二零二五年度房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方法定代表人1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷方式3.1.2分銷區(qū)域3.1.3分銷期限3.1.4分銷目標(biāo)3.2綠色能源項(xiàng)目合作3.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.2合作方式3.2.3合作期限3.2.4合作目標(biāo)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1房地產(chǎn)分銷合作方權(quán)利4.1.2綠色能源項(xiàng)目合作方權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)分銷合作方義務(wù)4.2.2綠色能源項(xiàng)目合作方義務(wù)5.合作項(xiàng)目的資金投入5.1資金來(lái)源5.2投資比例5.3投資方式5.4投資期限6.合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督6.1實(shí)施計(jì)劃6.2實(shí)施進(jìn)度6.3監(jiān)督機(jī)制7.合作項(xiàng)目的收益分配7.1收益計(jì)算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.合作項(xiàng)目的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：綠色能源科技有限公司1.2合作雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3合作雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“綠色住宅小區(qū)”房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、綠色能源設(shè)施3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1分銷方式甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷3.1.2分銷區(qū)域省市區(qū)及周邊地區(qū)3.1.3分銷期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.1.4分銷目標(biāo)實(shí)現(xiàn)銷售額億元3.2綠色能源項(xiàng)目合作3.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)建設(shè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)3.2.2合作方式甲方提供土地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)3.2.3合作期限自合同簽訂之日起至2030年12月31日3.2.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)年發(fā)電量萬(wàn)千瓦時(shí)4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1甲方權(quán)利監(jiān)督乙方分銷及綠色能源項(xiàng)目的實(shí)施享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)4.1.2乙方權(quán)利獲得甲方提供的土地及配套設(shè)施享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1甲方義務(wù)按約定提供土地及配套設(shè)施確保項(xiàng)目順利實(shí)施4.2.2乙方義務(wù)按約定完成分銷及綠色能源項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)確保項(xiàng)目質(zhì)量與安全5.合作項(xiàng)目的資金投入5.1資金來(lái)源甲方自籌資金5.2投資比例甲方：60%，乙方：40%5.3投資方式分期投入5.4投資期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.合作項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督6.1實(shí)施計(jì)劃雙方共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2實(shí)施進(jìn)度每月向?qū)Ψ綀?bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3監(jiān)督機(jī)制設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益按年度計(jì)算，包括但不限于房地產(chǎn)銷售收益和綠色能源發(fā)電收益8.2收益分配比例甲方：60%，乙方：40%8.3收益分配方式每年末根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算，甲方和乙方分別按比例從項(xiàng)目收益中提取相應(yīng)份額9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方按比例分擔(dān)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.3變更與解除程序變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、合作協(xié)議等14.4合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。15.3.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)獲得報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議中的約定確定，如無(wú)約定，則以第三方注冊(cè)資本的倍為限。18.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1保密條款第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.2爭(zhēng)議解決若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3合作期限第三方介入的合作期限應(yīng)與甲乙雙方的合作期限一致，或根據(jù)具體工作內(nèi)容另行約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更以適應(yīng)第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作協(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議21.2解除程序解除合作協(xié)議需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件合作協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議22.2終止程序終止合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同爭(zhēng)議23.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合作項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。3.資金投入計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的資金需求、來(lái)源、使用計(jì)劃等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.附件清單列出所有附件的名稱、版本、簽署日期等。說(shuō)明要求：所有附件均需為正式文件，加蓋雙方公章或法定代表人簽字。附件版本需與合同版本一致。附件清單需在合同簽署前提交給對(duì)方審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供土地及配套設(shè)施；未按時(shí)支付項(xiàng)目資金；未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；違反保密協(xié)議；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成分銷及綠色能源項(xiàng)目建設(shè)；未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；違反保密協(xié)議；未按時(shí)支付項(xiàng)目收益；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成工作；未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反保密協(xié)議；其他違反合作協(xié)議的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定：甲方、乙方、第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供土地及配套設(shè)施，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。若乙方未按時(shí)完成分銷任務(wù)，導(dǎo)致甲方收益減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)與定義2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷3.2綠色能源項(xiàng)目3.3合作期限4.房地產(chǎn)分銷4.1房地產(chǎn)產(chǎn)品4.2分銷渠道4.3分銷策略4.4分銷業(yè)績(jī)考核5.