確授權(quán)范圍和期限。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、標準、費用、責任范圍及期限。7.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及項目信息的保密義務(wù)。8.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的有效文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.項目驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程、驗收結(jié)果及存在問題。10.項目變更協(xié)議要求：明確項目變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行項目實施及管理義務(wù)；（2）未按時支付或未足額支付費用；（3）泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議；（4）因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或驗收不合格；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責任按實際損失計算，但不超過合同總金額的%；（3）若違約行為嚴重損害對方利益，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%；（2）乙方未按期完成項目實施，導(dǎo)致項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理公司脫貧攻堅合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.2合作范圍3.3合作期限4.合作項目目標與任務(wù)4.1項目目標4.2任務(wù)分解5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3違約責任6.合作項目的實施與監(jiān)督6.1實施計劃6.2監(jiān)督機制6.3質(zhì)量控制7.經(jīng)費預(yù)算與管理7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費預(yù)算7.3經(jīng)費管理8.風險管理與應(yīng)對措施8.1風險識別8.2風險評估8.3應(yīng)對措施9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱及住所1.1.1房地產(chǎn)代理公司名稱：房地產(chǎn)代理有限公司1.1.2房地產(chǎn)代理公司住所：省市區(qū)路號1.1.3脫貧攻堅項目實施單位名稱：縣脫貧攻堅指揮部1.1.4脫貧攻堅項目實施單位住所：省市縣路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)代理公司法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.4脫貧攻堅項目實施單位法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx56781.3注冊資本及經(jīng)營范圍1.3.1房地產(chǎn)代理公司注冊資本：1000萬元1.3.2房地產(chǎn)代理公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀、咨詢服務(wù)等1.3.3脫貧攻堅項目實施單位注冊資本：500萬元1.3.4脫貧攻堅項目實施單位經(jīng)營范圍：脫貧攻堅項目實施、管理及協(xié)調(diào)等2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1共同推進縣脫貧攻堅工作2.1.2提高房地產(chǎn)代理公司在當?shù)厥袌龅挠绊懥?.1.3促進雙方業(yè)務(wù)合作與共贏2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)2.2.2誠實守信，公平公正2.2.3共同發(fā)展，互利共贏3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.1.1項目名稱：縣脫貧攻堅房地產(chǎn)項目3.1.2項目地點：縣3.1.3項目總投資：5000萬元3.2合作范圍3.2.1房地產(chǎn)代理公司負責項目市場調(diào)研、營銷策劃、銷售代理等3.2.2脫貧攻堅項目實施單位負責項目立項、審批、資金籌措、土地征用等3.3合作期限3.3.1合作期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.合作項目目標與任務(wù)4.1項目目標4.1.1完成項目投資額5000萬元4.1.2實現(xiàn)項目銷售面積5萬平方米4.1.3幫助縣脫貧人口就業(yè)100人4.2任務(wù)分解4.2.1房地產(chǎn)代理公司負責制定營銷方案，確保項目銷售目標的實現(xiàn)4.2.2脫貧攻堅項目實施單位負責項目審批、資金籌措及土地征用等工作5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1房地產(chǎn)代理公司有權(quán)要求脫貧攻堅項目實施單位按照約定提供相關(guān)支持5.1.2房地產(chǎn)代理公司有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督5.2合作方義務(wù)5.2.1房地產(chǎn)代理公司應(yīng)按照約定完成營銷任務(wù)，確保項目銷售目標的實現(xiàn)5.2.2脫貧攻堅項目實施單位應(yīng)按照約定提供項目支持，確保項目順利實施5.3違約責任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失6.合作項目的實施與監(jiān)督6.1實施計劃6.1.1房地產(chǎn)代理公司應(yīng)制定詳細的項目實施計劃，報脫貧攻堅項目實施單位審批6.1.2脫貧攻堅項目實施單位應(yīng)配合房地產(chǎn)代理公司制定實施計劃6.2監(jiān)督機制6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)督小組，對項目實施情況進行監(jiān)督6.2.2監(jiān)督小組定期召開會議，對項目實施情況進行評估6.3質(zhì)量控制6.3.1房地產(chǎn)代理公司應(yīng)確保項目營銷質(zhì)量，維護雙方聲譽6.3.2脫貧攻堅項目實施單位應(yīng)確保項目實施質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準8.經(jīng)費預(yù)算與管理8.1經(jīng)費來源8.1.1脫貧攻堅項目實施單位負責籌集項目啟動資金8.1.2房地產(chǎn)代理公司負責項目營銷費用8.1.3其他來源包括但不限于政府補貼、社會捐助等8.2經(jīng)費預(yù)算8.2.1項目啟動資金預(yù)算：1000萬元8.2.2營銷費用預(yù)算：2000萬元8.2.3其他費用預(yù)算：1000萬元8.3經(jīng)費管理8.3.1經(jīng)費使用需經(jīng)雙方共同審批8.3.2經(jīng)費使用情況需定期向雙方報告8.3.3經(jīng)費使用應(yīng)嚴格按照預(yù)算執(zhí)行，如有超支需經(jīng)雙方同意9.