二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)代持股東合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)代持股東合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的簽署方1.3合同的生效時間2.股權(quán)代持關(guān)系2.1股權(quán)代持人2.2實際股東2.3股權(quán)代持的目的與范圍3.股權(quán)代持的登記與變更3.1股權(quán)代持的登記手續(xù)3.2股權(quán)代持的變更手續(xù)3.3股權(quán)代持的登記與變更費用4.股權(quán)代持期間的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)代持人權(quán)益4.2實際股東權(quán)益4.3股權(quán)代持期間的義務(wù)5.股權(quán)代持期間的收益與分紅5.1股權(quán)代持期間的收益分配5.2分紅的計算與支付5.3分紅的時間與方式6.股權(quán)代持期間的表決權(quán)與決策6.1股權(quán)代持人的表決權(quán)6.2實際股東的表決權(quán)6.3股權(quán)代持期間的決策程序7.股權(quán)代持期間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與通知7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件的名稱與內(nèi)容11.2合同附件的效力12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同補充的效力13.合同的生效與失效13.1合同生效的條件13.2合同失效的條件13.3合同失效后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在我國市區(qū)大廈會議室訂立。1.2合同的簽署方：甲方（股權(quán)代持人）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（實際股東）為自然人。1.3合同的生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.股權(quán)代持關(guān)系2.1股權(quán)代持人：甲方同意作為乙方名下的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)代持人。2.2實際股東：乙方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的實際股東，擁有公司%的股權(quán)。2.3股權(quán)代持的目的與范圍：甲方代持乙方股權(quán)，旨在保護乙方權(quán)益，避免因乙方個人原因?qū)е鹿蓹?quán)被凍結(jié)或查封。3.股權(quán)代持的登記與變更3.1股權(quán)代持的登記手續(xù)：甲方應(yīng)在取得乙方授權(quán)后，辦理股權(quán)代持的登記手續(xù)，并將登記文件報送乙方。3.2股權(quán)代持的變更手續(xù)：如因特殊情況需變更股權(quán)代持人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理變更手續(xù)。3.3股權(quán)代持的登記與變更費用：股權(quán)代持的登記與變更費用由甲方承擔(dān)。4.股權(quán)代持期間的權(quán)益與義務(wù)4.1股權(quán)代持人權(quán)益：甲方作為股權(quán)代持人，享有乙方在公司中的股東權(quán)益，包括分紅、決策等。4.2實際股東權(quán)益：乙方作為實際股東，享有公司分紅、決策等權(quán)益。4.3股權(quán)代持期間的義務(wù)：甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行股權(quán)代持人的義務(wù)，不得損害乙方權(quán)益。5.股權(quán)代持期間的收益與分紅5.1股權(quán)代持期間的收益分配：甲方代持股權(quán)期間的收益，按照雙方約定比例進行分配。5.2分紅的計算與支付：分紅以公司年度凈利潤為基數(shù)，按照雙方約定比例計算，于次年度內(nèi)支付。5.3分紅的時間與方式：分紅于每年3月31日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.股權(quán)代持期間的表決權(quán)與決策6.1股權(quán)代持人的表決權(quán)：甲方作為股權(quán)代持人，享有乙方在公司中的表決權(quán)。6.2實際股東的表決權(quán)：乙方作為實際股東，享有公司表決權(quán)。6.3股權(quán)代持期間的決策程序：公司重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。7.股權(quán)代持期間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件與程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照國家法律法規(guī)及公司章程辦理。7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批與通知：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司董事會批準(zhǔn)，并向全體股東通知。7.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1.1乙方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.1.2甲方未履行股權(quán)代持義務(wù)，損害乙方權(quán)益；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理股權(quán)代持事宜。8.3合同終止后的處理：合同終止后，甲方應(yīng)將代持的股權(quán)及相關(guān)文件退還乙方，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的股權(quán)代持費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付：違約賠償按照實際損失計算，由違約方在收到守約方書面通知后30日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決的程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同附件11.1合同附件的名稱與內(nèi)容：本合同附件包括但不限于股權(quán)代持協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的修改與補充12.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容作為本合同的補充部分。12.2合同修改的程序：合同修改需雙方簽字蓋章，并按照原合同生效程序生效。12.3合同補充的效力：合同補充與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與失效13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效的條件：合同因下列原因失效：13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同終止；13.2.4合同被依法宣布無效。13.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或自然人。15.2.1提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)代持等相關(guān)法律、財務(wù)咨詢；15.2.2作為中介方促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股權(quán)代持事宜；15.2.3提供合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲、乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，公正、公平地提供服務(wù)。16.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息和意見。16.3第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的合作與配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定。