綠色能源項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.3項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作費(fèi)用與收益分配7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2收益分配8.合作期限與終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1本合同中，“甲方”指_________（甲方全稱），“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.2甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)分銷商。1.1.3雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目合作達(dá)成如下協(xié)議。1.2項(xiàng)目定義1.2.1“房地產(chǎn)分銷”指甲方授權(quán)乙方在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。1.2.2“綠色能源項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的以可再生能源為主要能源的項(xiàng)目，包括但不限于太陽(yáng)能、風(fēng)能等。1.3術(shù)語(yǔ)與定義1.3.1“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在約定的合作期限內(nèi)，通過(guò)分銷活動(dòng)實(shí)現(xiàn)的銷售額。1.3.2“合作期限”指本合同生效之日起至______年______月______日止。2.合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1甲方通過(guò)乙方的分銷渠道，擴(kuò)大房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售范圍，提高市場(chǎng)占有率。2.1.2乙方通過(guò)分銷活動(dòng)，獲得銷售傭金及市場(chǎng)推廣支持。2.2合作原則2.2.1雙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，誠(chéng)信合作，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)分銷3.1.1甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售資料、宣傳材料等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)銷售、電話銷售、網(wǎng)絡(luò)銷售等。3.2綠色能源項(xiàng)目3.2.1甲方提供綠色能源項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)在約定的區(qū)域內(nèi)推廣綠色能源項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目簽約等。3.3合作期限3.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。4.房地產(chǎn)分銷4.1房地產(chǎn)產(chǎn)品4.1.1甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。4.2分銷渠道（1）現(xiàn)場(chǎng)銷售；（2）電話銷售；（3）網(wǎng)絡(luò)銷售；（4）其他甲方認(rèn)可的渠道。4.3分銷策略4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定合理的分銷策略。4.4分銷業(yè)績(jī)考核4.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，完成銷售任務(wù)。5.綠色能源項(xiàng)目5.1項(xiàng)目概述5.1.1甲方開(kāi)發(fā)的綠色能源項(xiàng)目包括但不限于太陽(yáng)能光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電等。5.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，推進(jìn)項(xiàng)目推廣工作。5.3項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑5.3.1雙方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑要求，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施5.4.1雙方應(yīng)共同分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.合作費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目的相關(guān)資料、宣傳材料等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)、銷售活動(dòng)等費(fèi)用。8.2收益分配8.2.1房地產(chǎn)分銷收益：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例與甲方進(jìn)行收益分配。8.2.2綠色能源項(xiàng)目收益：乙方根據(jù)項(xiàng)目簽約情況，按照約定的比例與甲方進(jìn)行收益分配。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。9.2合作終止條件9.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）合作項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）合作雙方協(xié)商一致終止合作。9.3合作終止程序9.3.1合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.3.2合作終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理未了事宜。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.3合同附件（1）房地產(chǎn)分銷計(jì)劃；（2）綠色能源項(xiàng)目推廣方案；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。14.3簽署代表14.3.1甲方代表：_________，職務(wù)：_________。14.3.2乙方代表：_________，職務(wù)：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)分銷過(guò)程中提供的市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、銷售代理等服務(wù)；（2）綠色能源項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等服務(wù)；（3）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲乙雙方對(duì)各自在合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任負(fù)責(zé)。17.2費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用不包含在本合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。18.2賠償責(zé)任18.2.1第三方責(zé)任限額以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元為限。18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與第三方介入相關(guān)的文件。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署新的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方替換20.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署新的服務(wù)協(xié)議，明確原第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。20.3第三方變更或替換程序20.3.1第三方變更或替換程序應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)分銷計(jì)劃詳細(xì)要求：包括分銷渠道、銷售策略、推廣活動(dòng)等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方提供，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)分銷。2.綠色能源項(xiàng)目推廣方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、推廣策略等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方提供，用于指導(dǎo)乙方推廣綠色能源項(xiàng)目。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等具體條款。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償方式等具體條款。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任賠償上限。5.房地產(chǎn)分銷業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包括銷售業(yè)績(jī)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由乙方提供，用于評(píng)估分銷活動(dòng)的效果。6.