2025年度電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.電梯維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項目2.2維修保養(yǎng)周期2.3故障處理3.安全檢測內(nèi)容3.1安全檢測項目3.2安全檢測周期3.3檢測結(jié)果處理4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2安全檢測費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1維修保養(yǎng)違約責(zé)任7.2安全檢測違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效文件11.合同附件11.1附件一：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：安全檢測項目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他14.1合同未盡事宜14.2通知方式14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就甲方所擁有的電梯進(jìn)行的維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)事宜，確保電梯的安全運(yùn)行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.電梯維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項目（1）電梯的定期檢查；（2）電梯的清潔和潤滑；（3）電梯的零部件更換；（4）電梯的電氣系統(tǒng)檢查；（5）電梯的機(jī)械系統(tǒng)檢查；（6）電梯的制動系統(tǒng)檢查；（7）電梯的控制系統(tǒng)檢查。2.2維修保養(yǎng)周期乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的維修保養(yǎng)周期，并確保在規(guī)定周期內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.3故障處理（1）甲方發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)響應(yīng)，并在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（3）乙方應(yīng)盡快排除故障，恢復(fù)正常使用。3.安全檢測內(nèi)容3.1安全檢測項目（1）電梯的限速器；（2）電梯的制動器；（3）電梯的鋼絲繩；（4）電梯的導(dǎo)軌；（5）電梯的電氣系統(tǒng)；（6）電梯的機(jī)械系統(tǒng)；（7）電梯的控制系統(tǒng)。3.2安全檢測周期乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的安全檢測周期，并確保在規(guī)定周期內(nèi)完成安全檢測工作。3.3檢測結(jié)果處理（1）乙方應(yīng)將檢測結(jié)果及時告知甲方；（2）對于存在安全隱患的電梯，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；（3）整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行檢測，確保安全。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量。4.2安全檢測質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全檢測工作的質(zhì)量。4.3服務(wù)態(tài)度要求乙方應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，確保甲方滿意度。5.服務(wù)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用本協(xié)議約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.2安全檢測費(fèi)用本協(xié)議約定的安全檢測費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.3費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用；（2）后續(xù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序；（3）爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（3）一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同解除后的善后事宜；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效10.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效文件本協(xié)議、附件一、附件二、附件三為本協(xié)議的有效組成部分。11.合同附件11.1附件一：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項目及具體內(nèi)容。11.2附件二：安全檢測項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明乙方應(yīng)進(jìn)行的安全檢測項目及檢測標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明本協(xié)議約定的各項費(fèi)用及支付方式。12.合同變更12.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方應(yīng)在收到請求之日起[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更文件變更協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分。13.合同終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。13.2終止程序（1）本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，視為合同終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。13.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的善后事宜；（2）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他14.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）在履行本協(xié)議過程中，如因甲方或乙方原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本協(xié)議的履行。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本條件和服務(wù)內(nèi)容；（2）協(xié)商一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并報送另一方備案；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括本協(xié)議約定的甲方、乙方的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過[金額]元；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1甲方與乙方（1）甲方、乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議終止；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2終止程序（1）本協(xié)議或服務(wù)協(xié)議終止前，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定終止后的處理事宜；（2）終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的記錄與存檔19.1記錄第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)做好工作記錄，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。19.2存檔第三方應(yīng)將工作記錄及相關(guān)資料提交甲方或乙方，由甲方或乙方負(fù)責(zé)存檔。20.特別說明（1）本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方、乙方根據(jù)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲方、乙方對第三方責(zé)任的任何承諾或保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項目及具體內(nèi)容；包括但不限于定期檢查、清潔潤滑、零部件更換、電氣系統(tǒng)檢查、機(jī)械系統(tǒng)檢查、制動系統(tǒng)檢查、控制系統(tǒng)檢查等；明確每個項目的具體操作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：安全檢測項目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)進(jìn)行的安全檢測項目及檢測標(biāo)準(zhǔn)；包括但不限于限速器、制動器、鋼絲繩、導(dǎo)軌、電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等；明確每個檢測項目的檢測方法、檢測頻率和合格標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明本協(xié)議約定的各項費(fèi)用，包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、安全檢測費(fèi)用等；明確費(fèi)用的計算方式、支付時間和支付方式；包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。4.