風險管理與應(yīng)對措施9.1風險識別9.1.1政策風險：密切關(guān)注國家及地方政策變化，及時調(diào)整項目方案9.1.2市場風險：定期進行市場調(diào)研，分析市場變化，調(diào)整營銷策略9.1.3財務(wù)風險：合理預(yù)算，控制成本，確保資金鏈安全9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級9.2.2制定風險應(yīng)對預(yù)案9.3應(yīng)對措施9.3.1政策風險：與政府部門保持溝通，爭取政策支持9.3.2市場風險：靈活調(diào)整營銷策略，增強市場適應(yīng)性9.3.3財務(wù)風險：加強財務(wù)監(jiān)管，確保資金合理使用10.保密條款10.1保密信息10.1.1合作雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)數(shù)據(jù)等敏感信息10.2保密義務(wù)10.2.1合作雙方對保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露10.2.2保密義務(wù)持續(xù)至合作終止后5年內(nèi)10.3違約責任10.3.1違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認12.2解除條件12.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.3變更或解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.3.2變更或解除合同自通知送達對方之日起生效13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章13.1.2經(jīng)雙方法定代表人簽字13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.4終止程序13.4.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對方13.4.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1合作項目具體實施方案14.1.2經(jīng)費預(yù)算明細14.1.3風險管理預(yù)案14.1.4保密協(xié)議14.1.5其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，與合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方，以協(xié)助合同履行。16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方的類型和職責。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責任。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準確性負責。17.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，享有合同約定的利益。17.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其工作的認可和表彰。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，而非甲方與第三方直接簽訂的合同。18.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于其提供服務(wù)或報告的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2.2第三方對乙方承擔的責任，同樣限于其提供服務(wù)或報告的范圍內(nèi)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方的職責不應(yīng)與甲乙雙方在合同中的職責相沖突。19.第三方責任限額19.1責任限額確定19.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或報告的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風險水平確定。19.1.2責任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。19.2責任限額執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，其責任限額應(yīng)作為其責任的最高限制。19.2.2若第三方責任超過限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔。20.第三方介入的變更與解除20.1變更條件20.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的類型或職責。20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。20.2解除條件20.2.1第三方違反協(xié)議或合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后仍未改正。20.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.3變更或解除程序20.3.1變更或解除第三方介入應(yīng)以書面形式通知第三方。20.3.2變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新評估第三方介入的必要性和可行性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細要求和說明：雙方簽署的正式合作協(xié)議，包括合作目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)等。2.項目實施方案詳細要求和說明：詳細的項目執(zhí)行計劃，包括項目目標、任務(wù)分解、時間表、預(yù)算等。3.經(jīng)費預(yù)算明細詳細要求和說明：詳細的經(jīng)費預(yù)算表，包括各項費用支出、資金來源、使用計劃等。4.風險管理預(yù)案詳細要求和說明：針對項目可能遇到的風險，制定的預(yù)防措施和應(yīng)對策略。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對合作過程中知悉的保密信息的保護義務(wù)。7.爭議解決機制詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式、機構(gòu)、程序等達成的一致意見。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致時簽訂的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：雙方就合同解除原因、程序、后續(xù)事宜達成一致時簽訂的協(xié)議。10.第三方評估報告詳細要求和說明：第三方根據(jù)合同約定，對項目實施情況進行評估后形成的報告。11.