二零二五年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整4.履約責(zé)任4.1當(dāng)事人義務(wù)4.2履約保證4.3履約期限4.4履約違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除通知6.4解除后的處理7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同生效9.4合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議11.4附件四：爭議解決協(xié)議12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案程序12.3備案材料13.合同解除備案13.1解除備案機關(guān)13.2解除備案程序13.3解除備案材料14.合同終止備案14.1終止備案機關(guān)14.2終止備案程序14.3終止備案材料第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)代理服務(wù)的順利進行。2.2本合同目的為甲乙雙方提供合法、合規(guī)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，實現(xiàn)雙方利益最大化。第三條合同當(dāng)事人3.1甲方（委托方）：[甲方全稱]3.2乙方（代理方）：[乙方全稱]3.3雙方在合同中簡稱甲方和乙方。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1.1代為尋找、推薦合適的房地產(chǎn)項目；4.1.2協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的投資、融資、談判等事宜；4.1.3協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權(quán)過戶、登記等手續(xù)；4.1.4提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成上述服務(wù)。第五條服務(wù)費用5.1乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的費用為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付首期費用人民幣[金額]元，剩余費用在完成約定服務(wù)后一次性支付。5.3費用支付時間：甲方應(yīng)按照約定的支付時間支付費用。5.4費用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費用標準。第六條履約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合乙方完成房地產(chǎn)代理服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方在提供房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2保密信息包括但不限于甲方財務(wù)狀況、經(jīng)營策略、客戶信息等。7.3保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年限]年內(nèi)。7.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按合同約定履行代理服務(wù)；8.1.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.1.3乙方因重大過失導(dǎo)致甲方遭受重大損失；8.1.2.1甲方未按合同約定支付費用；8.1.2.2甲方提供的信息不真實，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理服務(wù)。8.2解除程序8.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)。8.3解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。8.3.2通知到達對方時，解除合同生效。8.4解除后的處理8.4.1解除合同后，乙方應(yīng)將已收到的費用扣除已完成服務(wù)部分的費用后，退還甲方。8.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題，包括但不限于已簽訂的房地產(chǎn)代理合同、客戶信息等。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同項下，乙方在提供房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方在乙方提供的服務(wù)過程中所提供的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)，在提供房地產(chǎn)代理服務(wù)過程中使用其知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.3.1雙方應(yīng)共同保護本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。9.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施，維護自身權(quán)益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[仲裁機構(gòu)名稱]為雙方爭議解決的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則提交爭議解決申請。10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到申請之日起[天數(shù)]日內(nèi)組成。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同附件11.4.1本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1本合同需提交至[備案機關(guān)名稱]備案。12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)按照[備案機關(guān)名稱]的備案程序辦理備案手續(xù)。12.3備案材料12.3.1備案材料包括但不限于本合同、雙方有效身份證件等。第十三條合同解除備案13.1解除備案機關(guān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)向[備案機關(guān)名稱]申請解除備案。13.2解除備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照[備案機關(guān)名稱]的解除備案程序辦理解除備案手續(xù)。13.3解除備案材料13.3.1解除備案材料包括但不限于解除合同通知書、備案機關(guān)要求的其他材料。第十四條合同終止備案14.1終止備案機關(guān)14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)向[備案機關(guān)名稱]申請終止備案。14.2終止備案程序14.2.1雙方應(yīng)按照[備案機關(guān)名稱]的終止備案程序辦理終止備案手續(xù)。14.3終止備案材料14.3.1終止備案材料包括但不限于終止合同通知書、備案機關(guān)要求的其他材料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方業(yè)務(wù)關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期影響。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。5.2如無特別約定，第三方對本合同項下的損失賠償總額不得超過人民幣[金額]元。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密條款，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第七條第三方介入的程序7.1.1第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.2第三方將服務(wù)協(xié)議及相關(guān)材料提交甲乙雙方審核；7.1.3甲乙雙方審核同意后，第三方正式介入本合同。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入本合同后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1第三方與甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議；11.1.2第三方協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的備案12.1第三方介入本合同后，如需備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機關(guān)的要求辦理。第十三條第三方介入的解除備案13.1第三方介入本合同后，如需解除備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機關(guān)的要求辦理。第十四條第三方介入的終止備案14.1第三方介入本合同后，如需終止備案，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和備案機關(guān)的要求辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)代理服務(wù)清單詳細要求：列出乙方提供的各項房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、項目推薦、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方在服務(wù)內(nèi)容上的具體要求。2.附件二：服務(wù)費用明細表詳細要求：詳細列出各項服務(wù)費用的計算方式、金額及支付時間。說明：此表格作為合同附件，用于明確雙方在費用支付方面的具體約定。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于加強雙方對商業(yè)秘密的保護。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在爭議解決過程中的行為。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入本合同的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂此協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付費用；1.2乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金標準根據(jù)違約行為的具體情況確定；2.3損失賠償標準根據(jù)實際損失確定。