二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全管理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2合同簽訂目的第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的概述3.2合同管理范圍第四條消防安全管理責(zé)任4.1消防安全管理人員職責(zé)4.2消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3消防安全教育培訓(xùn)第五條消防安全管理措施5.1消防安全隱患排查5.2消防安全應(yīng)急預(yù)案5.3消防安全應(yīng)急演練第六條消防安全檢查與驗(yàn)收6.1消防安全檢查頻率6.2檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第七條消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.3維護(hù)保養(yǎng)記錄第八條消防安全檔案管理8.1檔案建立與管理8.2檔案保存期限8.3檔案查閱與保密第九條合同履行期限及費(fèi)用9.1合同履行期限9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：消防技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：乙方代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合同簽訂目的為加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第三條合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為商業(yè)綜合體的消防安全管理工作。3.2合同管理范圍包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全教育培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案制定與演練等。第四條消防安全管理責(zé)任4.1消防安全管理人員職責(zé)乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的消防安全管理人員，負(fù)責(zé)消防安全日常管理工作。4.2消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五條消防安全管理措施5.1消防安全隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行消防安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。5.2消防安全應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。5.3消防安全應(yīng)急演練乙方應(yīng)每年至少組織兩次消防安全應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第六條消防安全檢查與驗(yàn)收6.1消防安全檢查頻率乙方應(yīng)每月至少對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行一次全面消防安全檢查，每季度至少進(jìn)行一次專項(xiàng)消防安全檢查。6.2檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、疏散指示標(biāo)志等。檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。6.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)束后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交檢查報(bào)告，甲方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)使用。第七條消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1設(shè)施設(shè)備清單乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)綜合體消防設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。7.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備清單制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。7.3維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、責(zé)任人等信息，并妥善保存。第八條消防安全檔案管理8.1檔案建立與管理乙方應(yīng)建立商業(yè)綜合體的消防安全檔案，包括消防安全管理制度、檢查記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、應(yīng)急預(yù)案、演練記錄等。8.2檔案保存期限消防安全檔案應(yīng)至少保存五年，如遇特殊情況，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求執(zhí)行。8.3檔案查閱與保密檔案查閱需經(jīng)甲方授權(quán)，查閱過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得泄露檔案內(nèi)容。第九條合同履行期限及費(fèi)用9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月支付，每月支付日為每月的15日。9.3費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單執(zhí)行，計(jì)算方法為：月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用+月檢查費(fèi)用+月應(yīng)急演練費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的工作交接。第十四條合同附件14.1合同附件清單（1）消防設(shè)施設(shè)備清單（2）消防安全管理制度（3）消防安全檢查記錄（4）消防安全應(yīng)急預(yù)案（5）消防安全培訓(xùn)記錄14.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條第三方介入的介入方式及程序2.1介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接參與合同履行；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)或評(píng)估；（4）提供相關(guān)服務(wù)等。2.2介入程序第三方介入程序如下：（2）第三方接受邀請(qǐng)后，與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲方或乙方將第三方納入合同履行過程中。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、設(shè)備質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，由甲乙雙方共同商定。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)遵守甲方提出的合理要求。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方應(yīng)遵守乙方提出的合理要求。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件（1）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）合同變更不違反法律法規(guī)；（3）甲乙雙方及第三方同意變更。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方及第三方共同商定變更內(nèi)容；（2）簽訂合同變更協(xié)議；（3）將合同變更內(nèi)容通知相關(guān)方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方及第三方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方及第三方共同商定合同終止事宜；（2）簽訂合同終止協(xié)議；（3）解除合同關(guān)系。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并在合同中明確。9.2第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)廠家、購置日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說明：本清單為消防安全管理的依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全組織架構(gòu)、消防安全責(zé)任制度、消防安全操作規(guī)程、消防安全檢查制度等。說明：本制度為消防安全管理的基本規(guī)范，應(yīng)定期修訂。3.