二零二五年度按揭貸款服務(wù)與資產(chǎn)評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭貸款服務(wù)與資產(chǎn)評估合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4貸款金額1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款期限1.8資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估人員信息1.9評估費(fèi)用及支付方式1.10評估報(bào)告提交時間1.11評估報(bào)告審核及爭議解決1.12合同解除及違約責(zé)任1.13保密條款1.14合同生效及修改1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同有效期1.3.1本合同自簽訂之日起生效，至[具體日期]終止。1.4貸款金額1.4.1甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元的按揭貸款。1.5貸款利率1.5.1本貸款利率為[貸款利率]，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。1.6還款方式1.6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，定期向甲方支付貸款本金及利息。1.7還款期限1.7.1乙方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起[具體還款期限]，分[具體還款次數(shù)]期償還貸款本息。1.8資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估人員信息1.8.1丙方為本貸款提供資產(chǎn)評估服務(wù)，丙方指派[評估人員姓名]擔(dān)任本貸款的評估人員。1.9評估費(fèi)用及支付方式1.9.1丙方提供資產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[評估費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向丙方支付。1.10評估報(bào)告提交時間1.10.1丙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方提交資產(chǎn)評估報(bào)告。1.11評估報(bào)告審核及爭議解決1.11.1甲方對丙方提交的評估報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到評估報(bào)告后[具體日期]內(nèi)向丙方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。1.12合同解除及違約責(zé)任1.12.1如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13保密條款1.13.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同生效及修改1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，方可生效。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1合同解除條件a)乙方未按照約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍逾期未還款；b)乙方提供虛假材料，誤導(dǎo)甲方；c)乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3丙方未按時提交評估報(bào)告或提交的評估報(bào)告存在重大錯誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3爭議解決8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。8.4通知8.4.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同中各方的地址進(jìn)行送達(dá)。8.4.2通知自實(shí)際送達(dá)或投遞至收件人地址之日起視為送達(dá)。8.5合同轉(zhuǎn)讓8.5.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.6合同終止a)合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本息；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。8.7法律適用和爭議解決8.7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。8.8不可抗力8.8.1如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.9附件8.9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.11效力8.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.12終止通知8.12.1如任何一方需終止本合同，應(yīng)提前[具體提前通知時間]以書面形式通知對方。8.13不可分割性8.13.1本合同各條款為不可分割的整體，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。8.14合同變更8.14.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師等。9.2第三方介入范圍a)提供貸款咨詢服務(wù)；b)資產(chǎn)評估；c)貸款擔(dān)保；d)法律咨詢；e)監(jiān)管和審計(jì)；f)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。9.4第三方責(zé)任限額a)如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；b)如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；c)如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)利包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b)在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對甲方或乙方的合規(guī)性進(jìn)行審查；c)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；d)在其責(zé)任范圍內(nèi)向甲方或乙方提出索賠。9.6第三方義務(wù)9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：a)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)在其責(zé)任范圍內(nèi)對甲方或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7第三方變更9.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。9.8第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入本合同；b)第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)。9.9第三方介入費(fèi)用9.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方在本合同中的角色和責(zé)任應(yīng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆：a)第三方作為中介方時，其責(zé)任僅限于促成交易，不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)；b)第三方作為擔(dān)保方時，其責(zé)任限于按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；c)第三方作為評估機(jī)構(gòu)時，其責(zé)任限于提供客觀、公正的評估報(bào)告；d)第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)時，其責(zé)任限于監(jiān)督和審計(jì)，不參與合同的具體履行。9.11第三方介入的終止9.11.1如第三方介入本合同的服務(wù)期限屆滿或合同解除，第三方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行相應(yīng)的后續(xù)程序，包括但不限于：a)提交服務(wù)報(bào)告；b)解除與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議；c)清理相關(guān)文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。2.附件二：貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、利率、還款方式、期限等貸款條款。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告要求：由丙方提供的資產(chǎn)評估報(bào)告，包含評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。4.附件四：服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和違約責(zé)任。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：詳細(xì)說明違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍和責(zé)任。9.附件九：合同履行情況表要求：記錄合同履行過程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行情況。