18.3如第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.甲、乙雙方與第三方的責(zé)任劃分19.1甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入服務(wù)過程中，甲、乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入合同的簽訂20.1第三方介入服務(wù)需簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2服務(wù)合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方介入服務(wù)與本合同的一致性。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同簽訂后，甲、乙雙方或第三方均可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況提出變更或解除合同。21.2合同變更或解除需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同的生效與失效23.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入合同因下列原因失效：23.2.1合同期限屆滿；23.2.2合同解除；23.2.3合同終止；23.2.4合同被依法宣布無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)代持協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)代持的具體內(nèi)容、代持期限、代持人的權(quán)利義務(wù)、收益分配、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.法律意見書詳細要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查，并提出意見。說明：本法律意見書作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.財務(wù)審計報告詳細要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對公司的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。說明：本審計報告作為本合同附件，用于證明公司的財務(wù)狀況。5.交易雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，證明交易雙方的真實身份。說明：本證明文件作為本合同附件，用于證明交易雙方的身份。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本服務(wù)合同作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通知等。說明：本合同附件包括所有與合同履行相關(guān)的文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定履行股權(quán)代持義務(wù)，損害乙方權(quán)益；1.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；2.3違約方如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定履行股權(quán)代持義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；3.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序，任何一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；3.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)代持股東合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權(quán)代持的基本約定2.1代持股權(quán)比例2.2代持股權(quán)的取得方式2.3代持股權(quán)的登記2.4代持期限3.股權(quán)代持期間的權(quán)益與義務(wù)3.1代持股東的權(quán)益3.2代持股東的義務(wù)3.3股權(quán)代持期間的收益分配3.4股權(quán)代持期間的表決權(quán)4.股權(quán)代持期間的風(fēng)險承擔(dān)4.1代持股權(quán)的風(fēng)險4.2風(fēng)險承擔(dān)原則4.3風(fēng)險應(yīng)對措施5.股權(quán)代持期間的變更與解除5.1股權(quán)代持的變更5.2股權(quán)代持的解除5.3解除合同的條件5.4解除合同的程序6.合同的終止與解除6.1合同終止的條件6.2合同解除的條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)原則7.2違約責(zé)任的種類7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決程序的啟動8.3爭議解決機構(gòu)的選定9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的影響10.合同的生效、履行與變更10.1合同生效的條件10.2合同履行的原則10.3合同變更的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)代持協(xié)議12.2附件二：股東會決議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同的簽署與日期13.1合同簽署的地點13.2合同簽署的時間13.3合同簽署的當(dāng)事人14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：股權(quán)代持有限責(zé)任公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)股權(quán)代持的基本約定2.1代持股權(quán)比例甲方將其持有的房地產(chǎn)項目A的30%股權(quán)委托乙方代持。2.2代持股權(quán)的取得方式乙方通過受讓甲方的股權(quán)取得代持股權(quán)。2.3代持股權(quán)的登記代持股權(quán)的登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。2.4代持期限代持期限自本合同生效之日起至年月日止。第三條股權(quán)代持期間的權(quán)益與義務(wù)3.1代持股東的權(quán)益（1）代持股權(quán)的收益權(quán)；（2）代持股權(quán)的知情權(quán)；（3）代持股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。3.2代持股東的義務(wù)（1）妥善保管代持股權(quán)；（2）按照甲方的授權(quán)行使代持股權(quán)；（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押代持股權(quán)；（4）不得利用代持股權(quán)進行非法活動。3.3股權(quán)代持期間的收益分配代持股權(quán)的收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配。3.4股權(quán)代持期間的表決權(quán)乙方作為代持股東，在股東會上享有與代持股權(quán)比例相對應(yīng)的表決權(quán)。第四條股權(quán)代持期間的風(fēng)險承擔(dān)4.1代持股權(quán)的風(fēng)險代持股權(quán)存在市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等，甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。4.2風(fēng)險承擔(dān)原則風(fēng)險承擔(dān)原則為：誰受益誰承擔(dān)。4.3風(fēng)險應(yīng)對措施甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險應(yīng)對措施，確保代持股權(quán)的安全。第五條股權(quán)代持期間的變更與解除5.1股權(quán)代持的變更在代持期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可對代持股權(quán)比例、代持期限等進行變更。