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元；3.2乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失人民幣[金額]元；3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理銷售范圍2.2代理銷售方式2.3代理服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2支付比例及時間3.3支付方式4.服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果標準4.2成果交付時間4.3成果交付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同解除后的處理11.1費用結(jié)算11.2財務(wù)處理12.其他約定事項12.1合作關(guān)系12.2聯(lián)系方式變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：甲方授權(quán)委托書14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理銷售范圍2.1.1代理銷售項目：____________________2.1.2代理銷售區(qū)域：____________________2.2代理銷售方式2.2.1代理銷售渠道：____________________2.2.2廣告宣傳方式：____________________2.3代理服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：____________________2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額：____________________元3.2支付比例及時間3.2.1首付款：____________________元，支付時間：____________________3.2.2中期付款：____________________元，支付時間：____________________3.2.3結(jié)算付款：____________________元，支付時間：____________________3.3支付方式3.3.1支付方式：____________________3.3.2銀行賬戶信息：____________________第四條服務(wù)成果與交付4.1服務(wù)成果標準4.1.1銷售目標：____________________4.1.2客戶滿意度：____________________4.2成果交付時間4.2.1首次交付時間：____________________4.2.2每月交付時間：____________________4.3成果交付方式4.3.1交付形式：____________________4.3.2交付地點：____________________第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方商業(yè)秘密：____________________5.1.2乙方商業(yè)秘密：____________________5.2保密期限5.2.1保密期限：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時支付費用：____________________6.1.2甲方未履行合同義務(wù)：____________________6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時交付成果：____________________6.2.2乙方泄露商業(yè)秘密：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1甲方、乙方雙方簽字蓋章8.1.2雙方確認服務(wù)費用已支付8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致8.3合同解除條件8.3.1甲方未按約定支付費用8.3.2乙方未按約定提供服務(wù)8.3.3發(fā)生不可抗力事件8.3.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行第九條合同變更9.1變更程序9.1.1雙方書面同意9.1.2變更內(nèi)容明確9.2變更內(nèi)容9.2.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整9.2.2服務(wù)費用調(diào)整9.2.3服務(wù)期限調(diào)整9.2.4保密條款調(diào)整第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.1.3雙方協(xié)商一致10.2解除程序10.2.1書面通知對方10.2.2解除合同書簽字蓋章10.2.3解除合同后處理事宜第十一條合同解除后的處理11.1費用結(jié)算11.1.1未付款項結(jié)算11.1.2未收款項結(jié)算11.2財務(wù)處理11.2.1結(jié)算雙方財務(wù)往來11.2.2結(jié)算完成后，雙方無債權(quán)債務(wù)第十二條其他約定事項12.1合作關(guān)系12.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同推進項目進展12.2聯(lián)系方式變更12.2.1任何一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：____________________13.3簽署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：甲方授權(quán)委托書14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同》中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同約定或雙方協(xié)商一致2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)或履行的義務(wù)對合同的履行有直接或間接的積極影響2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請2.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方2.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同2.2.4第三方正式介入合同履行第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)3.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.1.3第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定或合作協(xié)議支付服務(wù)費用3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議終止服務(wù)3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定或合作協(xié)議的條款3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密3.3.3第三方應(yīng)按時提交服務(wù)成果或報告第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素確定4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成的損失或損害4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失或損害第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定或合作協(xié)議的條款5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系5.2.2第三方對乙方的責(zé)任僅限于合同約定或合作協(xié)議的條款5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任5.3.2甲乙雙方對因自身違約或不可抗力造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任5.3.3第三方、甲乙雙方之間對因相互配合不當(dāng)造成的損失或損害承擔(dān)連帶責(zé)任第六條第三方介入的合同履行6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)6.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作6.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)成果或報告6.2第三方介入后的合同變更6.2.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意6.2.2第三方介入后的合同變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式7.1.1爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定或合作協(xié)議的條款7.1.2如合同或合作協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力7.2.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：授權(quán)委托書是甲方授權(quán)乙方代表其進行相關(guān)事宜的法律文件。2.附件二：乙方服務(wù)方案詳細要求：服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：乙方服務(wù)方案是乙方向甲方提供的詳細服務(wù)計劃。3.附件三：房地產(chǎn)項目基本情況詳細要求：包括項目名稱、項目地址、項目規(guī)模、項目類型、項目現(xiàn)狀等。4.附件四：廣告宣傳材料詳細要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告投放計劃等。說明：廣告宣傳材料是乙方進行廣告宣傳的依據(jù)。5.附件五：銷售合同詳細要求：包括買受人信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交房時間等。