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定償還貸款本息；b)乙方提供虛假材料；c)丙方未按時提交評估報(bào)告；d)第三方泄露商業(yè)秘密；e)任何一方違反保密條款；f)任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)乙方提供虛假材料，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；c)丙方未按時提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金；d)第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；e)任何一方違反保密條款，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失；f)任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)乙方在貸款到期日未償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)丙方在約定提交評估報(bào)告的日期后未提交評估報(bào)告，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金；c)第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭貸款服務(wù)與資產(chǎn)評估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2金融機(jī)構(gòu)信息1.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)信息2.貸款合同條款2.1貸款金額與期限2.2貸款利率與還款方式2.3貸款用途2.4貸款擔(dān)保方式2.5貸款審批流程3.資產(chǎn)評估合同條款3.1評估對象及范圍3.2評估目的3.3評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.4評估報(bào)告提交與使用3.5評估費(fèi)用及支付方式4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1貸款人責(zé)任與義務(wù)4.2金融機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)4.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任6.2金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與解釋10.1合同生效條件10.2合同解釋11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：資產(chǎn)評估合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名/名稱：1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地址：1.2金融機(jī)構(gòu)信息1.2.1金融機(jī)構(gòu)名稱：1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住所地址：1.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)信息1.3.1資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3.3聯(lián)系電話：1.3.4住所地址：2.貸款合同條款2.1貸款金額與期限2.1.1貸款金額：人民幣______元整2.1.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.2貸款利率與還款方式2.2.1貸款利率：年利率為______%，按月計(jì)息2.2.2還款方式：等額本息/等額本金/按月還息一次性還本2.3貸款用途2.3.1貸款用途：______（具體用途）2.4貸款擔(dān)保方式2.4.1擔(dān)保方式：______（抵押、質(zhì)押、保證等）2.5貸款審批流程2.5.1貸款審批流程：______（具體流程）3.資產(chǎn)評估合同條款3.1評估對象及范圍3.1.1評估對象：______（具體資產(chǎn)）3.1.2評估范圍：______（具體范圍）3.2評估目的3.2.1評估目的：______（具體目的）3.3評估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1評估方法：______（市場法、收益法、成本法等）3.3.2評估標(biāo)準(zhǔn)：______（國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）3.4評估報(bào)告提交與使用3.4.1評估報(bào)告提交時間：______（具體時間）3.4.2評估報(bào)告使用：______（貸款審批、抵押物評估等）3.5評估費(fèi)用及支付方式3.5.1評估費(fèi)用：人民幣______元整3.5.2支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1貸款人責(zé)任與義務(wù)4.1.1按時償還貸款本金及利息4.1.2按時提交相關(guān)資料4.1.3遵守合同約定4.2金融機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)4.2.1按時發(fā)放貸款4.2.2審查貸款用途4.2.3遵守合同約定4.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)4.3.1按時完成評估工作4.3.2提交真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告4.3.3遵守合同約定5.合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)5.1.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2合同變更5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定5.3合同解除5.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3.2解除合同應(yīng)以書面形式明確約定6.違約責(zé)任6.1貸款人違約責(zé)任6.1.1未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)支付滯納金6.1.2隱瞞貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.2.1未按時發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2隱瞞貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.1未按時完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2提交虛假評估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______（具體機(jī)構(gòu)）7.2.2仲裁規(guī)則：______（具體規(guī)則）7.3爭議解決程序7.3.1仲裁程序：______（具體程序）8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他信息8.1.2任何一方在本合同項(xiàng)下以任何方式得知的其他方的保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)保密信息的機(jī)密性，防止未經(jīng)授權(quán)的披露或使用8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1貸款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過______天9.1.2金融機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，提前終止貸款9.2合同終止條件9.2.1貸款期限屆滿，貸款本息清償完畢9.2.2雙方協(xié)商一致，書面終止合同9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)通知對方10.合同生效與解釋10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同解釋10.2.1合同條款的釋義以通常含義為準(zhǔn)10.2.2如對合同條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知可以通過信函、電報(bào)、電子郵件、傳真等方式發(fā)送11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址11.3送達(dá)方式11.3.1通知自送達(dá)地址發(fā)出后視為送達(dá)12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同的具體條款12.2附件二：資產(chǎn)評估合同12.2.1資產(chǎn)評估合同的具體條款12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：______（具體地點(diǎn)）13.3簽署人員13.3.1貸款人代表簽字：13.3.2金融機(jī)構(gòu)代表簽字：13.3.3資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用與管轄14.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄14.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交______（具體法院）管轄14.2整體性14.2.1本合同構(gòu)成雙方之間就合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議14.2.2本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章方能生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，對合同履行有輔助作用或參與合同履行的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供擔(dān)保、見證、咨詢、評估、中介等服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而給甲乙雙方造成的損失。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其對第三方的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其對第三方的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同約定。