5.2股權(quán)代持的解除（1）代持期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）出現(xiàn)不可抗力；（4）代持股權(quán)被依法查封、扣押、凍結(jié)。5.3解除合同的條件（1）書面通知對方；（2）解除合同前應(yīng)妥善處理代持股權(quán)；（3）解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相返還代持股權(quán)對應(yīng)的權(quán)益。5.4解除合同的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）書面通知對方；（3）辦理代持股權(quán)的變更登記；（4）解除合同。第六條合同的終止與解除6.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）代持期限屆滿；（2）代持股權(quán)被依法查封、扣押、凍結(jié)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）出現(xiàn)不可抗力。6.2合同解除的條件合同解除的條件同第五條。6.3合同解除的程序合同解除的程序同第五條。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)原則違約責(zé)任承擔(dān)原則為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任的種類違約責(zé)任的種類包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）書面通知違約方；（2）協(xié)商解決；（3）申請仲裁或提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序的啟動如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)的選定仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.3不可抗力事件的影響（1）部分或全部免除違約責(zé)任；（2）變更合同內(nèi)容；（3）中止合同履行。第十條合同的生效、履行與變更10.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行的原則甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則履行合同義務(wù)。10.3合同變更的程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的代持期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）一方通知對方合同終止；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)股權(quán)代持協(xié)議12.2附件二：股東會決議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同的簽署與日期13.1合同簽署的地點合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.2合同簽署的時間合同簽署時間為年月日。13.3合同簽署的當(dāng)事人甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）提供房地產(chǎn)評估、法律服務(wù)、財務(wù)審計等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（4）其他甲乙雙方一致同意的事項。第十六條第三方介入的審批程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的資質(zhì)要求第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)；（2）按照約定的時間和方式向甲乙雙方報告工作進度；（3）遵守甲乙雙方約定的保密條款；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方可約定第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，賠償總額不超過人民幣萬元；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進行合同履行中的相關(guān)事務(wù)。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。19.3第三方與其他方的權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于甲乙雙方授權(quán)的范圍，不得超出授權(quán)范圍行使權(quán)利。第二十條第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對甲乙雙方具有約束力。20.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改本合同相關(guān)條款。20.3第三方介入的合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除條件和程序進行。第三方不參與合同解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權(quán)代持協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括代持股權(quán)比例、代持期限、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.附件二：股東會決議詳細要求：決議應(yīng)反映股東會就房地產(chǎn)股權(quán)代持事項的決策結(jié)果，包括代持股權(quán)的變更、解除等。說明：本附件用于證明股東會決議的有效性。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：附件應(yīng)包括與房地產(chǎn)股權(quán)代持相關(guān)的法律法規(guī)，如《公司法》、《物權(quán)法》等。說明：本附件用于指導(dǎo)合同履行，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：風(fēng)險評估報告詳細要求：報告應(yīng)分析房地產(chǎn)股權(quán)代持的風(fēng)險，并提出相應(yīng)的應(yīng)對措施。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過程中的風(fēng)險控制。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付代持股權(quán)的收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付收益的%計算。示例說明：若乙方未按約定時間支付甲方代持股權(quán)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押代持股權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自轉(zhuǎn)讓代持股權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定時間和方式報告工作進度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如影響合同履行的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定時間和方式報告工作進度，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解項目進展，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)代持股東合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂目的及依據(jù)2.定義與解釋3.股權(quán)代持雙方信息4.股權(quán)代持內(nèi)容4.1股權(quán)代持比例4.2股權(quán)代持期限4.3股權(quán)代持方式4.4股權(quán)代持費用5.股權(quán)代持權(quán)益及義務(wù)5.1股權(quán)代持權(quán)益5.2股權(quán)代持義務(wù)6.股權(quán)代持變更及解除6.1股權(quán)代持變更條件6.2股權(quán)代持解除條件6.3股權(quán)代持變更及解除程序7.