第三方審計報告詳細要求和說明：第三方對項目財務(wù)狀況進行審計后形成的報告。12.第三方咨詢報告詳細要求和說明：第三方根據(jù)合同約定，對項目提出專業(yè)咨詢意見的報告。13.第三方監(jiān)理報告詳細要求和說明：第三方對項目施工過程進行監(jiān)理后形成的報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求和說明：一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.違約責任認定標準詳細要求和說明：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。3.違約責任認定示例示例一：甲方未按照約定時間提供項目所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的延誤責任。示例二：乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法實現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例三：第三方未按照合同約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解項目情況，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理公司脫貧攻堅合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍3.2脫貧攻堅項目范圍3.3雙方權(quán)利義務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間6.合作成果及分配6.1合作成果形式6.2成果分配比例6.3分配時間7.合作項目實施7.1項目實施計劃7.2項目進度管理7.3項目驗收標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)代理有限公司乙方：脫貧攻堅項目領(lǐng)導(dǎo)小組1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的共同努力，實現(xiàn)房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)與脫貧攻堅項目的有機結(jié)合，推動貧困地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，助力脫貧攻堅。2.2合作原則（1）平等互利原則（2）誠實信用原則（3）合作共贏原則（4）依法合規(guī)原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)項目推廣（2）土地流轉(zhuǎn)代理（3）房屋租賃代理（4）二手房買賣代理3.2脫貧攻堅項目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（2）產(chǎn)業(yè)扶貧（3）教育扶貧（4）健康扶貧3.3雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)監(jiān)督乙方項目實施情況。甲方應(yīng)按約定支付代理費用，并協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方業(yè)務(wù)開展情況。乙方應(yīng)按約定配合甲方開展房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，并確保項目順利實施。4.合作期限4.1合作起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止日期本協(xié)議有效期為三年，自合作起始日期起計算。5.合作費用及支付方式5.1費用構(gòu)成合作費用包括房地產(chǎn)代理費用和脫貧攻堅項目實施費用。5.2支付方式甲方應(yīng)在每月的一個工作日支付上一個月的代理費用；乙方應(yīng)在項目實施完畢后支付項目實施費用。5.3付款時間甲方支付代理費用的時間為每月的一個工作日；乙方支付項目實施費用的時間為項目實施完畢后的十個工作日內(nèi)。6.合作成果及分配6.1合作成果形式合作成果以實物、資金等形式體現(xiàn)。6.2成果分配比例合作成果按照甲乙雙方約定比例分配。6.3分配時間合作成果分配時間為項目實施完畢后的三個月內(nèi)。7.合作項目實施7.1項目實施計劃甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，共同制定項目實施計劃。7.2項目進度管理甲乙雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，確保項目按計劃推進。7.3項目驗收標準項目驗收標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本保密條款，對保密內(nèi)容保密期限不少于五年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方未按約定履行合作成果分配。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。10.2解除條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。10.3解除程序一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.合同生效及終止11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議；（4）出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件（1）房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；（2）脫貧攻堅項目實施方案；（3）費用明細表；（4）其他雙方認為必要的文件。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議簽署時間為2024年X月X日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地為市。13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；（2）脫貧攻堅項目實施方案；（3）費用明細表；（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件；（5）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型（1）技術(shù)咨詢顧問；（2）法律顧問；（3）財務(wù)顧問；（4）項目監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其過錯或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于直接責任、間接責任和連帶責任。17.第三方介入程序17.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、類型和預(yù)期效果。17.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三