二零二五年度大型劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.演出場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用規(guī)則與限制6.1使用目的6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4限制條款7.費(fèi)用承擔(dān)7.1場(chǎng)地使用費(fèi)7.2附加費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3附件效力13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《二零二五年度大型劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃合作協(xié)議》。1.1.2"出租方"指甲方，為擁有并有權(quán)出租演出場(chǎng)地的一方。1.1.3"承租方"指乙方，為租賃演出場(chǎng)地用于演出的單位或個(gè)人。1.1.4"演出場(chǎng)地"指甲方擁有的可用于演出的場(chǎng)地，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)等。1.2術(shù)語解釋1.2.1"演出"指乙方在演出場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的任何形式的表演活動(dòng)。1.2.2"租賃期限"指本合同約定的乙方使用演出場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.演出場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱：大型劇場(chǎng)3.2場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)3.3場(chǎng)地面積：約500平方米3.4場(chǎng)地設(shè)施：舞臺(tái)、觀眾席、燈光、音響、后臺(tái)休息室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元整（￥X）5.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金的50%作為定金，剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前支付完畢。5.3付款日期：每年1月1日和7月1日5.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用目的：乙方僅可在演出場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行本合同約定的演出活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：演出時(shí)間為每日18:00至22:00，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。6.3使用規(guī)則：6.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3.2乙方應(yīng)保持演出場(chǎng)地的整潔，不得損壞或擅自移動(dòng)物品。6.3.3乙方應(yīng)確保演出活動(dòng)安全，不得存在安全隱患。6.4限制條款：6.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將演出場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.4.2乙方不得在演出場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與演出無關(guān)的活動(dòng)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1場(chǎng)地使用費(fèi)：如本合同未明確約定，場(chǎng)地使用費(fèi)由乙方支付。7.2附加費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、水電費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.3其他費(fèi)用：乙方因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、道具費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)類型：甲方應(yīng)為其擁有的演出場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其演出活動(dòng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、意外事故、人員傷亡等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地前提供保險(xiǎn)單副本給甲方審核。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括未按時(shí)支付租金、未遵守使用規(guī)則、擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、因一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。10.3解除或終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)：任何通知或文件，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為已送達(dá)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1演出場(chǎng)地使用說明14.1.2保險(xiǎn)單副本14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方：指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的：為提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的權(quán)益，或滿足合同執(zhí)行過程中的特定需求。2.2.1介協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.2.2提供技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；2.2.3代為處理合同執(zhí)行過程中的事務(wù)；2.2.4保險(xiǎn)代理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.第三方介入的審批程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并取得對(duì)方同意。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定因素：4.2.1第三方介入的性質(zhì)和范圍；4.2.2第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3第三方介入的預(yù)期效益。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，享有與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商、溝通的權(quán)利；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定；5.2.2履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；5.2.3對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；5.2.4按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方介入本合同，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理；6.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；6.3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.2.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.2.2第三方無法履行合同約定的義務(wù)；7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.演出場(chǎng)地使用說明詳細(xì)描述演出場(chǎng)地的布局、設(shè)施、使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。包括舞臺(tái)尺寸、燈光音響設(shè)備清單、座位分布圖等。2.保險(xiǎn)單副本甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，覆蓋演出場(chǎng)地及設(shè)施。乙方公眾責(zé)任保險(xiǎn)單副本，覆蓋演出活動(dòng)期間可能發(fā)生的意外事故。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、附加費(fèi)用、稅費(fèi)等。5.場(chǎng)地使用時(shí)間表標(biāo)注租賃期間每日的具體使用時(shí)間，包括演出時(shí)間、布景時(shí)間、清理時(shí)間等。6.合同簽訂證明文件甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。7.通知與送達(dá)方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方約定的通知和送達(dá)方式，如電子郵件、快遞等。8.合同履行情況記錄記錄租賃期間的場(chǎng)地使用情況、費(fèi)用支付情況等。9.違約責(zé)任認(rèn)定書明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和賠償金額。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未遵守使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租場(chǎng)地1.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施1.5甲方未按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施1.6雙方未按照約定履行通知和送達(dá)義務(wù)1.7第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.賠償金額示例3.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于未付租金千分之五的違約金。3.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.3甲方未提供場(chǎng)地設(shè)施：應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方未履行義務(wù)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。二零二五年度大型劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）1.2甲方（出租方）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚?.3甲方（出租方）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方（承租方）名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）1.6乙方（承租方）地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚?.7乙方（承租方）聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其擁有的大型劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃給乙方，乙方使用該場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，自愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）演出場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于演出的場(chǎng)地，包括舞臺(tái)、觀眾席等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃演出場(chǎng)地的起始日至終止日。（3）租金：指乙方支付給甲方用于租賃演出場(chǎng)地的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）演出：指乙方在演出場(chǎng)地舉辦的各類文藝演出、商業(yè)活動(dòng)等。（2）合同期限：指本合同的生效日起至終止日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)演出場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好、安全。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對(duì)演出場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造。（3）甲方有權(quán)在合同終止后，收回演出場(chǎng)地，并要求乙方按約定支付剩余租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用演出場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行演出活動(dòng)，不得擅自更改。（3）乙方應(yīng)合理使用演出場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。（4）乙方應(yīng)在合同終止后，將演出場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U期限，如一年）。5.2合同履行地點(diǎn)演出場(chǎng)地位于甲方提供的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷莩鰣?chǎng)地地址）。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用演出場(chǎng)地進(jìn)行演出活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，乙方按約定支付完畢剩余租金。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將演出場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需支付甲方租賃演出場(chǎng)地的費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~）。（2）場(chǎng)地設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用演出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施（如燈光、音響、化妝間等）需支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)演出場(chǎng)地進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在租賃期限內(nèi)向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。（2）場(chǎng)地設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按約定提供演出場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）。（2）若甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金比例）。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致演出活動(dòng)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲乙雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同及所涉及的商業(yè)秘密保密期限為自合同生效之日起至合同終止后（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懕Ｃ芷谙?，如五年）?.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，該事件在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的任何附加條款。（2）涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)演出場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）乙方在使用演出場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和正常秩序，對(duì)演出活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)演出活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理演出場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本正本及副本。2.甲方提供的演出場(chǎng)地設(shè)施清單。3.乙方提供的演出活動(dòng)方案及安全預(yù)案。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供演出場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定進(jìn)行演出活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：演出場(chǎng)地設(shè)施不符合預(yù)期。解決辦法：在合同簽訂前，詳細(xì)列明場(chǎng)地設(shè)施清單，并在合同中明確設(shè)施維護(hù)責(zé)任。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并在合同中約定違約責(zé)任。3.問題：演出活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方提供安全預(yù)案，并在合同中明確安全