說明：銷售合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。6.附件六：客戶反饋意見表詳細要求：包括客戶滿意度、服務(wù)評價、改進建議等。說明：客戶反饋意見表是了解客戶滿意度的重要工具。7.附件七：財務(wù)結(jié)算報告詳細要求：包括服務(wù)費用、支付情況、剩余款項等。說明：財務(wù)結(jié)算報告是合同履行過程中的財務(wù)記錄。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用乙方未按時交付成果第三方泄露商業(yè)秘密雙方未履行保密條款雙方未履行合同解除程序2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付費用：按照合同約定的違約金比例計算賠償乙方未按時交付成果：按照合同約定的違約金比例計算賠償?shù)谌叫孤渡虡I(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任雙方未履行保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任雙方未履行合同解除程序：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.示例說明：甲方未按時支付費用：若甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的賠償金。乙方未按時交付成果：若乙方未在約定的交付時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金比例的賠償金。第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同的訂立及生效2.1合同的訂立2.2合同的生效2.3合同的終止3.房地產(chǎn)代理服務(wù)的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)的具體事項3.3代理服務(wù)的具體要求4.房地產(chǎn)代理服務(wù)的期限4.1代理服務(wù)的起始日期4.2代理服務(wù)的終止日期4.3代理服務(wù)期限的變更5.代理服務(wù)費用5.1代理服務(wù)費用的支付方式5.2代理服務(wù)費用的計算標準5.3代理服務(wù)費用的支付時間6.房地產(chǎn)交易信息的保密6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護措施6.3保密信息的披露限制7.代理服務(wù)成果的確認7.1代理服務(wù)成果的確認方式7.2代理服務(wù)成果的確認時間7.3代理服務(wù)成果的確認程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計算8.3違約責(zé)任的免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件11.2合同清算的程序11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同的其他約定13.1合同其他約定事項13.2其他約定事項的解釋13.3其他約定事項的效力14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方的名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方聯(lián)系人：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方聯(lián)系人：_______2.合同的訂立及生效2.1合同的訂立本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同的終止本合同因下列原因終止：（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。3.房地產(chǎn)代理服務(wù)的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)買家；（2）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)市場信息。3.2代理服務(wù)的具體事項（1）乙方應(yīng)在本合同約定的代理服務(wù)期限內(nèi)，完成上述范圍內(nèi)的代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確地提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂房地產(chǎn)買賣合同。3.3代理服務(wù)的具體要求（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)代理資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.房地產(chǎn)代理服務(wù)的期限4.1代理服務(wù)的起始日期本合同約定的代理服務(wù)起始日期為_______。4.2代理服務(wù)的終止日期本合同約定的代理服務(wù)終止日期為_______。4.3代理服務(wù)期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同約定的代理服務(wù)期限進行變更。5.代理服務(wù)費用5.1代理服務(wù)費用的支付方式代理服務(wù)費用采用一次性支付方式。5.2代理服務(wù)費用的計算標準代理服務(wù)費用按照代理服務(wù)金額的_______%計算。5.3代理服務(wù)費用的支付時間代理服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。6.房地產(chǎn)交易信息的保密6.1保密信息的定義本合同中的保密信息是指在本合同履行過程中，一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開的信息。6.2保密信息的保護措施（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護對方的保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露限制在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的計算違約金按照本合同約定的金額及比例計算，具體如下：（1）若乙方未能在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金；（2）若甲方未按約定支付代理服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。8.3違約責(zé)任的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約方已采取一切合理措施，但仍無法避免違約；（3）違約是由于對方原因?qū)е碌摹?.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為_______。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的書面申請；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。11.合同的終止與清算11.1合同終止的條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同清算的程序（1）雙方應(yīng)按照合同約定進行清算；（2）清算結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署清算報告；（3）清算報告經(jīng)雙方確認后生效。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。12.合同的其他約定12.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。12.2其他約定事項的解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。12.3其他約定事項的效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的備案與登記本合同應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行備案與登記。14.合同的份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、信息服務(wù)等。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批引入第三方需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。17.第三方介入的合同17.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別簽訂，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、第三方服務(wù)質(zhì)量等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入合同為準。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入合同為準。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方權(quán)利和義務(wù)20.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)第三方介入合同，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。20.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件（1）第三方介入合同約定的終止條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入終止的程序（1）提出終止第三方介入的書面申請；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽署終止第三方介入合同的書面協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入合同的解除22.1第三方介入合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2第三方介入合同解除的程序（1）提出解除第三方介入合同的書面申請；（2）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，簽署解除第三方介入合同的書面協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同的其他約定23.1第三方介入合同的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。