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查日期、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題、整改措施及完成情況等信息。說明：本記錄為消防安全檢查的記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。4.消防安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。說明：本記錄為消防安全培訓(xùn)的記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。5.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急疏散預(yù)案、應(yīng)急逃生預(yù)案等。說明：本預(yù)案為消防安全應(yīng)急管理的依據(jù)，應(yīng)定期修訂。6.消防安全應(yīng)急演練記錄詳細(xì)要求：包括演練日期、演練內(nèi)容、演練人員、演練效果評(píng)估等信息。說明：本記錄為消防安全應(yīng)急演練的記錄，應(yīng)真實(shí)、完整。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按照合同約定提供消防安全服務(wù)或設(shè)施設(shè)備。未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查、培訓(xùn)、演練等。未按照合同約定提供真實(shí)、完整的消防安全檔案。未按照合同約定履行保密義務(wù)。未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失、調(diào)查處理費(fèi)用等。示例二：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查處理費(fèi)用等。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)商業(yè)綜合體消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同做好商業(yè)綜合體消防安全管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體消防安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商業(yè)綜合體消防安全管理工作得到有效落實(shí)，為人民群眾提供安全、舒適的購物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全管理”是指甲方和乙方在商業(yè)綜合體范圍內(nèi)，對(duì)消防設(shè)施、消防通道、消防宣傳、消防培訓(xùn)、火災(zāi)事故處理等方面進(jìn)行的管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制、消除火災(zāi)的設(shè)備和器材。2.消防通道：指為消防車輛、人員滅火救援和疏散人員而設(shè)置的通道。3.消防宣傳：指通過各種形式向公眾普及消防安全知識(shí)，提高消防安全意識(shí)的活動(dòng)。4.消防培訓(xùn)：指對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工消防安全技能的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行消防安全管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方消防安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改消防安全隱患。4.甲方有權(quán)要求乙方配合消防部門開展消防安全檢查、培訓(xùn)和演練等工作。5.甲方應(yīng)提供必要的消防安全管理資料和設(shè)備。6.甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供消防安全管理資料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行消防安全管理職責(zé)。3.乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.乙方應(yīng)保持消防通道暢通。5.乙方應(yīng)開展消防宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)。6.乙方應(yīng)配合甲方開展消防安全管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，共同做好消防安全管理工作。2.甲方和乙方應(yīng)定期召開消防安全工作會(huì)議，研究解決消防安全管理工作中的問題。3.甲方和乙方應(yīng)共同開展消防培訓(xùn)和演練活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.消防安全管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供消防安全管理服務(wù)的費(fèi)用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：乙方對(duì)甲方員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.消防安全管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)在培訓(xùn)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е禄馂?zāi)事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計(jì)算。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.甲方提供的消防安全管理資料。3.乙方在履行合同過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成，任何一方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期限不超過六十日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。2.仲裁或訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體消防安全管理工作的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方消防安全管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如需變更消防安全管理方案，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同有效履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論消防安全管理工作。2.雙方應(yīng)相互提供相關(guān)信息，共同提高消防安全管理水平。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方消防安全管理制度。4.乙方消防安全管理資質(zhì)證明。5.消防設(shè)施設(shè)備清單。6.消防安全培訓(xùn)計(jì)劃。7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)。c.乙方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)保養(yǎng)。d.甲方未提供必要的消防安全管理資料和設(shè)備。e.雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)。b.違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。c.另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.消防安全管理：指對(duì)消防設(shè)施、消防通道、消防宣傳、消防培訓(xùn)、火災(zāi)事故處理等方面進(jìn)行的管理活動(dòng)。4.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制、消除火災(zāi)的設(shè)備和器材。5.消防安全培訓(xùn)：指對(duì)員工進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高員工消防安全技能的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)提供消防安全管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)提供消防安全管理服務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞或故障后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)安排維修。4.問題：雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。解決辦法：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：a.第三