19.3.2第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定，履行其對甲乙雙方的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的同意20.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同變更的程序20.2.1合同變更應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上，增加第三方介入的條款。20.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入爭議的仲裁機(jī)構(gòu)：______（具體機(jī)構(gòu)）21.3爭議解決程序21.3.1第三方介入爭議的仲裁程序：______（具體程序）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、貸款用途等具體條款。說明：貸款合同是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方在貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.資產(chǎn)評估合同詳細(xì)要求：包括評估對象、范圍、目的、方法、標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告提交與使用、費(fèi)用及支付方式等具體條款。說明：資產(chǎn)評估合同是本合同的重要組成部分，明確了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在評估過程中的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、爭議解決等具體條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同附件之一，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等具體條款。說明：保密協(xié)議是本合同附件之一，保障了甲乙雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。5.通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)日期等具體內(nèi)容。說明：通知送達(dá)確認(rèn)書是本合同附件之一，用于證明通知已送達(dá)對方。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效等具體條款。說明：合同變更協(xié)議是本合同附件之一，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、財(cái)產(chǎn)證明、評估報(bào)告等文件。說明：其他相關(guān)文件是本合同附件之一，用于支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失示例：借款人逾期還款3個月，應(yīng)支付滯納金并賠償金融機(jī)構(gòu)的損失。2.金融機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失示例：金融機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)賠償借款人因此遭受的利息損失。3.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時完成評估工作或提交虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方未按協(xié)議約定提供擔(dān)保，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度按揭貸款服務(wù)與資產(chǎn)評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.貸款服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1貸款申請與審批3.2貸款發(fā)放與管理3.3貸款還款與逾期處理4.資產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評估項(xiàng)目與對象4.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)4.3評估報(bào)告與結(jié)論5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2資產(chǎn)評估方權(quán)利與義務(wù)5.3合同雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.合同履行期限與費(fèi)用6.1合同履行期限6.2合同費(fèi)用及支付方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式與計(jì)算9.保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景與目的甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供的按揭貸款服務(wù)與乙方提供的資產(chǎn)評估服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。3.貸款服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1貸款申請與審批甲方負(fù)責(zé)接收乙方的貸款申請，并在[貸款審批時限]內(nèi)完成審批。3.2貸款發(fā)放與管理經(jīng)審批通過的貸款，甲方應(yīng)在[貸款發(fā)放時限]內(nèi)發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.3貸款還款與逾期處理乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時還款。如出現(xiàn)逾期，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。4.資產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1評估項(xiàng)目與對象乙方將對甲方提供的特定資產(chǎn)進(jìn)行評估。4.2評估方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方將采用[評估方法]對資產(chǎn)進(jìn)行評估，評估標(biāo)準(zhǔn)遵循[評估標(biāo)準(zhǔn)]。4.3評估報(bào)告與結(jié)論乙方應(yīng)在[評估報(bào)告完成時限]內(nèi)完成評估報(bào)告，并提交給甲方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料；甲方有義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)、高效的貸款服務(wù)。5.2資產(chǎn)評估方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的評估資料；乙方有義務(wù)按照約定完成評估工作，并提供客觀、公正的評估報(bào)告。5.3合同雙方共同權(quán)利與義務(wù)雙方均有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)利；雙方均有義務(wù)維護(hù)合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.合同履行期限與費(fèi)用6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同履行期限]。6.2合同費(fèi)用及支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用為[服務(wù)費(fèi)用總額]，支付方式為[支付方式]，支付時限為[支付時限]。7.合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同條款。7.2合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前[解除通知時限]書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為定義甲方未按約定時間提供貸款服務(wù)；乙方未按約定時間完成資產(chǎn)評估；雙方未按約定支付合同費(fèi)用；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。8.3賠償方式與計(jì)算如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方對其提供的貸款服務(wù)及其相關(guān)資料擁有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得未經(jīng)授權(quán)使用。10.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方對其提供的資產(chǎn)評估服務(wù)及其相關(guān)資料擁有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)授權(quán)使用。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.合同附件13.1附件清單貸款申請表資產(chǎn)評估報(bào)告其他雙方認(rèn)可的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起[通知生效時限]內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或是在特定情況下提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合本合同的目的和原則，且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險以及合同雙方的預(yù)期收益等因素綜合考慮。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方中介方作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。6.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對資產(chǎn)進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同履