附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等；協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)；雙方協(xié)商不成的，應(yīng)通過仲裁或訴訟方式解決爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的原因、內(nèi)容、程序和生效日期；明確變更后合同的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同終止的原因、程序和生效日期；明確終止后合同的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用；乙方未按時完成維修保養(yǎng)或安全檢測；乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)或安全檢測；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式應(yīng)按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行計算。3.示例說明：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金；乙方未按時完成維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議，可啟動爭議解決程序。全文完。2024年度電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期及有效期1.3協(xié)議標(biāo)的及范圍1.4維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.5安全檢測服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7服務(wù)期限及響應(yīng)時間1.8質(zhì)量保證與責(zé)任1.9故障處理流程1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同解除與終止1.14其他約定事項1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（服務(wù)提供方）名稱：1.1.2甲方（服務(wù)提供方）地址：1.1.3甲方（服務(wù)提供方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（服務(wù)接受方）名稱：1.1.5乙方（服務(wù)接受方）地址：1.1.6乙方（服務(wù)接受方）聯(lián)系方式：第二條協(xié)議簽訂日期及有效期2.1本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。2.2本協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條協(xié)議標(biāo)的及范圍3.1本協(xié)議標(biāo)的為乙方所有或管理的電梯的維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)范圍包括但不限于電梯的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除、零部件更換等。3.3安全檢測服務(wù)范圍包括但不限于電梯的安全性能檢測、設(shè)備性能檢測、運(yùn)行狀態(tài)檢測等。第四條維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對乙方所有或管理的電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.3甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)申請后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。第五條安全檢測服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對乙方所有或管理的電梯進(jìn)行定期安全檢測。5.2安全檢測應(yīng)包括但不限于電梯的安全保護(hù)裝置、制動裝置、門系統(tǒng)、限速器等關(guān)鍵部件的檢測。5.3甲方應(yīng)在接到乙方安全檢測申請后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成安全檢測工作。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，一次性支付。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第七條服務(wù)期限及響應(yīng)時間7.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)或安全檢測申請后____小時內(nèi)響應(yīng)。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修保養(yǎng)或安全檢測申請后____小時內(nèi)完成相關(guān)工作。第八條質(zhì)量保證與責(zé)任8.1甲方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2甲方應(yīng)對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯故障或安全隱患時立即通知乙方，并采取必要措施予以處理。8.4甲方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的電梯恢復(fù)正常運(yùn)行，并對維修保養(yǎng)后的電梯質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。第九條故障處理流程9.1乙方發(fā)現(xiàn)電梯故障或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。9.2甲方接到通知后，應(yīng)立即派員到現(xiàn)場進(jìn)行故障排查和處理。9.3甲方應(yīng)在____小時內(nèi)向乙方通報故障處理情況，并告知預(yù)計恢復(fù)運(yùn)行時間。9.4若因故障處理導(dǎo)致電梯停運(yùn)時間超過____小時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。第十條保密條款10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。10.3本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。第十一條違約責(zé)任11.1若甲方未按約定時間完成維修保養(yǎng)或安全檢測工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2若甲方提供的維修保養(yǎng)或安全檢測服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.3若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。11.4若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。13.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；13.2.2雙方約定的其他終止情形。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)督方等。第二條第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可引入第三方參與，但需經(jīng)雙方書面同意。2.1.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量或降低風(fēng)險。第三條第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)督等。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合合同要求。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%，或由甲乙雙方另行約定。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的具體情形8.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以提高服務(wù)質(zhì)量或降低風(fēng)險時，可向?qū)Ψ教岢錾暾垺?.1.2.1電梯維修保養(yǎng)或安全檢測過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)評估或監(jiān)督；8.1.2.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢或中介服務(wù)；8.1.2.3甲方或乙方需要第三方進(jìn)行第三方評估或?qū)徲嫛５诰艞l第三方介入的程序9.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。9.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十條第三方介入的終止10.1.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十一條第三方介入的爭議解決11.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同的副本，包含所有條款和約定。附件說明：本附件為雙方簽訂合同的基礎(chǔ)文件，具有同等法律效力。2.附件二：電梯維修保養(yǎng)及安全檢測方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯維修保養(yǎng)及安全檢測的具體方案，包括時間安排、服務(wù)內(nèi)容、人員安排等。附件說明：本附件為實(shí)施維修保養(yǎng)及安全檢測的具體指導(dǎo)文件。3.附件三：電梯維修保養(yǎng)及安全檢測記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)及安全檢測的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：本附件為雙方跟蹤服務(wù)過程和結(jié)果的重要文件。