23.2其他約定事項的解釋本合同其他約定事項的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。23.3其他約定事項的效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件或授權(quán)代表授權(quán)委托書。4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件或授權(quán)代表授權(quán)委托書。5.房地產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同等。6.第三方介入合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的第三方介入合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.代理服務(wù)費用支付憑證要求：提供代理服務(wù)費用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.房地產(chǎn)交易信息保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易信息保密協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致達成的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未按時支付代理服務(wù)費用，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年4月30日前支付代理服務(wù)費用，但實際支付時間為2024年5月10日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按約定完成代理服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付_______元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年4月30日前完成代理服務(wù)，但實際完成時間為2024年5月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認定標準：第三方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴重程度及影響，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露的保密信息導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.傭金計算方式5.1傭金計算基礎(chǔ)5.2傭金計算比例5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.2附件二：服務(wù)費用支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項目位置：___________2.3房地產(chǎn)項目類型：___________2.4房地產(chǎn)項目面積：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1房地產(chǎn)項目宣傳推廣3.1.2房地產(chǎn)項目銷售代理3.1.3房地產(chǎn)項目客戶關(guān)系維護3.2代理服務(wù)方式3.2.1線上推廣：通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布廣告、信息等。3.2.2線下推廣：舉辦展會、推介會、宣傳冊派發(fā)等。3.2.3客戶接待：為客戶提供咨詢服務(wù)、看房服務(wù)等。3.3代理服務(wù)期限3.3.1服務(wù)起始日期：___________3.3.2服務(wù)終止日期：___________4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：___________4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1預(yù)付款：___________4.2.2按比例支付：___________4.2.3結(jié)算支付：___________4.3服務(wù)費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：___________4.3.2按比例支付時間：___________4.3.3結(jié)算支付時間：___________5.傭金計算方式5.1傭金計算基礎(chǔ)5.1.1傭金計算基數(shù)：___________5.1.2傭金計算比例：___________5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式：___________5.2.2傭金支付時間：___________5.3傭金支付條件5.3.1傭金支付條件：___________6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息：___________6.2保密義務(wù)6.2.1保密義務(wù)：___________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前___________天書面通知對方。9.3合同解除后處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________10.3合同生效后處理10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更后處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前___________天書面通知對方。12.3合同終止后處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息13.1.1房地產(chǎn)項目名稱：___________13.1.2房地產(chǎn)項目位置：___________13.1.3房地產(chǎn)項目類型：___________13.1.4房地產(chǎn)項目面積：___________13.2附件二：服務(wù)費用支付憑證13.2.1付款憑證：___________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個人或機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂補充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在補充協(xié)議中約定的責(zé)任，僅限于其參與本合同履行的部分。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方參與合同履行的風(fēng)險程度、業(yè)務(wù)規(guī)模、財務(wù)狀況等因素確定。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1第三方責(zé)任限額條款應(yīng)包含在補充協(xié)議中，并由甲乙雙方共同認可。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1本合同所稱第三方權(quán)利，是指第三方根據(jù)補充協(xié)議，在合同履行過程中享有的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補充協(xié)議履行其義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以補充協(xié)議為準。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1第三方介入后，合同履行主體包括甲乙雙方和第三方。19.2合同履行責(zé)任19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1爭議解決機構(gòu)按照本合同及補充協(xié)議的約定確定。20.3爭議解決程序20.3.1爭議解決程序按照本合同及補充協(xié)議的約定進行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后的合同終止條件，應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定確定。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序按照本合同及補充協(xié)議的約定進行。21.3合同終止后處理21.3.1合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息要求：詳細列出房地產(chǎn)項目的名稱、位置、類型、面積、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：本附件為合同標的的具體描述，用于明確雙方的服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明服務(wù)費用的支付情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)文件、乙方提供的服務(wù)方案、合作協(xié)議等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付服務(wù)費用。1.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息。1.3未按約定完成房地產(chǎn)項目推廣或銷售任務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時提供服務(wù)。2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。2.3未按約定完成客戶關(guān)系維護。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3未按約定完成房地產(chǎn)項目推廣或銷售任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時提供服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。2.2.3未按約定完成客戶關(guān)系維護，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。示例二：乙方在推廣過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。