綠色能源項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、關(guān)鍵里程碑、風(fēng)險(xiǎn)控制等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件由乙方提供，用于評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體條款。說(shuō)明：本附件由甲乙雙方共同簽訂，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同附件變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更附件內(nèi)容、變更原因、變更程序等具體條款。說(shuō)明：本附件用于記錄合同附件的任何變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供房地產(chǎn)分銷計(jì)劃或綠色能源項(xiàng)目推廣方案。乙方未按時(shí)完成分銷業(yè)績(jī)或項(xiàng)目推廣任務(wù)。第三方未按時(shí)提供或未提供符合要求的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的合理?yè)p失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按時(shí)提供分銷計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展分銷活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若第三方未按時(shí)提供設(shè)備安裝服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1房地產(chǎn)分銷方式3.1.2房地產(chǎn)分銷區(qū)域3.1.3房地產(chǎn)分銷期限3.2綠色能源項(xiàng)目合作3.2.1綠色能源項(xiàng)目類型3.2.2綠色能源項(xiàng)目規(guī)模3.2.3綠色能源項(xiàng)目投資4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作終止條件4.3合作終止程序5.合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用5.2綠色能源項(xiàng)目投資5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.合作收益分配6.1房地產(chǎn)分銷收益6.2綠色能源項(xiàng)目收益6.3收益分配比例6.4收益分配方式7.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房地產(chǎn)分銷風(fēng)險(xiǎn)7.2綠色能源項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.合作保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：X綠色能源科技有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在省市簽訂。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“綠色家園”房地產(chǎn)分銷與綠色能源項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模房地產(chǎn)分銷面積：100,000平方米綠色能源項(xiàng)目裝機(jī)容量：10MW2.4項(xiàng)目類型房地產(chǎn)分銷：住宅、商業(yè)綠色能源項(xiàng)目：太陽(yáng)能光伏發(fā)電第三條合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷合作3.1.1房地產(chǎn)分銷方式甲方負(fù)責(zé)在省市范圍內(nèi)進(jìn)行“綠色家園”房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷。3.1.2房地產(chǎn)分銷區(qū)域甲方負(fù)責(zé)的房地產(chǎn)分銷區(qū)域?yàn)槭∈袇^(qū)、區(qū)。3.1.3房地產(chǎn)分銷期限房地產(chǎn)分銷期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。3.2綠色能源項(xiàng)目合作3.2.1綠色能源項(xiàng)目類型乙方負(fù)責(zé)在“綠色家園”項(xiàng)目地點(diǎn)建設(shè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目。3.2.2綠色能源項(xiàng)目規(guī)模太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目裝機(jī)容量為10MW。3.2.3綠色能源項(xiàng)目投資乙方投資總額為人民幣5000萬(wàn)元。第四條合作期限及終止4.1合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。4.2合作終止條件4.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)的；4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合作終止程序4.3.1發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同；4.3.2雙方應(yīng)在接到終止通知后30日內(nèi)完成合同終止事宜。第五條合作費(fèi)用及支付方式5.1房地產(chǎn)分銷費(fèi)用甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)向乙方支付分銷費(fèi)用，費(fèi)用比例為銷售額的2%。5.2綠色能源項(xiàng)目投資乙方在合同簽訂后30日內(nèi)支付人民幣5000萬(wàn)元作為項(xiàng)目投資。5.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間雙方每月結(jié)算一次費(fèi)用，次月15日前支付。第六條合作收益分配6.1房地產(chǎn)分銷收益甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)與乙方按比例分配房地產(chǎn)分銷收益。6.2綠色能源項(xiàng)目收益乙方根據(jù)綠色能源項(xiàng)目發(fā)電量與甲方按比例分配綠色能源項(xiàng)目收益。6.3收益分配比例房地產(chǎn)分銷收益分配比例為甲方60%，乙方40%；綠色能源項(xiàng)目收益分配比例為甲方60%，乙方40%。6.4收益分配方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式分配收益。第七條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房地產(chǎn)分銷風(fēng)險(xiǎn)甲方承擔(dān)房地產(chǎn)分銷過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.2綠色能源項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)綠色能源項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方在合同中明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)的責(zé)任。第八條合作保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、市場(chǎng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；雙方在合作過(guò)程中知悉的任何一方或第三方的商業(yè)秘密；本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、設(shè)置密碼等；8.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的使用和披露應(yīng)限于實(shí)現(xiàn)本合同目的的范圍。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2如違約行為給守約方造成間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方亦應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議；10.3.2雙方應(yīng)在收到書(shū)面通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或仲裁；10.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1發(fā)生本合同第四條規(guī)定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)解除；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的合作期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生本合同第四條規(guī)定的終止條件。12.3合同終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的合法權(quán)益。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議；綠色能源項(xiàng)目投資協(xié)議。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合作協(xié)議或服務(wù)合同自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的支持、配合和便利；17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生