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)的費(fèi)用，包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、安全檢測費(fèi)用等。附件說明：本附件為雙方確認(rèn)和支付費(fèi)用的依據(jù)。5.附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對電梯維修保養(yǎng)及安全檢測工作的評估報告。附件說明：本附件為第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成維修保養(yǎng)或安全檢測工作。甲方提供的維修保養(yǎng)或安全檢測服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方未按時完成其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時完成維修保養(yǎng)或安全檢測工作，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方提供的維修保養(yǎng)或安全檢測服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按時完成其職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.示例說明：若甲方未按時完成電梯維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯停運(yùn)，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。若第三方未按時完成電梯安全檢測工作，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)重新進(jìn)行檢測，并支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。全文完。2024年度電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2安全檢測服務(wù)范圍3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.2安全檢測服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間及程序6.服務(wù)驗收及問題處理6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2問題處理流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯維修保養(yǎng)服務(wù)范圍（1）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）電梯故障排查及維修；（3）電梯部件更換及安裝；（4）電梯系統(tǒng)升級及改造；（5）電梯安全性能檢測。2.2安全檢測服務(wù)范圍（1）電梯安全部件檢測；（2）電梯運(yùn)行參數(shù)檢測；（3）電梯緊急報警系統(tǒng)檢測；（4）電梯應(yīng)急救援預(yù)案演練。3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時間安排（1）日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）故障維修：乙方應(yīng)在接到甲方故障通知后，及時響應(yīng)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成故障維修；（3）安全檢測：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯的安全檢測工作。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查電梯的運(yùn)行狀況，確保電梯安全可靠；（2）對電梯進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等日常維護(hù)保養(yǎng)；（3）更換損壞的電梯部件，確保電梯性能良好；（4）對電梯進(jìn)行系統(tǒng)升級及改造，提高電梯使用效率。4.2安全檢測服務(wù)內(nèi)容（1）檢測電梯安全部件，確保其性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢測電梯運(yùn)行參數(shù)，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)；（3）檢測電梯緊急報警系統(tǒng)，確保其能夠及時響應(yīng)；（4）組織電梯應(yīng)急救援預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行；（2）安全檢測服務(wù)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測，確保電梯安全可靠。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用；（2）安全檢測費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)或安全檢測服務(wù)后，支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在合同到期前，支付乙方尾款。5.3付款時間及程序（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付；（3）安全檢測費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成安全檢測服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付；（4）尾款：甲方應(yīng)在合同到期前5個工作日內(nèi)支付。6.服務(wù)驗收及問題處理6.1服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）維修保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)在驗收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）安全檢測服務(wù)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測，甲方應(yīng)在驗收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2問題處理流程（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)電梯問題后，及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后，及時響應(yīng)，并在規(guī)定的時間內(nèi)解決；（3）如乙方未能按時解決，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)或安全檢測服務(wù)；（2）乙方在維修保養(yǎng)或安全檢測過程中造成甲方財產(chǎn)損失；（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在協(xié)商過程中指定一名調(diào)解員；（2）調(diào)解不成的，雙方應(yīng)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理賠償或補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：電梯維修保養(yǎng)及安全檢測服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到合理賠償或補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方定義（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同洽談、簽訂等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對電梯設(shè)備進(jìn)行價值評估的機(jī)構(gòu)；（4）監(jiān)理方：對電梯維修保養(yǎng)及安全檢測工作進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（5）檢測方：對電梯設(shè)備進(jìn)行安全性能檢測的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流、合同洽談、簽訂等；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評估方：對電梯設(shè)備進(jìn)行價值評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀；（4）監(jiān)理方：對電梯維修保養(yǎng)及安全檢測工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（5）檢測方：對電梯設(shè)備進(jìn)行安全性能檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。2.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）咨詢方：根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用；（3）評估方：根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用；（4）監(jiān)理方：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（5）檢測方：根據(jù)合同約定收取檢測費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。3.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方：委托代理關(guān)系；（2）第三方與乙方：服務(wù)提供方與受服務(wù)方關(guān)系；（3）第三方與其他合同方：獨(dú)立第三方，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)的性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額；（3）評估方：根據(jù)評估服務(wù)的性