示例三：乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2代理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標準3.1代理銷售服務(wù)3.2市場調(diào)研與推廣3.3客戶服務(wù)與支持3.4報告與數(shù)據(jù)提供4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行與變更6.1履行方式6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表12.3附件三：費用結(jié)算表13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署代表授權(quán)書第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：________________甲方聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________，電子郵箱：________________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)項目概況項目名稱：________________項目地址：________________項目類型：________________項目總建筑面積：________________平方米項目預(yù)計開盤時間：________________2.2代理服務(wù)范圍2.2.1協(xié)助甲方進行市場調(diào)研和推廣2.2.2負責(zé)項目銷售代理工作，包括但不限于：2.2.2.1接待客戶、解答咨詢2.2.2.2組織看房、簽約2.2.2.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)2.2.3提供項目銷售報告和市場分析第三條服務(wù)內(nèi)容與標準3.1代理銷售服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的代理銷售服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保銷售過程中的信息真實、準確、完整。3.2市場調(diào)研與推廣3.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供市場調(diào)研報告，包括但不限于：3.2.1.1市場供需分析3.2.1.2競品分析3.2.1.3營銷策略建議3.2.2乙方應(yīng)負責(zé)項目推廣活動的策劃和執(zhí)行。3.3客戶服務(wù)與支持3.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶服務(wù)，包括但不限于：3.3.1.1及時解答客戶疑問3.3.1.2協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)3.3.1.3跟蹤客戶需求，提供個性化服務(wù)3.3.2乙方應(yīng)確保客戶滿意度達到甲方要求。3.4報告與數(shù)據(jù)提供3.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項目銷售報告，包括但不限于：3.4.1.1銷售進度報告3.4.1.2銷售數(shù)據(jù)分析3.4.1.3客戶反饋報告3.4.2乙方應(yīng)確保報告數(shù)據(jù)的真實性和準確性。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：________________第五條服務(wù)費用5.1費用總額：________________元5.2費用支付方式：________________5.3費用支付時間：每月______日支付上月服務(wù)費用第六條合同履行與變更6.1履行方式6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序6.2.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方。6.2.2雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.1.2若甲方未按約定提供項目資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。7.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的項目信息、客戶資料、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。8.1.2乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用對方的商業(yè)秘密。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料12.1.1項目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4銷售許可證12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表12.2.1服務(wù)項目12.2.2服務(wù)標準12.2.3服務(wù)費用12.3附件三：費用結(jié)算表12.3.1服務(wù)費用構(gòu)成12.3.2費用支付時間12.3.3費用支付方式第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.3合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第十四條合同簽署14.1簽署地點本合同在______市______區(qū)______路______號簽署。14.2簽署代表授權(quán)書甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同關(guān)系，為合同履行提供輔助、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的目的包括但不限于：1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.2.2優(yōu)化資源配置，降低成本。1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1第三方直接造成的損失。2.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。2.3.1第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。2.3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。2.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定的標準和要求。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入合同關(guān)系，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。4.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準。4.2.3第三方的責(zé)任限額。4.2.4第三方的報酬和支付方式。4.2.5第三方介入的時間期限。4.2.6第三方的保密義務(wù)。4.2.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容。5.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.3第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，若涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護合同的履行。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自合同簽訂之日起生效。8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料要求：包含項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、銷售許可證等官方文件復(fù)印件。說明：此附件用于證明甲方項目合法性，為乙方提供必要的工作依據(jù)。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細表要求：詳細列出服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明：此附件用于明確合同雙方服務(wù)內(nèi)容和費用，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.附件三：費用結(jié)算表要求：詳細列出費用構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確費用支付細節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護雙方商業(yè)秘密，防止泄露。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，減少糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成銷售目標。任何一方泄露商業(yè)秘密。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費用，若逾期支付，則每日按______%支付滯納金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2代理服務(wù)范圍3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房源信息發(fā)布5.2房源帶看服務(wù)5.3房源成交促成5.4其他代理服務(wù)6.代理服務(wù)成果6.1成交房源數(shù)量6.2成交房源總價6.3成交房源類型7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本信息12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地址：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目開發(fā)商：__________________2.2代理服務(wù)范圍2.2.1提供房源信息查詢服務(wù)2.2.2協(xié)助客戶進行房源看房2.2.3協(xié)助客戶進行交易談判2.2.4協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)3.代理服務(wù)費用及支付方式3.1