股權(quán)代持期間的管理與監(jiān)督7.1股權(quán)代持期間的財務(wù)管理7.2股權(quán)代持期間的經(jīng)營管理7.3股權(quán)代持期間的監(jiān)督機制8.股權(quán)代持期間的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.股權(quán)代持期間的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)原則9.2風(fēng)險承擔(dān)方式9.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂目的及依據(jù)1.1本合同簽訂目的為明確股權(quán)代持雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在房地產(chǎn)股權(quán)代持過程中的合法權(quán)益。1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“股權(quán)代持”是指甲方將自己在目標(biāo)公司所持有的部分或全部股權(quán)，委托乙方代為持有。2.2“目標(biāo)公司”是指甲方所持有的股權(quán)所對應(yīng)的公司。2.3“本合同”是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于股權(quán)代持的協(xié)議。3.股權(quán)代持雙方信息3.1甲方（股東）：3.1.1名稱：_______3.1.2地址：_______3.1.3法定代表人：_______3.1.4聯(lián)系電話：_______3.2乙方（代持股東）：3.2.1名稱：_______3.2.2地址：_______3.2.3法定代表人：_______3.2.4聯(lián)系電話：_______4.股權(quán)代持內(nèi)容4.1股權(quán)代持比例：甲方將其在目標(biāo)公司所持有的_____%的股權(quán)委托乙方代持。4.2股權(quán)代持期限：自本合同簽訂之日起至_______止。4.3股權(quán)代持方式：乙方代甲方行使股東權(quán)利，包括但不限于參加股東大會、接受分紅等。4.4股權(quán)代持費用：甲方應(yīng)向乙方支付股權(quán)代持費用，具體金額為_______元人民幣。5.股權(quán)代持權(quán)益及義務(wù)5.1股權(quán)代持權(quán)益：5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，代甲方行使股東權(quán)利。5.1.2乙方有權(quán)獲得甲方所持股權(quán)的分紅。5.2股權(quán)代持義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，代甲方行使股東權(quán)利，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方所持股權(quán)的憑證，并保證其安全。6.股權(quán)代持變更及解除6.1股權(quán)代持變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)。6.2股權(quán)代持解除條件：6.2.1本合同約定的股權(quán)代持期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3股權(quán)代持變更及解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議；6.3.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)股權(quán)變更或解除手續(xù)。7.股權(quán)代持期間的管理與監(jiān)督7.1股權(quán)代持期間的財務(wù)管理：7.1.1乙方應(yīng)定期向甲方提供股權(quán)代持期間的財務(wù)報告；7.1.2甲方有權(quán)對乙方代持的股權(quán)進行審計。7.2股權(quán)代持期間的經(jīng)營管理：7.2.1乙方應(yīng)按照目標(biāo)公司的經(jīng)營管理規(guī)定，行使股東權(quán)利；7.2.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督。7.3股權(quán)代持期間的監(jiān)督機制：7.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時溝通股權(quán)代持情況；7.3.2雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督委員會，負(fù)責(zé)監(jiān)督股權(quán)代持過程中的重大事項。8.股權(quán)代持期間的收益分配8.1收益分配原則：收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，按照股權(quán)比例進行分配。8.2收益分配方式：收益分配以現(xiàn)金形式進行，每年_______月_______日前完成分配。8.3收益分配時間：每年目標(biāo)公司完成財務(wù)年度審計后，_______月_______日前由乙方將收益分配至甲方指定賬戶。9.股權(quán)代持期間的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險承擔(dān)原則：股權(quán)代持期間的風(fēng)險由甲方和乙方按股權(quán)比例共同承擔(dān)。9.2風(fēng)險承擔(dān)方式：如發(fā)生任何風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)，不足部分由甲方按股權(quán)比例承擔(dān)。9.3風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任：風(fēng)險承擔(dān)的具體金額和責(zé)任劃分，雙方應(yīng)在發(fā)生風(fēng)險后根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2目標(biāo)公司依法解散；10.1.3甲方或乙方喪失民事行為能力；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的股權(quán)代持期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止本合同。10.3合同解除與終止程序：10.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方合同解除或終止的事由；10.3.2雙方應(yīng)辦理股權(quán)變更或恢復(fù)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；11.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.1.3任何一方違反法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______（如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2經(jīng)目標(biāo)公司董事會或股東會審議通過。13.2合同備案：13.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向_______（如：工商行政管理部門）備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”是指在股權(quán)代持過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1.1股權(quán)代持協(xié)議的起草、審核及修改；2.1.2股權(quán)代持過程中的財務(wù)審計、法律咨詢；2.1.3股權(quán)代持期間的監(jiān)督管理；2.1.4股權(quán)代持變更、解除或終止事宜的處理。3.第三方選定與授權(quán)3.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面授權(quán)書。3.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元人民幣；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_______元人民幣；4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方費用承擔(dān)5.1第三方的費用由甲乙雙方按照